Как вернуть деньги или взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома с управляющей компании за прошлые годы: оформление возврата денежных средств за капремонт для льготников

  • Как вернуть деньги или взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома с управляющей компании за прошлые годы: оформление возврата денежных средств за капремонт для льготниковКак вернуть деньги или взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома с управляющей компании за прошлые годы: оформление возврата денежных средств за капремонт для льготников
  • Включенный в платёжную квитанцию, получаемую жильцами многоквартирных зданий, пункт о сборах в пользу капитального ремонта является обязательным для оплаты.
  • Для отдельных категорий лиц государством предусмотрены определённые льготы, позволяющие им вернуть часть оплаченных денег или всю потраченную на капремонт сумму.

Кто может получить компенсацию за капремонт?

Как известно, фонд капитального ремонта финансируется из средств владельцев квартир в многоквартирном здании, включённом в данную государственную программу.

Величина сбора регулируется регионально. Все собственники жилых помещений обязуются по закону оплачивать указанные сборы, однако для некоторых категорий лиц предусмотрены социальные льготы в виде компенсаций.

Величина компенсации за капремонт пенсионерам

Компенсировать затраты на обязательный сбор в пользу капремонта могут пенсионеры старше 70 лет, если они являются нетрудоустроенными и одиноко проживающими в принадлежащем им жилом помещении. В этом случае им полагается компенсация величиной до 50%.

Причитается компенсация за капремонт и лицам старше 80 лет, если соблюдены те же условия, что описаны выше. В этом случае её размер составляет 100%.

Следует также учитывать нюансы, соблюдение которых необходимо, если пенсионер желает получить льготу:

  • площадь жилого помещения для одиноко проживающего лица не должна превышать 54 квадратных метров;
  • пенсионер обязан иметь прописку в квартире;
  • пожилой человек должен жить один в помещении или проживать совместно с другими лицами, возраст которых старше 70 лет;
  • гражданин не должен иметь задолженности по капремонту и квартплате.

Стоит отметить, что данные льготы относятся к региональным, следовательно, именно власти субъекта РФ определяют, кто именно получает возможность претендовать на компенсацию и в каком размере.

Советуем статью: Как правильно рассчитать ипотеку?

Величина компенсации за капремонт инвалидам

Ещё одна региональная льгота предусмотрена для лиц с группой инвалидности и их родственников. Так, получить компенсацию величиной до 50% включительно могут следующие лица:

  • дети-инвалиды;
  • граждане с инвалидностью первой и второй группы;
  • семьи, имеющие ребёнка-инвалида.

Данная компенсация предоставляется на федеральном уровне, однако льготникам для её получения необходимо иметь прописку в квартире, оплатить задолженность по капремонту и квартплате.

Величина компенсации за капремонт ветеранам

Претендовать на получение компенсации величиной до 50% от суммы взноса в фонд капремонта могут и перечисленные ниже граждане:

  • участники Великой Отечественной войны;
  • члены семьи, у которых погиб инвалид войны либо участник военных действий;
  • инвалиды Великой отечественной войны;
  • работники МВД, уголовно-исполнительной системы или противопожарной службы, ставшие инвалидами в связи с выполнением служебных обязанностей;
  • лица, обладающие знаком «жителю блокадного Ленинграда»;
  • граждане, подвергшиеся радиационному воздействию (например, при катастрофе в Чернобыле);
  • ветераны подразделения особого риска.

Как получить компенсацию за капремонт?

В первую очередь, гражданин должен определить, относится ли он к группе лиц, имеющих право на федеральные или региональные меры социальной поддержки. Узнать эту информацию можно в местной администрации и в управлении социальной защиты населения.

В последнюю инстанцию потребуется обратиться и для постановки на учёт. Сделать это необходимо в том населённом пункте, где официально проживает заявитель.

Для обращения в органы соцподдержки гражданину важно иметь следующие бумаги:

  • удостоверение личности (если льгота получается лицом, достигшим совершеннолетия, в инстанцию подаётся паспорт, если же поддержка необходима ребёнку-инвалиду младше четырнадцати лет, его родители должны иметь на руках свидетельство о рождении);
  • СНИЛС;
  • заявление о постановке на учёт (бланк выдаётся сотрудником инстанции);
  • правоустанавливающие документы на жильё и выписку из ЕГРН;
  • справку, содержащую информацию обо всех лицах, проживающих в квартире;
  • оплаченную платёжную квитанцию за месяц, предшествующий обращению, или иной документ, способный подтвердить отсутствие задолженности по квартплате;
  • бумаги, удостоверяющие наличие у лица оснований для получения льгот (например, удостоверение ветерана войны, пенсионное удостоверение и т. д.).

Если вы уже состоите на учёте, но до сих пор не получаете компенсацию, обратитесь в органы соцподдержки по месту вашего жительства и подайте заявление на предоставление льгот.

Сотрудники инстанции помогут вам заполнить бланк запроса и проконсультируют по всем интересующим вопросам. Любая конфликтная ситуация также разрешается в данном органе.

Денежная компенсация выплачивается льготнику на банковский счёт, перечисляется на карту или отсылается по почте. Выбор зависит от самого гражданина.

Выплата входит в состав ЕДК (иначе ежемесячной денежной компенсации), причитающейся льготникам при оплате ЖКУ. Необходимая компенсационная сумма перечисляется лицу до 26 числа ежемесячно.

