Ипотека райффайзенбанк (райффайзен) на новостройки и вторичное жилье с гос. поддержкой: условия, рефинансирование кредитов других банков, заполнение анкеты, перечень нужных документов, а также вопрос: кто брал кредит на недвижимость там?

• В связи с тем, что ипотека – это долговое обязательство с огромным сроком кредитования, рассчитываться с которым приходится большую часть своей трудоспособной жизни, заемщики крайне внимательно и настороженно относятся к выбору банка для получения ипотеки.
• Райффайзенбанк работает на кредитном рынке уже более 18 лет и успешно помогает нуждающимся в заемных деньгах при приобретении собственного жилья.
• Условия ипотеки в Райффайзенбанке не уступают лидерам ипотечного рынка и разрабатываются индивидуально для каждой кредитной заявки.

Основные условия ипотечного кредитования

Райффайзенбанк работает с 1996 года и на сегодняшний день имеет более 170 отделений по всей стране. Ипотечное кредитование в банке составляет внушительную долю во всей совокупности предоставляемых кредитных услуг.

В банке существует несколько ипотечных программ, нацеленных на кредитование различных категорий заемщиков. В каждой программе разработаны свои диапазоны изменения процентных ставок по ипотеке.

В целом, же каждая ставка определяется менеджерами банка сугубо в индивидуальном порядке с учетом множества факторов, в частности:

• Уровня доходов;
• Наличия или отсутствия созаемщиков;
• Типа приобретаемого жилья;
• Срока кредитования;
• Наличия или отсутствия страхования займа и т.д.

В Райффайзенбанке функционирует система R-Connect, позволяющая заемщикам в режиме онлайн управлять своей ипотекой и отслеживать процесс внесения очередных платежей.

Требования к приобретаемой недвижимости

Ипотека Райффайзен банка возможна только в отношении определенных типов жилья. Застройщик, реализующий дома или квартиры, должен быть надежным, что тщательно проверяется менеджерами кредитного учреждения.

По ипотечным программам банка приобретению подлежит как вторичка, так и строящееся жилье. Требования, предъявляемые банком к объектам недвижимости различны в отношении вторичного жилья и новостроек.

К новостройкам Райффайзенбанк предъявляет следующие требования:

• Застройщик должен быть аккредитован банком;
• При оформлении ипотеки на созаемщиков, жилье регистрируется на них в равных долях;
• После оформления права собственности на заемщика, жилье обязательно страхуется.

Чтобы узнать, какие застройщики аккредитованы банком, а какие нет, можно обратиться на официальный сайт кредитного учреждения — https://www.raiffeisen.ru/retail/mortgageloans/. Там же можно ознакомиться с актуальными данными по действующим ипотечным программам и процентным ставкам.

Ко вторичному жилью банком выдвинуты иные требования:

• В доме должно быть не менее 5 этажей;
• Дом должен быть моложе 1965 года;
• Объект недвижимости не должен быть признан аварийным;
• Кухня и санузел должны быть разделены;
• Жилье должно быть подключено ко всем коммуникациям.

Ипотечный кредит в Райффайзенбанке возможен только в отношении жилья, находящегося в тех населенных пунктах, перечень которых утвержден кредитным учреждением.

Требования к потенциальным клиентам

Заемщики или клиенты банка также тщательно проверяются, как и объекты приобретаемой ими недвижимости. Банк не может рисковать своими финансами и ссужать ненадежных и неплатежеспособных граждан.

Для Райффайзенбанка не имеет значения гражданство заемщика. Банк лишь требует, чтобы у него была постоянная или временная регистрация на той территории, где расположены отделения банка.

Итак, чтобы получить ипотеку в Райффайзенбанке, необходимо отвечать следующим требованиям:

• Возраст от 23 до 50 лет;
• Верхняя возрастная граница на момент полного погашения долга установлена в 60 лет для обычных заемщиков и 65 лет для владельцев бизнеса и ученых степеней;
• Год общего рабочего стажа и полгода на последнем месте работы;
• Доход не менее 15000 рублей.

Для клиентов ИП банк устанавливает дополнительное требование. Они должны функционировать не менее 3 лет.

Кредитная история банком также будет проверяться в обязательном порядке. Если в ней будут выявлены злостные нарушения и просрочки, банк вероятнее всего откажет в выдаче кредита.

Первоначальный взнос и процентные ставки

Как рассчитать ипотеку в Райффайзенбанке? Узнать индивидуальную процентную ставку можно при помощи кредитного калькулятора Райффайзенбанка.

Банк обязательно предлагает своим клиентам заключить договоры страхования. Страховка недвижимости по действующему законодательству является обязательной, в том время как другие виды страховки приобретаются на добровольной основе.

В банке созданы специальные программы повышения процентных ставок в случае отказа клиента от приобретения страхования жизни и здоровья или титула. Выглядит это следующим образом:

• При отказе от комплексного страхования для клиентов моложе 45 лет ставка увеличивается на 0,5%, для лиц старше 45 лет – на 3,2%;
• При отказе от продления договоров страхования для клиентов моложе 45 лет ставка увеличивается на 1%, для лиц старше 45 лет – на 3,7%.

Без первоначального взноса оформить ипотеку в Райффайзенбанке невозможно. Даже в самых лояльных программах кредитования заемщик обязан внести в качестве первого платежа 10-15% полной стоимости недвижимости.

Документы на оформление ипотеки

Перед отправкой заявки на получение ипотеку лучше заранее подготовить весь пакет документов, который впоследствии потребуется банку для оформления сделки. В разных ипотечных программах документы могут немного различаться.

Основными сведениями, обязательными для предъявления в Райффайзенбанк, являются:

• Паспорта заемщика и созаемщиков;
• Анкета на выдачу ипотеки;
• СНИЛС;
• Согласие на обработку данных;
• Копия трудовой книжки;
• Справка 2-НДФЛ;
• Документы на недвижимость: оценочный отчет, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН, договор долевого строительства и др.;
• Выписка о регистрации обременения;
• Согласие от супруга, заверенное нотариусом;
• Учредительные документы при выдаче ипотеки предпринимателю.

Если ипотека оформляется по семейным программам или с привлечением материнского капитала, также потребуется предъявление документов на детей и сертификата материнских средств.

Оценка квартиры, обращение к нотариусу и иные обязательные действия потребуют от заемщика дополнительных расходов.

Ипотечные программы Райффайзенбанка на 2019 год

Как взять ипотеку в Райффайзенбанке? Для начала требуется определиться с программой, на которую будет отправлена заявка.

