Гис жкх: все о работе информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, расшифровка аббревиатуры, как это работает, а также как происходит ведение сведений

Аббревиатура ГИС ЖКХ расшифровывается как Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. Регламентируется согласно ФЗ от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Данная федеральная централизованная система создана с целью полного сбора сведений о жилом фонде Российской Федерации.

Вследствие этого работа управляющих компаний и ТСЖ должна стать прозрачнее как для правительства, так и для собственников жилья. Кроме того, одна из главных целей создания ГИС ЖКХ – снижение уровня нарушений в сфере управления жилым фондом.

Поэтому предусмотрена регистрация всех ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний в системе в обязательном порядке согласно законодательству.

Система ГИС предоставляет широкие возможности для жителей и организаций ЖКХ:
электронное ведение паспортов многоквартирных домов ;
передача показаний приборов учета;
возможность собрания собственников в электронном формате;
анализ и планирование деятельности на основе текущей информации;
формирование отчетности в автоматическом режиме и другие.

Управляющим компаниям и товариществам в течение первого квартала текущего года необходимо публиковать сведения годового (финансового) отчета за предыдущий год.

В разрезе данных по отчету предшествующего года, а затем и нескольких лет, управляющие организации могут проанализировать свою деятельность, промониторить доходы и расходы компании.

Наряду с анализом, организации могут планировать расходы, которые за собой влечет обязательная регистрация в системе ГИС ЖКХ. Кроме финансовых расчетов компании могут спланировать работы и услуги на год, зафиксировать их выполнение, а также оценить качество.

Так как система является пока еще новой для пользователей, она может вызывать некоторые затруднения по применению. Однако интерфейс ГИС ЖКХ несложный, существует строка поиска, в которой быстро можно найти необходимую информацию.

Порядок регистрации организаций в ГИС ЖКХ происходит таким образом:
Получение электронной подписи в Единой Системе Идентификации и Аутентификации.
Занесение сведений об организации.
После проверки сведений предоставляется доступ в личный кабинет сайта.
Руководитель управляющей компании может предоставить доступ нескольким сотрудникам.
Субъекты жилищно-коммунальной деятельности должны размещать в ГИС ЖКХ полные сведения о недвижимости многоквартирных домов:
Все данные о жилищном фонде.
Выполненные работы по сохранности имущества.
Услуги, предоставляемые по работе с общей недвижимостью в домах.
Долги жильцов за коммунальные услуги.
Данные о предприятиях, обслуживающих дом, и поступающих к ним платежах и прочее.
Есть два варианта размещения информации компании: либо ввод вручную сотрудником организации, либо выгрузкой файла в формате Excel.

Существуют готовые решения для расчета квартплаты со встроенной интеграцией с ГИС ЖКХ. Эта возможность доступна за счет промежуточных файлов обмена, как например в продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Подробнее с информацией о передаче сведений в ГИС ЖКХ из программы 1С вы можете прочитать здесь.

Приказом Минкомсвязи и Минстроя №74/114/пр. от 29.02.2016 года утверждены сроки, порядок и регулярность внесения информации в ГИС ЖКХ.

Невыполнение обязательств влечет за собой административную ответственность в виде штрафов.
Штрафы предусмотрены за следующие действия либо бездействия:
несвоевременное размещение информации;
отсутствие сведений об объекте управления;
заведомо некорректные сведения;
предоставление неполных сведений.
Реализация штрафов возможна как на основании проверок, так и на основании жалоб от жильцов в частном порядке.
С 1 января 2018 года та организация, которая проигнорирует регистрацию в ГИС ЖКХ, будет привлечена к административной ответственности.

Суммы штрафных санкций также регламентируются законом (ст. 13.19.1 и 13.19.2 КоАП):

Повторное административное нарушение влечет за собой дисквалификацию организации от одного года до трех лет.

здесь нужно вставить небольшой абзац о том, что на текущий момент система ГИС ЖКХ не готова к полноценному использованию и у нее сейчас есть недостатки.

