Ипотека в «газпромбанке»: условия предоставления без первоначального взноса, на вторичное жилье, с рефинансированием и господдержкой, на 20 лет и другие сроки для держателей зарплатных карт и работников «газпромбанка», а также процентные ставки

Приняв решение приобрести личное жилье по ипотечному кредитованию, заемщик ищет банк, в котором готовы предложить свои услуги по очень выгодным условиям. Ипотекой Газпромбанка для держателей зарплатных карт может воспользоваться каждый участник платежной системы (работники любого предприятия или организации, в т.ч. и сотрудники самого Газпромбанка).

Данный вид кредитования очень выгоден финансовой организации, так как банк владеет полной информацией о клиенте (величина зарплаты, личные данные), чем минимизирует любые риски при сотрудничестве с ним.

Газпромбанк: льготы для собственников зарплатных карт

Для каждого клиента Газпромбанка, получающего здесь заработную плату, существует целый ряд специальных условий для ипотечного кредитования, а именно:

1. Более упрощенные условия предоставления займа.
2. Невысокие процентные ставки по ипотеке.
3. Лояльные условия рассмотрения заявления и заключения договора.
4. Сокращенный до минимума список необходимой документации.
5. Предоставление возможности автоматического списания ежемесячного платежа с зарплатной карты заемщика.

Также банк не ограничивает своих клиентов при выборе программы ипотечного кредитования. Для них существуют такие актуальные ипотечные кредиты:

• Ипотека на новопостроенную недвижимость.
• Ипотечное кредитование приобретения вторичного жилья.
• Финансирование приобретения машино-места или гаража.

Среди объектов кредитования можно выделить:

1. Квартира (как на первичном, так и на вторичном рынке).
2. Комната.
3. Таун-хауз.
4. Жилой дом с прилегающим участком земли.
5. Гараж для автомобиля или место в подземном паркинге.

На рефинансирование ипотеки специальная ставка не распространяется. Воспользоваться предложением можно только на общих условиях.

Важно знать. «Зарплатникам» Газпромбанка доступны все существующие акционные программы и ипотечный кредит на льготных условиях у всех основных партнеров банка. По ним можно купить любой вид недвижимости, но при соблюдении условия, связанного с ее месторасположением.

Программы ипотечного кредитования

Клиенты Газпромбанка, получая заработную плату в этой финансовой организации, имеют право принимать участие в одной из нижеперечисленных программ ипотечного кредитования:

Название ипотечной программыСуть программы

Ипотека на приобретение квартиры в новостройке	Считается самой распространенной программой. Реализуется в тех регионах, где есть филиал Газпромбанка. Займ выдается как в иностранной валюте, так и в рублях.Величина ипотеки рассчитывается исходя из цен от застройщика и размера накопленных средств клиента.
Ипотечный кредит на покупку квартиры вторичного рынка	В Газпромбанке этот вид ипотеки не владеет сниженными процентными ставками. На величину процентов никаким образом не влияют возраст дома, место его нахождения и иные условия. Только после договорённости покупателя и продавца по цене, следует обращаться в банк за выдачей финансового займа.
Ипотека с условием залога жилья, находящегося в собственности заемщика	В том случае, если клиент банка не хочет рисковать новоприобретенным жильем, можно в качестве залога указать старый жилой фонд .Но нужно быть готовым продать его в пользу банка в случае невозможности выполнить свои денежные обязательства.
Рефинансирование	При условии предоставления Газпромбанком ипотечного кредитования по высоким процентным ставкам, есть возможность перекрыть долг. С этой целью нужно взять кредит в другом банке или в этом, но на более выгодных условиях. И как результат – ипотека погашается, Вы должны ту же сумму, что и раньше, но уже под гораздо меньший % годовых.
Ипотечное кредитование под покупку дома с земельным участком или коттеджа	Таун-хаус в частных руках считается признаком финансового достатка, поэтому и предусматривает высокие комиссии и проценты. Газпромбанк может дать в займ на покупку этой недвижимости до 60 млн. рублей или валютный эквивалент.

Особенности кредитования в 2019 году

Газпромбанк отличается от других кредитных организаций своими лояльными условиями оформления ипотеки.  Первоначальный взнос варьируется от 10 % до 50 % от стоимости недвижимости, причем на его покрытие можно использовать материнский капитал.

Важно. Участники зарплатного проекта Газпромбанка (сотрудники банка и группы компаний Газпром, сотрудники иных партнерских организаций) получают скидку в размере 0.5 % от базовых ставок.

Основные условия ипотечного кредитования на первичном или вторичном рынке:

• Максимальная сумма ипотечного кредита зависит от местности кредитования и составляет от 7 до 45 млн. руб.
• Максимальный срок кредитования жилой недвижимости– не более 30 лет. Для гаража или машино-места – не более 10 лет.
• Минимальная сумма, которую можно получить – 500 тыс. руб., но не менее 15 % от стоимости жилья.
• Величина первоначального взноса зависит от программы кредитования и равняется 10-50%.

Для оформления ипотечного кредитования на покупку коттеджа (таун-хауса) действуют немного иные условия:

Максимум денежных средств по ипотеке	До 60 млн. рублей
Максимальный срок кредитования	30 лет
Годовой процент, %	20
Сумма первого взноса , %	От 20 и выше

Для держателей зарплатных карт Газпромбанк установил такие процентные ставки:

Обьект недвижимостиПроцентная ставка, %

Квартира в новостройке и строящемся доме	12 и более
Жилье на первичном рынке, где Газпромбанк – партнер зайстройщика	11,5 и более
Квартира в новостройке + первоначальный взнос 50 % от стоимости	13,5 и более
Недвижимость на вторичном рынке	12,5 и более
Жилье на вторичном рынке, где Газпромбанк – партнер зайстройщика	11,5 и более

При условии рефинансирования ипотечного долга Газпромбанком установлены обязательные критерии:

1. Не закрытый долг – не более 80% стоимости жилья.
2. Процентная ставка – 9.2 %.
3. Максимальный срок выплаты – 30 лет.

