Льготы на коммунальные услуги: федеральные, социальные, как оплачивать за услуги жкх, а также советы по получению субсидий

Незащищенные категории населения нуждаются в государственной протекции, и этот вопрос становится особенно актуальным в условиях современной экономической обстановки. И помощь предоставляется – в последние годы особенно активно начали предоставляться субсидии, и в том числе, субсидии на ЖКУ.

Квартплата отнимает немало средств у многих граждан, и порой это бремя становится непосильным – в этих случаях государство готово прийти на помощь, оценить обстановку, и компенсировать затраты, если обнаружится, что в этом действительно есть необходимость. Рассчитывать на предоставление субсидий на услуги ЖКХ могут многие люди, но не все знают об этом. И потому вопрос стоит разобрать детально.

Жилищная льгота на ЖКХ

Субсидия – это государственная помощь, мера поддержки, призванная компенсировать часть затрат, или все затраты полностью, и в данном случае актуальным становится вопрос квартплаты.

Эта льгота предоставляется безвозмездно, с частичным либо долевым финансированием, и в целом, субсидии на данный момент могут быть предложены в различных сферах.

Предоставляются государством субсидии на строительство и на жилье, а также и на услуги ЖКХ.  Обращаясь за такой помощью, можно получить существенные компенсации, которые поступают после оплаты коммуналки, и могут направляться по любому назначению, на выбор самого получателя.

Кто имеет право?

Существуют определенные категории людей, которые могут претендовать на получение данного вида помощи. Среди таковых стоит отметить:

• собственников жилья любого типа;
• членов их семей, которые проживают с ними совместно на постоянных основаниях;
• пользователей муниципального или государственного жилья;
• нанимателей жилья из частного жилфонда;
• членов жилстрой-кооперативов.

Именно этот перечень лиц имеет право претендовать на субсидию, и имеет все законные основания для ее получения, если относится к уязвимой категории граждан, которым положена такая помощь. При этом человек должен иметь российское гражданство, относиться к категории малоимущих – в противном случае претендовать на помощь будет нецелесообразно, ее не предоставят.

Как получить?

Для того, чтобы получить данную помощь от государства, следует обратиться в орган соцзащиты по месту жительства.

Обращаются в это учреждение с заранее подобранным пакетом необходимых документов, а также и с заявлением, в котором указывается цель обращения.

Важно! Обращаясь в соцзащиту, стоит помнить об очередях, с этой проблемой приходится сталкиваться неизбежно. Если есть возможность, лучше назначить время визита заранее, или заранее занять очередь.

Документы

Чтобы иметь возможность претендовать на субсидию, необходимо предоставить определенный пакет документов, который подается вместе с заявлением. Для каждого региона характерны собственные требования, однако существуют также и общие правила, основной пакет бумаг, который необходимо предоставить в любом случае.

Важно! Согласно региональным требованиям или специфике конкретной ситуации, от вас могут потребовать дополнительные бумаги, которые необходимо будет предоставить.

Среди основного перечня бумаг обязательно будут фигурировать удостоверения личности для каждого из проживающих в квартире или доме членов семьи – это паспорта и свидетельства о рождении для детей.

Необходимо сделать ксерокопию той страницы, где есть прописка, и где находится фотография. Также потребуется и справка о составе семьи.

Необходимы документы на само жилье, их ксерокопии. Это договор приватизации или купли, другие бумаги, по которым можно прояснить вопрос права собственности.

Необходимо также обратиться в БТИ, чтобы получить справку о площади.

Важно! При наличии задолженности по коммунальным услугам субсидия не предоставляется, только иногда службы идут навстречу, предлагая подписать соглашение о погашении таких долгов.

И потому необходимо взять в коммунальных службах справку о том, что не имеется долгов за квартиру.

Справки нужны именно за тот месяц, на который подается заявление о предоставлении государственной помощи.

Необходимо предоставить ксерокопии бумаг, которые подтвердили бы родство между людьми, проживающими в квартире или доме, на оплату услуг за который необходима субсидия.

Потребуется и справка о доходах – ее необходимо предоставить также на каждого члена семьи, и здесь рассматривается не только зарплата работающих ее членов, но также пособия по безработице, детские, пенсии, и все прочее.

Любой источник заработка должен быть оглашен.

Неработающие люди должны предоставить справку из центра занятости и ксерокопию своей трудовой, и также необходимо предоставить сберкнижку или номер счета, на который будут переводиться затребованные средства.

Сроки предоставления

Субсидии предоставляются на срок до 6 месяцев – это актуально для большинства регионов. В Москве и МО их предоставляют на год.

По прошествии указанного срока необходимо вновь предоставить все документы, чтобы обеспечить пересчет в случае, если обстоятельства изменились, и гарантировать назначение помощи на новый срок.

Также существуют ситуации, когда оказание государственной помощи прекращается досрочно. Это актуально для случаев, когда жилищные обстоятельства меняются, осуществляется переезд, появляются новые члены семьи.

Необходимо сделать пересчет и оценить целесообразность дальнейшего предоставления льготы. Также помощь может прекратиться досрочно в том случае, когда люди не платят за коммунальные услуги на протяжении двух месяцев, либо не выполняют соглашение о погашении коммунальных долгов.

Если документы были поданы до 15-го числа, субсидия будет предоставлена с текущего же месяца. Если же бумаги были поданы позднее, предоставление помощи начнется со следующего месяца.

Кто оформляет?

Оформление субсидии производится собственником жилого помещения, прописанным в нем же, и для того, чтобы сделать это, ему достаточно обратиться в службу соцзащиты по месту прописки.

Предоставив документы, необходимо подождать до 10 дней, которые уйдут на их проверку и расчет размера помощи, после чего средства начнут ежемесячно поступать на счет заявителя.

Какие размеры могут быть

Единого размера для субсидий данного типа не существует, каждая ситуация требует индивидуального расчета. В редких случаях помощь может покрыть до 100 процентов средств, выделяемых на жилищно-коммунальные платежи – это актуально в первую очередь для одиноко проживающих пенсионеров, инвалидов.