На текущий момент система ГИС ЖКХ не готова к полноценному использованию, она несовершенна и имеет ряд недостатков: ошибки в системе, исчезновение уже загруженной информации, отсутствие адресов в перечне, долгие ответы на запросы и другие. Для отлаживания этих процессов на сайте ГИС ЖКХ периодически проводятся профилактические работы, а также обновляются регламенты, реестры и прочая документация.

ГИС ЖКХ, несмотря на большое количество технических недостатков, помогает развивать конкуренцию в сфере жилищно-коммунальных услуг, увеличивает доверие граждан к процессу начисления коммунальных платежей.

Для управляющей организации данная система потенциально может сэкономить время и ресурсы за счет того, что многие вопросы с ресурсоснабжающими организациями, гражданами-собственниками возможно решить в электронном формате.

dom.gosuslugi.ru — ГИС ЖКХ

Сайт о Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Работа в ГИС ЖКХ — инструкция по заполнению сведений в системе

ГИС ЖКХ — единая система учета объектов и работы ЖХК. Но для различных структурных подразделений порядок внесения данных в систему отличается.

На кого возложена обязанность по работе с системой?

Работа с системой является обязательной:

для органов государственной власти;
органов местного самоуправления;
предприятий, оказывающих услуги по управлению домом (УК, ТСЖ, ЖСК);
предприятий, поставляющих ресурсы для коммунальных услуг (ресурсоснабжающие организации);
специализированных некоммерческих структур, которые проводят капитальный ремонт домов и на счетах которых образуется фонд капитального ремонта;
банков и других кредитных организаций, а также отделений почты, которые открывают и ведут лицевых счетов, принимают средства для оплаты услуг ЖКХ.

ГИС ЖКХ: все о работе информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, расшифровка аббревиатуры, как это работает, а также как происходит ведение сведений

Пошаговая инструкция по работе с системой

Администратором организации назначается уполномоченный специалист, который будет выполнять различные операции в системе.

После назначения специалисту требуется ввести в программу информацию, необходимую для оптимизации деятельности РСО. В ГИС ЖКХ вносятся сведения по МКД и жилым домам, а также по помещениям в них.

Основные сведения, которые заполняются РСО, — это данные договоров ресурсоснабжения. Они вносятся через меню «Объекты управления». При заполнении обязательно указываются показатели качества услуг, плановый объем и режим подачи, объекты жилищного фонда, в которые подается ресурс, нормативы потребления услуг и данные о действующих тарифах.

После внесения информации о договорах в меню «Объекты управления» дополнительно вводится следующая информация:

о МКД и помещениях в нем;
о лицевых счетах потребителей услуг;
о приборах учета и их показаниях.

После внесения основной информации по объектам управления появляется возможность производить начисление за пользование коммунальными услугами с учетом количества потребленных ресурсов.

Сведения, связанные с начислением или оплатой услуг, вносятся в меню «Оплата ЖКУ».

Реестр платежных документов формируется с помощью пункта «Платежные документы», а работа по проверке внесения оплаты в кассу РСО и квитировании платежей, поступивших через банк, осуществляется через пункт «Реестр извещений о принятии к исполнению распоряжения».

Важно! В процессе деятельности организации возможно поступление обращений от физических или юридических лиц. Информацию о получении обращений или формировании собственных заполняются через меню «Обращения».

Кроме основных данных, в раздел «Объекты управления» вносятся сведения об объеме и качестве коммунальных услуг, а также о состоянии расчетов.
В этом видео подробно рассказывается о предоставлении доступа для председателя, заполнении платёжных реквизитов, загрузке протоколов и договоров управления, добавлении управляемого объекта, размещении информации о предоставляемых услугах:

После авторизации в ГИС ЖКХ необходимо разместить актуальную информацию о системе ЖКХ. Для этого в меню «Дополнительная информация» указываются:

законы и нормативные акты, регламентирующие деятельность и отношения в сфере ЖКХ;
сведения об установленных тарифах в определенном регионе.