Необходимо знать. Рефинансирование под такой годовой % возможно только в случае оформления страховки жизни и здоровья клиента.

Привилегии для участников

Граждане, которые получают заработную плату через Газпромбанк, имеют улучшенные условия сотрудничества с банком, нежели иные клиенты.

Можно выделить такие преимущества:

• Возможность списания задолженности перед банком по ипотеке непосредственно с зарплатной карты.
• Право не предоставлять в банковское учреждение при оформлении ипотечного кредитования справку с места работы и копию трудовой книги, так как банку уже известны величина и периодичность доходов клиента.
• Возможность взять кредит без созаемщика и поручителя, если уровень дохода высокий.
• Доступность оформить ипотеку при достижении заемщиком 20 лет (в других банках такая возможность наступает только с 21 года).
• Право взять ипотечный кредит, имея трудовой стаж на последнем месте работы минимум 3 мес. (в иных банковских учреждениях установлен минимум — 6 мес.).

Важно. Но несмотря на все плюсы, существует масса причин, по которым Вам могут отказать в предоставлении ипотеки на покупку жилья.

Какие документы необходимы для оформления ипотеки держателю зарплатной карты?

Для оформления ипотечного кредита в Газпромбанке, нужно быть гражданином России и иметь прописку в регионе филиала банка. Общий стаж работы должен быть не менее 1 года. Возрастной ценз установлен от 20 до 65 лет.

Список документов, которые нужно предоставить заемщику намного короче нежели при обычных условиях. Банк уже владеет информацией о своем клиенте, включая и о его совокупном доходе на основном месте работы.

Держателю зарплатной карты обязательно нужно донести такие документы:

1. Паспорт (или его копия).
2. Документы по выбранной недвижимости.
3. Заявление для оформления ипотечного кредита.
4. В определенных случаях сотрудник банка вправе потребовать другие документы и справки.

Как стать участником зарплатного проекта в Газпромбанке?

В зарплатном проекте Газпромбанка принимают участие все сотрудники предприятия или организации. Выбором банка и принятием решения занимается руководство.

Но каждый работающий гражданин вправе самостоятельно стать клиентом какого-либо банка по своей инициативе. Для этого нужно обратиться в Газпромбанк с Заявлением на получение пластиковой зарплатной карты. Потом нужно проинформировать бухгалтерию предприятия о перечислении зарплаты на счет Газпромбанка и передать туда реквизиты лицевого зарплатного счета.

Зарплатная карта Газпромбанка открывает огромные возможности для своего владельца. Человек может не только оформить ипотечное кредитование на более выгодных условиях, но и воспользоваться другими преимуществами сотрудничества с Газпромбанком.

Итак, Газпромбанк есть одной из крупнейших кредитных организаций на территории России. Ипотечное кредитование для держателей зарплатных карт можно оформить на самых выгодных условиях, причем банк для каждого своего клиента готовит персональное предложение.

Очень удобной характерной чертой данных финансовых взаимоотношений есть то, что можно автоматически списывать с зарплатной карты суммы ежемесячных платежей.

В таком случае, банк застрахован от риска невыплаты кредитной задолженности, а заемщик будет уверен, что ему не начислят неустойку за просрочку по платежам.

Воспользуйтесь ипотечным калькулятором нашего проекта для расчета размера ипотеки и ежемесячных платежей:

Видео

Источник: https://ipotekaekspert.com/banks/gazprombank/derzhateli-zarplatnyh-kart/

Ипотека Газпромбанка для владельцев зарплатных карт

Ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт распространяется на всех участников системы платежей, как сотрудников самого финансового учреждения, так и работников иных предприятий.

Данная услуга удобна для самого банка, ведь кредиторы заранее осведомлены о степени обеспеченности будущего должника, а также имеют о нем всю второстепенную информацию. Преимуществам самих держателей карт ниже будет посвящен целый блок.

Программы кредитования участников зарплатного проекта

Ипотека на приобретение новостройки

Самая распространенная финансовая услуга. С ее помощью есть возможность обзавестись новой квартирой в любом регионе, где имеются филиалы указанного банка.

Инвестиции выдаются в зарубежной валюте или рублях. Последние предпочтительнее, так как по ним предусмотрен самый низкий уровень процентной ставки.

Сумма займа определяется исхода из цен застройщика и накопленного капитала должника.

Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке

В большинстве банков этот тип кредита имеет сниженные процентные ставки, но не в данном случае. На показатель не воздействует ни возраст дома, ни его расположение, ни прочие факторы, которые чаще всего рассматриваются оценщиками. О сумме оплаты продавец и покупатель договариваются самостоятельно и только после достижения компромисса следует идти в банк с заявлением.

Займы под залог жилья, находящегося в собственности

Если вы не хотите рисковать новой квартирой, есть возможность заложить старый фонд. В дальнейшем его стоит продать и оперативно выплатить Газпромбанку весь долг.

Рефинансирование

В результате вы погашаете ипотеку, но остаетесь должны ту же сумму, но под 11-12% годовых, что позволить значительно экономить.

