Баланс тсж: образец заполнения годовой бухгалтерской документации и пример расчета, а также куда сдают эту форму и что такое реформация и целевые средства?

Все жилищные кооперативы и товарищества собственников жилья являются юридическими лицами.

Несмотря на то, что они не относятся к категории организаций коммерческого типа, им необходимо вести бухгалтерскую документацию и подавать соответствующую отчетность.

Чтобы отчитаться перед собственниками квартир и перед государством ТСЖ обязаны за каждый отчетный период составлять бухгалтерский баланс.

Какую форму баланса нужно выбрать и почему?

Если товарищество организовывается для обслуживания многоквартирного дома, то ему придется подавать расширенную форму бухгалтерской отчетности. В том случае, когда обслуживанию подлежит не более 40-ка квартир, то лучшим решением станет УСН, благодаря чему удастся существенно сэкономить средства.

Внимание! Каждый субъект предпринимательской деятельности может самостоятельно разработать форму бухгалтерского отчета. В нее разрешаются включать лишь те показатели, которые позволят контролирующим органам сформировать полное представление о финансовом положении организации. Но при этом должны быть учтены все требования Федерального законодательства.

Баланс ТСЖ: образец заполнения годовой бухгалтерской документации и пример расчета, а также куда сдают эту форму и что такое реформация и целевые средства?

Существенные и несущественные показатели

Существенные показатели в бухгалтерской отчетности классифицируются следующим образом:

  • информация, связанная с поступлением денежных средств на счета или в кассу ТСЖ;
  • данные, подтверждающие проведенные расчеты между товариществом и поставщиками услуг (крупные компании);
  • информация, связанная с проведением расчетов с собственниками квартир за полученные коммунальные услуги.

К списку несущественных показателей можно причислить следующее:

  • разовые сделки;
  • несистематические закупки;
  • оплата труда наемных работников;
  • затраты, понесенные товариществом на проведение праздников и прочих мероприятий.

Баланс ТСЖ: образец заполнения годовой бухгалтерской документации и пример расчета, а также куда сдают эту форму и что такое реформация и целевые средства?

Разделы документа

Форма бухгалтерской отчетности разрабатывается и утверждается на законодательном уровне. Коммерческие и некоммерческие организации могут ее подстраивать под свои виды деятельности. В бланке, который должны сдавать ТСЖ, присутствует информация следующего плана:

  • сданная в ФСС и в ПФР отчетность;
  • данные об НДС;
  • информация о полученной товариществом прибыли;
  • данные об имуществе;
  • сведения обо всех обязательствах ТСЖ.

Как заполнить?

Долгосрочные обязательства

В категорию долгосрочных обязательств включаются следующие позаимствованные суммы:

  • средства, которые были запланированы ТСЖ для уплаты налоговых обязательств;
  • средства предназначенные для оценочных обязательств;
  • прочие траты, запланированные ТСЖ.

Краткосрочные обязательства

В эту категорию обязательств следует включать данные, связанные с полученными ТСЖ займами и кредитами. Также сюда относится задолженность, которая возникла у товарищества перед подрядчиками и поставщиками услуг. К краткосрочным обязательствам относятся и доходы, которые планируется получить в последующих отчетных периодах.

Баланс ТСЖ: образец заполнения годовой бухгалтерской документации и пример расчета, а также куда сдают эту форму и что такое реформация и целевые средства?

Отрицательные значения и пустые строки

В бухгалтерской отчетности ТСЖ могут присутствовать пустые строки и отрицательные значения:

  1. Пустая строчка – еще не была оговорена сумма, которую выделили на конкретные цели.
  2. Минусовое значение – были потрачены резервные средства либо у ТСЖ существует задолженность.

Внимание! Если при составлении баланса появляются отрицательные значения либо пустые строчки, то такой отчет сдавать нельзя. Минусовые позиции исключаются из документа, а все пробелы заполняются.

Как подать баланс?

Бухгалтерская отчетность подается коммерческими и некоммерческими организациями в местные органы статистики. Стоит отметить, что ТСЖ обязана раскрывать информацию о финансовой деятельности следующим образом:

  1. По запросу контролирующих органов и прочих заинтересованных лиц в письменной или электронной форме.
  2. Развешивается отчетность на стендах, расположенных в многоквартирных домах, относящихся к конкретной ТСЖ.
  3. Размещается бухгалтерский баланс на сайте ГИС ЖКХ.

Внимание! Помимо бухгалтерского баланса товарищества обязаны сдавать отчетность в ФНС, во внебюджетные фонды.

Баланс ТСЖ: образец заполнения годовой бухгалтерской документации и пример расчета, а также куда сдают эту форму и что такое реформация и целевые средства?

Реформация баланса

После того как в бухгалтерском отчете были отражены все хозяйственные и финансовые операции, проведенные за отчетный период, а также уплачены налоги и сборы, проводится реформация баланса. Специалисту ТСЖ необходимо закрыть (обновить) следующие бухгалтерские счета:

  1. Продажи — №90.
  2. Прочие расходы и доходы — №91.
  3. Убытки и прибыли — №99.

Внимание! Образовавшийся на счете №99 остаток следует списывать на нераспределенную прибыль (счет№84).

Сроки сдачи

Источник: https://zkhgis.ru/kak-zapolnit-i-sdat-balans-tszh/

Реформация баланса — проводки и примеры

Реформация баланса — это обязательная операция, которую необходимо провести в учете перед составлением годового отчета. О сущности данной операции, а также о том, какие нужно сделать бухгалтерские проводки по реформации баланса «в прибыль» или «в убыток», мы поговорим в нашей статье.

Что такое реформация баланса

Под понятием «реформация баланса» подразумевают процедуру списание прибыли (убытка) по итогам финансового года, которая осуществляется путем обнуления сальдо по счетам 90 и 91.

Цель реформации баланса — определение финансового результата организации за отчетный период.

Для того, чтобы определить финансовый результат, необходимо учесть результаты от основных видов деятельности, а также от прочих операций.