В большинстве же случаев платежи по ЖКХ покрываются частично, а размер выплат варьирует между 1-2 тысячами рублей. Размер субсидии определяется по формуле, в которой учитываются различные факторы – уровень зарплат в семье, процент средств семейного бюджета, поступающих на погашение коммунальных платежей, региональные нормы, площадь, и многое другое.

Кому не выплачивается

Субсидия не может быть предоставлена лицам, которые не являются гражданами РФ.

Также ее не дают ссудополучателями в рамках договора безвозмездного использования, отказополучателям при завещательном отказе, тем, кто живет в помещении по договору найма, который был заключен с собственником.

Нельзя претендовать на субсидию и тем, кто получил ренту на основании пожизненного содержания. Кроме того, субсидию дают только малоимущим.

Почему могут отказать?

Отказ в выдаче может быть мотивирован многими причинами, и при необходимости соцзащита обязана их указывать.

Наиболее распространенными случаями становятся долги за коммунальные услуги, неправильная подача документов, ложные сведения.

И потому рекомендуется крайне внимательно собирать документы и проверять их, чтобы не столкнуться с отказом. Если же отказ немотивирован, можно решить проблему через суд.

Заключение

Субсидии на ЖКУ могут стать существенным подспорьем для малоимущей семьи, людей, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Пусть суммы обычно оказываются небольшими, однако они поступают ежемесячно, и позволяют компенсировать хотя бы часть затрат на коммунальные услуги.

Получить эту помощь вовсе не сложно, для того, чтобы она была предоставлена, необходимо только собрать документы и предоставить их в соцзащиту.

Очереди, которые обычно там наблюдаются – это неприятное явление, но даже их можно избежать, если подать документы через сайт госуслуг или многофункциональные центры, такие как Мои документы, к примеру.

Возможностей существует немало, и при желании можно уверенно ими пользоваться.

Если ситуация изменится, и семья перестанет считаться малоимущей, тогда дальнейшее предоставление льгот будет невозможным.

Если же изменений не последует, необходимо будет просто продлять выплаты после каждого периода, подавая те же самые документы.

Предоставление пособий данного типа актуально только для сознательных граждан, и потому необходимо будет ответственно относиться к вопросу своевременного внесения квартплаты.

Если этого не будет, льготы снимут автоматически, спустя два месяца, и получать их снова будет проблематично, возникнет достаточно высокий шанс отказа.

Однако при своевременной и полной оплате коммунальных услуг проблем возникать не будет.

Источник: https://pravaved.com/subsidii/zhkh/zhkh-obshaya.html

Как уменьшить коммуналку и кому полагается субсидия на оплату коммунальных услуг?

Субсидия – это забота государства о малоимущих гражданах

Субсидия – это социальное пособие, денежная выплата из государственного бюджета, помогающая наиболее бедным слоям населения оплачивать коммунальные услуги, частично погашая их.

Выплата производится безналичным путём в качестве возврата определённым образом рассчитанной суммы на счёт заявителя.

Установленная в процентном соотношении субсидия (обычно 50% и более от суммы оплаты ЖКУ) не может быть уменьшена. Основание – статья 159 ЖК РФ.

Кому дают субсидию на оплату коммунальных услуг?

Оно регламентируется Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 №541, которым установлен «федеральный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22%».

В регионах эта цифра может меняться (в меньшую сторону). Например, в Москве это 10%, в Санкт-Петербурге 14%. Если средний доход семьи ниже прожиточного минимума, этот процент рассчитывается с учётом поправочного коэффициента.

Также регионы могут дифференцировать стандарт с учётом прожиточного минимума в регионе, среднедушевого дохода семьи, для отдельных категорий граждан (пенсионер, многодетная семья, получатели льгот). Уточнить стандарты расходов на оплату ЖКУ можно в соответствующих нормативных документах своего региона.

Кому полагается субсидия на оплату коммунальных услуг?

• Собственникам жилья.
• Лицам, проживающим в помещениях из гос- и муниципального фонда жилья.
• Нанимателям частных квартир (при условии наличия договора найма).
• Участникам жилищных кооперативов.
• Членам семей вышеперечисленных лиц.

Внимание! Право на получение субсидии на ЖКУ имеют ВСЕ граждане и члены их семей, кто не укладывается в стандарты допустимой доли оплаты жилья, а НЕ ТОЛЬКО малоимущие. Субсидия может быть предоставлена как всей семье, так и одному из её членов.

• Отказ в получении субсидий получают граждане, если они имеют задолженность по оплате коммунальных услуг.
• В этом случае необходимо заключить соглашение о реструктуризации задолженности с управляющей компанией.
• Право на субсидию не имеют иностранные граждане, в случае если международное соглашение РФ не предоставляет такого права (такие международные договоры есть с Республикой Беларусь и Киргизской Республикой, соответственно, их граждане могут воспользоваться правом на пособие).

Важно! Не получат субсидии граждане, пользующиеся жилым помещением по договору безвозмездного пользования (ссудополучатели) и некоторые другие категории.

Если жильё, в котором проживает человек (как правило, пенсионер), подарено им, или заключён договор пожизненной ренты на эту жилплощадь, он теряет право на получение субсидии. Претендентом становится фактический владелец жилья.

Особенности расчёта размера и какие документы нужны

Размер государственной помощи на оплату жилья, кроме вышеперечисленного, зависит от уровня благоустройства жилья, состояния здания и его конструктивных и технических параметров, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг.

Вам помогут в расчёте размера и проверят все документы в многофункциональном центре или в госоргане, ответственном за приём таких заявлений.

Субсидия безработным на оплату коммунальных услуг

Если Вы имеете статус БЕЗРАБОТНОГО, к общему пакету документов необходимо предоставить трудовую книжку (ксерокопию) и справку из Центра занятости с подтверждением, что Вы действительно состоите в нём на учёте. Без подтверждения статуса безработного Вы пособие не получите.