Источник:

Пенсионерам старше 70 лет вернут деньги за капремонт

Как вернуть деньги или взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома с управляющей компании за прошлые годы: оформление возврата денежных средств за капремонт для льготниковКак вернуть деньги или взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома с управляющей компании за прошлые годы: оформление возврата денежных средств за капремонт для льготников

Столичные пенсионеры старше 70 лет получат скидку на капремонт и возврат уже выплаченных взносов

Закон о дополнительных льготах для московских пенсионеров подписал вчера Мэр г. Москвы. Документом предусмотрено предоставление скидки в размере 50% для одиноких людей старше 70 лет, а для одиноко проживающих граждан старше 80 лет освобождение от уплаты взноса полностью. Число льготников в соответствии с этим законом в Москве составит 136,5 тыс. человек.

Кроме одиноких москвичей старшего возраста, под категорию тех, кому положена скидка, подпадают семьи, состоящие из неработающих пенсионеров соответствующего возраста. Если супругам 70 и больше лет, льгота составит те же 50%, если более 80 – 100%.

Тем, кто получил возможность претендовать на льготы с подписанием нового закона, но оплачивал взнос на капремонт с 1 января текущего года, взносы, выплаченные в 2016 году, будут возвращены.

Большая часть московских пенсионеров – около 105 тыс. – уже имела льготы на капремонт и до принятия указанного закона (Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. № 399-ФЗ), и теперь получит перерасчет. Речь идет о реабилитированных лицах и ветеранах труда, тружениках тыла и участниках обороны Москвы, а также – о людях с ограниченными возможностями здоровья.

Этим категориям граждан не придется оформлять никаких дополнительных документов. Поскольку информация о них уже есть базах правительства Москвы, новые льготы на капремонт им установят автоматически.

Оставшиеся 31,5 тыс. новых льготников оформят скидку по оплате капремонта впервые. Жителям ТиНАО льгота будет предоставлена в виде денежной компенсации, в других округах – в виде скидки, отраженной в едином платежном документе.

Установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт

В текущем году во все субъекты РФ будут перечислены межбюджетные трансферты на общую сумму 3,8 млрд руб.

Эти средства планируется направить на компенсацию отдельным представителям старшего поколения расходов по уплате взносов на капремонт (постановление Правительства РФ от 6 сентября 2016 г.

№ 889 «О распределении и предоставлении в 2016 году иных межбюджетных трансфертов из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на компенсацию отдельным категориям граждан оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»).

Компенсации указанных взносов будут предоставлены одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и старше (50% затрат) или 80 лет и старше (100% затрат). Также это коснется граждан, достигших того же возраста, но проживающих в семье, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста.

Председатель Правительства РФ в ходе заседания кабмина 5 сентября напомнил, что с начала текущего года были введены льготы для указанных категорий граждан. Именно для их финансирования правительство выделило средства из федерального бюджета.

Кабмин обратил внимание на то, что финансовая поддержка будет предоставляться исходя из минимального размера взноса на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом конкретного субъекта РФ. Также будет учитываться размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения.

Субсидии на текущий год предоставлены регионам в следующих размерах:

  • Свердловская область – 424,8 млн руб.;
  • Воронежская область – 305,7 млн руб.;
  • Челябинская область – 237,5 млн руб.;
  • Республика Башкортостан – 193,4 млн руб.;
  • Нижегородская область – 138 млн руб.;
  • Пензенская область – 116 млн руб. и т. д.

Сообщается, что средства выделены на основании данных о количестве неработающих граждан в возрасте от 70 до 79 лет, от 80 лет и старше, проживающих одиноко или в составе семьи, состоящей только из неработающих пенсионеров. Такие сведения субъекты РФ уже представили в Минстрой России.

Источник:

Верните мои деньги: Пять критичных вопросов о плате за капремонт

Источник: https://zakonidom.ru/kak-vernut-dengi-za-kapitalnyj-remont-komu-ih-vozvrashhayut.html

Возврат денег за капремонт льготникам

Как вернуть деньги или взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома с управляющей компании за прошлые годы: оформление возврата денежных средств за капремонт для льготников

Законные основания получить компенсацию по взносам за капремонт полностью или частично имеют только некоторые категории граждан.

Что такое взносы на капитальный ремонт

Для определения понятия взносов на капремонт, необходимо обратиться к положениям статьи 169 ЖК РФ. Данный правовой акт, устанавливает обязанность уплачивать такой вид взноса и определяет регулярность их внесения.

Внесенные средства должны аккумулироваться на счетах специально созданного фонда. Они имеют целевое назначение и нужны для устранения возникших в процессе эксплуатации недостатков жилых домов (капремонта). Такие средства имеют накопительный характер.

Как вернуть деньги или взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома с управляющей компании за прошлые годы: оформление возврата денежных средств за капремонт для льготников

Порядок оплаты

Оплачивать такие взносы обязаны лица, которые проживают в многоквартирных домах, а также являются собственниками жилых помещений, расположенных в них. Размер взносов устанавливает ст.

156 ЖК РФ, а также решение, которое принимает общее собрание всех собственников квартир. При этом, размер взноса не может быть меньше установленного законом.

Также не забудьте узнать, когда будет капремонт дома .

Оплата взносов должна производиться лично собственниками квартир в сроки, которые установлены для произведения оплаты за жилье, а также коммунальные услуги.