Показатель прибыли или убытка от основной деятельности фирмы можно вычислить, если отнять сумму расходов на ее производство от выручки от реализации продукции (товаров, услуг, работ).

Что касается прочих операций, то прибыль (убыток) в данном случае равен прочим доходам за минусом прочих расходов.

Финансовый результат носит накопительный характер, то есть его показатель по итогам года суммируется с данными за предыдущие отчетные периоды.

Процедура реформации баланса состоит из следующих этапов:

  1. Формирование и списание расходов на производство и реализацию продукции.
  2. Сверка сальдо по счетам 90 и 91.
  3. Определение положительного или отрицательного результата (прибыли или убытка)
  4. По результатам сверки — списание прибыли по Кт 99 или убытка по Дт 99.

Следует помнить, что при закрытие отчетного года разницу между дебетовым остатком по субсчетам 90.2 — 90.4 и кредитовым сальдо по субсчету 90.1 следует отражать на счете 99 в корреспонденции с 90.9.

Типовые проводки по реформации баланса

По итогам сверки по счетам 90 и 91 бухгалтер определяет финансовый результат предприятия — наличие прибыли или убытка. Каким образом провести в учете в обоих случаях рассмотрим на примерах.

Реформация баланса с прибылью

Представим, что основной деятельностью ООО «Реформа» является оптовая торговля продуктами широкого потребления. По итогам 2015 года выручка от реализации составила 7 515 000 руб., НДС 1 146 356 руб. при себестоимости товара 4 330 000 руб. Сумма расходов на продажу составила 980 000 руб. Прочие доходы по счету 91.1 — 113 000 руб., прочие расходы по счету 91.2 — 312 000 руб.

По итогам года ООО «Реформа» получила прибыль от продаж в сумме 1 058 644 руб. (7 515 000 — 1 146 356 — 4 330 000 — 980 000). Также был выявлен убыток от прочей деятельности 199 000 руб. (312 000 — 113 000).

Оборотно-сальдовая ведомость по состоянию на 31.12.2015 выглядит так:

Счет Наименование Дт (сумма) Кт (сумма)
90 Продажи
90.1 Выручка 7 515 000 руб.
90.2 Себестоимость продаж 4 330 000 руб.
90.3 НДС 1 146 356 руб.
90.9 Прибыль (убыток) от продаж 1 058 644 руб.
91 Прочие доходы и расходы
91.1 Прочие доходы 113 000 руб.
91.2 Прочие расходы 312 000 руб.
91.9 Сальдо прочих доходов и расходов 199 000 руб.

Бухгалтером ООО «Реформа» в конце года были сделаны следующие проводки:

Дт Кт Описание Сумма Документ
90.1 90.9 Закрытие субсчета по учету выручки от продаж 7 515 000 руб. Оборотно-сальдовая ведомость
90.9 90.2 Закрытие субсчета по учету себестоимости продаж (4 330 000 + 980 000) 5 310 000 руб. Оборотно-сальдовая ведомость
90.9 90.3 Закрытие суммы НДС 1 146 356 руб. Оборотно-сальдовая ведомость
91.1 91.9 Закрытие субсчета прочих доходов 113 000 руб. Оборотно-сальдовая ведомость
91.9 91.2 Закрытие субсчета прочих расходов 312 000 руб. Оборотно-сальдовая ведомость
99.1 99.9 Отражение прибыли (1 058 644 — 199 000) 859 644 руб. Оборотно-сальдовая ведомость

Реформация баланса с убытком

Допустим, основной деятельность ООО «Магнит Плюс» является оптовая торговля садовым инвентарем. По итогам 2015 года ООО «Магнит Плюс» осуществило реализацию садового инвентаря на сумму 2 335 000 руб., НДС 356 186 руб. при себестоимости товара 1 215 000 руб. Общая сумма амортизации основных средств, а также транспортные, складские и управленческие расходы составили 814 000 руб.

Сальдо по счетам 90.1 — 90.4 и 44 по состоянию на 31.12.2015 выглядит следующим образом:

  • Кт 90.1 (выручка от реализации) — 2 335 000 руб.;
  • Дт 90.2 (себестоимость реализованных товаров) — 1 215 000 руб.;
  • Дт 90.3 (НДС от суммы выручки) — 356 186 руб.;
  • Дт 44 (расходы на продажу) — 814 000 руб.

Бухгалтером ООО «Магнит Плюс» были сделаны следующие проводки по реформации баланса:

Дт Кт Описание Сумма Документ
90.2 44 Списание расходов на продажу по итогам года 514 000 руб. Оборотно-сальдовая ведомость
99 99.9 Отражение убытка от реализации садового инвентаря по итогам года (2 335 000 руб. — (1 215 000 руб. + 356 186 руб. + 814 000 руб.) 50 183 руб. Оборотно-сальдовая ведомость

Реформация баланса в 1С 8.3

В популярной бухгалтерской программе 1С реформация баланса происходит автоматически в документе «регламентная операция», при закрытии последнего месяца в году:

Баланс ТСЖ: образец заполнения годовой бухгалтерской документации и пример расчета, а также куда сдают эту форму и что такое реформация и целевые средства?

Увидеть сформированные проводки можно нажав на гиперссылку «реформация баланса», а затем пункт «показать проводки»:

Баланс ТСЖ: образец заполнения годовой бухгалтерской документации и пример расчета, а также куда сдают эту форму и что такое реформация и целевые средства?

В демонстрационной базе 1С можно увидеть вот такие проводки:

Баланс ТСЖ: образец заполнения годовой бухгалтерской документации и пример расчета, а также куда сдают эту форму и что такое реформация и целевые средства?

Источник: https://saldovka.com/provodki/drugoe/reformatsiya-balansa.html

Важные особенности бухгалтерского баланса для ТСЖ и образец его заполнения

Баланс ТСЖ: образец заполнения годовой бухгалтерской документации и пример расчета, а также куда сдают эту форму и что такое реформация и целевые средства?