Ипотека на приобретение коттеджей и загородных земельных участков с домами

Частный таун-хаус считается признаком зажиточности, соответственно облагается большими налогами, комиссиями и процентами. Такое жилье стоит дорого, вследствие чего на его приобретение банк может выделить вам до 60 миллионов рублей или валютный эквивалент данной суммы.

Условия кредитования в 2019 году

1. Максимальная сумма средств, предоставляемых заемщикам, составляет до 45 миллионов рублей.
2. Наибольший срок кредита не превышает 30 лет.
3. Процентная ставка равна 15% годовых.
4. Сумма первичного взноса не может быть менее 10% от общей стоимости объекта.

Эти условия подходят для первых четырех линий кредитования, на займы по приобретению коттеджей распространяются иные правила:

1. Максимальная сумма средств, предоставляемых заемщикам, составляет до 60 миллионов рублей.
2. Наибольший срок кредита не превышает 25 лет.
3. Процентная ставка равна 20% годовых.
4. Сумма первичного взноса не может быть менее 20% от общей стоимости объекта.

Привилегии

Ипотека от Газпромбанка для участников зарплатного проекта дает некоторые поблажки, недоступные обычным заемщикам. В их число входят:

• Возможность автоматического погашения долга посредством списания средств с карты;
• Осведомленность банка о доходах клиента позволяет не включать в пакет документов справки с места работы и выписки из трудовой книги;
• При высоком уровне дохода разрешается брать кредит без созаемщиков и поручителей;
• Инвестиции доступны если вам уже исполнилось 20 лет. В других банках минимальный возрастной порог начинается от 21 года;
• Для обычных заемщиков необходим полугодовой стаж на последнем рабочем месте, для держателей карт этот срок снижен до 3 месяцев.

Несмотря на все привилегии, не стоит однозначно рассчитывать на ипотеку – для отказа есть масса поводов в любом случае.

Перечень документов

Получаете вы зарплату посредством данного банка или нет, вам все равно понадобится заявление и копия паспорта. Вы должны быть резидентом РФ и иметь прописку в регионе, где расположен филиал, в которой вы подаете заявку. На свое усмотрение и при возникновении каких-либо проволочек сотрудник финансового учреждения вправе потребовать дополнительные справки и документы.

Газпромбанк является одной из самых развитых денежных структур на территории Российской Федерации, в связи с этим довольно много сотрудников различных компаний страны обладают зарплатными картами этого банка.

Если каждому из них делать особые условия для ипотечного кредитования, то учреждение понесло бы огромные убытки и перестало бы занимать место на финансовом Олимпе.

Вытребовать для себя особую процентную ставку можно только в том случае, если у вас сократилось количество доходов и возник вопрос о расторжении договора.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-gazprombanka-dlya-derzhatelej-zarplatnyx-kart/

Условия по потеке Газпромбанка для держателей зарплатных карт

В статье рассмотрим программы ипотеки для зарплатных клиентов Газпромбанка. Разберем процентные ставки и суммы, узнаем, как рассчитать платеж на калькуляторе с официального сайта и подать онлайн-заявку. Мы подготовили для вас список необходимых документов и собрали отзывы клиентов.

Условия ипотеки для зарплатных клиентов Газпромбанка

Страхование приобретаемой недвижимости при оформлении ипотеки в Газпромбанке— обязательное условие банка. Страхование жизни оформляется по желанию, но при отказе от него ставка увеличивается на 1%. При этом досрочное погашение допустимо без комиссий в любое время.

Также прочитайте: Ипотека для зарплатных клиентов ВТБ: условия, ставки, расчет суммы на калькуляторе и отзывы

Программы и процентные ставки

Программа	Ставка	Сумма	Срок
Ипотека от крупнейших застройщиков	от 9%	до 60 млн р.	до 30 лет
Премиальный стандарт	от 8,7%
Семейная ипотека	от 6%	до 8 млн р. в МСК и СПб, до 3 млн р. — в других регионах
Военная ипотека	от 9%	до 2,486 млн р.	до 20 лет
Первичный рынок	до 60 млн р.	до 30 лет
Вторичный рынок
Ипотека со льготным периодом	от 5,4%	до 45 млн р.
Ипотека по 2 документам	от 9,5%	до 10 млн р.
Приобретение квартир у КП «УГС»	от 9%	до 60 млн р.
Приобретение гаража/машиноместа	от 9,7%	до 3 млн р.	до 10 лет
Приобретение гаража по 2 документам у КП «УГС» и ГУП «ДГС»	до 1 млн р.
Ипотека с Газпромбанк — Инвест	от 9%	до 60 млн р.	до 30 лет

Калькулятор ипотеки для зарплатных клиентов

С помощью калькулятора на сайте Газпромбанка можно рассчитать ежемесячный платеж и размер дохода, при котором ипотека может быть одобрена.

Для расчета необходимо указать в калькуляторе:

• тип приобретаемого жилья и город, в котором оно находится;
• стоимость жилья;
• размер первого взноса;
• желаемый срок ипотеки.

Пример. Квартира приобретается в ипотеку в Москве на вторичном рынке за 4,9 млн р. Первый взнос — 1 млн р., срок кредита — 30 лет. Ежемесячный платеж по кредиту составит 31 397 р. при ставке в 9%. Получить одобрение по заявке можно при доходе от 52 328 р. в месяц.

Онлайн-заявка в Газпромбанк

Получить предварительное решение банка по ипотеке можно без посещения отделения. Для этого достаточно заполнить заявку на сайте Газпромбанка.