Если перечисления средств производятся в фонд капремонта, образованный региональным оператором, то обязанные лица перечисляют средства на основании платежек, которые должен выставить региональный оператор.

Порядок выплаты, в этом случае, может быть изменен законами субъектов РФ.

Если, для накопления средств по взносам за капремонт сформирован специальный счет (ст. 175 ЖК России), то оплата должна производиться в сроки, установленные для оплаты за жилье и услуги ЖКХ, в том случае, если порядок и условия оплаты не устанавливались на общем собрании всех собственников жилья в этом доме.

Читайте также:  Гск и его виды: гаражно-строительный, потребительский и другие, а также ответы на вопросы, законна ли торговля, с чего начать проверку кооператива; образец договора

Как вернуть деньги или взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома с управляющей компании за прошлые годы: оформление возврата денежных средств за капремонт для льготников

Обязанность, связанная с оплатой указанных средств, у собственников жилья начинается с момента окончания 8-ми месячного срока после того, как соответствующая региональная программа по капремонту была опубликована после ее предварительного утверждения.

Если речь идет о взносах на капремонт дома, который был введен в эксплуатацию, то собственники жилья считаются обязанными их выплачивать по окончании срока, который должен устанавливаться органом гос.

власти субъекта РФ, для реализации, предварительно утвержденной региональной программы по капремонту и ее актуализации.

Такая обязанность не может возникать позднее пятилетнего срока с даты, когда конкретный многоквартирный дом был включен в указанную региональную программу по капремонту.

В таких случаях способ, которым должен быть сформирован фонд для капремонта, определяется собственниками жилья многоквартирного дома. Решение об этом принимается не позже чем за 3 месяца до того, как у хозяев жилья возникает обязанность уплачивать указанный вид взносов.

Кому предоставляются льготы на капремонт и их размер

Источник: http://lgoty-info.ru/vozvrat-deneg-za-kapremont-lgotnikam.html

Можно ли вернуть деньги за капитальный ремонт и как это сделать?

Действующая законодательная база страны обязывает граждан регулярно оплачивать такой вид сборов, как деньги за капитальный ремонт.

Эти средства формируют специальный фонд, аккумулируются на целевых счетах и направляются на устранение недостатков жилых объектов, возникших в процессе их длительной эксплуатации.

Фонды носят накопительный характер и не могут использоваться на другие нужды. Как быть, если их целевое предназначение исчерпано? Можно ли рассчитывать на возврат денег владельцам?

Как вернуть средства за капитальный ремонт

Любой владелец квартиры в жилом доме при определенных условиях сможет частично вернуть деньги, которые он фактически потратил на эти цели. Сколько он получит компенсации и получит ли вообще, зависит от суммы перечислений и оснований к возмещению.

Так, например, если речь идет о некоторых группах граждан, то им положена компенсация в полном объеме, а некоторым — лишь определенная льгота.

Возврат денежных средств за капитальный ремонт с управляющей компании

Если в качестве руководящего органа жилым многоквартирным объектом собственниками выбрана управляющая компания, все ответственность, в том числе и материальная, за проведение ремонтных работ ложится на данную организацию.

Как вернуть деньги или взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома с управляющей компании за прошлые годы: оформление возврата денежных средств за капремонт для льготников

В 2019 год перечисление денег на капремонт – обязательная расходная статья для россиян.

Важно! Средства вносятся в фонды даже тогда, когда работы уже проведены. Вернуть их возможно лишь тогда, когда человек, их вносивший, юридически не должен был этого делать. Второй вариант – отсутствие заявленного качества работ по факту завершения ремонта.

Кому возвращают деньги за капитальный ремонт

Денежные средства, заложенные в источник финансирования капитального ремонта, собираются за счет вложений собственников жилых помещений, включенных в федеральную программу.

Сумма к перечислению не является фиксированной величиной – она определяется в индивидуальном порядке с учетом конкретной ситуации, исходя из которой для различных категорий владельцев квартир законодательно регламентировано возмещение. Рассмотрим их более детально.

Пенсионерам и льготникам

Частично вернуть долю перечислений имеют право представители старшей возрастной группы, перешагнувшие 70 летний порог и являющиеся нетрудоспособными. Обязательное условие – проживать на этой жилплощади они должны в одиночестве. В данных условиях у них есть возможность получить компенсацию в 50% размере.

При соответствии указанным требованиям пенсионеры старше 80 лет получают полное, 100% возмещение затрат на капремонт.

Чтобы иметь льготу, нужно соблюдать и другие нюансы:

  • совокупный метраж жилого имущества не может превышать 54 квадратных метра;
  • пожилой человек должен быть зарегистрирован в этой квартире;
  • все коммунальные платежи по данному объекту должны оплачиваться своевременно.

Кроме пенсионеров, на льготу могут рассчитывать:

  • участники ВОВ;
  • инвалиды ВОВ;
  • сотрудники МВД и работники силовых структур, получившие инвалидность в процессе исполнения служебного долга;
  • участники блокады Ленинграда;
  • Чернобыльцы.

Справка! Данная преференция классифицируется как региональная, поэтому условия ее получения в каждом конкретном субъекте могут отличаться – так же, как и размер льготы.

