Кредит на строительство жилья белагропромбанк, газпромбанк, приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный дом

Выбор одной из 25 ипотечных программ в банке «Газпромбанк» – отличный шанс улучшить свои жилищные условия в 2019 году.

Несмотря на очевидные сложности ипотечного кредита, заемщик получает возможность инвестировать в недвижимость, и в ряде случаев приобретает существенную выгоду от подобной операции.

Самый главный и неоспоримый плюс ипотеки – быстрый переход из категории нанимателей жилья в собственники.

Газпромбанк выдает ипотеку на новостройки следующих застройщиков: А101, AFI Development, Агентство по развитию территорий (Якутск), Агидель-ИнвестСтрой, АКА ИНВЕСТ, Ак Барс Недвижимость, АКД, Акфен, Ак таш-Инвест, Аквилон Инвест, АльфаСтройКомплекс, Алгоритм ИСК, АлМакс-Строй, АНК, АПРИ Флай Плэнинг, Арбан, Arctic group, Аркада (Саратов), Арсенал-недвижимость, АСО Комстрой, АСО Промстрой, АСПЭК-Домстрой, АстДомСтрой — Инвест, Астра-Девелопмент, Атлант (Курган), Атмосфера, Атомэнергострой, АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС, АВС-М, Австром, Балтийская жемчужина, Балтийская Коммерция, БалтСтройКомплект, Баренц Групп, Барнаулкапстрой, Баугрупп, БАУИНВЕСТ, Берег, Березовец, Бест Плюс, БКЖС Гарант, ЛСР, Bonava, БрянскСтройРазвитие, Брусника, БЗСК-ИНВЕСТ, Capital Group, ЦДС, Центр-Инвест, Центрстрой, Деловой Альянс, Девелопер Столица Нижний, Долгопрудненская строительная компания, Домкор, Домостроительный комбинат (Воронеж), ДОНСТРОЙ, Древо, ДСК-1, ДСК 7, ДСК (Якутия), ЕДИНСТВО, Энергомонтаж, Енисейлесстрой-Инвест, Эталон ЛенСпецСМУ, Эвилин, Еврострой, Факел, Фирма Кристина, Фонд Жилище, Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области, Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области, Форум-групп, ФСК Лидер, Галактика (Ростов-на-Дону), Гарант-жилье, ГАЗНИСТРОЙ, ГИК, ГК Атлант, ГК Эксперт, ГК Эскадра, ГК Еврострой (Воронеж), ГК Городъ, ГК Госстрой, ГК Инград, ГК Жилстройинвест, ГК Капитель, ГК КПД, ГК Мастер-Хаус, ГК Медик, ГК Меридиан, ГК МИЦ, ГК Надежда, ГК Основа, ГК Острова, ГК ПарапетСтрой, ГК Партнер, ГК Патриот, ГК Пересвет-Юг, ГК Пионер, ГК ПСК-6, ГК Рассвет, ГК Садовое кольцо, ГК СК, ГК Солнечный дом, ГК СтройГарант, ГК Строй Град (Иваново), ГК Траст-Инвест, ГК Третий Трест, ГК Виктория, ГК Ярстройзаказчик, ГлавГрадоСтрой, Главстрой, ГлавСтройКомплекс, Гражданстрой, Гранель, Гранит, Грант, ГРИНВИЧ-ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Группа Эталон, Группа ЛСР, Группа ПСН, Группа ВИС, Химки Групп, ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1, ИГ Север, Ин-Групп (Тула), Инжилком, Инко и К, ИНМЭЖСтрой, ИНСИТИ, Инстеп, Инстрой (Брянск), ИНТЕКО, ИнвестСпецСтрой, ИНВЕСТ-СТРОЙ, ИСК Молот, ИСК Портал, ИСК Запад (Ульяновск), ЖБК-1 (Белгород), Желдорипотека, ЖИК Казани, Жилье-2000, Жилищный капитал, Жилкапинвест, ЖИЛСТРОЙ-Инвест (Орел), ЖилСтройСити, Калининградский Строительный Концерн, Калужская Земельная Корпорация, КамаСтройИнвест, Капстрой Инжиниринг, KD Estate, Кировский ССК, Кировспецмонтаж, Кловер Групп, Комфорт, КОМПАНИЯ ПРОМСЕРВИС, Концерн КРОСТ, Концерн Сибирь, Консоль (Смоленск), Конструктор, Кортрос, КостромаБизнесСтрой, КПД-1, КПД-2, КРАЙС, Краснодарская-1, Краснодар Строй Центр, КраснодарСтройГрупп, Краснообск Монтажспецстрой, Красстрой, Кремний (Тамбов), КТСХ, Кварсис, КВС, Кудесник, Культбытстрой, Кургансельстрой, LEGENDA Intelligent Development, Легион (Челябинск), Level Group, Лидер Групп, Лидер-Инвест, ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад, ЛСР. Недвижимость-Урал, Лютан-Стройсервис, Магма Симбирск, Мавис, Мегаполис-Жилстрой, Мегаполис (Кострома), Мегаполис (Пермь), МЕНТАЛ-ПЛЮС, Молния-М, МонолитХолдинг, Монтаж-Строй, Мордовская ипотечная корпорация, Мосфундаментстрой-6, Московский городской центр продажи недвижимости, Мосстроймеханизация-5, Мостострой 11, MR Group, МТ ВПИК, Нефтестройиндустрия-Юг, Неометрия, НЭСК, Ника-Групп, Новый Дон, Новый город (Дзержинск), Новый Мир Плюс, Новый Век (Энгельс), Новосфера, Новострой КПД, Охта Групп, Ойкумена, Омега (Красноярск), Орелстрой, Отделфинстрой (Чебоксары), Отрада Девелопмент, Паркплейс, ПартнёрИнвест, Партнер-Строй, Перспектива (Калуга), Первый Трест, Первостроитель, Петрострой, ПФК Виктория-5, ПИК, ПЖИ, ПКФ Символ, ПМД, Пневмострой, Правобережный, Prinzip, Програнд, Промкомплект–М, Промстройинвест М, ПСК Дом, ПЗСП, Рант, RBI-Элитные жилые комплексы, RDI, Реал Строй, Регионстрой (Барнаул), Реконструкция (Рязань), Рекстрой, РФА-Инвест, РГ-Девелопмент, РИМ, РИСАН, РКС-девелопмент, ROMEX development, РосСтройИнвест, Сакс, Сальвия, Саратовоблжилстрой, СДС-Финанс, Шэлдом, СЕЛФ, SETL CITY, СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ, Северные Строительные Технологии, Северный Город, СеверСтрой (Тамбов), СИА, Сибагропромстрой, Сибгазстройдеталь, Сибград, Сибиряк, Сибстройсервис, СИК Девелопмент-юг, Симбирскремдизель, Синара–Девелопмент, Сити Строй, СК 10, СК Анастасия, СКБ Групп, СК Доннефтестрой, СК Фаворит, СК Форвард, СК Град, СК ЖБК-3, СК Квартал (Воронеж), СК Мегаполис (Брянск), СКОН, СК Результат, СК СибЛидер, СК Стройсфера (Чебоксары), SKY GROUP, Славянский Дом (Иваново), СЛК, Sminex, СмитИнвест, Смолстром-Сервис, СМ.СИТИ, СМУ-1, СМУ № 3 (Астрахань), СМУ № 3 Сатурн-Р, СМУ-3 Строй, СМУ Мособлстрой, Совдел-Строй, Специализированный застройщик Объектстрой, СпецКомАвтоТранс, Спецремстройтрест, СпецСтройКубань, Среднеуральская строительная компания, СТиМ УК (Ижевск), Стрижи (Новосибирск), СтройАльянс, СтройЭлит, Стройград, СтройГрупп (Тверь), Стройинвест КСМ, Строй-Инвест (Владимир), Стройкомплект (Тула), Строймастер (Липецк), Стройматериалы-К, Строймеханизация (Кострома), Строймир, СтройПанельКомплект, Стройпромавтоматика, СтройРегионСервис, СтройТЭК, Стройтэк (Екатеринбург), Строительная фирма Трест-5, Строительная корпорация (Ульяновск), Строительная Перспектива ПСК, Строительные технологии города, Строительный союз Светлый, Строительный трест, Строительно-финансовая компания (Карелия), Строительно-инвестиционная группа компаний ОСТОВ, Строительно-монтажный трест № 14, Строитель (Новосибирск), Светал, Светлояр, #Суварстроит, Талан, ТДСК, ТИБЕТ СВ, Тихий берег, ТИС (Тюмень), Тысяча Квартир, Торгово-промышленная группа БИС, Транс-Холдинг, Трест Магнитострой, Триумф, Тройка РЭД, ТСУ Энгельсстрой, Тюменская домостроительная компания, Турмалин ДВ, ЮгСпецСтрой, ЮгСтройИмпериал, ЮгСтройИнвест, ЮИТ ДОН, ЮИТ Московский регион, ЮИТ Санкт-Петербург, ЮИТ СитиСтрой, ЮИТ Тюмень, ЮИТ Уралстрой, Южная региональная строительная компания, Urban Group, ВДК, Выбор (Воронеж), ВИРА-Строй, ВКБ-новостройки, Владавторесурс, Владимирский Ипотечный Фонд, Волгожилстрой (Саратов), Волгострой (Волгоград), Вологдаагрострой, Воскресенский домостроительный комбинат, ВОТЭТОДОМ, Ярославльзаказчик, Ярус (Барнаул), УДСД, УК ОИР, Унистрой, Управление Гражданского Строительства, Управление инвестиционных программ, УралДомСтрой СК, Западное СК, Зеленый сад, Зенит (Орел), Зодчий (Красноярск), Зодчий (Саратов). Показать все Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный дом Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный дом Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный дом Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный дом