Согласно актуальному законодательству РФ, товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ), так же как и жилые кооперативы, имеют статус юридических лиц. Невзирая на то что они относятся к структурам некоммерческого типа, которые не имеют перед собой цель получения выгоды, они должны отчитываться перед гос.органами и своими участниками (владельцами квартир). А значит, для того чтобы процесс управления многоквартирными домами был прозрачен и контролируем, каждое ТСЖ должно вести учёт баланса. Как заполнить годовой баланс, куда сдают отчетную документацию, а также есть ли какие-то сроки сдачи или их нет? Всё это вы узнаете из нашей статьи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Особенности товарищества собственников жилья

Регистрируя юридическое лицо, его участники должны удовлетворять все требования, которые предъявляются к нему государственными органами, принимая соответствующие законы и подзаконные акты.

Читайте также:  Срок действия оценки рыночной стоимости недвижимости для ипотеки: сколько по времени занимает расчет, как долго действует справка о цене на квартиру

Руководство ТСЖ обязано знать весь перечень отчетной документации и сроки, в которые их нужно предоставить в соответственные органы надзора и контроля.

Баланс ТСЖ – один из видов отчетов, который должен быть составлен корректно и в срок. Ниже вы можете скачать форму документа и его пример заполнения. Кроме заполнения баланса, товарищество должно предоставлять:

  • все бухгалтерские и налоговые отчёты;
  • сведения по страховым взносам;
  • статистическую отчетность.

Также администрация ТСЖ в обязательном порядке должна изучать вопрос подачи информации: какие данные и с какой периодичностью нужно предоставлять согласно нормам действующих законов. При регистрации ТСЖ у владельцев появляется возможность:

  1. определять тарифы на обслуживание и восстановление коллективного имущества;
  2. определять величину иных затрат, нанять сотрудников с наилучшими предложениями;
  3. регулировать вопросы о целесообразности проведения кап.ремонта и об регламенте уборки территории.

При постоянных отказах председателя принимать жильцов и рассматривать возникающие проблемы, участники могут требовать замены администрации или возвращения к управляющей компании, что также является плюсом.

Целесообразно регистрировать ТСЖ, если в доме более 50 квартир. Тогда ежемесячная плата не будет слишком высокой, но её будет достаточно, чтобы содержать небольшой штат сотрудников.

Что такое УСН и чем это выгодно?

Упрощенная налоговая система, другими словами «упрощёнка» – очень распространённый вид налогообложения в сфере малого и среднего бизнеса. Выгода от УСН очевидна – небольшая налоговая ставка, простой алгоритм учета и сдачи документации.

Упрощенная система налогообложения не подразумевает оплату налога на имущество и НДС.

Выбирать ТСЖ нужно только, если оно будет обслуживать большое количество квартир. Ведь плата за расширенный штат работников далеко не маленькая, а отчёт нужно подавать по расширенной форме. Если же нужно решение для обслуживания, скажем, 30-40 квартир, то лучше выбрать УСН, с целью экономии денег и упрощения процедуры отчётности.

  • Данные о поступлении денежных средств в ТСЖ.
  • Статистика расчетов с крупными поставщиками услуг.
  • Информации о расчётах с собственниками (нанимателями) за услуги ЖКХ.

К несущественным показателям относят:

  • Единичные сделки.
  • Оплата наёмного труда.
  • Нерегулярные закупки.
  • Траты на мероприятия и праздники.

Разделы документа

В тексте документа находится информация об:

  1. НДС.
  2. Прибыли.
  3. Имуществе.
  4. Отчётности в ФСС.
  5. Отчётности в ПФР.
  6. Обязательствах.

Пример расчёта при заполнении

Все данные, которые необходимы для расчёта можно взять из паспортной документации дома. Как правило этот документ хранится в управляющей организации, у руководителя ТСЖ или главы совета.

Документ не имеет статус секретного и любой житель может потребовать его ксерокопию. Из паспорта жилищного комплекса нужны такие сведения:

  • Максимальный срок эксплуатирования – 17 лет.
  • Уровень благоустройства – дом оснащён водопроводом, есть канализация, горячая вода.
  • Стенной материал – красный кирпич.
  • Кровельный материал – шифер.
  • Площадь кровли, кв. м – 1150 кв.м.
  • Вариант электропроводки – скрытый.
  • Количество этажей в доме – 9.
  • Тип аппаратуры на лестничных клетках – в наличии лифт.
  • Покрытие территории – асфальт.
  • Суммарная жилая площадь – 7110 кв.м.
  • Суммарная площадь мест коллективного пользования – 2015 кв.м.
  • Суммарная нежилая площадь – 50 кв.м.
  • Суммарная площадь чердака и подвала, кв. м – 1780 кв. м.
  • Количество квартир – 90 квартир.
  • Площадь двора – 1350 кв. м.
  • Площадь газона, кв. м – 400 кв.м.
  • Количество силовых установок – 12 шт.
  • Количество указателей и светоотражателей – 15 шт.

Пример: Администрация на собрании, совместно с жильцами, решает вопросы будущего ремонта. На повестке дня:

  1. Покраска подъездов.
  2. Реставрация трещин на стенах.
  3. Косметический ремонт крыши.

Персонал, необходимый для выполнения работы по содержанию и обслуживанию жилищного помещения.

Нужно вычислить сколько рабочих потребуется для обслуживания данной площади:

  • Мастер-бетонщик: 0.31.
  • Дворник: 0.228.
  • Мастер-каменщик: 0.18.
  • Кровельщик: 0.61.
  • Маляр: 0.12.
  • Облицовщик: 0.032.
  • Плиточник: 0.054.
  • Плотник: 0.319.
  • Подсобник: 0.054.
  • Слесарь-сантехник: 0.6.
  • Слесарь-универсал: 0.008.
  • Монтажник стекол: 0.251.
  • Столяр: 0.11.
  • Уборщик: 1.5.
  • Штукатурщик: 0.125.
  • Сварщик: 0.3.
  • Инженер электросетей: 0.46.