Инвалидам льготникам

Те граждане, которые могут документально подтвердить свою полную или частичную нетрудоспособность по причине инвалидности, получают 50% возмещение затрат на капитальный ремонт. Компенсация распространяется на следующие категории:

  • инвалиды, не достигшие совершеннолетия;
  • лица, имеющие статус инвалидности 1 и 2 группы;
  • семьи, воспитывающие детей с ограниченными способностями.

Обратите внимание! В отличие от предыдущего случая, выплата является федеральной. Ее требования – прописка и отсутствие долгов по коммунальным услугам.

Если работы выполнены некачественно

Если доказано, что ремонтные работы исполнены ненадлежащим образом, а фонд, финансировавший их, имеет региональную принадлежность, собственники вправе рассчитывать на возврат денег. На практике такие споры решаются преимущественно через суд, а подрядчики под любым предлогом уклоняются от компенсации за нарушение качества. Процент возмещения определяет суд.

Как вернуть деньги или взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома с управляющей компании за прошлые годы: оформление возврата денежных средств за капремонт для льготников

При расселении

Чаще всего причиной расселения является ветхое или аварийное состояние дома. В такой ситуации перечислять деньги на ремонт нет необходимости.

По закону, те средства, которые еще есть на счетах компании, идут на снос объекта или его реконструкцию — если это оправдано техническими условиями.

Когда мотивом к выселению людей служит перенаправление земельного участка, на котором находится строение, на другие нужды, средства фонда возвращаются жильцам пропорционально их вложениям.

Возможны ли другие случаи возврата денег за капремонт

На усмотрение местных органов власти нормативными документами разрешена возможность расширения списка льготников. Это могут быть:

  • дети участников ВОВ, погибших на полях сражений;
  • многодетные семьи;
  • ветераны труда;
  • лица, пострадавшие от политического давления и репрессий;
  • узники концентрационных лагерей.

Как происходит возврат денег за капитальный ремонт?

Если гражданин попадает под одну из указанных льготных категорий, ему надлежит обратиться в органы социальной защиты населения и стать на регистрационный учет. Это делается в ближайшем к месту прописки, отделении.

В орган поддержки населения человеку нужно предоставить пакет документов:

  • паспорт — в случае с детьми-инвалидами – свидетельство о рождении ребенка;
  • СНИЛС;
  • ходатайство о постановке на регистрационный учет;
  • документы на право владения недвижимым имуществом;
  • выписка о количестве проживающих;
  • платежные чеки, доказывающие отсутствие долговых коммунальных обязательств.

Если комиссия сочтет аргументы весомыми, возмещение будет перечисляться на банковские реквизиты заявителя, пластиковую карту, либо пересылаться почтовым переводом. Компенсация должна быть получена не позднее 26 числа каждого отчетного периода.

Как вернуть деньги или взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома с управляющей компании за прошлые годы: оформление возврата денежных средств за капремонт для льготников

Размер суммы, на который можно рассчитывать при возмещении

Какой будет сумма возврата, зависит от конкретного платежа, внесенного в фонд капитального ремонта жилых помещений. Второй фактор, влияющий на размер компенсации – основание для ее начисления. Независимо от величины льготы, средства будут возвращены пропорционально потраченным.

Сроки получения средств

Конкретных временных рамок законодательно не регламентировано. Если дело зашло в тупик, и проводятся судебные разбирательства, сроки их завершения зависят от имеющейся доказательной базы и позиции обеих сторон – участников процесса. Средний период ответа на исковое заявление  — 1 месяц с момента его подачи.

Могут ли отказать и кому?

Случаи, когда заявителям отказывают в удовлетворении их требований, встречаются достаточно часто. Основными причинами такого решения являются:

  • отсутствие у человека оснований на компенсацию или льготу;
  • качество проведенных капитальных ремонтных работ соответствует установленным законом, требованиям;
  • заявитель является должником и несвоевременно оплачивает коммунальные услуги;
  • документы, поданные на получение, возмещения собраны не в полном объеме, либо являются фиктивными.

Исходя из сказанного, можно резюмировать, что возврат денег за капитальный ремонт возможен – но в случаях, регламентированных законодательством. Кроме того, собственники жилых объектов вправе претендовать на возмещение, если их права ущемлены либо нарушены. В последнем случае такие вопросы решаются преимущественно через суд.

Источник: https://zkhgis.ru/mozhno-li-vernut-dengi-za-kapitalnyj-remont/

Как оформить возврат за капремонт дома пенсионерам?

Главная › ЖКХ › Услуги ЖКХ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Для пенсионеров предусматриваются разные льготы, в том числе возврат  денежных средств за капитальный ремонт дома.

Как вернуть деньги или взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома с управляющей компании за прошлые годы: оформление возврата денежных средств за капремонт для льготников

Однако по закону не каждый человек, который достиг определенного возраста, может рассчитывать на возмещение, а главное, для оформления следует с пакетом документов подходит в определенные инстанции.

Закон о капремонте для пенсионеров

В соответствии с Жилищным Кодексом РФ любой собственник квартиры должен перечислять деньги за капитальный ремонт дома, в котором находится его недвижимый объект. В случае, когда гражданин будет избегать этого обязательства, то скопившийся долг в судебном порядке все равно заставят закрывать.

Однако в законе сказано, что для ряда лиц имеются льготы. В частности пенсионеры могут получить скидку или освободиться полностью от внесения денег за капремонт.