2017 – 2023, Строится

район Ленинский, Лопатино Аннино, Бульвар Дмитрия Донского

Стоимость квартир
Студия от 16,00 м2 до 38,00 м2 1,90–2,90 млн. руб.
1-комнатная от 33,00 м2 до 39,00 м2 2,80–4,09 млн. руб.
1-комнатная от 48,00 м2 до 58,00 м2 3,60–5,50 млн. руб.
3-комнатная от 64,00 м2 до 69,00 м2 4,80–6,40 млн. руб.

Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный дом Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный дом Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный дом

2017 – 2022, Есть сданные

Московская область, Мытищинский район, Мытищи, Осташковское шоссе Медведково

Стоимость квартир
Студия от 21,00 м2 до 29,00 м2 1,80–2,60 млн. руб.
1-комнатная от 32,00 м2 до 43,00 м2 2,60–3,70 млн. руб.
2-комнатная от 50,00 м2 до 62,00 м2 3,80–5,40 млн. руб.
3-комнатная от 71,00 м2 до 72,00 м2 5,10–5,20 млн. руб.

Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный дом Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный дом Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный дом

2017 – 2021, Строится

Королев, мкр. Болшево ВДНХ

Стоимость квартир
Студия от 23,00 м2 до 30,00 м2 1,90–2,50 млн. руб.
1-комнатная от 23,00 м2 до 43,00 м2 2,20–3,80 млн. руб.
2-комнатная от 47,00 м2 до 61,00 м2 3,30–5,30 млн. руб.
3-комнатная от 65,00 м2 до 71,00 м2 4,40–5,50 млн. руб.

Чтобы получить ипотечный кредит в банке «Газпромбанк», нужно иметь определенный уровень дохода, хорошую кредитную историю, собрать пакет документов и пройти через серьезную процедуру проверки.

Предварительно оценить свои возможности, составить представление об уровне итоговой переплаты и размере ежемесячных выплат по ипотеке можно, обратившись к расположенному в левой части сайта калькулятору ипотеки.

Зная общую стоимость приобретаемой недвижимости, размер первоначального взноса и предположительный срок выплат, вы сможете подобрать оптимальную ипотечную программу в 2019 году в банке «Газпромбанк».

Оставить отзыв Читать все отзывы

Источник: https://www.vbr.ru/banki/gazprombank/ipoteka/kalkulator/ipoteka_na_dom/

Кредит на жилье Белагропромбанк

«Белагропромбанк» сегодня входит в число лидеров банковской отрасли на территории Центральной и Восточной Европы.

Данное финансовое учреждение предоставляет населению Беларуси разные кредитные программы, в том числе и займы на приобретение/постройку недвижимости.

Следует разобраться, какие кредиты на недвижимость действуют в «Белагропромбанке». В этой статье рассмотрим, что из себя представляет кредит на недвижимость.