Заполнение раздела «Объекты управления» проводится по общей схеме: вносятся данные о МКД с описанием его помещений и комнат, о договорах социального найма, лицевых счетах потребителей услуг, приборах учета и их показаниях, страховых продуктах.

Обратите внимание! Через раздел «Оплата ЖКУ» формируются платежные документы за жилые объекты, но только после внесения данных лицевых счетов, а также порядок квитирования средств, поступивших через банки. Перечень оплачиваемых услуг формируется на основе сведений договора управления.

Помимо этого, ОМС обязан вносить следующую информацию:

об исполнении муниципальной адресной программы капитального ремонта, краткосрочных планов и решений Фонда ЖКХ;
решениях по поводу выбора вариантов создания фонда капитального ремонта, проведения ремонтных работ и замены владельца специального счета;
мерах социальной поддержки;
открытых конкурсах по выбору управляющей организации;
стандартах.

Из этого видео вы узнаете, как осуществляется добавление общедомовых приборах учёта, происходит размещение информации о МКД, как добавить жилые и нежилые помещения с помощью шаблона:

После авторизации в системе специалисту нужно заполнить информацию об уставе ТСЖ. Без этого работа в системе невозможна.

Сведения об уставе вносятся через меню «Объекты управления» в пункте «Договоры управления». При заполнении устава необходимо загрузить протокол собрания владельцев жилых помещений. После внесения данных об уставе появляется возможность указать дополнительную информацию: величина оплаты за жилое помещение, нормативы потребления услуг и тарифы.

После этого появляется возможность внесения информации о МКД, его помещениях и подъездах. Формирование реестра лицевых счетов потребителей, в том числе на оплату взноса на капитальный ремонт, а также данные приборов учета и их показания вносятся через меню «Объекты управления».

Реестр платежных документов за содержание жилого помещения и платы за капитальный ремонт, а также квитирование платежей, поступивших через банки, формируется с помощью меню «Оплата ЖКУ».

Кроме основных сведений, ТСЖ обязано отражать в системе:

перечень оказываемых услуг, выполняемых работ, планы и факты их выполнения;
договор об оказании услуг и сведения по договорам на пользование общим имуществом;
отчеты ТСЖ;
сведения по капитальному ремонту дома, данные региональной программы капитального ремонта и краткосрочных планах, в которых отражаются дома и виды проводимых в них работ;
данные о договорах, порядок выполнения и оплата работ по капитальному ремонту.

При отображении сведений о капитальном ремонте указывается вариант создания фонда капитального ремонта, информация о его проведении, об установлении размера оплаты за ремонт, об установлении размера фонда капитального ремонта, решений о смене владельца лицевого счета, которые подтверждаются протоколом собрания собственников.

Важно! В ТСЖ возможно поступление обращений от физических или юридических лиц. Данные о получении обращений или формировании собственных заполняются через меню «Обращения».

Кроме основных данных о МКД, в раздел «Объекты управления» вносятся данные о списке членов ТСЖ, об энергосервисных договорах, страховых продуктах и состоянии расчетов.
В этом видео рассказывается о добавлении лицевых счетов, как вносится информация и плательщике в лицевых счетах, показаны шаблоны импорта лицевых счетов, как происходит подключение лицевого счета к личному кабинету физического лица:

Для УК ЖКХ

Порядок заполнения сведений в системе для сотрудников УК ЖКХ не отличается от инструкции для ТСЖ, но имеются некоторые нюансы.

Отличия при работе с системой для УК:

Сначала нужно заполнить информацию о договорах управления домами — без этого действия невозможно продолжать работу. Другие основные данные вносятся так же, как и для ТСЖ.
Можно вносить информацию о протоколах общего собрания владельцев помещений.
Нужно вносить сведения о договорах на оказание услуг по обращению с твердыми отходами.

Работа с системой позволяет уменьшить нагрузку на сотрудников, систематизировать сведения об объектах ЖКХ и предоставляемых коммунальных услугах. Она также обеспечивает прозрачность работы УК, ТСЖ и ОМС, предупреждая мошеннические действия.