Такое возможно, если:

  1. Все требования, которые предъявляются к гражданину по закону, соблюдены.
  2. Человек заявил о предоставлении льготы.
  3. Государственные инстанции рассмотрели обращение и одобрили его.

Важно: когда все пункты соблюдены, то пенсионер может не платить или ему на банковскую карту будут возвращаться денежные средства, переведенные им за капремонт.

Должны ли пенсионеры платить взносы на капитальный ремонт?

В законе оговорено, что пенсионеры, если они не попадают в категорию лиц, освобождающихся от этой обязанности, должны в полном объеме вносить денежные средства за капремонт.

Причем эти взносы граждане обязаны перечислять за ремонты любых домов, за исключением тех, которые:

  • экспертной комиссией признаны аварийными;
  • будут сносить в ближайшее время;

Важно: на снос должно быть постановление от региональных властей.

  • изымаются из жилого фонда конкретного населенного пункта.

Примечание: даже пенсионеры, которые приобрели квартиру в новостройках, будут вносить определенную сумму за капремонт.

Читайте также:  Особенности оценки недвижимости: её основные методы, принципы, подходы и их характеристика (затратный, сравнительный или доходный), виды стоимости объектов строительства

Кому предоставляется компенсация?

Согласно Жилищному Кодексу РФ компенсация денег за капитальный ремонт предусмотрены для пенсионеров, которые:

Важно: в этом случае людям полагается скидка 50%.Примечание: для граждан, которые дожили до 80 лет, предусматривается освобождение от этой обязанности.

  • Документально являются собственниками квартиры.
  • Официально не трудоустроены.
  • Проживают в квартире без совершеннолетних и дееспособных лиц.

Пример: если человек, которому 80 лет, живет вместе с работающим сыном (дочерью), то льгота не полагается.

  • Вовремя оплачивают все коммунальные платежи.

Важный момент: если хоть один пункт не соблюдается, то человеку придется вносить деньги за капремонты.

Льготы пенсионерам в регионах

  • В каждом регионе местные органы власти могут принимать свои постановления, которые касаются льгот или освобождений от взносов за капитальные ремонты.
  • В большинстве субъектов страны действуют общие положения, где людям после 70 лет полагается скидка 50%, а гражданам старше 80 лет полный возврат.
  • Однако в некоторых областях, например, в Орловской области, предусмотрено освобождение пенсионеров от оплаты счетов за капремонт, если человек проживает в новостройках.

Важно: такая льгота действует в течение двух лет.

Льготы пенсионерам в Москве

В сравнении с другими регионами России в столице действуют наиболее высокие скидки или льготы для лиц, которые являются пенсионерами.

Кроме того, в Москве такие граждане:

  • уже оплачивают на 50% меньше, если они старше 70 лет;

Примечание: в квитанции указывается изначально сумма меньше в 2 раза, чем для трудоспособного населения.

  • заявление могут передавать в любые МФЦ;
  • могут вместе с заявлением предъявлять карту москвича.

Интересный момент: по статистическим данным каждый день в столице страны фиксируется 1500 – 2000 заявлений о предоставление льгот за капремонт.

Возврат за капремонт пенсионерам — как оформить?

Каждому пенсионеру для возврата денежных средств за капитальный ремонт нужно:

  • Удостовериться, что он попадает под категорию граждан, кому положены такие льготы.

Совет: если пенсионер самостоятельно не может ответить на этот вопрос, то рекомендуется связаться с руководством своей управляющей компании или проконсультироваться в отделе социальной защиты.

  • Подготовить документы, которые потребуется передать в соответствующие инстанции.
  • Лично написать заявление.

Примечание: допускается, чтоб заявление подготовил другой человек, главное, чтоб на этом документе была подпись пенсионера.

Порядок оформления

Оформление возврата денег за капремонт для лиц, которые старше 70 или 80 лет, следующий:

  • Человек закрывает все долги (если они имеются) за коммунальные услуги.
  • Собирает требуемые справки.
  • Составляет заявление.

Важно: заявление можно составлять не только дома, но и в МФЦ. В этом центе сотрудники обязаны оказать пенсионеру содействие в заполнении такого документа, а также ответить на вопросы, если у человека они имеются.

  • Все документы передает уполномоченному лицу МФЦ или в отдел соцзащиты.

Когда у гражданина работником Многофункционального цента или отдела социальной защиты было принято заявление, то пенсионеру придется дождаться, пока его обращение рассмотрят.

Важный момент: на рассмотрение уходит 10 дней. В последующем лицо уведомят о том, полагаются ему льготы или нет. В первом случае уже со следующего месяца пенсионеру начнут возмещаться деньги, которые он перечислит за капитальный ремонт.

В некоторых случаях люди по состоянию здоровья не могут сами заниматься подачей заявление на такое возмещение денег. По закону допускается, что все этапы оформления возьмет на себя любой совершеннолетний родственник, работник социальной службы и иной гражданин.

Однако при этом варианте потребуется:

  • нотариальная доверенность;
  • дополнительные документы, в частности, паспорт доверенного лица.

Примечание: при обращении доверенного лица рассмотрение обращения идет также 10 дней.

Куда обращаться?

Любой пенсионер, который может рассчитывать на предоставление льготы, может выбрать для себя более подходящий способ передачи заявления и всех сопутствующих справок.

По закону такие граждане могут обращаться:

  1. В Многофункциональный Центр.
  2. В отдел социальной защиты.