Финансирование недвижимости

В банке действует большое количество кредитных программ.

Граждане могут оформить потребительский заем, кредитную карту, автокредит, произвести рефинансирование образовавшихся долговых обязательств.

Отдельный сегмент кредитования – финансирование недвижимости. Клиенты банка могут получить средства на приобретение либо построение собственного жилого дома, квартиры и иных жилых помещений.

Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный дом

Среди займов, связанных с приобретением недвижимости, можно выделить следующие кредитные программы:

  • «На приобретение жилья»;
  • «Для нуждающихся в улучшении жилищных условий» (в том числе посредством привлечения субсидий);
  • «На строительство жилого помещения».

Конкретные параметры займа зависят от выбранной программы. Это же касается требований, выдвигаемых к предоставляемой документации.

Заем на приобретение готового жилья

Гражданин Беларуси может взять заем в белорусских рублях на приобретение уже готовой квартиры либо дома. Минимальная сумма кредита составляет 1000 рублей.

Максимальное количество предоставляемых средств не ограничено, однако напрямую зависит от платежеспособности клиента.

Кроме того, банк готов выделить не более 90% от общей стоимости сделки, поэтому часть средств гражданину придется внести самостоятельно.

Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный дом

Основные параметры займа выглядят следующим образом:

  1. Возвратить заем необходимо в течение 20 лет.
  2. Процентная ставка в первые 2 года составляет 11%, а начиная с 3-го – 14% годовых.
  3. Начать погашать заем можно спустя 6 месяцев после его взятия (предусмотрена возможность отсрочки).
  4. Средства не выдаются клиенту, а сразу же перечисляются лицу, продающему недвижимость.
  5. Погашение займа происходит путем внесения аннуитетных платежей.

В «Белагропромбанке» кредиты на покупку жилья выдаются только при наличии обеспечения. Понадобятся поручители (не менее 2 человек) и залог. В качестве залога выступает приобретаемое имущество.

Кредитная программа для лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Как и в предыдущем случае, валюта займа – белорусские рубли. Взять взаймы можно не менее 1000 рублей. В отличие от кредитной программы, описанной выше, установлен максимальный размер кредита. Оформить заем можно на сумму до 150 тысяч рублей, но 10% от стоимости сделки должен оплатить сам клиент.

Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный дом

Следует также учесть, что:

  1. По данной программе предусмотрена пониженная процентная ставка. На протяжении первых 2 лет придется платить не более 5,5% годовых, далее – 8,5%.
  2. Средства выдаются на 20 лет.
  3. Получить заем по этой программе можно только до 28 декабря текущего года.
  4. Заемщику необходимо привлечь 2 поручителей. Приобретаемое жилье будет под залогом.
  5. Для участия в программе нужно представить документы, свидетельствующие о том, что семья действительно находится на государственном учете.

Количество подобных кредитов ограничено. Лимиты устанавливаются для каждого банка. Поэтому перед подачей заявки необходимо выяснить в подразделении учреждения, осталась ли возможность претендовать на получение займа.

С привлечением субсидий

Граждане, у которых есть субсидии на постройку жилья, могут получить специальный заем в «Белагропромбанке». Срок, в течение которого необходимо возвратить средства – 20 лет. Максимальная сумма займа зависит от информации, указанной в выписке о предоставлении субсидии. Процентная ставка соответствует займу на приобретение готовой недвижимости.

Для получения кредита необходимо предоставить выписку из решения исполнительного и распорядительного органа в регионе постройки дома. Также нужно привлечь поручителей (не менее 2 человек). Предусмотрена возможность отсрочки погашения займа, но не более чем на 18 месяцев.

Читайте также:  Можно ли и как вступить в наследство, если дом не оформлен в собственность или на него нет документов? что необходимо, чтобы оформить наследство, и сколько это стоит? для чего проводят оценку имущества?

Кредит на постройку жилого помещения

Граждане Беларуси могут также получить кредит «Белагропромбанка» на строительство жилья. Процентные ставки по займу, как и срок, на который он предоставляется, соответствуют предыдущим кредитным программам. Получить можно не более 150 тысяч белорусских рублей. Банк готов оплатить только 90% от стоимости постройки. Остальная сумма вносится заемщиком.

Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный дом

В случае необходимости заемщик может обратиться с просьбой об отсрочке платежей. Максимальный срок – 18 месяцев. Необходимо привлечение не менее 2 поручителей. В качестве залога выступает ипотечная собственность.

До момента ее предоставления залогом будет считаться квартира заемщика.

При оценке платежеспособности (от этого зависит сумма, которую банк готов будет предоставить клиенту) принимаются во внимание не только личные доходы заемщика, но также и заработок его супруги/супруга и близких родственников.

Средства могут быть предоставлены единовременным переводом либо несколькими платежами. К лицам, выступающим в качестве поручителей, выдвигаются такие же требования, как и к самому заемщику. Последнее правило действует во всех кредитных программах, касающихся предоставления денег на покупку или постройку недвижимости.

Дополнительные сведения

Для того чтобы получить кредит, заемщик должен подать не только заявление, но и дополнительную документацию. Перечень документов зависит от конкретной ситуации. В него могут входить следующие бумаги:

  1. Личный паспорт.
  2. Справка о доходах (заработная плата, пенсия, выписка по расчетному счету и т. п.).
  3. Военный билет.
  4. Свидетельство о регистрации земельного участка (если средства берутся для постройки собственного дома).
  5. Договор на осуществление строительства.
  6. Справка из организации граждан-застройщиков и т. д.

Для того чтобы получить деньги, необходимо быть совершеннолетним, обладать гражданством РБ и кредитной историей без помарок, а также иметь доход выше установленного государством минимума по региону. На рассмотрение всех документов уходит не более одной недели. В случае если сотрудникам необходимо уточнить какую-либо информацию, срок может быть увеличен до 12 дней.

Таким образом, граждане, желающие построить собственный дом или купить готовую недвижимость, могут получить кредит на жилье «Белагропромбанка».

В данном учреждении действуют кредитные программы для различных категорий граждан. Можно также получить средства для приобретения жилищных облигаций.

Вне зависимости от конкретной программы, часть денег, необходимых для приобретения собственности, заемщику придется внести самостоятельно.