Итого: 5.002 рабочих В итоге для обслуживания дома нужно 5 рабочих.

Если какие-либо рабочие не принимают участия в оказании работ и услуг, то указывать их в расчете не нужно.

Например:

  1. Дом-новостройка и фирма, поставляющая услуги не производит ремонт, поэтому таких рабочих как бетонщики, каменщики, кладчики и т.д. в расчет не принимают.
  2. В подъезде не убирается, значит дворника и уборщика можно вычёркивать.

С обслуживающим персоналом не всё так примитивно. Все расходы на персонал относят в категорию косвенных, которые распределяются по всему жилищному фонду. Для обслуживания дома нужно примерно 4.3 менеджера. Допустим, каждый сотрудник зарабатывает 15 000 рублей.

  • Другими словами их зарплата составит:15 000 * 4,3 = 64 500 рублей в месяц.
  • Издержки составят 30% (опираясь на стандартный порядок уплаты налогов).64 500 *30% = 19 350 рублей.
  • В результате имеем то, что расходы на зарплату с издержками составят 83 850 рублей. Годичный фонд оплаты труда и издержек составляет:83 850 *12 месяцев = 1 006 200 рублей.

Материалы и инвентарь

В качестве примера сделаем расчет материалов и инвентаря.

Уборщик:

  1. Ведро 1 шт. – 250 рублей.
  2. Веник 12 шт. – 400 рублей.
  3. Совок 1 шт. – 50 рублей.
  4. Швабра 1 шт. – 400 рублей.
  5. Щетка 1 шт. – 90 рублей.

Итого 1190 рублей.

Умножим полученную сумму на количество работников, которые необходимы для уборки:

1,511 работника * 1190 руб. = 1798,09 рублей.

Дворник:

  1. Движок 1 шт. – 200 рублей.
  2. Ведро для песка 1 шт. – 300 рублей.
  3. Лом 1 шт. – 300 рублей.
  4. Лопата-штык 1шт. – 700 рублей.
  5. Лопата-совок 1 шт. – 450 рублей.
  • Итого 1950 рублей.
  • Сумма расходов принятая в расчет составляет: 0,21 работника * (1798,09+ 1950)= 3748,09 рублей.
  • Материал для запланированного ремонта:
  1. 10 ведер краски * 500 руб. = 5000 рублей.
  2. 5 мешков * 100 руб. = 500 рублей.
  3. 50 пластин шифера * 200 руб. = 10 000 рублей.
  1. Расходы на строительные материалы составляют:
  2. Итого 15 500 рублей.
  3. Итого расходов суммируем и получаем: 1 006 200 + 1950 + 15 500 = 1 023 650 рублей.
  • В жилищных услугах данная величина не имеет ограничений и определяется на общем собрании жильцов в ходе переговоров с компанией-поставщиком услуг.
  • Предположим, что данная величина составляет 15%. Например:
  • 1 023 650 * 15% = 153547,5 рублей.
  • Определяем размер платы по содержанию и ремонту жилых помещений. Затем нужно разделить полученную сумму на площадь жилищных помещений Вашего дома и на 12 месяцев (ведь расчет производится на год):

(153547,5. + 149 782 руб.)/12 месяцев/7110 кв.м.= 31,25 руб. с квадратного метра.

Активы

Необоротные активы:

  • Внеоборотные активы предприятия — это базовые средства, нематериальные активы, долгосрочные финансовые вложения.
  • Основные средства — денежные средства, инвестированные в основные фонды.
  • Основные фонды — совокупность материально-вещественных ценностей, используемых в качестве средства труда, которые в течении продолжительного срока не принимали участия в процессе производства, но сохраняли свою натурально-вещественную форму.

Оборотные активы:

Это активы, служащие или погашающиеся в течение 1 года, либо в течение привычного операционного цикла организации (если он больше 1 года).

Большинство оборотных активов применяются единоразово при отпуске их в производство. Так же они называются «текущие активы».

Выделяют следующие оборотные активы:

  • Запасы.
  • НДС по приобретаемым ценностям.
  • Дебиторская задолженность.
  • Материальные вложения.
  • Финансовые целевые средства и денежные эквиваленты.
  • Другие активы, которые удовлетворяют требованиям оборотных.

Капитал и резерв

Уставный капитал при создании товарищества собственников жилья не формируется. Его члены, по факту, не претендуют на долю от имущества. Каждому участнику полагается доля в праве общей собственности на коллективное имущество всех членов ТСЖ (которое находится в их общей долевой собственности), а не на имущество самой организации.

Обязательства

Тут отражается сумма позаимствованных средств организации, которые отложили на уплату налогов, оценочных обязательств, других запланированных трат.

Краткосрочные

Данные о сумме кредитов и займов, о долгах перед поставщиками и подрядчиками, доходах за последующие периоды, пр.

Отрицательные значения и пустые строки

Число с минусом в отчётах говорит о задолженности или о трате резервных средств. Пустая строка свидетельствует о том, что сумма, выделенная на данную позицию ещё не оговорена.

Сдавать отчёт с такими значениями нельзя, позицию нужно исключить из документа, либо заполнить.

Независимо от выбранной системы налогообложения ТСЖ обязуется направлять документы в налоговую инспекцию, где нужно указать численность сотрудников и предоставлять справку по форме 2-НДФЛ (в отношении каждого рабочего, который получает прибыль) и расчет по форме 6-НДФЛ. В остальном состав налоговой отчетности зависит от системы налогообложения, которую применяет товарищество.

Реформация

Реформации бухгалтерского баланса — это обновление бухгалтерских счетов. В обязательном порядке закрываются счета учета реализации и финансовых результатов — 90 «Продажи», 91 «Прочие доходы и расходы» и 99 «Прибыли и убытки». Остаток со счета 99 списывают на счет 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)». Реформация баланса — подготовка к декларированию баланса организации.