О новом государственном интернет- сервисе гис жкх

Преимущества ГИС ЖКХ

Что такое ГИС ЖКХ и какие возможности она дает собственникам жилых помещений многоквартирных домов, мы расскажем по просьбам наших читателей.

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства призвана стать единым информационным ресурсом в сфере ЖКХ, где будут собраны нормативные акты, реестр лицензий управляющих организаций и предприятий сферы ЖКХ, а также объектов жилого фонда, новости коммунальной отрасли и результаты проверок. В России ГИС ЖКХ начала работу с 1 июля 2016 года.

ГИС ЖКХ – это единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Что в себя включает ГИС ЖКХ ?

ГИС ЖКХ включает следующие программные компоненты:

Портал ГИС ЖКХ — предназначен для публикации общедоступной информации о состоянии ЖКХ в Российской Федерации;

подсистема ведения реестра программ в сфере ЖКХ. Подсистема предназначена для консолидации сведений программ в сфере ЖКХ и оценки эффективности выполнения программ;
подсистема ведения электронных паспортов многоквартирных и жилых домов, электронных документов о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры. Подсистема предназначена для обеспечения возможностей по ведению электронных паспортов многоквартирных и жилых домов, электронных документов о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры;
подсистема ведения сведений о деятельности организаций, предоставляющих информацию в ГИС ЖКХ. Подсистема предназначения для формирования сведений о деятельности организаций;

Источник: https://most26.ru/drugoe/gis-zhkh-vse-o-rabote-informacionnoj-sistemy-zhilishhno-kommunalnogo-hozjajstva-rasshifrovka-abbreviatury-kak-jeto-rabotaet-a-takzhe-kak-proishodit-vedenie-svedenij.html

Гис жкх для управляющих организаций это

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства введена в промышленную эксплуатацию 1 июля 2016 года. С тех пор ажиотаж вокруг нововведения не утихает. Появление системы принесло хлопоты руководителям и сотрудникам управляющих организаций. Но не всем в полной мере ясно, что это за система, как с ней работать и чего от неё ожидать.

Разберёмся, что такое ГИС ЖКХ, с какой целью она создана, что грозит управляющим организациям, которые проигнорируют требования законодательства по размещению информации в ней.

С чего началась гис жкх

ГИС ЖКХ – это единая федеральная централизованная система, которая содержит информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве 81 субъекта Российской Федерации.

В ней пользователи находят сведения о жилищном фонде, стоимости и перечне работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, о предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур.

Прошёл всего год с момента ввода ГИС ЖКХ в промышленную эксплуатацию. С этого момента управляющие компании, ТСЖ и ЖСК стали поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Вместе с этим статусом они получили недоработанную систему, требования к размещению информации в ней и законодательные акты, которым надо неукоснительно следовать.

ГИС ЖКХ: все о работе информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, расшифровка аббревиатуры, как это работает, а также как происходит ведение сведений 9 ошибок по заполнению ГИС ЖКХ, которые мы совершили за вас

Кто создатель ГИС ЖКХ

Государственный заказчик ГИС ЖКХ – Минкомсвязь России. Нормативным регулированием Минкомсвязь РФ занимается совместно с Минстроем РФ. Финансирует систему ФГУП «Почта России», которое одновременно выступает и оператором системы.

Техническую часть разработки системы заказчик поручил группе компаний «ЛАНИТ». Разработка происходит под контролем заместителя министра связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Михаила Евраева. Система создана в рекордно короткие для таких проектов сроки – два с половиной года.

Результатом рекордно коротких сроков стали постоянные сбои в работе системы. Тем не менее разработчики обещают, что рано или поздно ГИС ЖКХ будет работать стабильно.

Для этого служба поддержки системы работает круглосуточно, и вы можете обратиться к специалистам с описанием вашей проблемы.

Раз в несколько месяцев выходят обновления системы, в которых разработчики стараются учесть недоработки прошлых версий.

Законодательство по ГИС ЖКХ

Толчком к созданию информационной системы жилищного хозяйства стал Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ.