Источник: http://znatokdeneg.ru/uslugi-bankov/kredity/kredit-na-zhile-belagroprombank.html

Ипотека на дом в Газпромбанке

Многие финансовые учреждения предлагают займы на покупку загородных домов, а также строительство по специальным программам и на условиях нецелевого кредитования.

Ипотека на частный дом Газпромбанка отличается невысокой ставкой и гибкими условиями для клиентов.

Однако для получения кредита нужно знать особенности кредитования данного финансового учреждения, а также подходить под его требования.

Преимущества ипотечного кредитования в Газпромбанке

Рассматривая предложения разных банков, каждый ищет наиболее выгодные условия для себя. Среди преимуществ кредитования в Газпромбанке можно отметить следующее:

  • Банк является третьим по величине и уровню надежности в России.
  • Ипотечные программы данного финансового учреждения отличаются длительным сроком кредитования, по сравнению с предложениями некоторых других банков – до 30 лет. Это позволяет клиенту получить заем в более крупном размере.
  • По желанию заемщика оплата кредита может осуществляться аннуитетными или дифференцированными платежами.
  • При оценке платежеспособности потенциальных заемщиков Газпромбанк учитывает дополнительные доходы и заработную плату супругов.
  • Оформить ипотечный заем в данном финансовом учреждении можно уже с 20 лет.
  • За выдачу кредита не взимается комиссия.
  • Банк не навязывает платных опций для снижения ставки.

Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный домПолучите кредит на покупку дома в Газпромбанке — и вы станете владельцем собственной недвижимости на выгодным условиях

Условия по ипотеке на покупку частного дома

В настоящее время купить жилье в частном секторе за счет заемных средств от данного финансового учреждения можно только при условии, что приобретаемый объект будет находиться на территории одного из коттеджных поселков группы компаний Газпромбанк-Инвест. При оформлении кредита на покупку можно использовать материнский капитал для снижения суммы первоначального взноса (не более чем до 5 % от стоимости дома).

Обеспечением сделки служит приобретаемый частный дом. После покупки владелец может пользоваться недвижимостью, но не имеет право распоряжаться (продавать, дарить, обменивать).

На весь срок кредитования обязательно оформляется страховка частного дома от разрушений, пожаров, стихийных бедствий, за счет заемщика. Страхование жизни и здоровья клиента не является обязательным.

По условия Газпромбанка:

  • Заем предоставляется в рублях.
  • Срок кредитования – до 30 лет.
  • Сумма кредита: от 500 тысяч до 60 миллионов рублей.
  • Размер первоначального взноса не менее 20 % от стоимости жилья (не менее 5 % при использовании материнского капитала).

Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный домС ипотекой на покупку дома в Газпромбанке вы сможете позволить себе жилплощадь любого масштаба

Ипотека на строительство коттеджа

Специальной программы, позволяющей взять кредит на строительство частного дома в данном финансовом учреждении нет. Однако клиент может оформить заем в рамках программы залогового кредитования.

В качестве обеспечения сделки используется собственная недвижимость клиента, при соответствии требованиям банка (квартира в многоквартирном доме, без обременений и зарегистрированных в ней лиц, не являющаяся единственным жильем заемщика). Размер кредита зависит от рыночной стоимости недвижимости.

Обратите внимание, Газпромбанк предоставляет не менее 30 % реальной цены залоговой квартиры, но не более 30 миллионов рублей при оформлении кредита на строительство дома. Оформить договор можно на срок не более 15 лет.

Процентные ставки

Одним из ключевых параметров будущего кредита является размер переплаты. От него зависит нагрузка на бюджет заемщика, а также удорожание приобретаемого объекта недвижимости или строительных материалов. Рассмотрим подробнее условия по назначениям процентных ставок в Газпромбанке при оформлении кредита на покупку или строительство частного дома:

  • Строящийся или построенный при участии партнера (ГАЗПРОМ Инвест) объект с земельным наделом. В зависимости от первоначального взноса, диапазон минимальных ставок — 11,25-11,75 процента годовых.
  • При получении кредита  под залог недвижимости без подтверждения целевого использования (который можно использовать и на строительство дома), минимальные ставки будут зависеть от срока кредитного договора и назначаться от 11,75 или 12,75 %.

Важно учитывать, что ипотека на строительство дома в Газпромбанке, а также на покупку коттеджа оформляется всегда на индивидуальных условиях, в зависимости от параметров сделки и категории заемщика. Указанные выше ставки являются базовыми. Кроме того, банк повышает процент на 0,5 пунктов, если заемщик не является его зарплатным клиентом.

Требования к заемщику

Чтобы получить кредит на покупку или строительство частного дома в Газпромбанке, необходимо соответствовать следующим критериям:

  • Возраст 20-60 лет (до 55 лет женщины);
  • Гражданство РФ;
  • Регистрация на территории России и в регионе обращения (постоянная/временная);
  • Наличие соответствующего дохода;
  • Стаж от 6 месяцев на текущем месте работы и от 1 года общий.

Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный домОформите ипотеку под залог недвижимости в Газпромбанке, чтобы начать строительство собственного дома. Условия кредитования позволят вам организовать процесс с максимальной эффективностью.

Документы для оформления

Чтобы банк принял положительное решение по заявке клиента, нужно предоставить полный пакет документов, который включает:

  • Паспорт заемщика/созаемщика;
  • СНИЛС;
  • Документ, подтверждающий доход клиента (справка 2 НДФЛ, по форме банка, выписка с банковского счета);
  • Документы на приобретаемую недвижимость (или на квартиру, которая передается в залог по нецелевой программе);
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки.

Как оформить ипотеку на дом в Газпромбанке

Если программы данного банка подходят клиенту, он может подать заявку на получение ипотечного займа на строительство или приобретение частного дома через официальный сайт или в любом отделении Газпромбанка. Рассматриваются заявки клиентов в течение 1-10 рабочих дней. После положительного решения банка необходимо явиться в офис для начала оформления сделки.

Денежные средства клиент получает после передачи залога финансовой организации на банковский счет. Также Газмпромбанк может перевести деньги на счет продавца (в случае если кредит оформляется на покупку жилья).

Погашение задолженности по ипотеке на частный дом осуществляется в соответствии с графиком платежей каждый месяц. При желании и наличии свободных средств можно оплатить долг досрочно (частично или полностью), для этого подается предварительное заявление в банк.

Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный домОформить ипотеку на дом в Газпромбанке достаточно просто, если вы удовлетворяйте всем заявленным требованиям. Особые условия предусмотрены для зарплатных клиентов.

Заключение

Ипотека на дом в Газпромбанке позволяет купить коттедж у партнеров финансового учреждения на выгодных условиях. Специальных программ по предоставлению займов на строительство в банке нет, поэтому кредит на самостоятельное возведение дома можно оформить только по программе нецелевого кредитования с обеспечением.

Источник: https://bankclick.ru/info/ipoteka-na-dom-v-gazprombanke.html

В каком банке взять кредит на покупку новой квартиры

Решать ли квартирный вопрос с помощью кредита? FINANCE.TUT.BY и застройщик А-100 Девелопмент узнали, какие кредиты на покупку недвижимости предлагают банки и сколько придется платить.

Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный дом

По своим условиям кредиты на недвижимость похожи на автокредиты. Тут тоже понадобится собственное участие в покупке и обеспечение. Собственное участие зависит от условий конкретного банка и обычно составляет не более 30%. В качестве страховки банк может попросить залог и поручительство.

Для кредитов на жилье сейчас самый длительный максимальный срок. Клиент может рассчитывать на 15−20 лет для погашения кредита. При этом максимальный срок по потребительским кредитам чаще всего составляет 5 лет, а по кредитам на покупку автомобиля — 7 лет.

Отличия есть и в процентных ставках. Кредиты на недвижимость будут дешевле остальных — 12−14% в основной массе вместо 13−18% по потребительским.

Банк, кредитСтавка, максимальная сумма, максимальный cрокПроцент собственного участия, обеспечениеБеларусбанк, кредит на приобретение и строительство жилья

АСБ «Лизинг», партнерская программа на готовое жилье

Банк БелВЭБ, «Уласная маёмасць»

Белагропромбанк, кредит на приобретение жилья, жилищных облигаций или на строительство

Беларусбанк, кредит на приобретение (строительство) жилья по системе стройсбережений

Белгазпромбанк, «Скоро новоселье»

Белинвестбанк, кредит на приобретение (строительство) жилой недвижимости

БПС-Сбербанк, «Новоселье»

Паритетбанк, «Твоя недвижимость»

Приорбанк, «Дружная семья»

Приорбанк, покупка под поручительство

Приорбанк, покупка (строительство) под залог

Франсабанк, кредит на приобретение жилых помещений

первые 2 года — 11%, потом 14%, сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет
  • 10%, до 50 000 рублей:
  • поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством РБ, кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита
  • свыше 50 000 рублей:
  • поручительство и залог (ипотека) строящегося жилого помещения
Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный домОтправить заявку на квартиру от А-100 Девелопмент
13%, до 100 000 руб., до 20 лет 20%, при кредитовании до 60% стоимости — 1−2 поручителя либо залог, выше 60% стоимости — 2 поручителя и залог приобретенного имущества
первые 2 года — 11%, потом 14%, до 150 000 руб., до 20 лет 10%, 2 поручителя и (или) залог приобретенного имущества
12%, сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет
  1. 25%, до 50 000 рублей:
  2. поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством РБ, кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита
  3. свыше 50 000 рублей:
  4. поручительство и залог (ипотека) строящегося жилого помещения
13,9%, сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет минимум 20%, залог приобретаемой недвижимости и поручительство (при необходимости)
14,69% (есть возможность понизить дополнительным обеспечением), сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет минимум 10%, поручительство (есть возможность добавить другие способы и тем самым понизить ставку)
первые 2 года — 14%, потом 13,5% (со страховкой — снижается на 0,5%), до 150 000 USD в эквиваленте, до 20 лет 10−30% (в зависимости от обеспечения), поручительство или залог имущества или имущественных прав / гарантийный депозит
15,5%, до 100 000 руб., до 15 лет минимум 30%, до 15 000 руб. — неустойка; до 50 000 руб. — поручительство физических лиц; до 100 000 руб. — залог
10% — первый год, потом 14%, до 108 000 EUR в эквиваленте, до 15 лет 20%, залог недвижимости, поручительство близких родственников
10% — первый год, потом 14%, до 21 000 EUR в эквиваленте, до 15 лет 20%, поручительство супруги/супруга, родственников или надежных друзей
10% — первый год, потом 14%, до 108 000 EUR в эквиваленте, до 15 лет 20%, залог недвижимости
16%, до 100 000 рублей, до 15 лет
  • 20%,
  • от 10 000 до 25 000 рублей — неустойка, поручительство и (или) залог приобретаемого жилого помещения
  • от 25 000 рублей и при сумме свыше 50% от стоимости приобретаемого жилого помещения — 2 поручителя и залог приобретаемого жилого помещения
  • от 25 000 рублей и при сумме кредита ниже 50% от стоимости жилого помещения — залог приобретаемого жилого помещения
Читайте также:  Как узнать, было ли межевание земельного участка: проводилось ли оно, что нужно для того, чтобы проверить, сделана эта процедура правильно или нет, а также есть ли она вообще на территории земли?
Банк, кредитСтавка, максимальная сумма, максимальный срок, процент собственного участия, обеспечениеБеларусбанк, кредит на приобретение и строительство жилья

Банк БелВЭБ, «Уласная маёмасць»

Белагропромбанк, кредит на приобретение жилья, жилищных облигаций или на строительство

Беларусбанк, кредит на приобретение (строительство) жилья по системе стройсбережений

Белгазпромбанк, «Скоро новоселье»

Белинвестбанк, кредит на приобретение (строительство) жилой недвижимости

БПС-Сбербанк, «Новоселье»

Паритетбанк, «Твоя недвижимость»

Приорбанк, «Дружная семья»