В ней нужно указать:

• Ф.И.О.;
• телефон;
• данные паспорта;
• адрес проживания;
• город, где планируете оформить ипотеку;
• желаемые параметры ипотеки (срок, сумму, город покупки жилья).

Заявка будет рассмотрена в течение 1 — 10 дней. После ее одобрения с вами свяжется менеджер Газпромбанка и пригласит в отделение для составления ипотечного договора.

Также прочитайте: Условия автокредита в Газпромбанке: процентные ставки, подача онлайн-заявки и отзывы заемщиков

Порядок оформления ипотеки

Получив одобрение по ипотеке, можно выбирать жилье. Его потребуется оценить в компании, имеющей соответствующую лицензию. При покупке квартиры у аккредитованных застройщиков Газпромбанка оценку можно не делать.

Отчет об оценке нужно передать в банк для согласования. Далее можно договариваться с продавцом о сделке. Перед ее проведением потребуется оформить полис страхования и внести первоначальный взнос на счет в Газпромбанке.

Когда договор купли-продажи будет подписан, его нужно передать в МФЦ вместе с договором ипотеки для государственной регистрации. Далее передайте готовую выписку из ЕГРН в отделение Газпромбанка, и он переведет деньги продавцу.

Требования к зарплатному клиенту

Газпромбанк предоставляет ипотеку гражданам РФ с постоянной пропиской в любом регионе страны.

Для получения положительного решения по ипотеке у вас должна быть хорошая кредитная история, а также вы должны соответствовать требованиям:

• возраст на момент подачи заявки — более 20 лет, а на дату планируемого погашения ипотеки — до 65 лет;
• стаж работы у текущего работодателя — более полугода, а общий — более года;
• наличие дохода, позволяющего выплачивать ипотеку.

Требования к обеспечению

Газпромбанк принимает в качестве обеспечения залог приобретаемой или имеющейся в собственности недвижимости.

Банк предъявляет следующие требования к жилью:

• Оно должно быть расположено в многоквартирном доме, который не признан аварийным или подлежащим капитальному ремонту и имеет кирпичный, каменный или железобетонный фундамент.
• Отсутствие неузаконенной перепланировки.
• На жилье не наложен арест, и оно не находится в залоге.
• Подведены основные коммуникации (электричество, водоснабжение и т. д.).
• Кухня и санузел должны быть раздельными.

Необходимые документы

Вы как зарплатный клиент Газпромбанка можете оформить ипотеку без подтверждения дохода. Достаточно передать в банк паспорт и СНИЛС. После получения одобрения по заявке надо подготовить документы на недвижимость — договор долевого участия в строительстве, свидетельство о праве собственности продавца на недвижимость, отчет об оценке.

Отзывы зарплатных клиентов об ипотеке в Газпромбанке

Бархатов Федор:

Кулинкина Екатерина:

«Я получаю зарплату на карту Газпромбанка. Мне предложили очень неплохие условия по ипотеке, да еще и ставку снизили. Одобрили заявку тоже очень быстро — за 3 дня. Сама сделка прошла в доброжелательной обстановке. Сотрудники старались ответить на все вопросы и максимально помочь. С выплатой также проблем никаких не возникает — просто делаю перевод через онлайн-банк».

Архипова Татьяна:

Горбунов Олег:

«Мы с женой рассматривали несколько вариантов ипотеки, но все же решили взять ее в Газпромбанке, т. к. получаю зарплату на его карту. Условия оказались вполне разумными. Мы много вопросов задавали при оформлении ипотеки, т. к. сумма все же большая, менеджер всегда отвечал на них максимально подробно и корректно».

Источник: https://kredit-online.ru/ipoteka/dlya-derzhatelej-zarplatnyh-kart-gazprombanka.html

Газпромбанк — ипотека с господдержкой 2019: калькулятор и условия

С января текущего года стартовала программа льготного жилищного кредитования, которой могут воспользоваться российские семьи с двумя и более детьми. Подробнее о том, на каких условиях оформляется ипотека с господдержкой Газпромбанка – читайте далее.

Какие программы господдержки по ипотеке есть в Газпромбанке

Из ипотечных программ с государственным участием в Газпромбанке сейчас доступна семейная ипотека под 6% годовых. Это разработанный на уровне федеральной власти проект, который направлен на поддержку семей, в которых до окончания 2022 года родится второй или третий ребенок.

Государство берет на себя субсидирование доли процентной ставки на период действия льготного срока. При рождении второго ребенка он составит 3 года, при рождении третьего – 5 лет. Таким образом, каждая семья может рассчитывать максимум на восьмилетний период, в течение которого утверждается ставка в 6%.

Помимо льготного кредита на жилье для семей с двумя и более детьми данная категория клиентов может воспользоваться госпомощью в форме материнского капитала. Им можно погасить задолженность по действующему кредитному договору или внести первый взнос по вновь оформляемому.

Семейная ипотека с господдержкой в Газпромбанке

Подавая заявку на получение льготной ипотеки, семья должна внимательно изучить предлагаемые условия кредитования, предъявляемые требования и собрать пакет обязательных документов. Разберем эти вопросы детально.

Условия

Жилищный кредит с господдержкой в Газпромбанке оформляется на следующих условиях:

Предоставляемый займ является строго целевым и подразумевает покупку квартиры, таунхауса у юридического лица, являющегося застройщиком, а также рефинансирование действующей ипотеки. Программа рефинансирования в рамках семейной ипотеки распространяется как на продукты Газпромбанка, так и на кредиты, оформленные в любом стороннем кредитном учреждении РФ.