Стране была нужна информационная система, которая бы обеспечила «прозрачность» отношений между управляющими организациями, собственниками жилья и государственными органами.

Обязанность по созданию и правовому регулированию ГИС ЖКХ была возложена президентом РФ на Минкомсвязи РФ и Минстрой РФ.

Разработка ГИС ЖКХ основывается на двух федеральных законах:

Источник: https://roskvartal.ru/gis-zhkh/8282/chto-takoe-gis-zhkh

Гис жкх что это такое расшифровка — Портал о ЖКХ

Что такое ГИС ЖКХ? Что за система? Для чего нужна? Как зайти в ГИС ЖКХ?.

Как расшифровывается ГИС ЖКХ?
Что можно посмотреть (сделать) в системе ГИС ЖКХ?
ГИС ЖКХ — Государственная информационная система в области Жилищно-Коммунальног о Хозяйства.
Целью внедрения ГИС ЖКХ является превращение «черной дыры» под названием ЖКХ в понятную систему взаимоотношений всех субъектов, то есть собственников помещений — потребителей коммунальных услуг, поставщиков коммунальных услуг (управляющие компании, ЖЭУ), поставщиков коммунальных ресурсов, муниципалитетов, органов государственной власти субъектов РФ и надзорных органов (ГЖИ, прокуратура).

В рамках уже созданной системы ГИС ЖКХ возможно выставление квитанций на оплату, непосредственно оплата, проверка методов начислений, получение аналитической информации, формирование обращений в управляющие компании и подготовка ответов, контроль за ответами. В ближайших планах — проведение собраний собственников помещений в электронном виде.

Что такое ГИС ЖКХ и как ей пользоваться?.

Разбираемся в особенностях и преимуществах информационной системы.

О Государственной информационной системе ЖКХ, наверняка, слышали многие. Однако далеко не каждый понимает, что она из себя представляет и как работает. Существует мнение, что система создана исключительно для людей, работающих в коммунальной сфере. Но это не совсем так. Давайте разбираться вместе.

ГИС ЖКХ — сложная система, содержащая сведения о ЖКХ всей страны. Вопреки общему убеждению, пользоваться ей могут не только профессионалы, но и обычные граждане. С одной стороны, здесь собран пласт информации, касающийся непосредственно УК и организаций, предприятий ЖКХ, жилого фонда. С другой стороны — полезные сервисы для собственников.

ГИС включает две части — открытую и закрытую. Первая, общедоступная, носит информационный характер. Здесь представлены:

новости отрасли, нормативно-правовые акты, цены, тарифы, данные о реализации программ по капремонту и расселению ветхих домов, результаты проверок;
электронный паспорт дома. Достаточно ввести нужный адрес, чтобы получить полную информацию об интересующем объекте, начиная с технического состояния и заканчивая программами, в которых он участвует или будет участвовать;
подробные сведения об УК, закрепленной за конкретным домом;

Внимание: всю информацию о доме в ГИС вносит только УК или организация, на обслуживании которой находится объект. Добавить какие-то данные собственными силами нельзя. А если вашего дома нет в общем списке? Свяжитесь со своей УК или ТСЖ.

Информация в закрытом блоке доступна ограниченному кругу пользователей системы. Через Личный кабинет абонент или организация может оперативно отслеживать информацию о начислениях, долгах, состоянии электронного счете и т. д. Регистрация в личном кабинете выполняется через портал Госуслуг. Пошаговую видеоинструкцию можно найти в интернете.

Личный кабинет позволяет:
оплачивать услуги ЖКХ,
проверять свои начисления,
сформировать и распечатать квитанцию,
проверить наличие долгов,
подать жалобу на УК.

Орловская область в ГИС ЖКХ

Орловщина — один из регионов, уже загрузивших данные в систему. В базу внесено более 5000 многоквартирных домов — все, что есть в области. Однако среди них есть и так называемые «бесхозные» объекты, не имеющие сведений о способе управления. Но понять, о всех ли объектах представлена полная информация, сложно.

«Несмотря на то, что официально есть данные о каждом доме, вы можете открыть страницу дома и там будет только адрес. Система позволяет выгружать данные не полностью»,- отметила специалист по работе с ГИС ЖКХ Первой городской УК Елена Каминская.

Впрочем, домов, обслуживаемых Первой городской УК, это не касается. Данные загружены и уже доступны каждому пользователю. В стадии добавления находятся лишь квитанции. Единственная проблема — сформировать платежку по некоторым коммунальным услугам невозможно. Но это временная трудность, которая должна решиться в ближайшее время.

Позже в ГИС ЖКХ будут опубликованы и отчеты УК об итогах работы за год.
Хотите читать наши новости раньше всех?
Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других
Что такое ГИС ЖКХ и как она будет работать в 2017 году.

Телефон Юриста в Москве +7 (499) 703-51-48 в Санкт-Петербурге +7 (812) 309-42-67

ГИС ЖКХ создали как хранилище информации обо всех жилищно-коммунальных предприятиях на территории Российской Федерации. Ее деятельность регламентирована Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

В системе содержится информация о коммунальных услугах, проведенных работах, системах коммуникации, жилищном фонде, а также о дополнительных средствах, необходимых для функционировния всего этого. Поставщики услуг обязаны размещать в ГИС ЖКХ отчеты о своей деятельности, данные о тарифах на оплату жилья, перечень должников по коммунальным услугам и пр.

Потребители коммунальных услуг благодаря ГИС смогут получать актуальную информацию о стоимости, квитанции на оплату и, собственно, оплачивать их.

Разработчики ГИС ЖКХ — Минкомсвязи России и Минстроя России считают, что полномасштабный запуск ГИС ЖКХ облегчит взаимодействие между собственниками жилья и поставщиками услуг, так как она обладает большим набором возможностей, упрощающих общение граждан с органами власти, управляющими организациями и поставщиками ресурсов. Так ли оно на самом деле? Попробуем разобраться. Ведь для того, чтобы работать с системой, необходимо в ней зарегистрироваться и это касается и организаций и граждан.

Регистрация в системе ГИС ЖКХ

Для работы с ГИС ЖКХ любой организации или гражданину нужно зарегистрироваться в ЕСИА (Единой системе идентификации и аутентификации). Если граждане могут воспользоваться для этого порталом госуслуг, то для юридических лиц информация по регистрации приведена на сайте ГИС ЖКХ в разделе с инструкциями.

Для регистрации в системе и размещения в ней информации организациям нужна электронную подпись. Ее в свою очередь уполномоченным сотрудникам поставщиков информации выдают специально аккредитованные удостоверяющие центры. После получения подписи можно создавать аккаунт. При этом, вся введенная информация о поставщике тщательно проверяется.

После проверки новый пользователь получает статус подтвержденного и на первых порах имеет право использовать ГИС, как обычное физическое лицо.

Для того, чтобы подтвердить статус юрлица необходимо открыть вкладку «Организации» и создать новую учетную запись на юридическое лицо. В личном кабинете можно добавить для работы в системе работников организации.

Главное условие — наличие личной цифровой подписи. Для завершения регистрации в ГИС ЖКХ необходимо указать тип и полномочия организации, дать ей краткую характеристику и привести дополнительные сведения о деятельности.

После этого можно начинать работу в системе.

Для кого регистрация в системе обязательна

До 1 января 2017 года использование системы было обязательным только для органов государственной и муниципальной власти и управляющих организаций, деятельность которых лицензируется, для остальных компаний и обществ действовал переходный период. Теперь же в соответствии с Федеральным законом № 209-ФЗ ligazakon.

ru, в ГИС ЖКХ обязаны зарегистрироваться все организации сферы жилищно-коммунального хозяйства. Исключений законодательство не делает, поэтому даже ТСЖ небольшого коттеджного поселка обязано своевременно публиковать информацию в ГИС. Для граждане-потребители коммунальных услуг могут пользоваться сервисом добровольно.