Приорбанк, покупка под поручительство

Приорбанк, покупка (строительство) под залог

Франсабанк, кредит на приобретение жилых помещений

  1. первые 2 года — 11%, потом 14%, сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет
  2. 10%, до 50 000 рублей:
  3. поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством РБ, кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита
  4. свыше 50 000 рублей:
  5. поручительство и залог (ипотека) строящегося жилого помещения
13%, до 100 000 руб., до 20 лет 20%, при кредитовании до 60% стоимости — 1−2 поручителя либо залог, выше 60% стоимости — 2 поручителя и залог приобретенного имущества
первые 2 года — 11%, потом 14%, до 150 000 руб., до 20 лет 10%, 2 поручителя и (или) залог приобретенного имущества
  • 12%, сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет
  • 25%, до 50 000 рублей:
  • поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством РБ, кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита
  • свыше 50 000 рублей:
  • поручительство и залог (ипотека) строящегося жилого помещения
13,9%, сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет минимум 20%, залог приобретаемой недвижимости и поручительство (при необходимости)
  1. 14,69% (есть возможность понизить дополнительным обеспечением), сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет
  2. минимум 10%,
  3. поручительство (есть возможность добавить другие способы и тем самым понизить ставку)
первые 2 года — 12%, потом 14% (со страховкой — снижается на 0,5%), до 150 000 USD в эквиваленте, до 20 лет 10−30% (в зависимости от обеспечения), поручительство или залог имущества или имущественных прав / гарантийный депозит
15,5%, до 100 000 руб., до 15 лет минимум 30%, до 15 000 руб. — неустойка; до 50 000 руб. — поручительство физических лиц; до 100 000 руб. — залог
10% — первый год, потом 14%, до 108 000 EUR в эквиваленте, до 15 лет 20%, залог недвижимости, поручительство близких родственников
10% — первый год, потом 14%, до 21 000 EUR в эквиваленте, до 15 лет 20%, поручительство супруги/супруга, родственников или надежных друзей
10% — первый год, потом 14%, до 108 000 EUR в эквиваленте, до 15 лет 20%, залог недвижимости
  • 16%, до 100 000 рублей, до 15 лет
  • 20%,
  • от 10 000 до 25 000 рублей — неустойка, поручительство и (или) залог приобретаемого жилого помещения
  • от 25 000 рублей и при сумме свыше 50% от стоимости приобретаемого жилого помещения — 2 поручителя и залог приобретаемого жилого помещения
  • от 25 000 рублей и при сумме кредита ниже 50% от стоимости жилого помещения — залог приобретаемого жилого помещения

Какие сейчас условия действуют?

  • Процентные ставки по кредитам на недвижимость сейчас варьируются в пределах от 12 до 16%, при этом основная масса ставок оставляет 13−14%.
  • Белагропромбанк, Беларусбанк, БПС-Сбербанк, Приорбанк в первые годы снижают основную процентную ставку. Так, например, Приорбанк в первый год снижает ставку до 10%, в то время как основная составляет 14%.
  • Банки готовы предложить кредиты сроком до 20 лет. Исключение: Приорбанк, Паритетбанк и Франсабанк, которые предлагают срок 15 лет.
  • Собственное участие сейчас составляет 10−30%. При этом самый маленький процент участия просят Беларусбанк, Белагропромбанк, Белинвестбанк и БПС-Сбербанк — 10%.

Сколько придется платить?

Предположим, вам не хватает для покупки квартиры 20 тысяч долларов (условно — 40 тысяч белорусских рублей). Мы рассчитали платежи и переплату на примере кредита от Банка БелВЭБ (самая низкая основная процентная ставка).

  1. Максимальный ежемесячный платеж для такого кредита на срок 20 лет составит примерно 600 рублей, а общая переплата — около 52 216 рублей (если погашать все в срок и по графику).
  2. Выбрать подходящий кредит в банках Беларуси:

Партнер проекта: Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный домГруппа компаний «А-100 Девелопмент» 12 лет успешно работает на рынке недвижимости Беларуси. Сейчас компания предлагает специальные условия приобретения готовых квартир в жилых районах «Новая Боровая» и «Зеленый Бор» — 5,5% годовых, что является самым низким показателем на белорусском рынке.

Источник: https://finance.tut.by/news565441.html

Кредит на строительство жилого помещения

Кредит на строительство жилья Белагропромбанк, Газпромбанк, Приорбанк и другие банки: условия и требования для ипотеки на частный дом

Кредит предоставляется на строительство индивидуального жилого дома (в том числе путем приобретения домокомплекта), квартиры.

Процентная ставка за пользование кредитом (% годовых)
  13,7% (СР+ 4,2 п.п.)*

* — процентная ставка за пользование кредитом является переменной и изменяется в день изменения ставки рефинансирования Национального банка РБ.

Уплата платежей по процентам осуществляется ежемесячно исходя из фактического ежедневного остатка задолженности по кредиту, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления кредита, не позднее последнего рабочего дня месяца, в котором должен быть произведён платёж.

Уплата платежей по кредиту (возврат основного долга) осуществляется ежемесячно равными частями. Возможно предоставление отсрочки начала погашения платежа по кредиту (возврат основного долга) на срок до 1,5 года.

  • Валюта кредита: белорусские рубли.
  • Минимальная сумма кредита: 1000 белорусских рублей.
  • Оформление договора поручительства с физическим лицом в обеспечение возврата кредита — 25 белорусских рублей.
  • Оформление договора о залоге с физическим лицом в обеспечение возврата кредита — 50 белорусских рублей.
  • Максимальная сумма кредита: в пределах кредитоспособности заявителя, но не более 90% от ориентировочной стоимости жилого помещения.
  • Срок, на который предоставляется кредит: до 20 лет.
  • Погашение задолженности по кредиту может производится в ЦБУ банка вне зависимости от места предоставления кредита, а также в устройствах самообслуживания и системах дистанционного банковского обслуживания.
  • Порядок предоставления кредита: единовременно или путём открытия кредитной линии с правом кредитополучателя на получение и использование в течение срока, не превышающего 3 лет с момента заключения кредитного договора, денежных средств путем безналичного перечисления на текущий (расчетный) счет застройщика (подрядчика) жилого помещения.
  • Обеспечение кредита:
  • при предоставлении кредита в сумме не более 5 000 белорусских рублей – поручительство не менее 2 (двух) физических лиц и (или) ипотека жилого помещения, построенного с использованием кредита;
  • при предоставлении кредита в сумме более 5 000 белорусских рублей – поручительство не менее 2 (двух) физических лиц и ипотека жилого помещения, построенного с использованием кредита;
  • залог квартиры, принадлежащей на праве собственности кредитополучателю на момент подачи документов для рассмотрения вопроса о предоставлении кредита и ипотека жилого помещения, построенного с использованием кредита.