Ставка

Так как продукт предполагает участие государства в реализации, то для всех банков, включая Газпромбанк, была установлена единая процентная ставка – 6% годовых. Она будет действовать только в льготный период, стартующий после рождения ребенка, дающего право на получение семейной ипотеки.

После окончания такого срока Газпромбанк установит ставку 9,5% годовых.

Банк заявляет об отсутствии любых надбавок к действующим кредитным ставкам по семейной ипотеке, включая отказ от страхования здоровья и жизни заемщика, а также при отсутствии зарплатной карты.

Требования

На семейную ипотеку с государственным участием могут претендовать заемщики, соответствующие следующим базовым требованиям:

1. Наличие гражданства России.
2. Постоянное проживание или регистрация (постоянная или временная) в регионе присутствия Газпромбанка.
3. Возрастное требование – от 20 до 65 лет.
4. Рождение второго или третьего ребенка с 01.01.2018 г. до конца 2022 г.
5. Нейтральная или положительная кредитная репутация.
6. Непрерывный стаж на настоящем месте работы не менее полугода (общий стаж от года).
7. Наличие стабильного и достаточного источника дохода.

Для созаемщика предъявляются аналогичные приведенным выше требования.

Документы

Потенциальный заемщик заблаговременно должен подготовить и собрать следующий пакет обязательных бумаг:

• анкета-заявление на получение целевой ипотеки;
• российский паспорт (копии всех страниц);
• документы, подтверждающие платежеспособность;
• документы о занятости;
• документы, доказывающие право получения семейной ипотеки (свидетельства о рождении детей со штампом о наличии российского гражданства или отдельный документ о гражданстве);
• документы на залог (приобретаемую недвижимость).

ВАЖНО! Если подается заявка на перекредитование уже действующего ипотечного кредита, то дополнительно потребуется предъявить копию кредитного договора и графика текущих платежей, а также справку из другого банка о наличии/отсутствии ссудной задолженности.

Также банк оставляет за собой право затребовать иные документы или справки, которые помогут принять верное решение о целесообразности кредитования данного клиента.

Калькулятор ипотеки с господдержкой в Газпромбанке

Расчеты в ипотечном калькуляторе помогут клиенту определить будущую кредитную нагрузку на семейный бюджет, а также сравнить условия схожих ипотечных программ в различных банках. Своего калькулятора у Газпромбанка нет, поэтому рекомендуется использовать наш сервис.

Для получения итоговых цифр необходимо максимально точно заполнить следующие сведения:

• размер займа;
• срок;
• величину кредитной ставки;
• схему погашения долга (аннуитетные или дифференцированные платежи);
• дату выдачи кредита.

Также имеется возможность корректировки результата с учетом использования материнского капитала.

Полученная информация будет представлена в форме таблицы и наглядного графика. Также пользователь сможет оценить размер конечной переплаты за весь период использования заемных средств, размер ежемесячного платежа (с распределением основного долга и процентов банку) и уровень необходимого для выплат дохода.

Как оформить ипотеку с господдержкой в Газпромбанке по шагам

Оформление семейной ипотеки с льготной процентной ставкой в Газпромбанке включает в себя следующую последовательность шагов и этапов:

1. Изучение предлагаемых условий, проведение предварительных расчетов и выбор окончательного варианта.
2. Подготовка комплекта документов и необходимых справок.
3. Заполнение анкеты и подача ипотечной заявки удаленно на сайте или в отделении Газпромбанка.
4. Оформление предварительного ДКП или ДДУ с продавцом недвижимости.
5. Заключение кредитного и ипотечного договоров.
6. Приобретение страховки (по усмотрению клиента полную или только имущественную).
7. Оплата первоначального взноса (за счет собственных накоплений или маткапиталом).
8. Регистрация в Росреестре и передача документально залога в пользу Газпромбанка.
9. Перечисление оставшейся суммы банком компании-девелоперу, продавшему жилье.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В зависимости от сложности конкретного случая кредитная заявка может рассматриваться Газпромбанком в течение 1-10 рабочих дней с момента предоставления требуемого пакета бумаг.

Ипотека с господдержкой материнским капиталом в Газпромбанке

Второй вариант получения помощи от государства – расчет посредством материнского капитала. По закону направить эти деньги можно на:

• погашение основного долга;
• погашение начисленных процентов за использование кредитной части;
• оплату определенной части от стоимости приобретаемого жилья (первоначального взноса) при этом нужно не менее 5% собственных средств.

Для того, чтобы расплатиться маткапиталом, его владелец должен будет написать заявление в Пенсионный фонд и предоставить полный пакет необходимых документов. По результатам рассмотрения (ориентировочно через месяц) клиенту будет озвучено итоговое решение. Если заявка одобрена, то опять же в течение месяца ПФ РФ перечислит требуемую сумму по указанным в заявлении реквизитам.

Отзывы

Примеры реальных отзывов от клиентов о получении ипотеки с господдержкой в Газпромбанке:

• Алексей, Санкт-Петербург: «Вместе с супругой подавали заявку на оформление льготной ипотеки с так называемой господдержкой. Собрали пакет документов и обратились в отделение для получения подробной консультации. В том числе указали объект, в котором планировали купить квартиру. Данные объект не аккредитован Газпромбанком, но менеджер уверил нас, что никаких проблем не будет, и большинство новостроек одобряется. Заявку по уровню нашего дохода и остальным параметрам одобрили, а саму квартиру нет. Объяснили это ненадежностью девелопера. Потеряли уйму времени. Ипотеку на эту же квартиру в итоге выдал другой банк».
• Павел, Саратов: «Много лет являюсь зарплатным клиентом Газпромбанка. Сейчас появилась потребность в собственном жилье, так как весной родился второй ребенок. Подал заявку на оформление льготной ипотеки под 6% годовых до достижения ребенком 3-х летнего возраста. Вместо обещанных 3-5 рабочих дней банк рассматривал заявку почти 3 недели. Естественно многие документы уже были просрочены, поэтому собрать бумаги пришлось заново. Специалисты с отвратительной клиентоориентированностью и компетенцией в вопросах ипотеки. Вышли на сделку только спустя 2 месяца с момента обращения».