На данный момент в кредитном учреждении действует несколько ипотечных программ:

• Ипотека на вторичное жилье. Получить ипотеку можно максимум на 30 лет в сумме до 26 миллионов рублей.
• Ипотека на новостройку. В программе участвуют только аккредитованные застройщики. Минимальная сумма кредитования для жителей Москвы составляет 800 тысяч рублей, для остальных регионов – 500 тысяч рублей.
• Государственная программа «Молодая семья». Процентная ставка по ипотеке устанавливается в размере 6% на срок 3 года или 5 лет в случае рождения в семье второго и третьего ребенка соответственно. Купить жилье по данной программе можно в сумме до 6 миллионов рублей для всех регионов страны и до 12 миллионов рублей для жителей двух столиц.



• Нецелевой кредит под залог недвижимости. Это займ на любые нужды: ремонт, приобретение бытовой техники и т.д. Получить от банка можно до 9 миллионов рублей на 5 лет максимум.
• Коттедж на вторичном рынке. Получить ипотеку на покупку готового дома с земельным участком можно на 30 лет.
• Недвижимость под залог другой недвижимости. При предоставлении в залог банку другой недвижимости можно купить квартиру даже у той компании, которая не входит в перечень аккредитованных банком фирм.
• Использование материнского капитала. При рождении второго ребенка семьи получают от государства материнский капитал, который может быть использован в качестве первоначального взноса по ипотеке. Для этого требуется одобрение от ПФР РФ.
• Рефинансирование ипотеки. Райффайзенбанк предлагает, как рефинансирование кредитов других банков по более выгодным условиям, так и рефинансирование своих валютных кредитов в отечественные.
• Ипотека по двум документам. Для зарплатных клиентов, получающих доход через Райффайзенбанк, есть специальная программа получения ипотеки по двум документам. Это паспорт и СНИЛС.

Как снизить процент по ипотеке в Райффайзенбанке? Для этого можно рефинансировать свою ипотеку. Процедура перекредитования всегда осуществляется на более выгодных условиях со сниженной процентной ставкой.

После одобрения заявки на ипотеку останется заключить договор, оформить страхование и осуществить регистрационные действия в отношении залога. После этого можно распоряжаться своим новым жильем и медленно расплачиваться с банком.

Как погашать ипотеку в Райффайзенбанке?

Погашать ипотеку в Райффайзенбанке можно несколькими способами:

• Через банкоматы МКБ, Бинбанка и Райффайзенбанка;
• Через отделения Райффайзенбанка;
• С помощью перевод с карт другого банка;
• Через интернет-банкинг.

За просрочку по внесению ежемесячного платежа по ипотеке в Райффайзенбанке предусмотрена штрафная санкция в размере 0,06% ежедневно от суммы просроченного долга.

Досрочное погашение ипотеки в банке разрешено как в полном объеме, так и в частичном. За это не предусмотрено никаких скрытых штрафов или комиссий. Главное заранее уведомить банк в письменной форме о намерении совершить досрочное погашение ипотеки.

Отзывы от клиентов Райффайзенбанка

Райффайзенбанк имеет хорошую репутацию и дорожит своим авторитетом. Об этом говорят и многочисленные отзывы его благодарных клиентов как по ипотечным кредитам, так и по другим банковским продуктам.

Вот несколько примеров выражения признательности банку и команде его менеджеров:

Ольга: «Оформляли сделку по покупке квартиры в ипотеку через Райффайзенбанк. Остались очень довольны качеством обслуживания и компетентностью сотрудников банка.

Девушка, обслуживающая нас, была очень подкована в юридических вопросах несмотря даже на то, что это не является ее основной сферой деятельности. Создалось впечатление, что мы были единственными клиентами в банке.

Так оперативно и качественно осуществлялось наше обслуживание.»

Виктор: «Долго решали с супругой, в каком банке взять ипотеку. В итоге выбрали Райффайзенбанк и не прогадали.

С момента подачи заявки до полного оформления сделки прошло меньше месяца, что довольно быстро по сравнению с банками-конкурентами.

Очевидно, что Райффайзенбанк имеет ряд преимуществ перед другими банками на рынке ипотечного кредитования. Это и лояльность требований к заемщикам, и конкурентоспособные процентные ставки, и большое разнообразие ипотечных программ.

Стать клиентом данного кредитного учреждения несложно, достаточно лишь оставить онлайн заявку на получение ипотеки через официальный сайт.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-rajffajzenbanke/

Ипотека (Ипотечный кредит) с господдержкой в Райффайзенбанке

Занимающий одно из лидирующих мест среди российских банков «Райффайзенбанк» активно развивает кредитование в различных его видах. Большое внимание уделяется ипотечным продуктам.

С 2019 года «Райффайзенбанк» оформляет ипотеку на льготных условиях в рамках ипотечного кредитования с государственной поддержкой.  Кредит так и называется «Ипотека с господдержкой».

Условия предоставления

Льготные условия по ипотеке могут получить клиенты при соблюдении таких условий:

• заемщик обладает гражданством РФ;
• на кредитные средства приобретается недвижимость у юридического лица – новое или строящееся жилье;
• длительность кредитного периода – до 25 лет;
• размер минимального первоначального взноса – от 20 % стоимости приобретаемого в ипотеку жилья;
• непременно оформляется страхование жилого помещения, а также по желанию клиента — здоровья и жизни заемщика;
• максимальная величина кредита – до 8 000 000 рублей при покупке недвижимости на территории Москвы и области, Санкт-Петербурга и области. В иных регионах РФ предельная сумма кредита достигает 3 000 000 рублей.

Важным условием на настоящее время является и срок подписания кредитного договора. Так ипотека с господдержкой оформляется, если договор подписан до:

12.2016	при выдаче кредита с применением аккредитивной формы расчетов либо индивидуального банковского сейфа. Регион кредитования значения не имеет
11.2016	при перечислении кредитных средств продавцу до госрегистрации договора и ипотеки в пользу банка по расписке. Предложение действительно для Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Что касается условий самой ипотеки, то они таковы:

• цель кредитования – приобретение квартиры в новостройке или строящемся доме (собственник – юридическое лицо);
• длительность ипотеки – от 1 года до 25 лет;
• сума кредита – до 80 % от стоимости приобретаемого жилья;
• минимальный начальный взнос – 20 %;
• основная процентная ставка – 11,5 %;
• комиссия за рассмотрение кредитной заявки – отсутствует;
• комиссия за оформление и выдачу кредита – по тарифам расчетно-кассового обслуживания;
• залоговое обеспечение – приобретаемая недвижимость;
• период рассмотрения заявки – от 2 до 5 дней;
• вариант выдачи кредита – перечисление на счет;
• досрочное погашение – мораторий отсутствует, минимальная сумма не ограничена, штраф не взимается.

Как оформить

Для оформления ипотеки с господдержкой от «Райффайзенбанка» в первую очередь нужно подать заявку. Сделать это можно посредством личного посещения банка или через оформление заявки онлайн.