Важный момент: допускается подать заявление через Госуслуги, если человек там зарегистрирован. Однако такой вариант наименее популярный, поскольку людям старше 70 лет сложно грамотно отправлять документы по интернету.

Необходимые документы

Поскольку возмещение денег за капремонт относится к льготам заявительного характера, то пенсионеру придется предоставить:

  • Паспорт, в том числе копию.
  • Справку, что у человека нет задолженности за коммунальные услуги.
  • Документы на квартиру, в частности, свидетельство о собственности.
  • СНИЛС.
  • Удостоверение пенсионера.
  • Трудовую книжку, где должно отражаться, что гражданин не работает.
  • Справка, в которой прописаны все члены семьи.

Важно: без этой справки подтвердить, что пенсионер проживает в одиночестве, не получится.

  • Справка об инвалидности, если она есть.

Когда заявку будет передавать доверенное лицо, то понадобится его паспорт и доверенность. В Жилищном Кодексе РФ прописано, что пенсионеры, которые достигли возраста 70 лет, проживающие одни и не работающие могут претендовать на возврат денег, уплаченных за капитальный ремонт.

Однако за этой льготой придется обращаться в соответствующие органы, а также документально подтверждать возможность ее получения.

Блиц – советы:

  • важно понимать, что если гражданин является работающим, проживает вместе с дееспособным лицом или не собственник квартиры, то деньги за капремонт возмещаться не будут;
  • рекомендуется вначале закрыть все долги по коммунальным счетам, а потом подавать необходимое заявление в МФЦ или соцзащиту.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва) +7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Как вернуть взносы за капитальный ремонт пенсионерам? Ссылка на основную публикацию Как вернуть деньги или взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома с управляющей компании за прошлые годы: оформление возврата денежных средств за капремонт для льготников Как вернуть деньги или взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома с управляющей компании за прошлые годы: оформление возврата денежных средств за капремонт для льготников

Источник: https://realtymill.ru/zhkx/uslugi-zhkx/kak-vernut-vznosy-za-kapitalnyj-remont-pensioneram.html

Как вернуть деньги за капитальный ремонт, кому их возвращают

В число подлежащих ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) входят и расходы на капремонт. Однако оплачиваться должны только качественно оказанные жильцам услуги. Кроме того, у некоторых потребителей имеются льготы. Несмотря на это, деньги на данные расходы собираются без разъяснения этих нюансов!
О том, как вернуть деньги за капремонт, расскажем далее.

Возврат денег за капитальный ремонт с управляющей компании

Как вернуть деньги или взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома с управляющей компании за прошлые годы: оформление возврата денежных средств за капремонт для льготников

Сегодня уплата взносов на капремонт является обязательной. И платить нужно даже тогда, когда ремонт уже был сделан. Возврат уплаченных взносов в обычной ситуации законодательством не предусмотрен. Однако в некоторых случаях возврат денег за капитальный ремонт все-таки возможен. Прежде всего, это актуально для тех граждан, которые и не должны были эти взносы вносить полностью или частично. Также вести речь о возврате можно и в ситуации некачественно сделанных ремонтных работ.

Кому возвращают деньги за капитальный ремонт

Следует понимать, что для большинства потребителей платежи за капремонт являются обязательными. Даже если дом еще не очень старый или ремонт недавно проводился, эти платежи взимаются законно.

Однако, как и по другим ЖК, за капремонт предусмотрены льготы для отдельных лиц. К сожалению, не все из них обладают информацией о наличии у них льгот. А управляющие организации не спешат давать соответствующие разъяснения. Поэтому иногда приходится сталкиваться с ситуациями, когда за капремонт платят те, кто не должен этого делать.

Фактически для организации, получивший такие средства, это будет являться неосновательным обогащением. Поэтому они должны быть возвращены.

Итак, кому возвращают излишне уплаченные средства:

  • жильцам (собственникам квартир) в новостройках;
  • жильцам (собственникам квартир) в аварийных домах под снос;
  • одиноким неработающим лицам старше 80 лет;
  • жильцам (собственникам квартир), уже накопившие на спецсчете дома минимальный размер для проведения капремонта;.

Указанные лица полностью освобождаются от обязанности платить взносы. Право на 50% скидку также имеют инвалиды, семьи, имеющие детей с инвалидностью. В регионах можно установить и дополнительные категории таких льготников.

Пенсионерам и льготникам

В статье 169 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) говорится о том, что региональный законодатель вправе решать вопросы о предоставлении скидок на плату за капремонт, освобождении от уплаты неработающим собственникам жилья.

Таким образом, пенсионер может рассчитывать на льготу, если он не работает, живет одни или с другим неработающим лицом по достижении им возраста 70-80 лет.

При этом размер льготы будет зависеть от возраста пенсионера:

  • от 70 лет – 50%;
  • от 80 лет 100%.

Инвалидам льготникам

Принятый в 2016 году закон об изменениях в ЖК РФ, законодательство об инвалидах также установил возможность не платить в полном объеме за капремонт и для инвалидов 1, 2 групп, детей с инвалидностью или семей, имеющих таких детей.

Они могут получить скидку по данному платежу в размере 50%. При этом важно, чтобы у указанных лиц не было долгов по оплате ЖКУ. В противном случае такая компенсация предоставлена не будет.