Другие документы, подтверждающие отсутствие доходов неработающего гражданина, которые у Вас могут потребовать:

• справку об отсутствии стипендии – у учащихся средних профессиональных и высших учебных заведений,
• справку об обучении в учебном заведении для членов семьи 16-18 лет,
• справку об отсутствии заработной платы (должна содержать причину невыплаты),
• документ, подтверждающий временную нетрудоспособность или отсутствие заработка. Например, документ на содержащегося под стражей, на находящегося на срочной военной службе, в розыске, на длительном стационарном лечении, на матерей, воспитывающих ребёнка до 3-х лет и не получающих пособие, ребёнка-инвалида, 3-х и более детей, на женщин, которые находятся на учёте по беременности и т.д.).

Льготы по ЖКХ инвалидам 1 и 2 группы

Если Вы имеете статус ИНВАЛИДА, то, скорее всего, имеете льготы на оплату ЖКУ (50% фактической оплаты жилья и коммунальных услуг).

Если Вы ежегодно подтверждаете статус инвалида, то и льготу нужно подтверждать каждый год. Если инвалидность Вам дана пожизненно, то льгота оформляется только 1 раз.
Список документов для получения льготы отличается от представленного выше:

• заявление (оформляется на месте в специальном бланке),
• паспорт,
• удостоверение о праве на льготы или справка МСЭ об инвалидности,
• пенсионное удостоверение,
• справка о составе семьи,
• карточка лицевого счёта квартиры или технический паспорт частного дома,
• квитанции об оплате жилья и всех коммунальных услуг за полгода (это придётся предоставлять каждые полгода).

Нужно подавать оригиналы и копии всех документов.

Важно! Если на одной жилплощади с Вами проживает (зарегистрирован) кто-то ещё, нужно сделать расчёт расхода семьи на коммунальные платежи с учётом доходов этого лица.

В таком случае лучше обратиться в Департамент соцзащиты и проконсультироваться персонально (размер льготы инвалида в таком случае может уменьшиться, профессиональный расчёт льгот и субсидий поможет выбрать правильный вариант).

Субсидии на оплату коммунальных услуг малоимущим семьям

Если Вы имеете статус МАЛОИМУЩЕЙ семьи, субсидия Вам начисляется в обычном порядке, но в большем объёме и может даже полностью покрыть расходы на ЖКУ.

Чтобы получить статус малоимущего гражданина или семьи, нужно рассчитать среднедушевой ежемесячный доход семьи и сравнить его с прожиточным минимумом в Вашем регионе. Сложите все имеющиеся доходы семьи и поделите на количество членов семьи – получите среднедушевой доход.

Важно! Прожиточный минимум можно найти в документах местных органов власти (см. официальные сайты).

У малоимущих есть и другие льготы, поэтому, если Вы попадаете в эту категорию, обратитесь в местный Департамент соцзащиты, чтобы получить полный пакет льгот. Список документов на субсидии на оплату ЖКУ для малоимущих не отличается от общепринятого.

Как понять, положена ли субсидия на оплату коммунальных услуг именно вам?

Если вы хотите понять, положена ли Вам субсидия, произведите примерный расчёт, какой процент от Ваших доходов занимают платежи на ЖКУ. Более точный расчёт может произвести только специалист Департамента соцзащиты или МФЦ.

Размер выплат рассчитывается по специальной, законодательно установленной формуле. В ней учитываются следующие показатели:

1. Стандарт стоимости оплаты коммунальных услуг за 1м2 в Вашем регионе* (регламентируется местным законодательством) умножается на социальную норму площади жилья** (зависит от количества членов семьи: на одного человека – 33м2, на двух – 42м2, на трёх и более – 18м2 /чел) и на количество членов семьи.
2. Общесемейный доход за месяц*** (учитываются все виды дохода, в т.ч. пособия, пенсии, стипендии, доплаты и др. за последние полгода к моменту подачи документов на пособие.), разделённый на количество членов семьи (среднедушевой доход), делится на средний прожиточный минимум на семью****(утверждаются правительством региона) — таким образом высчитывается поправочный коэффициент.
3. Поправочный коэффициент умножается на стандарт доли расходов на оплату жилья и коммунальных услуг , установленный в регионе – это процент платежей за коммунальные услуги из общего дохода.
   
4. Совокупный доход семьи за месяц умножается на процент платежей из общего дохода – это сумма максимально возможного платежа семьи за ЖКХ.
5. Из суммы оплаты услуг по стандарту (пункт 1) вычитаем сумму максимально возможного платежа и получаем исходную цифру субсидии.

*Региональный стандарт стоимости ЖКУ учитывает все виды платежей за жильё и коммунальные услуги: отопление, ГВС и ХВС, канализацию, техническое обслуживание и т.д., а теперь ещё и платежи за капитальный ремонт. Также учитывается, являются заявители собственниками жилья или нанимателями.

**Пособие предоставляется в пределах нормы площади жилья на человека. Т.е. если человек/семья занимает площадь больше нормы, субсидия на «лишнюю» площадь не начисляется. При меньшей площади и в том случае, если уровень благоустройства дома ниже среднего, субсидии могут полностью покрыть платежи за жильё и коммунальные услуги.

***Регламентирующими документами установлен перечень доходов, учитываемых при начислении субсидии. Претенденты на выплату НЕ ОБЯЗАНЫ предоставлять документы, что НЕ ИМЕЕТ каких-либо доходов из перечня. Должны быть подтверждены документально только имеющиеся доходы.

****Прожиточный минимум семьи учитывает разные группы населения: половые, возрастные, социальные, демографические и др. Малоимущие семьи также могут получить пособие, полностью покрывающее платежи за ЖКУ.

Источник: https://kapremont.expert/kvartira/subsidii-na-kommunalku/komu-polozheno.html

О мерах социальной поддержки по оплате коммунальных услуг

Сегодня мы начнём разговор о том, что важно знать управляющим организациям о мерах социальной поддержки по оплате коммунальных услуг и жилого помещения.

Вы узнаете, какие меры социальной поддержки существуют и кому они предоставляются, в каких случаях уполномоченные органы могут отказать и почему. О них рассказал Верховный суд РФ.

Позиция суда: реклама на квитанциях ЖКХ

Меры социальной поддержки и кому они нужны

К мерам социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг относятся:

• предоставление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
• компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ст. ст. 159, 160 ЖК РФ),
• освобождение от оплаты за жилое помещение или КУ.

• Федеральное законодательство устанавливает, кому, в каком порядке, каким способом и из каких средств оказывать социальную поддержку.
• Определённые меры социальной поддержки установлены, например, для:

Субсидия на оплату коммунальных услуг

Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг − это полная или частичная оплата предоставляемых нанимателям по договору социального найма и собственникам жилого помещения жилого помещения и коммунальных услуг. Эта оплата имеет целевое назначение и выплачивается из бюджета соответствующего уровня (ст. 159 ЖК РФ).

Получить субсидию могут:

• пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов,
• наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда,
• члены жилищных кооперативов,
• собственники жилых помещений.

Порядок определения размера субсидии и её предоставления описан в главе IV постановления Правительства РФ от 14.12.2005 N 761. Перечень документов, которые нужно собрать и приложить к заявлению, вы найдёте в главе II этого же постановления.

Как приостановить или прекратить субсидию, прочитаете в главе VIII, а о том, как определить состав семьи претендента и посчитать её доход – в главе V.

Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг получают граждане России. Иностранные граждане могут получить субсидии, если это предусмотрено международными договорами России (ч. 12 ст. 159 ЖК РФ).

Возникают сомнения: нужно ли предоставлять субсидии поднанимателям жилого помещения и временным жильцам. Нет, потому что они не приобретают самостоятельное право пользования жилым помещением.

Субсидия перечисляется до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 159 ЖК РФ), то есть ежемесячно до 10 числа следующего месяца.

Золотые годы: компенсация взносов на капремонт пожилым людям

Когда рассчитывать на субсидию

Чтобы понять, выплачивать ли гражданину субсидии, нужно посмотреть, превышают ли его расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (ч. 1 ст. 159 ЖК РФ).

Из чего складывается совокупный доход семьи или одинокого человека? В него входят:

• заработная плата, которую нужно знать для расчёта среднего заработка;
• выходное пособие при увольнении;
• пенсии;
• стипендии;
• денежные выплаты в качестве мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
• доходы, полученные от сдачи жилых помещений;
• денежные средства, выделяемые опекуну;
• выплаты приёмной семье на содержание ребенка (ст. ст. 5, 6 – 12 Федерального закона от 05.04.2003 N 44-ФЗ).

Источник: https://roskvartal.ru/kommunalnye-uslugi/8194/vs-rf-o-merah-socialnoy-podderzhki-po-oplate-kommunalnyh-uslug

Субсидии на оплату коммунальных услуг

К сожалению, совокупный доход некоторых семей в виду принадлежности к малообеспеченным категориям населения весьма невысок, а ведь им нужно приобрести не только одежду и продукты, но и оплатить коммунальные услуги. Именно поэтому на законодательном уровне и предусмотрена субсидия на оплату ЖКХ, которая позволяет часть коммунальных затрат компенсировать уже за счет федерального бюджета в рамках социальной поддержки 2018 года.

Законодательная база

Практически все вопросы, связанные с жилищными правоотношениями регулируются нормами жилищного законодательства РФ, в частности, льготы на оплату ЖКХ предусмотрены разделом 7 ЖК РФ.

Однако не все граждане относятся к так называемым льготникам, к примеру, тем же ветеранам боевых действий либо же многодетным семьям, поэтому компенсациями в виде скидок до 50% оплаты они воспользоваться не могут.

Вам также будет интересно: Большинство пенсионеров имеет право на бесплатную путевку в санаторий! Но не все об этом знают!

Именно поэтому для семей, которые в рамках совокупного дохода получают ниже установленного прожиточного минимума и предусмотрена социальная программа, которая позволяет компенсировать часть расходов за счет государственной помощи.

Так в рамках ст.159 ЖК РФ, для вышеуказанных семей предусмотрена субсидия на квартиру, назначение которой заключается в следующем. На каждого проживающего гражданина на региональном уровне установлена норма квартирных метров, которая в среднем составляет 18м.

Также в субъектах Федерации предусмотрен прожиточный минимум отдельно для разных слоев населения, то есть в разрезе детей, пенсионеров и трудоспособного населения. И конечно, местные власти устанавливают допустимый процент расходов на оплату коммунальных услуг.

Учитывая, что многие граждане обладают разным доходом, правила оформления регулирует уже закон, в частности, Постановление Правительства РФ №761, которым и установлены основные критерии, а также порядок оформления, не говоря уже о гражданах, которые имеют право на получение субсидии ЖКХ.

В случае если расходы на оплату ЖКХ превышают совокупный прожиточный минимум для всей семьи, разница покрывается уже за счет государства, то есть в виде субсидирования, которое ежемесячно будет рассчитываться заново, и обновляться каждые полгода, так как все вышеуказанные переменные постоянно видоизменяются.

Подробнее о планах ввести в России продуктовые карточки >>

Кому положена компенсация

В связи с тем, что большинство граждан обладают разными доходами, причем на протяжении каждого месяца, многие из них и не знают, кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг. А между тем п.3 Постановлением №761 сей вопрос регламентирует четко. В частности, субсидия полагается:

• нанимателям квартир по социальному найму, которые предназначены как для военнослужащих, так и для обычных граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий;
• собственникам квартир и домов, даже если им принадлежит всего лишь часть жилого помещения в рамках долевого владения;
• членам жилищно-строительных кооперативов;
• нанимателям частных квартир, которые были приобретены обычными гражданами либо же приватизированы и переданы в пользование в рамках договора аренды.