Поставщики информации в ГИС ЖКХ: управляющие организации, ЖСК иТСЖ

ТСЖ, ЖСК и управляющие организации, а также государственные органы, так и отдельные частные или юридические лица, при наличии соответствующих полномочий, система признает поставщиками информации. Полный перечень таких поставщиков информации в статье 7 закона № 209-ФЗ.

Законодательно также определено, какую именно информацию обязаны публиковать в ГИС ЖКХ. Это, в частности:

Правоустанавливающие документы;
Информация о своей деятельности;
Ведение электронных паспортов многоквартирных домов;
Показаний приборов общедомового учета;
Планирование и производство работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
Платежные документов за услуги в электронном виде;
Тарифы;
Решения собраний собственников жилья и информацию о проведении таких собраний;
Финансовая документация в электронной форме;
Договоры управления и ресурсоснабжения в электронной форме.

Кроме того, с помощью ГИС ЖКХ такие организаций должна работать с обращениями граждан в электронном виде. Отчеты об этой работе также должны размещаться в ГИС. Вносить информацию в систему можно как в ручном, так и автоматизированном режиме.

Размещение информации в системе

Каждый тип информации размещается в ГИС ЖКХ в установленные сроки. Так, в течение пятнадцати дней, с момента наступления соответствующего события, в системе должна быть размещена актуальная информация по:

Регистрации юридического лица, его правоустанавливающих документах и руководстве.
Осуществлении обязанностей по управлению многоквартирным домом (адрес дома, код территории, кадастровый номер, даты возведения и начала эксплуатации, тип и серию здания, количество подъездов, этажей, лифтов, квартир и прочее).
Постановке земельного участка на кадастровый ремонт с указанием его площади и кадастрового номера.
Постановке на кадастровый учет квартир или комнат, с указанием всех учетных данных.
Постановке на учет или образовании нежилых помещений в доме, с указанием их данных.
Выполняемых работах, предоставляемом обслуживании и актуальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В течение семи дней публикуются:

Данные о тарифах и размерах платы за все коммунальные услуги и работы по управлению домом.
Данные о банке и расчетном счете, на который поступают деньги за ремонт и обслуживание дома и коммунальные услуги.
Сроки предоставления платежных документов жильцам.
Сроки передачи показаний с внутриквартирных счетчиков.
Период оплаты жильцами услуг ЖКХ.
Данные о заключенных договорах о предоставлении управляющей компанией коммунальных услуг и их получателях.
Данные о доступных собственникам коммунальных услугах, в том числе сроки предоставления показаний счётчиков, время, в течение которого можно пользоваться данными услугами.
Данные о качестве работ и услуг, направленных на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Данные о договорах предоставления управляющей организацией услуг по содержанию общего имущества дома.
Данные о вводе общедомового или индивидуального прибора учета в эксплуатацию.

Кроме того, раз в месяц должна обновляться информация о количестве предоставляемых коммунальных услуг, их качестве, случаях нарушения и пропуска сроков на их устранение. А в течение трех дней до начала ограничения или временной остановки предоставления коммунальной услуги в ГИС ЖКХ должна также появиться такая информация. При этом поставщик должен указать виды работ и их сроки.

Если управляющая организация или ТСЖ по поручению собственников жилья, владеет банковским счетом, на котором аккумулируются средства для обеспечения ремонтных работ, то данные об их формировании и расходовании также должны своевременно размещаться в ГИС ЖКХ.

Загружать данные в систему достаточно просто. Многие учетные программы уже предоставляют возможность автоматического обмена данными. Но можно загружать файлы и в ручном режиме. Например, чтобы загрузить в ГИС ЖКХ файл в формате Excel необходимо в разделе «Объекты управления» личного кабинета выбрать необходимый раздел и нажать кнопку «Загрузить данные».

После этого достаточно выбрать нужный файл на своем компьютере и нажать кнопку «Импортировать» Результаты можно проверить в разделе «Результат импорта / экспорта файлов». Точно по такому принципу можно получать необходимые файлы из системы.

Источник: https://gkh-rf.ru/voprosy/gis-zhkh-chto-eto-takoe-rasshifrovka