Если работы выполнены некачественно

Законодателем такого основания для неуплаты взносов или их возврата, как некачественное выполнение ремонта, не предусмотрено.

Фактически любой собственник помещения в МКД вправе требовать качественного выполнения УК и обслуживающими организациями своих обязанностей. Они могут проверять, как расходуются перечисляемые им средства, как выполняются работы.

Если средства на капремонт перечисляются в отдельный фонд, то они могут требовать от регионального оператора возмещения вреда, причиненного некачественно выполненными работами.

Вместе с тем, если деньги были собраны, а работы не выполнены или сделаны очень плохо, но никто не реагирует на претензии жильцов, то можно решать вопрос и через суд.

При расселении

Расселение жильцов дома обычно связано с его неудовлетворительным состоянием. Если дом признан подлежащим сносу, аварийным, то платить за его ремонт уже не нужно.

Однако встает вопрос, что делать с теми деньгами, которые уже были внесены на счет. Статьей 184 ЖК РФ на этот счет дается разъяснение.

Если речь идет о расселении аварийных домов, то средства фонда капремонта обычно направляются на осуществление сноса, реконструкции (при возможности) дома.

Когда расселяются в связи с изъятием для нужд государства земельных участков под домом, самих помещений, то их жильцам положен возврат средств фонда пропорционально внесенным в него платежам.

Читайте также:  Как продать землю для многодетных семей: можно ли оформить собственность на данный участок, условия продажи полученного имущества

Возможны ли другие случаи возврата денег за капремонт

Власти субъектов могут принимать и свои акты о предоставлении льгот по оплате капремонта. К числу освобожденных от уплаты лиц или лиц, имеющих скидку, относятся ветераны и участники ВОВ и боевых действий, их семьи, ветераны труда, многодетные граждане, жертвы политических репрессий, жители блокадного Ленинграда, узники концлагерей, лица, пострадавшие в Чернобыльской катастрофе.

О том, имеют ли конкретные лица льготы, нужно уточнять в своем городе. При заключении договора с УК, такую информацию также можно получить и у нее.

Процедура оформления

Порядок действий, которые нужно будет совершить для возврата средств, будет отличаться от причины возврата. Если речь о некачественных работах или расселении, то можно написать соответствующее заявление всем жильцам дома и направить в свою УК, а также фонд капитального ремонта.

В нем следует указать наименование и данные сторон, причину обращения, правовое обоснование возврата, сам требование о возврате. Заявление должно быть подписано и направлено (вручено) адресату. Желательно прикладывать к нему документы, подтверждающие изложенную позицию.

При отсутствии ответа или положительной реакции на такое заявления, решать вопрос о возврате нужно через суд.

Если же льготники по ошибке заплатили за капремонт, то это вопрос можно решить через органы соцзащиты. Чтобы вернуть деньги за капитальный ремонт льготникам нужно собрать пакет документов, подтверждающий наличие у них такого права. Кроме того, нужно подтвердить факт переплаты.

При этом желательно подтвердить и отсутствие долгов по оплате иных ЖКУ. При полном освобождении от уплаты должен быть решен вопрос о возврате излишне уплаченных денег. Если ему положена пятидесятипроцентная льгота, то эти средства могут быть компенсированы или учтены в счет будущих взносов. При возникновении спорных ситуаций, отказе в возмещении, решение вопроса переносится в суд.

Размер суммы, на который можно рассчитывать при возмещении

Собственник квартиры в МКД может рассчитывать на какое-либо возмещение платежей за капремонт, только если он фактически понес эти расходы. Следовательно, сумма возврата будет зависеть от уплаченных средств и оснований для возврата.

Так при расселении из-за изъятия земли под домом (самого помещения), возвращаются средства пропорционально уплаченным. Если речь идет о льготниках, которые полностью освобождены от платы за капремонт, то возвратить должны все переплаченные средства. При скидке на капремонт, можно просить о возмещении излишне перечисленных средств.

В каждом конкретном случае сумма, подлежащая возврату, будет исчисляться отдельно, исходя из имеющихся обстоятельств.

Сроки получения средств

Конкретных сроков для возмещения в законодательстве не предусмотрено. Если дело дошло до суда, то предсказать длительность его рассмотрения сложно.

Это будет зависеть от множества различных факторов: позиции сторон, полноты имеющихся доказательств, количества участников, сложности спора. И в каждом отдельном споре сроки могут отличаться.

Если документы подаются на рассмотрение иных органов, то общий срок для ответа на обращения граждан предусматривается в тридцать дней.

Однако при спорах с УК нужно также руководствоваться положениями заключенного договора, а также нормами в сфере оказания ЖКУ. В любом случае заявление жильцов не должны оставаться без ответа. Если же ответа нет или в удовлетворении заявления необоснованно отказывают, то такие действия можно также обжаловать в суде.

Источник: https://zakondoma.ru/kapitalnyj-remont/kak-vernut-dengi-komu-ih-vozvrashhayut.html

Возврат денег за капитальный ремонт пенсионерам 2019 год

Главная › Ремонт

Пенсионеров-льготников освободили от необходимости доказывать уплату взносов за капремонт. Теперь сведения будет предоставлять региональный оператор или владелец спецсчета в течение 5 дней со дня поступления запроса.

22 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 22.01.2019 N 1-ФЗ «О внесении изменения в статью 171 Жилищного кодекса Российской Федерации», которым упрощается процедура компенсации взносов на капитальный ремонт для отдельных категорий собственников жилья.

Новым федеральным законом устанавливается, что орган исполнительной власти субъекта РФ или управомоченное им учреждение не вправе требовать от граждан документы и информацию, подтверждающие уплату гражданами ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для предоставления компенсации расходов на оплату взносов на капитальный ремонт.

— Условием для получения льготы является отсутствие задолженности по оплате взноса на капремонт, а факт отсутствия такой задолженности граждане всегда подтверждали сами.

Теперь они освобождены от такой необходимости, так как информацию о наличии у граждан задолженности будут предоставлять региональный оператор либо владелец специального счета в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса.

Порядок предоставления такой информации должен быть установлен нормативно-правовым актом субъекта РФ, — разъяснила Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп».

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ч. 2.1. ст.

169), субъекты РФ могут предусмотреть возмещение расходов на уплату взносов на капитальный ремонт для одиноко проживающих неработающих собственников, достигших 70 лет в размере 50%, а при достижении 80 лет – 100%.

Аналогичная мера социальной поддержки действует в отношении собственников, проживающих в семье, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп.

В Хабаровском крае такие меры поддержки и условия их предоставления предусмотрены статьей 3 Закона Хабаровского края от 26.01.

2005 №254 «О мерах социальной поддержки граждан пожилого возраста, инвалидов, ветеранов труда, лиц, проработавших в тылу в период Великой Отечественной войны, семей, имеющих детей, и иных категорий граждан» и предоставляются в отношении только одного жилого помещения.

  • Так, если собственник не получает компенсацию части расходов на оплату жилых помещений в соответствии с иными федеральными или краевыми нормами, то право на компенсацию имеют:
  • — одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, а также проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пожилого возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50%;
  • — неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет, — в размере 100%.

Если собственник все же получает компенсацию части расходов по иным основаниям, то правом на компенсацию по указанному краевому закону могут воспользоваться неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет, — в размере 50 %. При этом к гражданам пожилого возраста относятся лица, достигшие возраста 55 и 60 лет (соответственно женщины и мужчины).

Источник: https://sochnyi.ru/remont/vozvrat-deneg-za-kapitalnyj-remont-pensioneram-2019-god.html

Можно ли вернуть взносы на капремонт, уплаченные по старым платежкам?

Alexander Zamaraev/Fotolia

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Да, можно. Данная практика является новой, коллективные иски (от всех жильцов дома к управляющей компании) только начинают формироваться и поступать. Единого судебного подхода пока не сформировано.

Но, заявляя подобный иск, Вы вправе в судебном порядке затребовать отчеты управляющей компании в расходовании Ваших денежных средств и потребовать вернуть их Вам (или перераспределить в счет будущих платежей).

Куда уходят взносы на капремонт?

Энергоэффективный капремонт на практике

Внимание следует уделить временному ограничению – сроку исковой давности, который в Вашем случае составляет три года.

За более ранние периоды требования о возврате денежных средства, даже необоснованно полученных или не по назначению истраченных, подлежат отклонению (основание – истечение срока исковой давности).

Однако это не препятствует Вам в случае выявления таких фактов обратиться в правоохранительные органы.

Отвечает руководитель центра развития городского хозяйства ГАСИС НИУ ВШЭ Константин Шишка:

В случае, если управляющая компания не провела капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии с договором управления, собственники помещений имеют право требовать возврат средств, уплаченных на данные цели. В случае отказа управляющей компании от добровольного возврата денежных средств необходимо взыскать их в судебном порядке.

При формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (в «общем котле») капитальный ремонт конструктивных элементов, которые относятся к общему имуществу в Вашем многоквартирном доме, проводится за счет средств «общего котла», на возвратной основе.

Средства, которые собственники помещений в многоквартирном доме вносили управляющей компании на капитальный ремонт, можно направить на другие необходимые работы в доме или придомовой территории, например на благоустройство, оборудование детских или спортивных площадок. Решение об этом принимается на общем собрании собственников.

В противном случае управляющая компания должна доказать обоснованность сбора, использования этих денег и приложить документы, подтверждающие расходы (дефектную ведомость и смету).

Могу ли я не платить за капремонт?

Почему на капремонт собирают уже через 3 года после сдачи новостройки?

Отвечает генеральный директор юридической компании «Правовое содействие» Надир Джангиров:

Если в состав вносимых платежей собственниками помещений жилого дома в пользу управляющей компании входили взносы на капитальный ремонт, то общее собрание собственников помещений вправе принять решение и обязать управляющую компанию направить эти средства на покрытие части расходов на проведение капитального ремонта в соответствии с заключаемым договором на проведение работ по капитальному ремонту дома. Если для формирования фонда капитального ремонта собственниками был создан специальный счет, то по решению общего собрания собственников и его указанию управляющая компания обязана перечислить туда полученные от собственников в качестве взносов на капитальный ремонт денежные средства.

  • Текст подготовила Мария Гуреева
  • Не пропустите:
  • Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
  • Утепление фасада многоквартирного дома снаружи
  • Должен ли я платить за капремонт, если новостройка еще на гарантии?
  • Должна ли управляющая компания устранять следы протечки в квартире?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_vernut_vznosy_na_kapremont_uplachennye_po_starym_platezhkam/6729

Ссылка на основную публикацию