При использовании в качестве способа обеспечения по кредиту только ипотеки жилого помещения,  построенного с использованием кредита, в период с момента заключения кредитного договора до момента предоставления в банк договора об ипотеке жилого помещения, построенного с использованием кредита, обеспечением исполнения обязательств кредитополучателя по кредитному договору выступает поручительство не менее 2 (двух) физических лиц или залог квартиры, принадлежащей на праве собственности заявителю на момент подачи документов для рассмотрения вопроса о предоставлении кредита.

Требования к заявителю и поручителям:

  • совершеннолетние граждане Республики Беларусь, зарегистрированные по месту жительства в Республике Беларусь и имеющие постоянный, официально подтвержденный, доход на территории Республики Беларусь (далее – физические лица);
  • физические лица, чей среднемесячный чистый доход превышает величину бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения;
  • физические лица, не имеющие проблемной задолженности и (или) отрицательной кредитной истории (для физических лиц — индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь – отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным платежам в бюджет (дополнительно).
  1. Срок рассмотрения пакета документов: 30 рабочих дней. 
  2. Пакет документов, необходимых для получения кредита 
  3. Погашать кредиты в белорусских рублях можно в устройствах самообслуживания (инфокиосках), оборудованных модулем приема наличных денежных средств. 

Источник: https://www.belapb.by/natural/credits/property/house_building/

Взять кредит на покупку или строительство жилья в «Белагропромбанке»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕВ 2019 году «Белагропромбанк» предлагает заемщикам пять различных продуктов, цель использования которых – покупка жилой недвижимости, строительство или приобретение жилищных облигаций. Помимо этого, есть специальное предложение с привлечением субсидий, разработанное для лиц, нуждающихся в улучшении условий проживания.

В рамках программы возможно приобретение дома, квартиры, их части, в новостройках или на вторичном рынке, в том числе аукционной недвижимости. Договор купли-продажи можно подать уже после одобрения заявки и формирования решения по кредиту.

Читайте также:  Бесплатное межевание земельного участка: как сделать и провести процедуру бесплатно, а так же что это за процесс и как заказать определение границ для новой территории, кто при этом платит

Параметры продукта:

  1. Ставка переплаты 16,0%. Переменный процент напрямую зависит от ставки рефинансирования (СР), установленной Национальным банком РБ и равняется СР+5%.
  2. Минимальная сумма кредитного лимита 1 000 бел.рублей, максимальная определяется финансовым состоянием заемщика, но не может превышать 90% от оценочной стоимости объекта покупки.
  3. Договор составляется на срок до 20 лет.

В качестве обеспечения банк примет:

  • Поручительство не менее двух физических лиц и оформление в залог приобретаемого имущества.
  • Предоставление в залог недвижимости в собственности, до момента заключения ипотечного договора, а после – купленного.

Банк может предоставить отсрочку по возврату основного долга по кредиту на срок до 6 месяцев. При этом проценты будут начисляться ежемесячно.

Заявка на получение средств рассматривается от 7 до 12 дней. Предварительно рассчитать суммы выплат можно в кредитном калькуляторе, расположенном на официальном сайте банка.

Кредит для заемщиков, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Порядок финансирования несущественно отличается от предыдущего – ставка по договору переменная и составит 16%, но может изменяться вслед за колебаниями ставки рефинансирования, установленной Национальным банком РБ (СР+5%). Однако есть одно ограничение – воспользоваться льготным продуктом могут только те, кто улучшает жилищные условия, привлекая субсидии, с целью строительства жилых объектов недвижимости.

Взять можно от 1 000 бел. рублей, максимальный лимит – меньшее из значений стоимости объекта, которое указано в выписке о решении субсидирования, и общей цены работ, необходимых для строительства.

Гарантией по договору может стать:

  1. неустойка и ипотека;
  2. привлечение не менее двух физических лиц в качестве поручителей и залог в виде объекта, строящегося за счет кредитных средств.

Заявка будет рассмотрена за 4 дня. Дополнительно клиент может рассчитывать на отсрочку по выплате основного долга на срок до 1,5 лет, проценты по кредиту нужно будет вносить на счет ежемесячно.

Покупка домкомплектов белорусского производства

В рамках программы банк выдает от 100 бел. рублей, максимальная сумма зависит только от платежеспособности заемщика. До 2 000 бел. рублей можно взять без справки о доходах. Переменная ставка составит 15% (СР+4%) на первый год и 16% (СР+5%) на последующие. Срок кредитования – до 7 лет.

Обеспечением по договору до 100 бел. рублей служит неустойка и поручительство одного физического лица. При более крупном финансировании – только поручительство.

Кредит предоставляется в виде невозобновляемой кредитной линии. В течение суток банк производит оплату в адрес предприятия торговли по предоставленным счетам заемщика.

В документах обязательно должно быть указано, что домкомплект произведен в Республике Беларусь, в противном случае банк возвращает документ без перечисления средств.

Деньги предоставляются на строительство жилого дома или квартиры. Процентная ставка составит 16%, но является переменной (СР+5%) и изменяется в день колебания ставки рефинансирования.

Минимальная сумма 1 000 бел. рублей, максимальная не превышает 90% от оценочной стоимости и 150 000 бел. рублей, также на решение банка повлияет платежеспособность заемщика.

Составляется договор на срок до 20 лет.

Условием финансирования является обеспечение:

  • Привлечение двух поручителей до момента подписания документов, после чего объект, строящийся с использованием кредитных средств, оформляется в залог.
  • Альтернативный вариант – предоставить обеспечение в виде собственного недвижимого имущества вместо третьих лиц, затем в залог передается объект, финансируемый за счет заемных средств.

Банк может дать отсрочку по возврату основной суммы долга на срок до 1,5 лет, заемщику потребуется выплачивать только начисляемые проценты.

Кредит на покупку жилищных облигаций

Ставка по договору – 16% (СР+5%), максимальная сумма не может превышать 150 000 бел. рублей или 90% от стоимости облигаций (цены продажи). Как и в предыдущих случаях, банк может дать отсрочку по выплате основного долга на срок до 1,5 лет, начисляя только проценты. Оформляется кредитный договор не более чем на 20 лет.

Заемные средства предоставляются клиенту в виде открытия кредитной линии с правом производить выплаты в адрес эмитента облигаций. Срок, в течение которого клиенту предоставляется доступ к счету, – до 36 месяцев. Возможно получение всей суммы едновременно.