Перед подачей заявки можно воспользоваться услугами консультантов, чтобы узнать нюансы кредитования. Консультативная поддержка оказывается в любом отделении банка.

Можно запросить консультацию на сайте, оформив запрос с указанием телефона. Также получить необходимые разъяснения можно по телефону горячей линии.

Вместе с заявкой в банк подается комплект необходимых документов. В течение нескольких дней аналитики оценивают возможность предоставления ипотеки.

При этом сотрудник банка могут связываться с потенциальным клиентом для уточнения некоторых моментов. О вердикте банковской комиссии ипотечный менеджер сообщит по указанному телефонному номеру.

После одобрения заявки у клиента есть 3 месяца на поиск подходящего жилья. На данном этапе можно обратиться к ипотечному менеджеру, который сориентирует по требуемому пакету документации.

Собранные документы по объекту направляются личному менеджеру, лично или по электронной почте, после чего документы передаются на анализ в юридический отдел. При положительном решении юристов можно назначать дату сделки.

В назначенное время на день сделки клиент подписывает ипотечный договор. Одновременно подписываются договора купли-продажи и аренды банковской ячейки (при использовании).

Отзывы клиентов об ипотеке в Уралсибе вы можете найти по ссылке.

Источник: http://finbox.ru/rajffajzenbank-ipoteka-s-gospodderzhkoj/

Брать ли ипотеку в «Райффайзенбанке»? Плюсы и минусы действующих программ, условия предоставления кредита

Райффайзенбанк — это одна из крупнейших банковских организаций, действующих в России.

Здесь ведется обслуживание как для частных, так и для юридических лиц, предлагается широкая линейка вкладов, кредитных и карточных продуктов, финансовых услуг.

В современном мире наличие недвижимости уже не является роскошью. Многие могут стать обладателями собственных «квадратных метров» благодаря ипотечному кредитованию. В данном вопросе стоит тщательно подойти к выбору кредитной организации, оценив её надёжность, а самое главное – условия предоставления ипотеки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Общая информация о банке

Райффайзенбанк является коммерческим банком, открытие которого в России состоялось в 1996 году. Изначально данная кредитная организация была основана в девятнадцатом веке в Австрии в форме кооператива для крестьян.

Со временем банк вырос до международных масштабов, достигнув огромного влияния в Центральной и Восточной Европе. Банк предлагает большой выбор кредитных продуктов, среди которых особого внимания заслуживает ипотека.

На каких условиях можно взять ипотечный кредит?

Ипотека в банке Райффайзен предоставляется сроком от 1 года до 30 лет. Процентная ставка по данному виду кредитования – от 9,25% годовых. Максимальная сумма по ипотеке составляет 26 млн.руб. Валюта, применяемая для расчетов, — российский рубль.

Обзор программ и процентных ставок по ним

1. Рефинансирование ипотеки. Процентная ставка по данной программе составляет 9,5% годовых. Максимальный срок предоставления кредита – 30 лет. Максимальная сумма кредита – 26 млн.руб.

   В рамках данной программы не требуется согласие текущего кредитора, наряду с основным долгом кредитуется и комиссия за досрочное погашение, существует возможность изменения срока кредита.

2. Квартира на вторичном рынке. Процентная ставка по данной программе составляет 9,5% годовых. Максимальный срок предоставления кредита – 30 лет. Максимальная сумма кредита – 26 млн.руб.

   В рамках данной программы могут быть привлечены близкие родственники в качестве созаёмщиков с целью увеличения суммы кредита.

   Плюсом покупки квартиры на вторичном рынке является то, что в качестве первоначального взноса может быть использован материнский капитал, а объектом недвижимости может выступать квартира с перепланировкой.

3. Квартира в новостройке. Процентная ставка по данной программе составляет 9,25% годовых. Максимальный срок предоставления кредита – 30 лет. Максимальная сумма кредита – 26 млн.руб.

   В качестве первоначального взноса в рамках данной программы так же может выступать материнский капитал, а привлечение в качестве созаёмщиков родственников позволит получить кредит в большей сумме. Помимо этого рассматриваются доходы как официальных, так и гражданских супругов.

4. Недвижимость под залог имеющегося жилья. Процентная ставка по данной программе составляет 9,5% годовых.

   Максимальный срок предоставления кредита – 30 лет. Максимальная сумма кредита – 26 млн.руб.

   Кредитование в рамках данной программы имеет ряд преимуществ. Так, приобретаемая недвижимость может быть оформлена не только на заёмщика, но и на членов его семьи. Объектом недвижимости может выступать доля в коммунальной квартире.

   Возможно приобретение жилья в новостройке у неаккредитованного застройщика. Первоначальный взнос в рамках данной программы не требуется, а в качестве залога подойдёт недвижимость родственников.

5. Ипотека с материнским капиталом. Процентная ставка по данной программе составляет 9,25% годовых. Максимальный срок предоставления кредита – 30 лет. Максимальная сумма кредита – 26 млн.руб.

   Данной программой могут воспользоваться только законные супруги – граждане РФ. Созаёмщиками могут выступать только родители основного заёмщика и/или созаёмщика. Собственники бизнеса на получение ипотеки в рамках данной программы рассчитывать не могут.

6. Коттедж на вторичном рынке. Процент по данной программе ипотеки составляет 12,75% годовых. Максимальный срок предоставления кредита – 30 лет. Максимальная сумма кредита – 26 млн.руб.

   В рамках покупки коттеджа на вторичном рассматриваются доходы как официальных, так и гражданских супругов; могут быть использованы средства материнского капитала в качестве первоначального взноса.

   Для увеличения суммы кредита в качестве созаёмщиков могут быть привлечены родственники.

7. Нецелевой кредит под залог жилья. Процентная ставка по данной программе Райффайзен составляет 17,25% годовых.

   Максимальный срок предоставления кредита – 15 лет. Максимальная сумма кредита – 9 млн.руб.

8. Рефинансирование валютной ипотеки. Ставка по кредиту в данном случае составит 9,5% годовых. Процентные ставки, которые банк предлагает по ипотека варьируются от 9,25% до 17,25% годовых.

   Минимальная сумма по ипотеке не превышает 10% от стоимости жилья, максимальный размер ограничивается суммой в 26 млн.руб. Минимальный срок кредитования составляет 1 год, максимальный – 30 лет.

Первоначальный взнос

Первоначальный взнос по ипотеке представляет собой ту часть стоимости объекта недвижимости, которую кредитуемый может самостоятельно оплатить. В качестве первоначального взноса в рамках нескольких программ ипотечного кредитования, действующих в Райффайзенбанке, могут быть использованы средства материнского капитала.

Минимальный размер первоначального взноса должен быть не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальный размер первоначального взноса может превышать даже отметку в 40% от стоимости жилья. Райффайзенбанк предлагает возможность кредитования без первоначального взноса.

Требования к заёмщику и объекту недвижимости

Заёмщиком в Райффайзенбанке может стать лицо, имеющее любое гражданство, главное условие – проживание, регистрация и постоянная работа в регионе, где находится подразделение банка.

Заёмщик должен быть не моложе 21 года, а его возраст по окончании срока действия кредита не должен превышать 65 лет.

Если заёмщик работает по найму, его стаж на текущем месте работы должен быть не менее 3 месяцев. Владельцы собственного бизнеса должны иметь постоянный доход за три предыдущих года, а адвокаты и нотариусы (если они работают частным образом) должны предоставить сведения о доходах за год.

Банк устанавливает минимальный уровень дохода исходя из региона проживания. Так, для Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени, Магадана установлен минимальный уровень дохода после налогообложения в размере 20 000 тыс. руб.

Для других регионов эта сумма составляет 15 000 тыс.руб. У заёмщика должна быть положительная кредитная история и не более двух действующих ипотечных кредитов.

Созаёмщиками могут выступать как официальные, так и гражданские супруги, а если кредит выдаётся под залог приобретаемого жилья, то и близкие родственники: родители, дети, братья, сёстры. Минимальный доход созаёмщика после налогообложения должен составлять не менее 10 000 тыс.руб.

Подобрать объект недвижимости помогает персональный менеджер. Одобрение объекта недвижимости занимает не более 3 дней. Объект недвижимости должен пройти специальную оценку, а также на него должна быть предоставлена вся техническая документация.

Приобретаемое с помощью ипотеки жильё не должно быть ветхим, находится в аварийном состоянии. Объект не может располагаться в предназначенном для сноса доме.

Такие ограничения связанны с тем, что в случае невозможности погашения кредита должником, недвижимость, приобретенная с помощью ипотеки, может быть продана банком для погашения оставшейся части долга.

Для ипотеки в банке Райффайзен потребуются следующие документы:

• Заявление-анкета на ипотечный кредит.
• Паспорт.
• СНИЛС.
• Согласие на обработку персональных данных.
• Свидетельство о заключении/расторжении брака.
• Трудовая книжка и/или соглашение с места работы.
• Справка в форме 2-НДФЛ или по форме банка.
• Выписка по счету из банка для подтверждения регулярности зачисления денежных средств в течение последних 6 месяцев.

Дополнительно, если такие документы имеются, необходимо предоставить свидетельство об изменении имени и/или фамилии, брачный договор или соглашение о разделе имущества между супругами, пенсионное удостоверение и справку о размере пенсии, договор аренды и правоустанавливающие документы на имущество в случае, если имеется дополнительный доход от сдачи имущества в аренду. Иностранцам нужно предоставить нотариально заверенный перевод паспорта.

• Иностранцам необходимо предоставить документы, подтверждающие законность нахождения на территории РФ, а также разрешение на трудовую деятельность на территории РФ и пакет документов, описывающих предыдущую и текущую трудовую деятельность.
• Если заёмщик имеет собственную нотариальную или адвокатскую практику, банк требует предоставление лицензии на осуществление нотариальной деятельности и Приказ Министерства юстиции РФ о назначении на должность нотариуса, или же удостоверение адвоката и справку в свободной форме из Коллегии адвокатов о подтверждении трудовой деятельности.
• Также необходимо будет предоставить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

Если заёмщик является владельцем собственного бизнеса, он должен заполнить Приложение 2 к заявлению-анкете на ипотечное кредитование. Если организационной формой бизнеса является АО или ПАО, нужно предоставить выписку из реестра акционеров.

Документами, подтверждающими доход в данном случае, выступают бухгалтерские отчёты по форме, зависящей от системы налогообложения, применяемой в организации.

Как подать заявку на заем?

Заявку на получение кредита можно заполнить онлайн прямо на сайте банка. Такая заявка проста в оформлении и включает в себя следующие вопросы.

1. Фамилия, имя, отчество.
2. Пол.
3. Дата рождения.
4. Паспортные данные.
5. Город, в котором подаются документы.
6. Контакты заявителя.

Заявление-анкету на получение ипотечного кредита можно также заполнить лично в банке, сразу предоставив копии документов. По сути такая процедура никак не отличается от заполнения заявки онлайн, но в банке для упрощения процедуры работником может быть предоставлен образец. Заёмщик выбирает способ, удобный для него.

Скачать образец бланка заявления-анкеты на получение ипотечного кредита в Райффайзенбанке

Даже после предоставления полного пакета документов и при соответствии всем заявленным требованиям банка, в выдаче ипотеки могут отказать.

Можно выделить следующие причины отказа в ипотеке:

• Отрицательная кредитная история как заёмщика, так и обязательного созаёмщика – законного супруга.
• Недостаточный для кредитования уровень доходов заёмщика.
• Наличие задолженности по платежам, в том числе коммунальным платежам, налогам, штрафам.
• Неопрятный внешний вид заёмщика, который может создать плохое впечатление.
• Пребывание заёмщика в алкогольном или наркотическом состоянии.

Плюсы и минусы кредитования в этом банке

Можно выделить следующие плюсы кредитования в Райффайзенбанке:

1. Райффайзенбанк является надёжным банком с богатой историей.
2. Срок ипотечного кредитования в данном банке максимальный и составляет 30 лет.
3. Процентные ставки, действующие в данном банке, — одни из самых низких.
4. Процедура получения ипотеки стандартная, деньги поступают в безналичной форме либо на счёт, либо через аккредитив.
5. Возможно досрочное погашение, с изменением срока кредитования или величины платежа.
6. Отделения Райффайзенбанка открыты по всей стране, в случае смены места жительства проблем со способом погашения ипотеки не возникнет.

Минусы кредитования в данном банке:

1. Минусом ипотечного кредитования в Райффайзенбанке является достаточно большой пакет необходимых документов, порой дублирующих друг друга.
2. Для одобрения более низкой ставки по ипотеке необходимо оплатить «комплексное страхование», а это – дополнительные расходы заёмщика.

Заключение

Ипотечное кредитование в Райффайзенбанке хоть и является стандартной процедурой, занимает много времени при сборе документов. Но при этом в данном банке действуют выгодные условия предоставления такого займа, что является немаловажным плюсом.

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/ipoteka/banki/rajffajzenbank.html

Ипотека Райффайзенбанка: условия и документы | Ипотека онлайн

Вы решили улучшить свои жилищные условия, но не располагаете необходимой суммой, выход есть — ипотека Райффайзенбанка!

Также ипотека Райффазейнабнка-отличный вариант для тех, кто оформил кредит в стороннем банке, но его не устраивают условия на которых действует кредитный договор. Специалисты Райффайзенбанка подберут для вас оптимальные условия рефинансирования действующей ипотеки.

Несмотря на то, что Райффайзенбанк не занимает лидирующих позиций на рынке ипотечного кредитования, однако данное кредитное учреждение имеет ряд весомых преимуществ, которые рассмотрим ниже.

Преимущества кредитования в Райффайзенбанке:

• Возможность увеличения максимально возможной суммы кредита за счет рассмотрения доходов созаемщиков. Райффайзенбак рассматривает как созаемщиков близких родственников заемщика, так и гражданских супругов.
• Ипотека Райффайзенбанка в отличие от большинства других кредитных учреждений, доступна бизнесменам и индивидуальным предпринимателям, если их деятельность осуществляется более трех лет.
• Райффайзенбак ценит своих клиентов, поэтому для их удобства разработан онлайн калькулятор ипотеки Райффайзенбанка.
• Как первоначальный взнос можно использовать материнский капитал.
• Досрочное погашение ипотеки Райффайзенбанка не миф, а реальность.
• Недвижимость с перепланировкой также принимается в качестве залога.

С Райффайзенбанком у вас есть возможность:

• рефинансировать действующий ипотечный кредит;
• приобрести жилую площадь на вторичном рынке;
• приобрести квадратные метры в новостройке;
• воспользоваться ипотечным кредитованием с учетом программы государственной поддержки семей с детьми;
• оформить кредит, под залог недвижимого имущества;
• взять ипотеку с финансированием из средств материнского капитала;
• приобрести коттедж на вторичном рынке жилья;
• получить кредит на любые цели, под залог объекта недвижимости;
• рефинансировать кредит, оформленный в валюте.

По стандартным программам максимальным сроком, на который выдается кредит под залог недвижимости составляет 30 лет. Для получения максимально сниженной процентной ставке по ипотечному кредиту необходимо воспользоваться программой комплексного ипотечного страхования.

Оформление ипотеки в Райффайзенбанке

1. Для получения информации по кредитному продукту вы можете проконсультироваться с представителем банка по телефону или лично подойти в офис банка. Также рассчитать ипотеку Райффайзенбанка и ознакомиться с условиями по кредитному продукту можно выйдя на официальный сайт Райффайзенбанка.

2. После того, как вы уточните какие необходимы документы для ипотеки Райффайзенбанка, начинайте их сбор, так как следующим шагом будет заявка на ипотеку в Райффайзенбанк.
3. Вместе с заявкой на кредит необходимо представить лично, либо посредством электронной почты, собранный пакет документов и дождаться решения банка.

   Банк принимает решение по кредиту максимум через пять рабочих дней после подачи документов.

4. В случае одобрения кредита (решение действительно три месяца), вам необходимо подобрать недвижимость и представить сотруднику банка документацию на выбранный объект.

5. После получения одобрения банка по выбранному вами объекту, назначайте дату сделки и приобретайте недвижимость.

Рекомендуемая статья:  Вход в личный кабинет на Домклик от Сбербанка

Для кого доступна онлайн ипотека Райффайзенбанка

Потенциальные заемщики по ипотечным продуктам должны соответствовать ряду критериев:

• наличие положительной кредитной истории;
• заемщиком может быть лицо не моложе 21 года;
• верхний возрастной предел заемщика на дату последнего платежа максимум 65 лет (при заключении комбинированного договора ипотечного страхования) и максимум 60 лет (без заключения вышеуказанного договора);

Градация по стажу работы (срок работы на последнем месте):

• при годовом стаже – минимум шесть мес.;
• если стаж 2 года и более – минимум три мес.;
• при отсутствии стажа – минимум 12 мес.

Документы для ипотеки в Райффайзенбанке

Чтобы получить ипотеку потенциальному заемщику необходимо собрать следующий пакет документов:

• заполнить анкету-заявку;
• представить оригиналы на сличение (копии в дело) основных документов (паспорт, СНИЛС, свидетельство о заключении либо расторжении брака), по требованию специалиста банка возможно представление прочих документов;
• документы и справки, подтверждающие трудовую деятельность заемщика. Обязательно, чтобы копии документов были заверены работодателем;
• справка о доходах по установленной форме 2-НДФЛ, также к рассмотрению принимаются справки по форме, установленной банком кредитором, а также иные документы (в случае необходимости);
• для индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса перечень необходимых документов, а также условия ипотеки в Райффайзенбанке можно уточнить, посетив сайт, в специальном разделе.

Подробнее о требованиях к документам на ипотеку онлайн, правилах заверения в статье: Требования к документам на ипотеку онлайн

Для Москвичей и жителей Санкт Петербурга условия при рассмотрении кредитной заявки несколько отличаются. В отличие от других регионов России, сумма кредита для вышеуказанной категории населения не может быть менее 800 000 рублей. Недопустимо, чтобы передаваемая по договору залога недвижимости (ипотеки) жилая площадь, располагалась в доме, попадающим под реновацию.

Рекомендуемая статья:  Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

Рассмотрим основные ипотечные программы, предлагаемые Райффайзенбанком.

Рефинансирование действующей ипотеки

Данная программа предусматривает кредитование под залог жилой площади, независимо от того новостройка это или вторичный рынок, на погашение ипотечного кредита в другом банке. При этом банк кредитует как остаток суммы основного долга, так и затраты, обусловленные штрафами за досрочное погашение действующего кредитного договора.

• Заручаться согласием банка — кредитора не нужно.
• Максимум кредит выдается на 30 лет.
• Сумма займа не превышает 26 млн. рублей.
• Под процентную ставку от 10,25%.
• Досрочно можно погасить как полностью так и частично.
• Упрощенный пакет документов.

Дополнительные траты, которые понесет заемщик:

• вызов на объект недвижимости независимого оценщика;
• при необходимости оформление технической документации на объект.

При получении положительного решения банка и подписании кредитного соглашения, деньги безналичным расчетом переводятся в сторонний банк, чтобы погасить текущий кредит.

Ипотека Райффайзенбанк на вторичное жилье

• Эта программа предусматривает приобретение не вновь строящегося или построенного жилья, а жилой площади на так называемом вторичном рынке.
• Основные условия такие же как и при рефинансировании.
• После получения извещения об одобрении кредита у заемщика есть три месяца на выбор объекта недвижимости, который он будет приобретать за счет заемных средств.
• Дополнительные расходы: оплата услуг оценщика, в случае необходимости оформление технической документации и оплата нотариальных услуг.
• В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.
• Данная программа предусматривает два варианта получения денег продавцом:

• Аккредитив, когда продавец представляет в банк после регистрации договор купли-продажи квартиры и получает деньги на свой счет.
• Сейфовая ячейка. Продавец сможет забрать наличные деньги из банковской ячейки при предоставлении зарегистрированного договора купли-продажи жилой площади.

Ипотека на приобретении квартиры в новостройке

1. Этой программой предусмотрено приобретение недвижимости у аккредитованного банком застройщика.
2. При стандартных условиях процентная ставка по ипотеке Райффайзенбанка составит 10,49%.
3. Если вы участник зарплатного проекта, то ставка будет снижена до 10,25%.

Ипотека Райффайзенбанка без уплаты первоначального взноса или ипотека под залог имеющейся недвижимости

Отличительной особенностью является тот факт, что на стадии выбора недвижимости заемщик не привязан к аккредитованным компаниям застройщикам и отсутствует необходимость уплаты первоначального взноса.

Размер ипотеки не может превышать 85% от суммы, в которую будет оценена залоговая недвижимость.

Ипотека для приобретения загородного дома на рынке вторичного жилья

Данная программа также предусматривает стандартный пакет документов.

Максимум кредит выдается на 30 лет.

Сумма не более 26 млн. рублей.

• Ставка от 10,25%
• При этом вы можете купить дом с землей.
• Важно, чтобы отсутствовали обременения на залоговую недвижимость.

Коттедж должен быть объектом завершенного строительства, со всеми регистрационными документами, года постройки после 2000 года, общей площадью не более 300 кв.м.

Земельный участок не должен по площади превышать 5000 кв.м.

Нецелевой кредит под залог недвижимости или ипотека Райффайзенбанка без первоначального взноса

Максимальный срок кредитования – 15 лет.

Ставка по ипотеке Райффайзенбанка от 11,99%.

Кредит не более 9 млн. руб. или не более чем 60% от стоимости жилой площади, передаваемой в залог.

Цель кредита не имеет значения. В качестве залога выступает недвижимость.

Ипотека с использованием материнского капитала

1. При стандартных условиях процент по кредиту составит 10,49%.
2. Если вы участник зарплатного проекта, то ставка по кредиту будет снижена до 10,25%.

3. Отличительная особенность – первоначальный взнос целиком, либо его часть погашается материнским капиталом.
4. Заемщики — только официально зарегистрированные супруги.

5. Заемщики приобретают жилую площадь в совместную собственность.

Ипотека с господдержкой семьям с детьми

Ставка – от 6%.

Максимальный срок кредитования 30 лет.

Максимальная сумма не более 12 млн. руб.

Данная программа разработана с целью поддержки семей с маленькими детьми, поэтому действие льготной ставки ограничено:

Источник: https://onipoteka.ru/usloviya-ipoteki-v-bankax/rajffazenbank/ipoteka-rajffajzenbanka-programmy-i-usloviya.html

Ипотека с государственной поддержкой на вторичное жилье

Классическая ипотека подходит не всем россиянам, в особенности в кризисное время. Для развития экономики и банковской системы, поддержки населения государство разработало специальные программы помощи будущим заемщикам.

Какие есть варианты государственной помощи?

Если вы посмотрите предложения, имеющиеся на рынке недвижимости, то вы увидите, что самые выгодные программы и условия будут представлены именно для первичного рынка. Таким образом стимулируется строительство, поддерживается стремление граждан переехать жить в более комфортное жилье, происходит обновление и омоложение фонда и т.д.

Но что делать, если вы планируете купить квартиру в уже готовом доме, можно ли рассчитывать в этом случае на какие-либо льготы? Как таковых, специальных предложений с помощью со стороны государства для покупки вторички нет.

Однако, вы можете воспользоваться различными льготами, которые предоставляются некоторым категориям граждан без деления на то, какую именно недвижимость они потом собираются покупать. Можно выделить несколько типов программ:

1. При возврате банкирам части %

Это классический вариант, когда рубли из ПФ направляются на счета кредитора, а тот может снизить ставку. Такой способ поддержки используется, к примеру, при оформлении “Семейной ипотеки” для пар с детьми, где второй или третий ребенок появился после 1 января 2018 года.

Семья получает кредит под сниженный процент в размере 6% годовых, а остальное субсидирует государство. Иными словами, недополученная банком прибыль компенсируется.

Государство дает часть средств на закрытие кредитного долга. Они могут также быть направлены на оплату первоначального взноса. Помощь работает адресным способом, то есть для определенных категорий россиян.

Сюда можно отнести:

1. Покупка на льготных условиях

Подходит для:

В этом варианте то же будет снижен %. При рассмотрении каждой заявки (а там строгий отбор соискателей) в расчет берется доход, качество кредитной истории, стаж работы, возраст.

Большой процент отказов при государственном финансировании – норма для таких типов займов. Добро, как правило, получают бюджетники, военнослужащие, семьи с 3-я и более детьми.

• Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

В 2019 году можно воспользоваться программами с господдержкой путем привлечения материнского капитала, а также по проекту «Молодая семья». Первый вариант предусматривает вложение семейных денег на оплату первого взноса или погашение части уже ранее полученного займа. Это позволит сократить период выплаты или уменьшить платеж.

Ипотека с господдержкой на вторичное жилье в рамках «Молодой семьи» работает на следующих условиях:

• Возраст 1-го из супругов не превышает 35 лет.
• Обязательное наличие российского гражданства.
• Пара нуждается в улучшении жилищных условий.
• Требуется подтвердить определенную сумму дохода в семье, не ниже установленного показателя. Можно предоставить справки о доходах родителей молодых людей.

В рамках проекта есть льготы на дополнительной основе. Допустим, банк продлит срок кредитования по ссуде после появления малыша до исполнения ему 3-х лет, предложит отсрочку по погашению долга.

Кредитный договор будет подписан на следующих условиях:

• первый взнос возможен от 15%;
• ставка для молодых людей будет от 8,6%;
• срок до 30 лет;
• от 300 тыс., но не более 85% от оценки залога.

Действует акция для пар, выбравших жилье на портале «ДомКлик». Дисконт в среднем составляет 0,3 процентных пункта, а для данной программы % будут в диапазоне от 8,5% до 9% в год.

Действует специальное предложение для существующих клиентов учреждения, у которых оформлена зарплатная карта в отделении. При наличии 3-х и более несовершеннолетних детей, оплате взноса в размере половины от суммы кредита, можно рассчитывать на ставку в 8,9% в год. Максимум готовы выдать до 50 млн.р. Примут и материнский капитал.

Государственная поддержка тут рассчитана только на использование материнского капитала:

• от 9,25% годовых;
• на срок до 30 лет;
• максимум выдадут 26 млн.р.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Как известно, начиная с 2018 года в нашей стране действует особая льготная ипотека для семей, в которых начиная с указанного года родился второй или третий малыш. В этом случае они могут подать заявку на получение жилищного кредита под сниженную ставку в 6% годовых, при условии внесения первоначального взноса от 20% и оформления комплексного страхования.

Как было раньше? Раньше можно было оформить ипотеку только для жилья на первичном рынке, т.е. на новостройки. Причем льготный процент действовал только определенный период – не более 8 лет, а потом повышался.

Что изменилось сейчас? С 2019 года расширился перечень недвижимости, которую можно купить на льготных условиях, в том числе квартиры и дома на вторичном рынке. При этом сниженный процент будет действовать на протяжении всего срока действия договора.

Как получить? Для этого нужно просто обратиться в один из банков, участвующих в этом проекте, подать документы и дождаться решения. Куда можно прийти:

• Сбербанк,
• ВТБ,
• Газпромбанк,
• Росбанк,
• Совкомбанк,
• Россельхозбанк,
• Абсолют и др.

Не так много программ покупки квартир в кредит, подкрепленных государственной поддержкой, если не считать принятие маткапитала из ПФ. Возможно, это связано с началом нового года, и проекты только разрабатываются.

Источник: https://kreditorpro.ru/ipoteka-s-gosudarstvennojj-podderzhkojj-na-vtorichnoe-zhile/

«Сбербанк» — Рефинансирование ипотеки и других кредитов

• Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
• Паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
• Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
• Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя 
• По каждому рефинансируемому кредиту должны быть предоставлены сведения:- номер кредитного договора- дата заключения кредитного договора- срок действия кредитного договора и/или срок возврата кредита- сумма и валюта кредита- процентная ставка- ежемесячный платеж- платежные реквизиты Первичного кредитора (в том числе реквизиты счета для погашения Рефинансируемого кредита)Данные сведения необходимо подтвердить путем предоставления в банк любого из указанных документов: кредитный договор, график платежей, уведомление о полной стоимости кредита, документ, подтверждающий изменение реквизитов Первичного кредитора.
• По каждому рефинансируемому кредиту должны быть предоставлены сведения:- номер кредитного договора- дата заключения кредитного договора- срок действия кредитного договора и/или срок возврата кредита- сумма и валюта кредита- процентная ставка- ежемесячный платеж- платежные реквизиты Первичного кредитора (в том числе реквизиты счета для погашения Рефинансируемого кредита)Для подтверждения указанных сведений необходимо предоставить в банк любой другой документ: кредитный договор, график платежей, уведомление о полной стоимости кредита, справка/выписка об остатке задолженности, подтверждающий изменение реквизитов первичного кредитора.

Банк оставляет за собой право в ходе рассмотрения заявки на кредит дополнительно запросить у клиента сведения о рефинансируемом кредите:

• об остатке ссудной задолженности по Рефинансируемому кредиту с начисленными процентами
• о наличии/отсутствии текущей просроченной задолженности и просроченной задолженности в течение последних 12 месяцев

Такие сведения должны быть подтверждены документом от банка-кредитора по рефинансируемому кредиту (справкой, выпиской или иным документом). Сведения должны быть актуальными на дату предоставления в Сбербанк.

О реквизитах для погашения рефинансируемых кредитов:

Платежные реквизиты, по которым будет направляться сумма для погашения кредита в другом банке, необходимо предоставить при предоставлении в банк первичного пакета документов.

Если эти реквизиты изменятся в период времени между подачей заявки и выдачей кредита Банком, выдача кредита не состоится и кредитную заявку нужно будет подать повторно с указанием новых реквизитов.

Если рефинансируемый кредит был переведен/ продан в другой банк (другую организацию: например в АИЖК), то при подаче заявки необходимо предоставить в Банк документ, подтверждающий изменение реквизитов для погашения рефинансируемого кредита.

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

В случае если Вы частично погашали рефинансируемый жилищный кредит средствами материнского (семейного) капитала или материнский капитал использовался при покупке недвижимости, передаваемой в залог Банку, Вам необходимо получить в органах опеки и попечительства согласие на залог недвижимости (на основании п. 3 ст. 6 ФЗ-102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Источник: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/refinancing_mortgages

Отзывы об Ипотечных кредитах в Райффайзенбанке

• Все услуги
• Автокредиты
• Вклады
• Дебетовые карты
• Депозиты для бизнеса
• Дистанционное обслуживание
• Ипотечные кредиты
• Кредиты
• Кредитные карты
• Кредитование бизнеса
• Лизинг
• Обслуживание
• Обмен валют
• Рефинансирование кредитов
• Другое

• Все оценки
• Отзывы с оценкой 5
• Отзывы с оценкой 4
• Отзывы с оценкой 3
• Отзывы с оценкой 2
• Отзывы с оценкой 1
• Положительные отзывы (3,4,5)
• Отрицательные отзывы (1,2)

• Новые
• С ответами банка/страховой
• Проверенные
• Проблема решена
• Самые комментируемые

Алина, Нижний Новгород, 23 янв, 2019От подачи заявки до ключей от квартиры за две недели — это реально

Я зарплатный клиент банка. При подаче документов не нужна была справка о доходах,заполнила анкету,скинула скан паспорта и через три дня получила одобрение. На следующий день уже определилась с объектом недвижимости. Через день скинула требуемые документы,на следующий день банк прислал оценщика. Днём следующего дня была уже готова оценка,а вечером банк…

ЧитатьОльга, Санкт-Петербург, 25 мая, 2018Менеджеры по ипотеке не компетентно относятся к своим клиентам.

Обратились в банк, как клиенты банка ,одобрили ипотеку за 2 дня с этим моментом, менеджер очень понравился.

Но ,когда нас перевели менеджеру непосредственно по сделке и сбору документу,изначально у нас была менеджер Татьяна К-а,все документы на квартиру были отправлены по почте, Татьяна должна была отправить непосредственно на расмотрение сомого обьекта….

ЧитатьОльга Кислякова, Санкт-Петербург, 04 мая, 2018Рефинансирование. «Разница в отношении» или НЕКОМПИТЕНОНОСТЬ и ОБМАН

• 1. Дали сумму меньше чем запрашивала
• 2. Отправили подписывать договор по неверному адресу
• 3. Назначают сделку и не предупреждают о возможных переплатах
• 4. Срок действия доверенности месяц, за этот срок невозможно собрать все документы
• 5. Доверенность навязанная, стоит 2500 и по факту она не нужна
• ​

• ОБЩИЙ ИТОГ:**** Не рекомендую!

​

Далее подробно:

ЧитатьАнна, Санкт-Петербург, 03 апр, 2018Настоятельно не рекомендую

Добрый день!

Надеюсь, мой отзыв убережет вас от обращения в данный банк, а конкретно в филиал «Московский 216» в Санкт-Петербурге к специалисту Екатерине К-й.

Я была клиентом банка около 5 лет, но после не очень красивой истории с задолженностью по дебетовой карте (задолженность! по дебетовой! без овердрафта!) по которой банк натравил на меня коллекторов,…

ЧитатьДина, Москва, 02 апр, 2018Печальный опыт ипотеки в Райффайзен

Взяли ипотеку в Райффайзен на вторичку. Пожалели, что связались с данным банком. Очень долго проверяют документы и выходят на сделку.

Если у других банков это делается в неделю-две, то здесь мы потратили целый месяц и нас постоянно динамили, что в итоге чуть не сорвалась наша сделка, т.к. продавцы устали от такого безобразия.

Сейчас мы пробуем вывести…

ЧитатьСергей, Краснодар, 03 окт, 2016

Отличный банк, хотя с документами немного намудрили, но конкретно в моей ситуации отнеслись с пониманием и заминка скорее всего носила, личный характер зависящий от конкретного сотрудника. А так уже 11 лет вместе с этим банком и хоть уже не получаю заработную плату от работодателя все равно обращаюсь именно в этот банк, из последнего оформил персональный…

Брали ипотечный кредит в «Сведбанке».

В 2012 » Сведбанк» уступил право требования (цессии) «Райффайзенбанку» и в результате «Райффайзенбанк» увеличил долг и соответственно сумму итогового платеже почти в два раза в одностороннем порядке по сравнению с условиями, которые были прописаны в договоре. Тем самым иностранный банк намеревается получить необоснованное…

ЧитатьПетрович, Нижний Новгород, 10 нояб, 2013Ипотека в г. Н Новгороде ул. Белинского,61

Заявка на ипотечное кредитование была одобрена в течении 4–5 рабочих дней по этому моменту у меня претензий нет.

После получения одобрения стал готовить пакет документов на квартиру…

С перечнем документов на приобретаемое жилье, типу, а также все остальные условия(срок рассмотрения,одобрение,выхода на сделку) по приобретению меня ознакомила…

ЧитатьАнна, Москва, 24 сент, 2018«Не одобрили» продавца! Не объект недвижимости, а человека, без судимостей и задолженностей

Была выбрана наша Квартира, были поданы все документы по квартире, собраны все справки, на основе этого проведена оценка, оценочный альбом, все было готово к сделке, но «не одобрили» продавца, не объект недвижимости, а человека, естественно без объяснения, никогда не приду в этот банк и не буду пользоваться его продуктами, и рекомендовать его друзьям,…

ЧитатьМихаил, Самара, 20 сент, 2018Ипотека в Самаре от Райффайзен банка

Взял ипотеку в Райффайзен банке,доволен.

был опыт с другими банками,есть с чем сравнить!может мне повезло,не знаю,но со мной работали очень квалифицированные специалисты,все вопросы решались быстро,сопровождение как за ребенком малым.

Рекомендую этот банк всем ,и конечно спасибо работникам банка за качество, ответственность, доброжелательность.Наташа,Игорь,…

ЧитатьАнастасия, Санкт-Петербург, 23 мая, 2018Почти месяц рассмотрения заявки и необоснованный отказ

25.04 я обратилась в отделение «Австрийская площадь» с заявкой на ипотечный кредит.

Менеджер С-ва Елена сказала, что заявка будет рассмотрена в течение 3-4 рабочих дней, и мне будет озвучен ответ.

ЧитатьСветлана Лекомцева(Мясникова), Пермь, 16 мая, 2017

Десять лет плачу ипотеку в данном банке, сейчас трудная финансовое положение по просила отсрочку платежа на 1 мес., сказали НЕТ.Восемь лет назад при рождении ребенка просила реструктуризацию на 1 год, отказали.Что это такой за банк который поворачивается спиной к людям.

ram_nagim, Москва, 02 дек, 2016

Добрый день!Банк Райффайзенбанк был выбран для оформления ипотечной сделки.

Мы приобретали квартиру, которая была в залоге Сбербанка. Так как приобрести эту квартиру ипотечными средствами СБ отказал, мы выбрали Райффайзенбанк, который согласился предоставить нам (покупателю и продавцу), кредит, погасить задолженность в СБ и переоформить квартиру на…

ЧитатьИлья Огнев, Томск, 19 окт, 2016″Замечательная» акция по ипотечной процентной ставке

В октябре этого года подали заявку на ипотечный кредит, попали под акцию 11.9% годовых для всех.

Ранее говорили, что ждать ответа от банка 3-4 рабочих дня. Через пару дней с подачи заявления звонили из Москвы и уточняли данные по анкете. Далее тишина.

Позвонив в банк оказалось, что ожидание продлено до 10 дней из-за акции и возросшего спроса, ок, подождем…

ЧитатьЮлия Селюкова, Москва, 30 сент, 2016Некомпетентные сотрудники. Затягивают сделки и в итоге банк дает отказ

Добрый день! Мы продаем квартиру с несовершеннолетними собственниками. У покупателей одобрена ипотека Райффайзенбанк.

Опека дала согласие на продажу, т.к. несовершеннолетним приобретается жилой дом, большей площадью, чем продаваемая квартира, по всем условиям для проживания несовершеннолетних детей дом подходит. Все документы в порядке и предоставлены…

ЧитатьСравни.ру>Банки>Райффайзенбанк>Отзывы об Ипотечных кредитах

Оставьте отзыв

Расскажите о своем опыте использования банковских услуг

Источник: https://www.Sravni.ru/bank/rajffajzenbank/ipoteka/otzyvy/

Ипотека в Райффайзенбанк — документы на новостройку и вторичку (вторичное жилье)

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

• Заявление-анкета заемщика;
• паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор): — водительское удостоверение; — удостоверение личности военнослужащего; — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти; — военный билет; — загранпаспорт;- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
При подтверждении доходов и трудовой занятости:
• Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
• паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
• документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
• документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

• Документы по предоставляемому залогу

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

• Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
• Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

• Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
• Свидетельство о рождении ребенка;
• В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

• Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
• Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Документы для ипотеки в Райффайзенбанке в 2019 году – это необходимый минимум, которого вполне хватит, чтобы наконец стать владельцем собственного жилья. Ипотечный кредит – отличное решение жилищной проблемы, которое наш банк делает еще проще. Приблизьте свое новоселье вместе с нами.

Предлагаем вам ознакомиться с тем, какие документы нужны, чтобы быстро и легко оформить ипотечный кредит. Вам понадобится предоставить два документа, удостоверяющих личность, а также документы о подтверждении занятости и дохода. Это базовый комплект, который подается вместе с заявлением.

Источник: http://www.kreditnyi-calculator.ru/ipoteka/rayffayzenbank/dokumenty/