Ипотека с государственной поддержкой в Газпромбанке оформляется по программе «Семейная ипотека» или с использованием материнского капитала по любому стандартному ипотечному продукту. Семьи с двумя/тремя детьми, которые родились с начала данного до конца 2022 года, могут рассчитывать на получение займа до 8 миллионов рублей сроком до 30 лет под 6% годовых в льготный период.

Подробнее ипотека с господдержкой и ипотека Газпромбанка описаны далее.

Напоминаем, что записаться к специалисту по ипотеке на бесплатную консультацию вы можете через онлайн-консультанта прямо на нашем сайте. Также [urlspan]подать заявку на ипотеку онлайн можно здесь[/urlspan] сразу в 10 банков.

Ждем ваши вопросы и будем благодарны за лайк и репост.

Источник: https://ipotekaved.ru/gazprombank/ipoteka-s-gospodderzhkoj-3.html

Ипотека в “газпромбанке”: условия предоставления без первоначального взноса, на вторичное жилье, с рефинансированием и господдержкой, на 20 лет и другие сроки для держателей зарплатных карт и работников “газпромбанка”, а также процентные ставки

• 1 Газпромбанк уменьшил ставки по ипотеке в 2017 году
• 2 Ипотека Газпромбанка для владельцев зарплатных карт
• 3 Ипотека для работников Газпрома в 2017 года – что это такое, в Газпромбанке, условия, кредит, льготная
• 4 Ипотека Газпромбанк процентная ставка 2018 — условия
• 5 Ипотека без первоначального взноса в Газпромбанке – отзывы
  • 5.1 Требования к заемщику
  • 5.2 Способы погашения
  • 5.3 Требования к обеспечению
• 6 Расчет ипотеки Газпромбанка и все условия
• 7 Газпромбанк: рефинансирование ипотеки в банке, условия и особенности программ в 2017 году
• 8 Ипотека в Газпромбанке для физических лиц и работников банка
• 9 Ипотека в Газпромбанке
• 10 Ипотека в Газпромбанке – военная, условия, в 2015 году, процентная ставка, с господдержкой, валютная
• 11 Условия Газпромбанка по ипотеке с господдержкой

Процентные ставки по ипотеке в Газпромбанке снижены до 9,3 %: смотрите условия получения ипотечного кредита Газпромбанка в 2017 году на первичное и вторичное жилье, а также на рефинансирование (перекредитование).

Газпромбанк сегодня предлагает клиентам одну из самых гибких и удобных программ ипотечного кредитования на российском рынке. В банке можно получить кредиты на покупку уже готового или строящегося жилья в рамках базовых программ или взять ипотеку на самых выгодных условиях по акциям.

Особенностью оформления ипотеки в Газпромбанке является то, что клиент может самостоятельно выбрать способ погашения кредита: аннуитетныые или дифференцированные ежемесячные платежи.

С помощью ипотечного кредита Газпромбанка сегодня можно приобрести:

• Квартиру в готовом или строящемся доме;
• Долю в праве собственности на жилье или последней комнаты в квартире
• Таунхаус, в том числе строящийся;
• Апартаменты
• Гараж или машино-место в подземном паркинге.

Возможно оформление кредита по двум документам, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Рассмотрим подробнее особенности получения ипотечного кредита в Газпромбанке в 2017 году.

Ипотека Газпромбанка: условия получения в 2017 году

Условия ипотеки в Газпромбанке очень гибкие, а процентная ставка — одна из самых низких среди банков топ – 10. Кроме этого, банк сегодня проводит акцию по снижению ставок.

Акции по ипотеке в Газпромбанке в 2017 году

• В рамках «Акции 9,3%» Газпромбанк предлагает приобрести квартиру в ипотеку по выгодной ставке 9,3% годовых (действует при оформлении личного страхования).
• В акции участвуют ипотечные заявки на приобретение квартир и строящихся апартаментов в новостройках у КП «УГС» и других крупнейших застройщиков — партнеров Банка ГПБ (АО).
• По условиям акции, первоначальный взнос составляет от 10%, максимальный срок кредита – 30 лет.

В рамках «Акции 9,5%» Газпромбанк предлагает приобрести квартиру в ипотеку по ставке 9,5 процента годовых ( при условии оформления личного страхования).

По условиям акции, первоначальный взнос составляет от 10%, максимальный срок кредита – 30 лет.

В акции участвуют ипотечные заявки на приобретение квартир в новостройках и на вторичном рынке жилья, а также строящихся апартаментов.

В рамках еще одной акции, которая называется «Ипотека за один день!» Газпромбанк принимает решение о предоставлении кредита на следующий рабочий день после подачи заявления-анкеты (при наличии полного комплекта документов и подобранного объекта недвижимости).

В акции участвуют ипотечные заявки на приобретение:

• квартир в строящихся объектах, аккредитованных Банком,
• квартир с оформленным правом собственности у первичного собственника (юридического лица или в управлении КП «УГС»),
• строящихся квартир у ГК «Газпромбанк Инвест»,
• строящихся таунхаусов у ГК «Газпромбанк Инвест»,
• строящейся недвижимости с льготным периодом кредитования.

Акция проводитсяв Москве, Московской обл. и на территории филиалов Газпромбанка. Срок проведения акций – до конца декабря 2017 года.

Ипотека Газпромбанка на первичку в 2017 году

На первичном рынке недвижимости с помощью ипотечного кредита, взятого в Газпромбанке, можно приобрести:

• квартиру в строящемся жилом доме;
• строящийся таунхаус (реализуемого как квартира);
• нежилое помещение (апартаменты) в строящемся объекте.

Условия

Минимальная сумма кредита

• 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;

Максимальная сумма кредита

базовые условия:

• 60 млн руб. – при покупке квартир в Москве и Санкт-Петербурге;
• 45 млн руб. – при приобретении квартир в остальных субъектах РФ.

при оформлении кредита по 2 документам:

• 10 млн руб. для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
• 7 млн руб. для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ.

при приобретении апартаментов:

• 30 млн руб. для головного офиса, филиала Газпромбанка «Центральный» и филиала в Санкт-Петербурге.
• 10 млн руб. для филиалов Газпромбанка в Новосибирске и Екатеринбурге.

Максимальный срок кредита

Минимальный первоначальный взнос

• 10% при приобретении квартиры;
• 30% при приобретении апартаментов;
• 20% при приобретении таунхауса;
• 40% при оформлении кредита по 2 документам.

Страхование

обязательное:

• риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества (после оформления квартиры в собственность заемщика)

добровольное:

• риск смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риск несчастного случая.

после оформления квартиры в собственность заемщика:

• страхование имущества и гражданской ответственности.

Процентные ставки

1. Надбавки:
2. + 0,5 % для незарплатных клиентов;
3. + 0,5 % объект приобретается не у компании — партнера Газпромбанка;
4. + 0,5 % при приобретении апартаментов / таунхауса

Ипотека Газпромбанка на вторичку в 2017 году

На вторичном рынке недвижимости с использованием ипотечного кредита Газпромбанка можно приобрести:

• квартиру;
• последнюю долю в праве собственности на квартиру / последнюю комнату в квартире;
• таунхаус с оформленным правом собственности;
• апартаменты, на которые зарегистрировано право собственности;
• гараж / машино-место в подземном паркинге жилого дома или в отдельно стоящем гаражном комплексе с оформленным правом собственности у юридического лица (первичного собственника).

Условия

Минимальная сумма кредита

• 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита

базовые условия:

• 60 млн руб. – при приобретении квартир в Москве и Санкт-Петербурге;
• 45 млн руб. – при приобретении квартир, расположенных в остальных субъектах РФ / таунхаусов/ последней доли в праве собственности на квартиру / последней комнаты в квартире.

при оформлении кредита по 2 документам:

• 10 млн руб. для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
• 7 млн руб. — для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ.

при приобретении апартаментов:

• 30 млн руб. для Головного офиса, филиала Газпромбанка «Центральный» и филиала в Санкт-Петербурге.
• 10 млн руб. для филиалов Газпромбанка в Новосибирске и Екатеринбурге.

при приобретении гаража / машино-места:

• 3 млн руб. при приобретении гаража / машино-места, расположенного в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
• 1 млн руб. – при приобретении гаража / машино-места, расположенного в остальных субъектах РФ

Максимальный срок кредита:

• 30 лет при приобретении квартиры / таунхауса / апартаментов
• 10 лет при приобретении гаража / машино-места

Минимальный первоначальный взнос:

• 10% при приобретении квартиры;
• 20% при приобретении апартаментов / таунхауса;
• 30% при приобретении гаража / машино-места;
• 40% при оформлении кредита по 2 документам.

Страхование

обязательное:

• риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества
• риск прекращения прав собственности на имущество (титульное страхование) (по решению Банка).

добровольное:

• риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности / риск несчастного случая.
• страхование имущества и гражданской ответственности.

Процентные ставки

• Надбавки:
• + 0,5 % для незарплатных клиентов;
• + 0,5 % объект приобретается не у компании – партнера Газпромбанка;
• + 0,5 % при приобретении апартаментов / таунхауса / гаража / машино-места.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2017 году

В Газпромбаке сегодня можно провести рефинансирование ипотечного кредита другого банка, а также одновременно ипотеки и потребительского займа, взятого в одной или разных кредитных организациях. Главное, чтобы клиенту осталось погасить по ипотеке не более 85% от стоимости недвижимости, а срок полного погашения кредита составлял не менее 36 месяцев.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

• Минимальная сумма: 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
• 60 млн руб., но не более 85% от стоимости недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге / 45 млн руб., но не более 85% от стоимости недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ;
• Максимальный срок: 30 лет;

Страхование

обязательное:

• риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества;
• риск прекращения прав собственности на имущество (титульное страхование) на срок не менее 1 года (не менее 3 лет в случае, если право собственности Продавца недвижимости возникло на основании договора дарения или наследства).

добровольное:

• риск смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риск несчастного случая;
• страхование имущества и гражданской ответственности.

Ставки перекредитования ипотеки в Газпромбанке

• от 9,5 % годовых (действует при условии добровольного оформления страхования риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риска несчастного случая).

Надбавки

+ 1 % до даты предоставления документов, подтверждающих наличие обременения (ипотеки) недвижимости в пользу Банка и снятия обременения банком — первичным кредитором (в случае отсутствия обеспечения).