Сроки сдачи

Согласно требованиям приказа Минкомсвязи и Минстроя от 29 февраля 2016 года № 74/114/пр, ТСЖ сдают все данные о текущей деятельности и подконтрольных домах в срок до 1 января 2018 года. Так, Правительство РФ предоставляет организациям много времени для того, чтобы освоиться в ГИС ЖКХ и наладить эффективную работу в ней. До истечения этого срока не применяются санкции.

Последствия и штрафы

Законом установлена административная ответственность за нарушения:

  1. Неразмещение сведений или их предоставление в неполном объёме.
  2. Нарушение указанных сроков, алгоритма и способов передачи данных.
  3. Передача сфальсифицированной, заведомо ложной информации.

В этих случаях товарищество собственников жилья будет обязано уплатить штраф в размере 30 000 рублей, а его руководитель – 15 000 рублей, согласно статье 13.19.2 КоАП РФ.

Заключение

Если рассматривать ТСЖ как децентрализованный инструмент управления жилыми массивами, то он имеет куда больший функционал, чем аналоги. Администрирование в ТСЖ требует высоких навыков менеджмента и бухгалтерии. За всё нужно платить, а в данном случае – усердный труд сотрудников ТСЖ обеспечит комфорт и благополучие жильцов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

Читайте также:  Справка о проживании в другом месте для жкх, о нахождении на вахте, а также образцы для уменьшения оплаты во время отпуска, если в квартире никто не прописан

+7 (499) 938-51-36 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/upravlenie/tszh/buhgalteriya/balans.html

Как составить баланс ТСЖ

По действующему законодательству Российской Федерации товарищества собственников жилья, как и жилищные кооперативы, являются юридическими лицами.

Несмотря на то что они относятся к организациям некоммерческого типа, целью которых не является извлечение прибыли, они обязаны отчитываться перед государственными органами и перед своими участниками (собственниками квартир).

Следовательно, для того чтобы деятельность по управлению многоквартирными домами была прозрачной и контролируемой, каждое ТСЖ обязано вести баланс.

Какие особенности имеет баланс ТСЖ в 2018 году и как не ошибиться в его составлении, мы расскажем в данной статье.

Баланс ТСЖ и другие отчетные формы некоммерческой организации

Образуя юридическое лицо, его участники должны знать все требования, которые предъявляет к нему государство, издавая соответствующие законы и подзаконные акты.

Правление ТСЖ должно четко знать весь перечень отчетов и сроки, в которые их нужно предоставлять в соответствующие надзорные и контрольные органы.

Баланс ТСЖ – один из видов отчетов, который должен быть составлен корректно и в срок. 

Кроме баланса товарищество должно представлять:

Также члены правления ТСЖ в обязательном порядке должны изучить вопрос раскрытия информации: какую информацию и с какой периодичностью товариществу требуется раскрывать по нормам действующих законов.

Многие думают, что если извлечение прибыли не является главной целью организации, то ее денежные средства и их использование никак не должны контролироваться, но п.1 ст.32 Федерального закона от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» некоммерческая организация ведет бухгалтерский учет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Бухгалтерский учет подразумевает регулярное составление бухгалтерской отчетности. Порядок ее составления определен в Информационном письме Минфина России от 24 декабря 2015 г.

№ ПЗ-1/2015 «Об особенностях формирования бухгалтерской (финансовой) отчетности некоммерческих организаций».

В частности, данный документ указывает, что для некоммерческих организаций (а именно к ним относится ТСЖ) финансовая отчетность, составляемая по итогам года, включает в себя:

1 Бухгалтерский баланс ТСЖ
2 Отчет о целевом использовании средств ТСЖ
3 Приложения, предусмотренные нормативными правовыми актами Отчет об изменении капитала ТСЖ
Отчет о движении денежных средств ТСЖ
Пояснения

Скачать образец cметы доходов и расходов ТСЖ на год.

Федеральный закон от 06.12.2011 г.

№ 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» устанавливает обязанность для юридических лиц предоставлять промежуточную отчетность, а это подразумевает составление и предоставление бухгалтерского баланса, и ТСЖ эта обязанность также касается.

 В некоторых случаях товарищество может предоставить отчетность в упрощенном составе. Такое право имеет организация, прибыль которой не превысила за отчетный период 3 млн рублей. Упрощенный комплект отчетности включает в себя:

  • баланс ТСЖ; 
  • отчет о целевом использовании средств ТСЖ.

Чтобы узнать, как именно заполнять эти отчеты, необходимо обратиться к Приказу Минфина России от 04.12.2012 г. № 154н «О внесении изменений в приказ Министерства финансов Российской Федерации от 2 июля 2010 года № 66н», которым утверждены конкретные формы отчетности или посетить курсы повышения квалификации.

Подтверждение тому, что ТСЖ обязано предоставлять отчетность вместе с другими юридическими лицами, содержится в ст. 246 Налогового кодекса РФ.

 Так, ТСЖ, применяющее Основную систему налогообложения (ОСНО), предоставляет стандартную налоговую отчетность. Этот же нормативно-правовой акт в п.2 ст.

289 провозглашает право некоторых некоммерческих организаций подавать налоговую декларацию по упрощенной форме.

Декларация по налогам составляется по утвержденной в установленном порядке форме (Приказ ФНС от 19 октября 2016 года № ММВ-7-3/572@). Форма декларации довольно часто претерпевает изменения, поэтому целесообразно время от времени проверять и актуализировать данные, которые используются для предоставления отчетности.

Декларация в упрощенной форме занимает всего два листа:

  • лист 001 содержит перечисление налогов, которые должно отчислять товарищество, при отсутствии объектов налогообложения в прошедшем отчетном периоде;
  • лист 002 содержит сведения, которые нужно заполнить в соответствии с требованиями п. 15 Порядка заполнения декларации по налогу на прибыль, утвержденного приказом № 62н от 10 июля 2007 г.

Налогоплательщик ТСЖ, который находится на общем режиме, также несет обязанность по предоставлению декларации по НДС (п. 1 ст. 143 НК РФ).

Источник: https://www.gkh.ru/article/102356-balans-tsj

Порядок составления бухгалтерского баланса (пример)

  • Для чего нужен заполненный баланс бухгалтерский: пример
  • Формы, в которых возможно формирование бухгалтерского баланса
  • Как составить бухгалтерский баланс – 2019 для ИФНС: правила и техника
  • Что значит аббревиатура ТЗР (расшифровка) и прочие
  • Общие правила заполнения бухбаланса
  • Баланс бухгалтерский: как заполнить постатейно?
  • Бухгалтерский баланс: пример заполнения по общей форме
  • Бухбаланс – пример заполнения по упрощенной форме
  • Итоги

Для чего нужен заполненный баланс бухгалтерский: пример

Бухгалтерский баланс 2019 года представляет собой документ, в котором обобщаются учетные бухгалтерские данные о финансовых показателях деятельности организации за определенный период.

ВНИМАНИЕ! Форма баланса на 2019 год обновлена. Есть и новые контрольные сотношения. Также с отчетности за 2019 год меняются правила ее представления контролирующим органам.

Несмотря на то, что актуальная для РФ форма 2019 г. бухгалтерского баланса — скачать бесплатно бланк можно будет далее прямо из статьи – заполняется данными на вполне конкретные даты, сопоставление этих данных отражает их динамику во времени.

Грамотное прочтение формы бухгалтерского баланса 2019 года предоставляет достаточно широкую информацию экономического характера заинтересованному пользователю. К таким пользователям относятся, прежде всего:

  • собственники организации;
  • финансово-экономическая служба предприятия;
  • ИФНС;
  • органы госстатистики;
  • банки, в которых предприятие получает кредиты;
  • инвесторы;
  • спонсоры;
  • контрагенты, с которыми осуществляется текущее взаимодействие;
  • администрации регионов деятельности предприятия.

Бухгалтерский баланс образца 2019 года, так же как и бухгалтерский баланс за 2018 год, позволяет увидеть не только конкретную финансово-экономическую ситуацию на отчетную дату, но и проанализировать ее изменение в сопоставлении с данными за прошедшие годы. А с учетом перспективных планов развития дает возможность составить прогноз деятельности предприятия и, соответственно, прогнозный бухгалтерский баланс.

Внешним пользователям, как правило, достаточно представления бухгалтерского баланса на бланке 2019 года с определенной периодичностью (месяц, квартал, год).

Их может устраивать стандартная отчетная форма, которая используется для сдачи отчета в ИФНС и органы государственной статистики, но возможны варианты трансформации данных в другие похожие на бухгалтерский баланс 2019 года отчетные формы.

Для внутренних целей, главной из которых является текущий анализ деятельности и своевременное принятие мер по корректировке работы предприятия, бухгалтерский баланс – форма 1 на бланке 2019 года – может составляться с любой периодичностью и в очень широком спектре его видов.

Таким образом, значение бухгалтерского баланса выходит очень далеко за границы обычной бухотчетности, создаваемой для ИФНС. Поэтому с особым вниманием следует относиться к его заполнению и знаниям о том, как составить бухгалтерский баланс правильно.

Об общих требованиях, предъявляемых к бухгалтерской отчетности, читайте в статье «Каким требованиям должна удовлетворять бухотчетность?».

Формы, в которых возможно формирование бухгалтерского баланса

Для представления в качестве официальной отчетности бухгалтерский баланс имеет определенную форму. Для внутренних потребностей организации он может иметь множество модификаций в зависимости от назначения и от вида данных для его составления:

  • данные могут браться либо на определенные даты (сальдовый баланс), либо по оборотам за период (оборотный баланс);
  • исходные данные могут быть либо только учетными, либо только инвентарными, либо учетными, которые подтверждены результатами инвентаризации;
  • данные могут учитываться либо с включением регулирующих статей (амортизация, резервы, наценка), либо с без них;
  • баланс может составляться применительно только к одному из видов деятельности предприятия;
  • баланс может иметь либо полную, либо сокращенную (упрощенную) форму;
  • баланс может составляться в форме равенства между активами и суммой капитала и обязательств, а может иметь форму равенства между капиталом и разностью между активами и обязательствами;
  • баланс может делаться как по одной организации, так и включать данные по нескольким предприятиям (сводные и консолидируемые бухгалтерские балансы);
  • применительно к событию могут иметь место вступительный, ликвидационный, разделительный, объединительный балансы;
  • баланс может быть предварительным, прогнозным, промежуточным, окончательным.

И это далеко не полный список возможных вариантов составления бухгалтерского баланса для решения организацией своих внутренних задач. Однако, основополагающие подходы к заполнению этой формы сохраняются вне зависимости от способа отражения в ней исходных данных.

Как составить бухгалтерский баланс – 2019 для ИФНС: правила и техника

Источник: https://nalog-nalog.ru/buhgalterskaya_otchetnost/sostavlenie_buhgalterskoj_otchetnosti/poryadok_sostavleniya_buhgalterskogo_balansa_primer/

Реформация баланса

На протяжении года фирма ведет свою хозяйственную деятельность, оказывает услуги, осуществляет продажи, делает покупки и производит много других операций, но в конце года обязательно нужно подвести итоги деятельности, составить и потом сдать бухгалтерскую отчетность. Реформация баланса нужна для закрытия итогов года, подсчитываются полученные доходы или убытки, и уже новый календарный год начинается с «чистого листа».

Перед реформацией баланса

Ежегодно любое предприятие сдает бухгалтерскую отчетность помимо других форм отчетности, а до этого проводится реформация баланса.

Но перед реформацией баланса надо обязательно провести ревизию финансово-хозяйственной деятельности, все ли документы переданы бухгалтеру, и все ли операции отображены в учете.

Реформацию делают, когда проведены все операции, посчитаны налоги и понятны результаты последнего отчетного месяца.

По закону бухгалтерский баланс обязательно формируется всеми фирмами по году и направляется в налоговую инспекцию и органы госстатистики до конца марта.

Можно составлять бухгалтерскую отчетность чаще, чем по итогам года, ежеквартально либо ежемесячного для собственного учета. Такая отчетность не требует представления ее в госорганы.

Отчетность формируется по определенной форме, которая закреплена в приказе Минфина № 66н от 02.07.10.

Каждый год проводится определенная процедура по реформации баланса с целью зафиксировать финансовый результат, имеются у фирмы доходы за год или получен убыток. Реформация баланса проводится строго 31 декабря и представляет собой закрытие оборотов по счетам 90 «Продажи», 91 «Прочие доходы и расходы», 99 «Прибыли и убытки», которые формировались в отчетном году.

Инвентаризация

До того, как начать реформацию следует провести инвентаризацию, которая происходит поэтапно.

Для начала издается приказ по компании по форме № ИНВ-22, содержащий ФИО членов инвентаризационной комиссии.

Ими могут быть любые сотрудники фирмы, лучше включить в состав представителей бухгалтерской и технической службы. Также в приказе указываются причины инвентаризации, срок и что инвентаризируется.

Когда приказ подписан, собирается инвентаризационная комиссия, которая осуществляет точный подсчет имущества и проверяет его состояние. Если инспектируется нематериальный актив, то сверяются документы, подтверждающие право пользования.

Полученная информация по итогам инвентаризации заносится в соответствующие акты, в которых ставят свою подпись материально ответственные сотрудники, чтобы подтвердить факт присутствия при осмотре. Когда подсчет закончен информация сличается с данными бухгалтерии, а результат записывается в ведомости.

Читайте также:  Ипотека проценты "россельхозбанк": условия для молодой семьи, сколько нужно будет выплатить при покупке вторичного жилья, а также какая процентная ставка в этом банке на сегодня?

После подведения результатов инвентаризации составляется итоговый документ по форме № ИНВ-26, где фиксируется найденные излишки или недостача, необходимо также отразить способ их учета.

Сверка с дебиторами и кредиторами

  • Обязательно требуется провести сверку с дебиторами и кредиторами и составить соответствующий акт, при данной процедуре также проверяются соответствующие документы. Сверка с контрагентами всегда проводится:
  • — когда делается годовая отчетность;
  • — когда необходимо списать задолженность;
  • — при формировании резерва по невозвратным долгам.

Для начала составляется бухгалтерская справка о размере задолженности по данным учета.

В ней указываются названия контрагентов, сумма долга и документы, подтверждающие взаимоотношения. Размер обязательств удобнее показывать по группам в соответствии со счетами учета.

По счетам 60, 62, 76 подтверждающими документами могут быть различного рода соглашения, договоры, контракты, в том числе, на поставку, подряд, аренду, агентские и так далее, а также первичные документы учета (товарные накладные, акты), выписки из банка и т.п.

Когда имеется задолженность по счетам 70, 71, 73, могут быть представлены платежные документы, приходные и расходные, кассовые ордера, авансовые отчеты, больничные листы, приказы руководителя о выплатах и поощрениях, о привлечении к материальной ответственности, соглашения, возмещающие денежные средства при использовании собственного имущества и т.п.

Бухгалтерия должна свериться с контрагентом и подтвердить имеющиеся суммы задолженности. Обычно используются для подтверждения сумм по расчетам с контрагентами акты сверки взаимных расчетов, они подписываются в двух экземплярах, по одному для стороны. Если такой акт подписан уполномоченным лицом стороны, то можно считать, что задолженность согласована и сверка проведена.

Но бывают случаи, когда задолженность можно подтвердить письмом, в котором контрагент признает свои долги.

Гораздо сложнее представляется процесс согласования расчетов с налоговой инспекцией и внебюджетными фондами, от госорганов надо получить справки с указанием размера долга.

По итогам сверки с контрагентами комиссией по инвентаризации составляется акт состояния расчетов по установленной форме ИНВ-17 в двух экземплярах (председателю комиссии и работнику бухгалтерской службы).

Основанием для составления акта расчетов является справка о дебиторской и кредиторской задолженности, документы по сверкам с контрагентами, справки по сверкам с бюджетом, фондами и иные документы, где стороны согласовывают имеющуюся сумму задолженности.

Когда имеются долги, где суммы не подтверждены другой стороной, где понятно, что долг не будет возвращен и истек срок давности, такие суммы выделяются в акте отдельно. В случае выявления безнадежной задолженности дебиторов и кредиторов, подготавливается приказ о списании безнадежных долгов и подписывается у руководителя предприятия.

Реформация баланса. Проводки

Первая часть реформации баланса завершена, переходим ко второй. В ходе деятельности фирма ведет учет своих доходов и затрат по основной деятельности, они учитываются на счете 90. Другие поступления и расходы на счете 91. Первоначально надо закрыть эти счета. К девяностому счету иногда открываются субсчета «Выручка» (90.

1), «Себестоимость»(90.2), «НДС» (90.3), «Прибыль/убыток от продаж» (90.9). Они открываются для того, чтобы вести раздельный учет полученного дохода и затрат. Для получения финансового результата из кредитового оборота по счету 90.1 «Выручка» нужно вычесть дебетовые обороты по другим субсчетам счета 90 («Себестоимость», «НДС» и т.п.

).

Каждый месяц надо определять результаты по счету 90, подводить итоги деятельности, отображать прибыль или убыток, производить закрытие месяца. При этом происходит списание показателей с субсчета 90.9 «Прибыль/убытки от продаж» на счет 99 «Прибыли и убытки» и делаются следующие проводки:

Д 90.9 — К 99 – учет прибыли за месяц ,

Д 99 — К 90.9 – учитывается убыток за месяц.

В результате учета при правильно проведенных операциях на конец года остатка на счете 90 не будет, а вот на субсчетах к 90 счету суммы накапливаются, их необходимо закрыть в ходе реформации, поэтому 31 декабря делаются следующие проводки:

Д90 субсчет «Выручка» К90 субсчет «Прибыль/убыток от продаж» — списана выручка, накопленная в течение года на специальном субсчете

Д90 субсчет «Прибыль/убыток от продаж» — К90 «Себестоимость продаж» — учтена себестоимость реализации по году.

К счету 91 также открываются субсчета «Прочие доходы» (91.1), «Прочие расходы» (91.2) и «Сальдо прочих доходов и расходов» (91.3).

Здесь накапливаются доходы и расходы, не связанные с основной деятельностью, например, полученная безвозмездно помощь или когда платятся проценты за пользование кредитными денежными средствами. На специальном субсчете 91.

3 ведется ежемесячный учет сальдо прочим доходам/расходам. По счету 91 результат определяется, когда мы из прочих доходов (К91.1) вычитаем прочие расходы (Д91.2).

Каждый месяц с субсчетов 91-9 «Сальдо прочих доходов и расходов» на счет 99 «Прибыли и убытки» переносятся результаты и делаются проводки:

Д 91.9- К 99 – фиксация дохода за месяц;

Д 99 — К 91.9 – принятие убытка за месяц.

Рассмотрим пример по ежемесячному закрытию счетов 90 и 91.

На 29.02 у нас сальдо по субсчетам следующее: 90.1 — 2 000 р., 90.2 – 600 р., 90.3 – 100 р., 91.1 – 50 р., 91.2 – 150 р. Прибыль по основной деятельности составляет 1 300 р. (2000-600-100), от прочей деятельности убыток 100 р. (50-150).

Делаем проводки:

Д 90.9 — К 99   — 1300           (прибыль от продажи)

Д 99 — К 91.9   — 100 (убыток от других видов деятельности).

В итоге на 90 и 91 сальдо равно нулю, а на 99 счете прибыль 1 200 р. В балансе отражается в строке 1370 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)».

В результате закрытия счетов 90 и 91 на 1 января синтетические счета и субсчета не будут иметь сальдо. На этом завершен очередной этап реформации.

На следующем этапе закрывается счет 99 «Прибыли и убытки» где каждый месяц накапливались суммы наших доходов и расходов. Полученные данные переносится на счет 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)».

На счете 99 могут быть открыты тоже субсчета «Прибыли и убытки от обычных видов деятельности», «Прибыли и убытки от прочих доходов и расходов» (куда переносятся результаты работ помесячно), «Налоговые пени и штрафы». Если мы хотим закрыть субсчета, то нужно ввести специальный субсчет, к примеру, «Сальдо прибылей и убытков» для подсчета итогового результата (как по счетам 90 и 91) и закрыть здесь все субсчета 99 счета.

Когда компания в своей деятельности использует ПБУ 18/02, то она ведет налоговый и бухгалтерский учет, которые создают разницы и их надо учитывать. Благодаря этому налог на прибыль начисляется не проводкой Д 99 — К68, а учитывается условный доход (расход) по налогу на прибыль.

Многие фирмы добавляют к счету 99 специальный субсчет 99-2 «Налог на прибыль», а также открывают субсчета второго ряда 99-2-1 «Условный расход по налогу на прибыль» и т.п. Информация со всех субсчетов переносится также субсчет «Сальдо прибылей и убытков» и на данном субсчете формируется конечный результат, который перенесется на счет 84.

К примеру, ООО «Любава» по итогам года имеет следующие остатки на счете 99:

— сальдо по кредиту 99.1 «Прибыли и убытки» — 550 000 р.;

— сальдо по дебету 99.2.1 «УР по налогу на прибыль» — 109 800 р.;

— сальдо по дебету 99.2.3 «ПНО» — 15 000 р.

Проводим закрытие 99 счета:

Д99.1 К99.9 — 550 000 р, (закрытие субсчета 99.1)

Д99.9 К99.2.1 – 109 800 р. (закрытие субсчета 99.2.1)

Д99.9 К 99.2.3 – 15 000р. (закрытие субсчета 99.2.3)

Сальдо по кредиту 99.9 равняется 440 185 р. (550 000 – 109 800 – 15 000).

Закрывается счет 99.9: Д99.9 — К 84 – 440 185 р.

Когда происходит реформация баланса, проводки следующие:

Д 90.1 — К 90.9           — подведен итог субсчета «Выручка»

Д 90.9 — К 90.2 (90.3 и т.д.) — подытожены другие субсчета

Д 91.1 — К 91.9 — подведен итог субсчета «Прочие доходы»

Д 91.9 — К 91.2           — результат субсчета «Прочие расходы»

Д 99.1 (99.9) — К 99.9 (99.1) — отображен результат деятельности до налогообложения

Д 99.2 (99.9) — К 99.9 (99.2) – отражен УР/УД по налогу на прибыль   

Д 99.9 — К 99.3 — отражено постоянное налоговое обязательство

Конечное сальдо по счету 99 направляется на счет 84. Произошла реформация баланса. Проводки:

Д99 субсчет «Сальдо прибылей и убытков» и К84 субсчет «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)» — списана полученная за год прибыль.

Д84 субсчет «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)» К 99 субсчет «Сальдо прибылей и убытков» – списан полученный за год убыток.

После всех операций получается, что сальдо по счету 99 «Прибыли и убытки» на 1 января следующего года станет равно нулю. По итогу всех проведенных процедур реформация баланса завершается, можно приступать к ведению учета с нового года и распределить прибыль при наличии.

Российским законодательством предусмотрено, что решение о распределении прибыли принимается общим собранием участников либо акционеров, то есть собственники предприятия должны решить, куда пойдут деньги. Они могут остаться в распоряжении компании либо выплачены участникам (акционерам) в виде дивидендов.

К примеру, за год компания получила доход от основного вида деятельности (К99) 400 000 р., убыток от прочих видов 54 000 р. (Д99). Также начислен налог на прибыль 70 000 руб. Итого прибыль на 31 декабря будет равна 276 000 рублей (400 000 — 54 000 — 70 000). Данная прибыль будет включаться в состав нераспределенной прибыли и совершается проводка Д99 К 84 – 276 000 рублей. 

Источник: https://spmag.ru/articles/reformaciya-balansa

Ссылка на основную публикацию