При этом в силу ч.4 указанной нормы субсидия на оплату коммунальных услуг рассчитывается с учетом всех членов семьи основного квартиросъемщика, которые проживают в квартире либо доме постоянно, о чем свидетельствует их регистрация. То есть, сделать льготы по квартплате возможно только в отношении членов семьи, а не гостей, прибывших на три-четыре месяца.

Читайте более подробную статью о процедуре оформления статуса малоимущей семьи. Малоимущие семьи имеют ряд дополнительных льгот и субсидий.

Сколько можно сэкономить

Как правило, размер коммунальных услуг растет быстрее, чем уровень заработной платы, в связи с тем, что доставлять те же ресурсы к жилым помещениям отнюдь не дешево. Именно поэтому в разных регионах и даже городах, та же стоимость подачи воды может разниться, учитывая, что протяженность труб, а также затраты на электроэнергию для ее подачи могут быть разными.

Также не последнюю роль играет и прожиточный минимум населения, который в регионах отличается опять же в зависимости от экономического положения, размера поступающих налогов в виду производственной сферы и количества проживающего в регионе граждан. Кстати, именно эти показателю учитываются и при установлении базовых затрат на дотацию за коммунальные платежи, которые варьируются примерно в 10-20%.

Узнайте, положена ли Вам доплата к пенсии, за детей рожденных до 1990 года по ссылке.

Для наглядности получения льготы на квартплату можно использовать следующий пример расчета:

Как правило, норма квадратных метров на человека составляет 18 метров, если семья состоит из двух взрослых и ребенка им полагается, как минимум 54 метра. При этом прожиточный минимум, допустим, в г. Москве в силу Постановления Правительства №  663-ПП составляет:

• для трудоспособных граждан —  18742 рубля;
• для детей – 14252 рубля.

Двое членов семьи работают и имеют ежемесячный доход по 25000 тысяч рублей, ребенок естественно дохода не имеет в виду младого возраста.

То есть сумма совокупного дохода вышеуказанных лиц составляет всего 50 тысяч рублей, в то время как прожиточный минимум равен  51736 рублей.

При этом затраты на коммунальные платежи ежемесячно составляют 7000 тысяч рублей, в то время как процентный лимит по коммунальным услугам установлен в рамках 10%.

Читайте подробнее: Кто и как может заполучить квартиру от государства? Где действует программа выдачи жилья для многодетных?

24 Постановления №761, которую, местные органы уже и перечисляют на индивидуальные счета плательщиков.

Таким образом исходя из приведенных размеров доходов и затрат семье начисляется субсидия в размере 4%.

Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг

Субсидия на квартплату предусмотрена за счет государственного бюджета, поэтому отбор весьма строгий. В частности, распространяется указанная дотация в рамках п.

20 Постановления №761 только на норму квартирных метров, поэтому, если семья занимает достаточно просторную квартиру, субсидии ЖКХ им не полагаются. При этом в силу п.

6 льготы на квартплату не могут быть назначены гражданам, которые имеют задолженность по оплате коммунальных услуг, по крайней мере, до полного ее погашения либо же заключения соглашения о порядке реструктуризации долга.

Также еще одним из обязательных условий получения субсидии на оплату коммунальных услуг является предоставление определенных данных. Так для того чтобы оформить субсидию потребуется документы, перечень которых утвержден законом.

В частности, в рамках раздела 2 Постановления №761 необходимо предоставить:

1. копии правоустанавливающих документов либо же сведения о праве проживания в жилом помещении, то есть, то же свидетельство о праве владения либо же договор социального найма либо же аренды;
2. копии квитанций и чеков об оплате всех платежей по коммунальным услугам либо же справки от той же УК об отсутствии задолженности;
3. удостоверения личности всех членов семьи, даже маленьких, то есть паспорта и свидетельства о появлении на свет;
4. справку о прописке, оформленные на основании домовой книги;
5. документы, которые содержат сведения о доходах семьи по каждому, пенсионеров и студентов включительно, не говоря уже о трудоустроенных гражданах.

При этом указанной нормой предусмотрены только необходимые документы в стандартных ситуациях. Если же один из членов семьи не работает либо же отсутствует по какой-либо причине, к примеру, в связи со службой по призыву, могут потребоваться и дополнительные данные, которые будут проверены на протяжении 10 дней с даты их подачи.

А вот сам пакет документов подается в управление социальной защиты по месту официальной регистрации семьи либо же районный отдел выплат жилищных субсидий. Кстати, вышеуказанный перечень документов можно подать не в упомянутые органы лично, а через МФЦ в порядке, утвержденном п.8(1) Постановления №761.

Источник: https://lgoty.net/subsidii/oplata-zhkh.htm

Предоставление льготы на оплату ЖКХ на федеральном уровне: категории льготников, условия и порядок оформления, размер субсидии, калькулятор, документы, | Жилищный консультант

598

Содержание статьи:

Федеральная власть имеет обязательства по материальной поддержке широкого перечня категорий граждан, являющихся малоимущими или требующими помощи по социальным показателям.

Значительная часть полномочий по социальному планированию передается регионам, но формирование законодательной базы, бюджета производится на уровне федеральных органов власти – Правительства и специализированных министерств.

В ведении федерации находятся следующие меры поддержки:

• Предоставление жилплощади для проживания на основе договора соцнайма в рамках общегосударственных программ.
• Компенсация расходов на оплату коммунальных услуг, введение льгот.
• Медицинская и социальная поддержка населения страны.

Таким образом, наиболее широко представлено государственное участие в сфере оплаты ЖКХ: по последним данным, около 26% домохозяйств имеют право на получение государственных субсидий, покрывающих часть расходов на коммунальные платежи. Наибольшее число льготников составляют пенсионеры, получившие инвалидность, звание ветерана труда.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Основы субсидирования заложены в Жилищном кодексе: статья 159 устанавливает размер компенсации из расчета площади помещения, региональных норм проживания и потребления. При этом каждый регион расширяет общероссийскую законодательную базу, увеличивая размер пособия или снижая порог расходования средств на услуги ЖКХ.

Категории федеральных льготников, которые имеют право на получение субсидии на оплату ЖКХ

Статья 2 ЖК РФ устанавливает, что право на получение субсидии предоставляется гражданам, если они:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

1. Владеют жильем на основании права собственности, закрепленного в Федеральном реестре недвижимости.
2. Арендуют квартиру у частных лиц или у государства и муниципалитетов (соцнайм) на основании зарегистрированного договора.
3. Проживают в помещении на основании участия в жилищных кооперативах, специализирующихся на жилищном строительстве и предоставлении жилплощади.

Льготник должен соответствовать одному из указанных критериев. Перечень тех, кто имеет право на субсидию на оплату ЖКХ на федеральном уровне установлен ФЗ «О государственной социальной помощи». К категории льготников относятся:

• Участники Великой Отечественной войны, в том числе не входившие в действующую армию.
• Ветераны боевых действий в современных конфликтах (Афганистан, Чеченская кампания), а также граждане, ставшие инвалидами в ходе прохождения воинской службы.
• Лица, проживавшие в блокадном Ленинграде и награжденные отличительным знаком (таковым является медаль «Жителю блокадного Ленинграда»).
• Труженики тыла, осуществлявшие военно-гражданское строительство для обеспечения промышленности СССР во время Великой Отечественной войны.
• Члены семей ветеранов войны и приравненных к ним граждан, включая инвалидов войны, интернированных и гражданских сотрудников, защищавших объекты экономики страны.
• Инвалиды всех групп, включая детей.
• Лица, участвовавшие в ликвидации техногенных катастроф, включая ЧАЭС, ПО «Маяк».

Субсидия на оплату ЖКХ назначается перечисленным лицам вне зависимости от наличия статуса малоимущего. В ином случае льготы положены, если суммарный доход семьи тратится на погашение услуг в размере более 22%. Регионы устанавливают данный показатель самостоятельно, в частности, в Москве он установлен на уровне 10%.

Органы исполнительной власти, принимающие решение, могут отказать в предоставлении субсидии, если семья не соответствует льготной категории или расходует на коммунальные услуги незначительную сумму.

Отказ также направляется гражданину, если в течение двух месяцев перед подачей заявления были допущены просрочки по оплате ЖКХ, которые не были погашены на момент обращения.

Размер субсидии на оплату услуг ЖКХ

Величина субсидии исчисляется на основе предоставленных гражданами данных и справочной информации, установленной федеральным законодательством. Основой для расчета служит прожиточный минимум, рассчитываемый индивидуально для каждого члена семьи, прописанного в квартире. Численность жителей умножается на установленный на 2017 год показатель:

• На ребенка – 10160 рублей.
• Для пенсионеров – 8506 рублей.
• На взрослых трудоспособных жильцов – 11163 рубля.

Если прожиточный минимум для этой семьи превышает ее фактический доход, вводится поправочный коэффициент, который является отношением двух этих величин.

Дальнейший расчет строится исходя из:

1. Площади квартиры, определенной на основе санитарных стандартов (18 квадратных метров на одного человека, при этом 33 метра на одиноких жильцов и 42 – на двоих).
2. Численности лиц, прописанных на территории квартиры и являющихся членами семьи.
3. Установленного минимального показателя на оплату коммунальных услуг за один квадратный метр жилой площади. Данная величина индивидуальна для каждого субъекта федерации.

Конечный размер субсидии определяется, как разница расчетного и фактического размера коммунальных платежей с использованием поправочных коэффициентов.

Также следует учитывать, что субсидия не может превышать 100% от суммарных расходов на ЖКХ, осуществляемых де-факто.

Также доступна возможность рассчитать субсидию на оплату ЖКХ с помощью калькулятора: система автоматически установит все справочные показатели и проведет вычисления.

Заявление на получение субсидии на оплату ЖКХ

Льгота назначается не автоматически с получением статуса – гражданин должен обратиться в органы власти с заявлением, выражающим требования о предоставлении денежных средств.

Согласно требованиям ГК РФ, документ предоставляется в письменном виде на бумажном носителе.

Исключением является обращение через портал государственных услуг, где сведения передаются онлайн на основании электронного протокола.

В документе содержатся следующие пункты:

• Сведения о дате составления и передачи заявления в органы исполнительной власти.
• Наименование адресата.
• Сведения о заявителе, включая его имя, отчество и фамилию, место прописки.
• Формулировка требования, отражающая намерения лица получать федеральную субсидию на оплату услуг ЖКХ.
• Список лиц, использующих квартиру как место постоянной регистрации и проживания. Данные граждане должны приходиться родственниками заявителю.
• Лица, являющиеся членами семьи, но проживающие отдельно от заявителя.
• Доход указанных граждан с предоставлением сведений о месте работы и должности.
• Подписи всех граждан, являющихся членами семьи.

Порядок получения субсидии на оплату ЖКХ на федеральном уровне

В статье 159 в пунктах 3-12 определен порядок назначения и расчета льготы для граждан, подавших заявление. Субсидии на оплату ЖКХ в 2017 году на федеральном уровне предоставляются в несколько этапов:

1. Осуществляется сбор документов, устанавливающих социальный уровень домохозяйства. Точный перечень зависит от категории льготника, а также состава семьи и статуса заявителей. Например, безработные обязаны отчитаться о постановке на учет и полученных субсидиях.
2. Подтверждается отсутствие задолженности по коммунальным услугам – соответствующая справка может быть получена в ТСЖ, управляющей компании или расчетно-кассовом центре.
3. Если расходы на ЖКХ составляют более 22% от суммарного дохода, пишется заявление в адрес Жилищного комитета. Совместно с данным требованием подается пакет документов. Здесь же можно узнать точный размер субсидии на основе предоставленных данных.
4. Сотрудник Жилищного комитета рассматривает заявление в течение 10 дней. По результатам принимается три процессуальных решения: согласие с требованиями гражданина, отказ на законных основаниях и приостановление на 30 дней до момента, пока не будут принесены все документы или устранены нарушения.
5. Уведомление о решении направляется по почте заказным письмом.
6. Начисление денежных средств производится в срок, зависящий от даты обращения. Если льготник подал заявление в конце месяца, субсидия будет предоставлена только в начале следующего периода оплаты.
7. Денежные средства начисляются на лицевой счет, указанный в заявлении. В отдельных случаях средства доставляются лично на дом или перечисляются на пенсионную книжку.

Длительность предоставления помощи составляет шесть месяцев. По итогам, если обстоятельства назначения субсидии не изменились, следует обращаться с заявлением повторно. Если Жилищный комитет решил отказать, данное решение можно оспорить в судебном порядке в течение периода, на котором сохранен льготный статус лица.

Список документов

Чтобы оформить федеральные льготы на ЖКХ, необходимы следующие бумаги:

• Заявление гражданина с требованием назначения субсидии.
• Паспорт заявителя.
• Свидетельство о браке.
• Свидетельство о рождении для несовершеннолетних родственников заявителя.
• Справка из организации ЖКХ, удостоверяющая отсутствие задолженностей по платежам за газ, электроэнергию, воду, обслуживание и капитальный ремонт.
• Сведения о банковском счете.
• Справка о составе семьи.
• Документы на квартиру, подтверждающие законность приобретения и проживания. К таковым относятся соглашения об аренде, купле-продаже, дарении, мене, социальном найме. Если недвижимость унаследована, предоставляется свидетельство о наследстве.
• Удостоверения льготных категорий (ветеранское, пенсионное). Инвалиды предоставляют решение органов МСЭ.
• Свидетельство о праве собственности на недвижимость или выписку из ЕГРП (для владельцев квартир).

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по порядку и условиям получения субсидии на оплату ЖКХ на федеральном уровне

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Виталий. Мой брат был призван в армию месяц назад. При этом он проживал один в собственной квартире. Так получается, что оплачивать услуги ЖКХ сейчас некому. Возможно ли оформить хотя бы льготы?

Ответ: Добрый день, Виталий. Согласно статье 159 ЖК РФ, право на получение субсидии предоставляется лицу, в отношении которого установлена категория федерального льготника. Получение субсидии на ЖКХ для военнослужащего не предусмотрено.

В то же время, если гражданин не проживает в собственном помещении по причине временного отбытия (например, в армию), то коммунальные платежи всё равно необходимо выплачивать.

Размер коммунальных платежей при этом определяется на основе нормативов потребления – величин, устанавливаемых Правительством России.

Таким образом, Вам необходимо предоставить в ТСЖ сведения об отбытии брата, доказав их документально.

Пример по порядку и условиям получения субсидии на оплату ЖКХ на федеральном уровне

Инвалид проживает в собственной приватизированной квартире. Во время обострения заболевания он временно не оплачивал коммунальные услуги, в результате чего возникала задолженность. Кроме того, муниципалитет принял решение об отмене субсидии на основании неуплаты.

Гражданин обратился в суд с требованием назначить субсидию и снизить размер задолженности. В ходе слушаний было установлено, что истец получил пожизненный статус инвалида 1 группы.

Постановлением суда было принято решение снизить задолженность на 50% и обязать местные власти компенсировать половину расходов в дальнейшем.

Заключение

Субсидирование льготников является процедурой по реализации государственных социальных функций. Нормы закреплены в Жилищном кодексе и специализированных федеральных законах и устанавливают, что:

• Право на предоставление льгот имеет широкий перечень граждан, определенный ФЗ «О государственной социальной помощи».
• Оформление субсидий ЖКХ на местах производится посредством обращения с заявлением в Жилищные комитеты.
• Заявитель должен самостоятельно или через законного представителя подтвердить свой социальный статус и доход.

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

• Москва МО:
• Санкт-Петербург и ЛО:
• Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!

Источник: http://estate-advisor.ru/lgoty/oplata-kommunalnyx-uslug/predostavlenie-lgoty-na-oplatu-zhkx-na-federalnom-urovne/

Компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг

Энциклопедия МИП » Жилищное право » Коммунальные услуги » Компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг

Компенсация расходов, наравне с субсидиями по оплате жилого помещения, является эффективной мерой соцзащиты населения.

Содержание

Компенсационный механизм по возмещению расходов по оплате жилого помещения и услуг жилищно-коммунального хозяйства был законодательно урегулирован и действовал давно. До принятия нового Жилищного Кодекса существовал порядок предоставления некоторым категориям населения льгот по оплате за жилплощадь. Данный порядок действует и по сей день.

Компенсация расходов по оплате жилплощади

Статья 160 ЖК определяет порядок и регулирует предоставление компенсационных выплат по уплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги на условиях и в порядке, установленном нормативными актами. Компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг выплачиваются за счет государственных и муниципальных бюджетных средств.

Размер компенсационных выплат включается в семейный совокупный доход, учитывается при расчетах субсидии, которая предоставляется согласно статье 159 ЖК.

Компенсация расходов, наравне с субсидиями по оплате жилого помещения, является эффективной мерой соцзащиты населения, в частности, тех граждан, которые имеют низкий уровень доходов.

Либо тех, кто в силу объективных или субъективных причин не в состоянии рассчитываться за услуги ЖКХ и оплачивать квартплату без значимого ущерба для уровня жизни.

Особо актуально это во времена реформ, проводимых в жилищно-коммунальном хозяйстве и ощутимого повышения уровня оплаты за квартиру.

Понятие компенсации по оплате жилплощади и коммунальных услуг

Сущность компенсационной политики государства заключается в процессе возмещения некоторым категориям лиц их расходов в размерах, установленных законом. Для начала лица, имеющие право оформить компенсационные выплаты, несут расходы, связанные с оплатой жилой квартиры. Затем понесенные расходы (либо их часть) компенсируются предоставленной выплатой в денежном эквиваленте.

Раньше действовала система «натуральных» льгот, оформляемая в виде скидок. Граждане-льготники частично освобождались от платы за жилплощадь и за услуги ЖКХ.

Система предоставления компенсации расходов на оплату жилья и на услуги ЖКХ в перспективе должна упразднить систему предоставления «скидочных» льгот, которые менее выгодны для государства.

Денежная компенсация по оплате жилого помещения предоставляется при условии отсутствующей задолженности за квартиру и за услуги ЖКХ. Если же имеется долг за жилплощадь, предоставление компенсационных возмещений возможно с условием оформления гражданином рассрочки по выплате долгов и добросовестного выполнения условий такого соглашения.

Кто имеет право на компенсационные выплаты

Жилищным законодательством установлены категории лиц, имеющие право на государственную поддержку, которая заключается в предоставлении компенсации (или субсидии). К ним относятся:

• собственники жилых квартир;
• лица, временно использующие жилые квартиры соответствующих жилфондов;
• наниматели, заключившие соглашение найма объекта частного жилого фонда;
• члены жилкооперативов.

Кроме того лицо, претендующее на оформление компенсации по оплате жилплощади и услуг ЖКХ, должно отвечать следующим требованиям:

• расходы такого лица по оплате коммунальных услуг должны составлять более чем 22% от общего дохода всей семьи;
• быть гражданином РФ;
• быть прописанным на жилплощади, расходы за которую подлежат компенсации;
• не иметь долгов по оплате за квартиру и за услуги ЖКХ.

Денежные компенсационные выплаты устанавливаются также и органами власти на местах. К примеру, согласно решению губернатора Хабаровского края, в ноябре 2015 года определен граничный индекс повышения оплаты за услуги жилищно-коммунального хозяйства на уровне 7%.

Жителям края, чей месячный платеж превысил данный уровень индексации, с января 2016 года предоставляется компенсация расходов на оплату коммуналки. Ее начисляют автоматически.

Сумма компенсации указывается в квитанции абонента, заявление от собственников жилья не требуется.

Компенсация расходов за услуги ЖКХ для инвалидов

Среди всех категорий лиц, которые имеют право денежной компенсации на оплату услуг ЖКХ, значительную часть составляют инвалиды. Социальная поддержка последних существенно разнится в зависимости от региона проживания и группы инвалидности.

Однако всем без исключения инвалидам по закону положена компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Предоставляются такие льготы не только на федеральном уровне, но и на местном. Федеральным центром возмещаются расходы в случае, если дом, где проживает инвалид, числится в федеральной собственности.

Если же здание принадлежит муниципальному жилфонду, компенсация для инвалидов оформляется местным муниципалитетом.

Право на компенсацию расходов на оплату жилого помещения и услуги ЖКХ получают не только инвалиды, но также семьи, которые воспитывают ребёнка-инвалида. Предусмотренная законом компенсация составляет 50 % от оплаты всех услуг ЖКХ, в независимости от региона проживанния. 

Компенсация положена на следующие виды услуг:

• на расходы, связанные с социальным наймом и содержанием жилища;
• на расходы, связанные с ремонтом и управлением дома;
• на расходы по оплате за электро-, газо-, теплоснабжение, за воду и вывоз мусорных отходов;
• частично возмещаются расходы, связанные с закупкой топлива. Такая компенсация полагается инвалидам, живущих в домах, в которых отсутствует центральное отопление.

Основание для отказа в компенсации расходов на квартиру

Жилищным законодательством установлена форма компенсации по оплате жилплощади и жилищно-коммунальных услуг: исключительно в денежном виде. Если гражданин не исполняет свои платежные обязательства, которые должны быть в последующем компенсированы, у него отсутствуют расходы и, следовательно, основания для возврата денежных средств.

По этим причинам статья 160 Кодекса дополнена частью 3, которой установлено, что компенсация расходов предоставляется лицам, у которых отсутствует долг по квартплате и за услуги ЖКХ. Эта мера воздействия направлена на то, чтобы стимулировать население добросовестно исполнять обязательства по оплате жилплощади и услуг ЖКХ.

Если у плательщика возникает задолженность, это является основанием для приостановления выплат компенсаций. После погашения задолженности, компенсационные выплаты возобновляются.

Условиями для этого является договор о рассрочке долгов по оплате жилого помещения или услуг ЖКХ, заключенный с кредитором (условия договора должны добросовестно выполняться).

Стороной-кредитором по такому соглашению может выступать управляющая организация, товарищество или жилищный кооператив.Механизм предоставления компенсационных выплат

Как было сказано раньше, компенсационные возмещения осуществляются в денежной форме. Расходы по оплате жилплощади и коммунальных услуг остаются прежними и не подлежат уменьшению на сумму предоставленных компенсационных выплат.

Компенсационные выплаты отличаются от субсидий (которые перечисляются еще до того, как наступил срок оплаты за жилое помещение) тем, что они носят «последующий» характер. Другими словами, предоставляются после того, как были оплачены жилищно-коммунальные услуги.

Размер компенсационных выплат

Размер предоставленных законом льгот, как правило, составляет 50 % от всей суммы расходов по оплате за жилплощадь и услуги ЖКХ. Многих волнует вопрос, почему при выплате компенсаций за услуги ЖКХ возвращают меньшую сумму, чем была оплачена?

Когда в квартире зарегистрирован гражданин, который по закону имеет право на льготы и кроме него больше никто не прописан, соответствующая компенсация расходов по квартплате оформляется на всю площадь помещения и на полный объём потребляемых услуг.

Если же на жилплощади зарегистрированы еще жильцы, возвращаются денежные средства в размере доли жилплощади, которая приходится на такого льготника.

При установлении суммы компенсационных выплат в процентном соотношении от применяемого размера оплаты на капремонт и содержание здания и помещений, а также тарифов на услуги ЖКХ, в случае изменении (увеличении) размера оплаты будет меняться и сумма компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в сторону увеличения.

Источник: https://advokat-malov.ru/kommunalnye-uslugi/kompensacii-rashodov-na-oplatu-zhilya-i-kommunalnyh-uslug.html