Документы для получения ипотеки в Газпромбанке

Для того, чтобы взять ипотечный кредит, в Газпромбанк надо предоставить следующие пакеты документов…

Базовый пакет документов

• заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
• оригинал и копия паспорта заемщика;
• СНИЛС;
• копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании — работодателя;
• документ, подтверждающий доход.

При приобретении квартиры по 2 документам

• заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
• оригинал и копия паспорта заемщика;

документы на выбор:

• служебное удостоверение / удостоверение личности военнослужащего
• копия водительского удостоверения / копия действующей справки медицинской комиссии / справки из психоневрологического и наркологического диспансера.

Дополнительные документы для рефинансирования ипотеки

• — кредитный договор, заключенный с банком-кредитором (копия);
• — справка от первичного кредитора об остатке задолженности;
• — документы по обеспечению (на выбор): согласие от банка — первоначального кредитора на заключение заемщиком договора последующего залога либо поручительство физических лиц.

Кто может взять ипотеку в Газпромбанке

Банк предъявляет к заемщику / созаемщику следующие требования:

• Гражданство РФ, постоянная регистрация в Москве, Московской области или местах расположения филиалов Газпромбанка;
• отсутствие негативной кредитной истории;
• возраст не менее 20 лет и не более 60 лет для мужчин / 55 лет для женщин (на дату полного погашения кредита). Правда, порой допускается превышение возраста на срок не более 5 лет;
• непрерывный стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).

В Газпромбанке также уточняют, что доход заемщика для получения ипотеки должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

Ипотека Газпромбанка под материнский капитал

При получении ипотеки в Газпромбанке можно использовать средства материнского (семейного) капитала. При предоставлении сертификата маткапитала первоначальный взнос при приобретении квартиры / таунхауса может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 5%.

Подробнее об условиях и процентных ставках ипотеки узнавайте на официальном сайте www.gazprombank.ru , отделениях Газпромбанка или по телефону 8 (800)100-07-01 и *0701 (услуга доступна абонентам МТС, Билайн, Мегафон, Теле2, Мотив). 

1. Информация не является публичной офертой.
2. Оцените:(1 , 5,00 из 5)

Источник: https://o-sobstvennosti.ru/ipoteka/banki/ipoteka-v-gazprombanke-usloviya-predostavleniya-bez-pervonachalnogo-vznosa-na-vtorichnoe-zhile-s-refinansirovaniem-i-gospodderzhkoj-na-20-let-i-drugie-sroki-dlya-derzhatelej-zarplatnyx-kart-i-rabotnik.html

Ипотека в Газпромбанке

Объём выданных за первое полугодие 2018 года ипотечных кредитов Газпромбанка составил 73 786 млн. руб. (+204% к значению прошлого года). В 2018 году Банк занял 3 место в общем рэнкинге российских ипотечных банков по данным «Эксперт РА».

Документы. Для оформления любого вида жилищного кредита в Газпромбанке заявитель должен подать паспорт гражданина РФ (для военнослужащих возможно предоставление иного документа, идентифицирующего личность) и СНИЛС (если его номер не указан в заявлении-анкете).

По отдельным ипотечным программам предусмотрены дополнительные документы, списки которых есть на официальном сайте Банка.

Заёмщик также обязан удостоверить факт занятости (при помощи копии трудовой книжки/договора или другого документа, в зависимости от типа трудовой деятельности) и уровень доходов (при помощи справки 2-НДФЛ или по образцу Банка, налоговой декларации 3-НДФЛ, выписки по банковскому счёту, справке о начислении пенсионных выплат и прочих документов). Возможно оформление «лёгкой» ипотеки по минимальному пакету документов: паспорт и второй документ, идентифицирующий личность (на выбор: водительские права, удостоверение военного или служебное удостоверение, медицинская справка, справка из диспансера).

Требования к заемщику. В качестве заёмщика Газпромбанка может выступать гражданин РФ в возрасте от 20 до 65 лет на момент окончания срока кредитования. Требуется наличие постоянной или временной регистрации в регионе, обслуживаемом отделением Банка.

Получить военную ипотеку может участник НИС в возрасте от 21 до 45 лет.

Ипотечные программы. Максимальный срок жилищного кредитования Газпромбанка составляет 30 лет. В Банке можно получить ипотеку на приобретение уже готовой или строящейся недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке, в том числе гаража или машиноместа. Действуют также специальные кредитные программы: 

• военная ипотека; семейная ипотека с госсубсидированием; 
• покупка жилья класса «люкс»; 
• ипотека, предусматривающая наличие льготного периода; 
• приобретение недвижимого имущества у застройщиков-партнёров Банка на особых условиях; 
• программа для участников программы реновации; 
• ипотека по 2 документам.

Газпромбанк предлагает две программы рефинансирования ипотеки, оформленной в другом банке: классическую и со сниженными процентами.

Условия. Обязательным условием оформления ипотеки является заключение договора имущественного страхования предмета залога (по некоторым программам является обязательным страхование титула).

Комиссия за предоставление ипотеки не взимается. Первоначальный взнос может быть внесен за счёт средств материнского капитала.

Предусмотрена возможность досрочного погашения задолженности без ограничений и выплаты дополнительных комиссий.

Как подать заявку? На сайте Газпромбанка реализована возможность подать предварительную онлайн заявку на ипотеку. Для оформления кредита необходимо посетить отделение Банка. После предоставления необходимых для рассмотрения заявки документов Банк принимает окончательное решение о выдаче денежных средств в течение 1-10 рабочих дней.

Источник: https://topbanki.ru/ipoteka/gazprombank/