До момента оформления приобретаемого объекта недвижимости в залог, заемщик должен предоставить гарантии по обеспечению кредита в виде двух поручителей или собственного дома/квартиры. Ответ по заявке банк огласит в течение 7–12 дней.

Требования банка к потенциальным заемщикам

Финансирование доступно всем физическим лицам, соответствующим требованиям «Белагропромбанка»:

  • Гражданство либо вид на жительство и постоянная прописка в РБ.
  • Совершеннолетие.
  • Стабильный доход, превышающий минимальный прожиточный уровень, который заемщик может подтвердить документально (в рамках программы покупки домкомплектов минимальный уровень зарплаты не установлен).
  • Положительная кредитная история, отсутствие просрочек по кредитам или займам.
  • Если заемщик имеет статус ИП – отсутствие задолженности по налогам и сборам в счет бюджета, а также иным платежам.

Перечень необходимых документов

Пакет документов, предоставляемых в банк, может изменяться в зависимости от конкретной программы кредитования. Общими, для рассмотрения анкеты, являются:

  1. Для заемщика и поручителей – гражданский паспорт, действующий на дату подачи документов и подписания договора.
  2. Для мужчин призывного возраста – военный билет или удостоверение, выданное вместо него, удостоверение призывника (не распространяется на лиц, состоящих на военной службе, в органах внутренних дел, по ЧС или расследованиям финансовых дел Комитета госконтроля РБ). Возможно предоставление копий документов, заверенных кадастровой службой компании по месту занятости заемщика или поручителя.

Предприниматели дополняют кредитное досье:

  • Выпиской по текущему расчетному счету за последние полгода.
  • Справкой из банка, обслуживающего счет, об отсутствии задолженностей по кредитам, лизингу или аренде.

Общий перечень документов обязателен для получения всех видов кредита с целью покупки или строительства недвижимости, приобретения жилищных облигаций.

Свое финансовое состояние заемщик может подтвердить справкой о доходах:

  • Предпринимателям, применяющим ЕНВД, за последние полгода; выплачивающих подоходный налог – за последние два отчетных периода.
  • Физическим лицам-сотрудникам по найму – за последние 3 месяца.
  • Справкой, отражающей размер начисляемой пенсии, за предшествующие 3 месяца.

Клиентам банка, получающим заработную плату или пенсию на карту «Белагропромбанка», или предпринимателям, открывшим расчетный счет с выпуском дебетовой карты, достаточно предоставить выписку.

Помимо общего пакета документов, при получении кредита на покупку жилья требуется предоставить:

  1. Договор купли-продажи на недвижимость, оформленный в соответствии с законодательством РБ. Обязательно указание условий оплаты, сроков.
  2. Заключение о проведении оценки имущества с указанием стоимости. Целью процедуры должно быть указано «Получение кредита», а в случае, когда объект оформляется в качестве обеспечения, вносится уточнение «Передача имущества в залог».
  3. Когда гарантией исполнения финансовых обязательств является ипотека, требуются документы, подтверждающие госрегистрацию возникновения и передачи права владения на объект – удостоверение/свидетельство или регистрационное удостоверение. Также предоставляется отчет о проведении независимой оценки.

При покупке аукционной недвижимости подается копия документа, подтверждающего внесение залога и оплаты регистрации (за счет продавца), а также протокол о результатах процедуры, отражающий:

  1. Информацию обо всех сторонах сделки (продавце и покупателе).
  2. Адрес объекта и окончательная стоимость.
  3. Обязательство участников договора по оплате помещения и подписанию договора.

Также предоставляется заключение о стоимости имущества (по результатам проведения независимой оценки). Обязательно указание цели «Получение кредита», если объект оформляется в качестве обеспечения – уточнение «Передача имущества в залог».

Перечень необходимых документов при строительстве

Если квартира строится в доме организации граждан-застройщиков, то потребуется предоставить справки о:

  1. примерной цене строительных работ;
  2. технических данных объекта (число комнат, месторасположение, общая площадь);
  3. суммах выплаченных средств;
  4. датах начала и окончания возведения;
  5. реквизиты счета граждан-застройщиков, а также справка о включении заявителя в список членов организации.

Если строительство осуществляется на основании договора долевого участия:

  1. Договор о стоимости объекта и условиях оплаты, составленный с застройщиком.
  2. Документ от застройщика, подтверждающий факт внесения средств, сумму.

При строительстве индивидуального жилого объекта

Если возведение индивидуального жилого дома производится подрядным способом:

  1. Удостоверение или свидетельство о госрегистрации права владения на земельный участок. Если документы были выданы до 2.05.2006, то дополнительно акт на него, а также удостоверение, предоставляющее право временного пользования.
  2. При покупке имущества с незавершенным строительством – договор купли-продажи, оформленный в соответствии с законодательными положениями РБ.
  3. Справку о сметочной и остаточной стоимости строительных работ, процентном соотношении степени завершения строительства и сведения о возводимом объекте. Документ должен быть составлен управлением архитектуры и градостроительства местного самоуправления.
  4. Разрешение из госстройнадзора на произведение работ, если строящийся объект (с инженерными коммуникациями) содержит более двух этажей.

Если возведение жилого дома осуществляется хозяйственным способом, то потребуется справка об оценочной стоимости строительных работ, содержащая информацию о возводимом доме и стадию (процент) завершения строительства.

Документ должен быть оформлен в органах местной власти, уполномоченных принимать решение в вопросах в области архитектуры и градостроительства, или организацией, которой такие права были выданы.

Также необходимо предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок.

При оформлении кредита на покупку жилищных облигаций

Для подписания договора заемщику потребуется собрать документы из общего перечня, бумаги, подтверждающие платежеспособность. В том случае, если клиент желает оформить ипотечную недвижимость в качестве залога, необходимо предоставить правоустанавливающие документы.

Помимо этого, требуется соглашение с компанией, выпустившей жилищные облигации, которое предусматривает обязательства эмитента в отношении строительства объекта недвижимости держателю ценных бумаг.

Способ выдачи средств зависит от вида продукта, но в большинстве случаев – это открытие невозобновляемой кредитной линии. Выплата ежемесячных взносов производится через технические устройства самообслуживания, оснащенные функцией приема наличных купюр. Также оплатить задолженность по кредиту можно через кассу «Белагропромбанка», мобильный или интернет-банк, инфокиоски.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/belagroprombank.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector