Ипотека в банке «возрождение»: выдадут ли без первоначального взноса, на каких условиях можно взять с господдержкой, как производится расчет платежей и что еще кроме анкеты нужно для официального оформления кредита?

В статье разберем условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в банке Возрождения. Узнаем, можно ли взять ипотеку бех первоначального взноса, как рассчитать платеж на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для банка и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки в банке Возрождение

Ипотека в банке «Возрождение»: выдадут ли без первоначального взноса, на каких условиях можно взять с господдержкой, как производится расчет платежей и что еще кроме анкеты нужно для официального оформления кредита?

Покупаемую недвижимость нужно застраховать от повреждений и утраты в обязательном порядке. А страхование жизни является добровольным.

Также прочитайте: Кредит в банке Возрождение: условия, калькулятор кредита, подача онлайн-заявки и отзывы

Программы и процентные ставки

Название программы Сумма Первоначальный взнос Ставка
Квартира до 30 млн руб. от 15% от 9,2%
Новостройка (квартира) от 10%
Новостройка (у застройщиков-партнеров) до 15 млн руб. от 0% от 13,5%
Готовый дом до 10 млн руб. от 20% от 9,9%
Новостройка (апартаменты) до 30 млн руб. от 15% от 9,5%
Апартаменты от 20%
Машиноместо-Новостройка до 4,5 млн руб. от 12,75%
Машиноместо от 13%
Ипотека с господдержкой до 8 млн руб. от 6%
Кредит под залог имеющейся недвижимости до 10 млн руб. не применимо от 12,5%
Рефинансирование до 15 млн руб. от 9,2%

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте банка Возрождение есть кредитный калькулятор для ипотеки. С его помощью можно рассчитать сумму ежемесячного платежа. Для расчета нужно указать лимит и срок кредитования.

Пример. При оформлении ипотеки со сроком в 10 лет на квартиру в новостройке за 3 млн рублей нужно ежемесячно оплачивать по 38 725 р., а если срок кредита увеличить до 30 лет, то сумма ежемесячного платежа снизится до 24598 р.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банке Возрождение

Оформить онлайн-заявку можно на официальном сайте банка. Для получения предварительного одобрения нужно указать следующую информацию:

  • Сведения о кредите: желаемый срок, сумму и размер первоначального взноса.
  • Личные данные: Ф.И.О., пол, дату рождения, сведения об изменении Ф.И.О.
  • Контакты: мобильный и рабочий телефон.
  • Информацию из паспорта, СНИЛС, ИНН.
  • Адрес регистрации и проживания.
  • Данные о месте работы: название организации, контакты, дату начала работы.
  • Размер дохода.

Ипотека в банке «Возрождение»: выдадут ли без первоначального взноса, на каких условиях можно взять с господдержкой, как производится расчет платежей и что еще кроме анкеты нужно для официального оформления кредита?

Далее с вами свяжется сотрудник банка Возрождение и расскажет о том, какие документы следует предоставить для получения окончательного решения.

Как взять ипотеку в банке Возрождение

Если ипотека была одобрена, можно переходить к следующему этапу ее оформления — поиску подходящей недвижимости. Приобретаемое жилье должно отвечать всем требованиям банка (о них мы поговорим ниже).

Выбранную недвижимость должен оценить независимый оценщик, а его отчет потребуется представить в банк.

Далее можно договариваться с продавцом на сделку и регистрировать право собственности на недвижимость в Регпалате.

Требования к заемщику

Ипотека выдается совершеннолетним гражданам РФ (при этом на дату окончания договора еще не должно исполниться 70 лет). Потенциальный заемщик должен иметь постоянную или временную регистрацию в любом населенном пункте России, а также источник постоянного дохода. Для граждан, работающих по найму, стаж в текущей организации должен быть больше полугода.

ИП сможет оформить ипотеку в Возрождении, если ведет коммерческую деятельность не менее 2 лет.

Требования к недвижимости

Можно приобрести в ипотеку квартиру, дом, апартаменты или машиноместо. Жилое помещение должно иметь горячее и холодное водоснабжение, а также к нему должно быть подведено электричество. Дом, в котором расположен объект залога, не должен быть признан аварийным или быть включенным в список зданий, подлежащих капитальному ремонту.

Список необходимых документов

Для оформления заявки понадобится анкета с указанием сведений о себе, доходах и расходах. К ней нужно приложить:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • справки о доходах;
  • трудовую книжку.

Держатели зарплатных карт банка Возрождение могут оформить ипотеку по 2 документам — паспорту и СНИЛС. ИП вместо справки о доходах представляет копии налоговых деклараций.

Часто задаваемые вопросы по ипотеке

Какие виды страхования можно оформить в Возрождение?

Условия по страховке согласовываются с каждым клиентом отдельно. Доступны 3 вида страхования:

  • Имущественное. На случай повреждения или утраты недвижимости.
  • Личное. Жизнь, здоровье заемщика и по желанию — риск потери трудоспособности.
  • Титульное. Риск утраты права собственности.

Все виды страховки можно оформить в виде отдельных договоров, выбрав любую страховую компанию, аккредитованную банком. Имущественное и личное страхование можно оформить путем присоединения к договору коллективного страхования.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в банке Возрождение?

Рефинансирование — это новый кредит на погашение ранее взятой ипотеки. Можно снизить процентную ставку и уменьшить ежемесячный платеж. Возрождение рефинансирует ипотеку, выданную сторонними банками или у себя.

Пример. Ипотека была оформлена по ставке 12,5%, осталось выплатить 3 млн рублей в течение 10 лет. Ежемесячный взнос составляет 43 913 р. Если оформить рефинансирование в банке Возрождение со ставкой 9,2%, то платеж уменьшится до 38 329 р. Ежемесячная экономия составит 5584 р.

Как проходит реструктуризация в банке?

Иногда при выплате долга возникают непредвиденные проблемы. Допустив просрочку по ипотеке, не стоит прятаться от банка, лучше постараться решить проблему. Одним из выходов может стать реструктуризация. В ходе нее можно снизить ставку по ипотеке, получить отсрочку на оплату основного долга или изменить срок договора.

Отдельной программы реструктуризации по ипотеке в банке Возрождение не предусмотрено. Для ее оформления нужно связаться со специалистами и подробно объяснить ситуацию.

Как досрочно погасить ипотеку?

Погашать ипотеку досрочно в банке Возрождение можно в любое время без штрафов и комиссий. При этом допускается не только полное, но и частичное досрочное погашение. При частичном досрочном погашении можно сократить срок ипотеки или уменьшить ежемесячный платеж.

Подать заявление на досрочное погашение и получить новый график платежей можно не только в отделении банка, но и через личный кабинет на сайте.

Отзывы клиентов об ипотеке в банке Возрождение

Фадеев Антон:

Ипотека в банке «Возрождение»: выдадут ли без первоначального взноса, на каких условиях можно взять с господдержкой, как производится расчет платежей и что еще кроме анкеты нужно для официального оформления кредита?

Дорофеев Пётр:

Ипотека в банке «Возрождение»: выдадут ли без первоначального взноса, на каких условиях можно взять с господдержкой, как производится расчет платежей и что еще кроме анкеты нужно для официального оформления кредита?

Овчинникова Инна Данииловна:

«Ипотеку в банке Возрождение я решила оформлять, т. к. получаю зарплату на их карточку. При подаче заявки даже справки о зарплате не потребовались. Одобрили кредит буквально на 3-й день, а еще через неделю мы уже регистрировали сделку. Очень порадовала оперативная работа сотрудников. Знакомые в других банках оформляли все намного дольше».

Сафонов Егор:

«Мы взяли ипотеку в банке Возрождение более 7 лет назад и сейчас заканчиваем платить. Сделку провели без проблем и меньше чем за 2 недели. С погашением (включая досрочное) никогда проблем не было. В целом доволен сотрудничеством и рекомендую Возрождение всем, кто хочет взять ипотеку без лишних проблем».

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-banke-vozrozhdenie.html

Банк Возрождение ипотека 2019: условия и расчет платежа

Приветствуем! Тема нашей встречи сегодня: Банк Возрождение — ипотека и ипотечные программы банка. Вы узнаете про то, стоит ли брать в банке Возрождение ипотеку, на каких условиях она выдается, актуальные процентные ставки и программы, а также есть ли в банке Возрождение ипотека без первоначального взноса.

О банке

Ипотека в банке «Возрождение»: выдадут ли без первоначального взноса, на каких условиях можно взять с господдержкой, как производится расчет платежей и что еще кроме анкеты нужно для официального оформления кредита?

Данное финансовое учреждение было создано еще в советские времена и продолжает работать в наше время. Считается одним из крупнейших банковских организаций в России. Головной офис банка «Возрождение» расположен в городе Москва.

Начало существования банка «Возрождение» было положено в 1991 году в Москве. А уже в 1992 году, была осуществлена выдача валютной лицензии Банка России. Данный год считается началом продаж акций банка «Возрождение» на российской бирже.

К сожалению, государственное участие в деятельности банка не предусмотрено. Данный факт считается существенным минусом в работе с клиентами. Надежность банка, на сегодняшний день, оценивается средним баллом. Отзыв лицензии, также не ожидается, и этому не предшествуют никакие события.

Банк Возрождение оказывает банковские услуги корпоративным и частным клиентам на территории Российской Федерации. Банк предоставляет финансовые услуги более 1,7 миллионам клиентов, как физическим, так и юридическим лицам.

На данный момент «Возрождение» имеет 119 офисов по продаже банковских продуктов и около двухсот банкоматов. В численность автоматов входят партнерские банкоматы.

Клиентам предлагается широкий выбор финансовых услуг, оформление карт, произведение различных расчетных операций, депозитные счета и др.

Ипотечный кредит банк обещает выдать своему клиенту по наиболее выгодным условиям и по минимальной процентной ставке.

Общие условия ипотеки

Сделав анализ всех программ кредитования данного банка можно определить основные условия для клиентов, желающих получить финансовую услугу. К числу таковых можно отнести следующие:

  • срок ипотеки от года до 30 лет;
  • сумма от 300 т.р. до 30 млн.;
  • первый взнос от 10%;
  • залогом будет выступать приобретенная недвижимость.

Такие условия, как: первоначальный взнос, сумма кредита, срок для погашения будут зависеть от выбранной программы, в принципе, как и у других банков.

Требования к заемщику

Основными и общими требованиями к потенциальному клиенту банка Возрождение являются следующие:

  • клиентом Возрождении сможет стать совершеннолетнее лицо от 18 лет;
  • на момент погашения долга перед банком, заемщику должно быть не больше 65 лет;
  • клиентами банка должны быть граждане Российской Федерации, что подтверждает соответствующий документ-паспорт;
  • наличие постоянной или временной регистрации на территории России;
  • наемные работники обязаны иметь стаж трудовой деятельности на последнем месте не менее полугода, индивидуальные предприниматели-2 года.

Наемные рабочие могут иметь трудовой стаж на последнем месте трудовой деятельности не менее 3-х месяцев, но только в том случае, когда увольнение с прежнего места работы и принятие на новое, произошло без процесса прерывания трудового стажа.

Ипотечные программы

На сегодняшний день банк предлагает своим клиентам несколько различных программ ипотечного кредитования.  Ипотечными продуктами данного финансового учреждения являются следующие:

ПрограммаПервый взнос, от %Ставка, %Примечание
Новостройка 10 12,5 При ПВ от 20% ставка 10,4%, 9,99 на квартиры у ключевых партнеров
Готовое жилье 10 12,5 11,7 при ПВ от 15%, дисконт 1% для зарплатников
Апартаменты новостройка 10 12,5 При ПВ от 15% 11,3%, Для крупных партнеров 10,9%
Апартаменты готовые 10 12,5 При ПВ от 15% 11,5%
Новый дом 10 12,5 При Пв от 15% — 11,9
Машиноместо 20 13
Ипотека без первого взноса 12,9 Только на новостройки у специально аккредитованных застройщиков
Готовый дом на вторичке 10 12,5 При ПВ от 15% — 11,9%
Читайте также:  Как оплатить квитанцию за капитальный ремонт (капремонт) через сбербанк: банковской картой через терминал, банкомат или в офисе банка

Ипотечные продукты «Новостройка (квартира)», «Новостройка (апартаменты)» и «Квартира» дают возможность оформить кредит с первоначальным взносом от 10 до 80 процентов. Сумма, которую можно взять у банка, варьируется в пределах от 300 тысяч до 30 миллионов рублей.

Залогом будет выступать недвижимость, которую клиент приобретает на заемные средства. Однако, клиент должен быть совершеннолетним (максимальный возраст клиента не может превышать 65 лет) и иметь полугодовалый стаж на последнем месте трудовой деятельности. Для подтверждения дохода предоставляется соответствующая справка.

Погашение кредита осуществляется аннуитентными (равные) платежами.

По данному продукту возможно приобретение таун-хауса. Подробно ипотека на таун-хаус рассмотрена ранее.

Если говорить об ипотечной программе под названием «Готовый дом», то заемная сумма снизится до 10 миллионов рублей. Остальные условия останутся теми же. Программа подразумевает покупку жилого здания, расположенного на участке земли, приобретенного на вторичном рынке. Жилой объект приобретается вместе с участком.

По программе «Новый дом» можно купить строящейся объект или построить дом самому.

В программе ипотечного кредитования «Машиноместо-Новостройка» предусмотрена сумма намного меньше, чем в других ипотечных банковских продуктах — от 300 тысяч до 4,5 миллиона рублей. Размер первоначального  взноса возрастает, и будет варьироваться с 20 до 85 процентов.

Максимальный срок кредита уменьшится до 15 лет. Остальные условия будут идентичными с другими программами ипотечного кредитования банка «Возрождение». Залогом банку будет служить приобретаемое машиноместо на площади многоквартирного здания, либо от ООО «Девелопмент-юг».

Одобренная денежная сумма поступает клиенту на личный счет.

Ипотека без внесения  первоначального взноса потребует выполнения особых условий. Данная ипотека доступна только на новостройку и только у специально аккредитованных застройщиков.

Подробнее от том как взять ипотеку без первоначального взноса мы говорили подробно ранее.

Ипотечное кредитование подразделяется на определенные виды, исходя из предложенных условий:

  • приобретение недвижимости на первичном рынке;
  • покупка объекта недвижимости на вторичном рынке;
  • покупка загородного дома;
  • покупка машиноместа.

Между тем, банком «Возрождение» предлагается социальная ипотека, подразумевающая выдачу заемных средств совместно с программой «Доступное жилье гражданам России». Однако, для предоставления такой ипотеки, должно быть составлено соответствующее соглашение между банковским учреждением и органами местной администрации.

Социальная ипотека считается продуктом с господдержкой и субсидируется федеральным, региональным, а также местным бюджетом. Субсидия от государства направляется на погашение определенной доли в проценте по ипотеке, либо как первоначальный взнос. Таким образом, процесс покупки жилья станет наиболее доступен, а взносы по кредитам уменьшатся.

Калькулятор

Ниже представлен ипотечный калькулятор банка Возрождение с его помощью вы можете рассчитать платеж по ипотеке. Также доступен расчет при досрочном погашении.

Плюсы и минусы ипотеки в банке возрождение

Ипотека в банке «Возрождение»: выдадут ли без первоначального взноса, на каких условиях можно взять с господдержкой, как производится расчет платежей и что еще кроме анкеты нужно для официального оформления кредита?

Ипотека, предлагаемая в банке Возрождение, как и другие банковские продукты иных финансовых учреждений, имеет свои минусы и плюсы. Плюсами данной финансовой организации считаются следующие:

  • «Возрождение» считается достаточно опытным банком, благодаря длительному периоду работы-26 лет;
  • для удобства клиентов используется партнерская сеть автоматизированных банкоматов для приема платежей;
  • на сегодняшний день, вклады от клиентов (физических лиц) составляют больше 10 миллиардов рублей, что свидетельствует о надежности финансового учреждения;
  • организация имеет онлайн-банкинг, что делает погашение кредита более удобным;
  • клиентам предоставляется возможность подключения мобильного приложения, что помогает осуществить различные операции посредством смартфонов и планшетов.

Конечно, различные программы, приложения и интернет-сервисы, существенно облегчают взаимодействие клиентов с банком «Возрождение», но у данного финансового учреждения существуют и определённые минусы:

  • отсутствует государственное участие;
  • несмотря на наличие партнерских автоматов, банкоматов самого банка довольно мало;
  • собственный актив банка располагает суммой меньше, чем 500 миллиардов рублей.

Банк «Возрождение» имеет свой собственный официальный сайт, где каждый клиент сможет подобрать под себя желаемый банковский продукт.

Также на сайте существует вкладка «Интернет-банк», которая позволяет проводить необходимые финансовые операции, не выходя из дома.

Данный сервис заметно облегчает процесс взаимодействия клиента с банком и избавляет от длительных походов  по городу в поисках нужного банкомата, которых и так немного.

Клиентам, желающим воспользоваться ипотекой, предоставлены экспресс анкеты, которые позволяют потенциальному клиенту отправить заявку на ипотеку быстро и легко. В анкетах указываются:

  • личные данные (ФИО, дата рождения);
  • номер телефона;
  • город местонахождения;
  • каким методом будет производиться подтверждение платежеспособности (документ);
  • данные об организации (тип);
  • желаемая к получению сумма;
  • время, удобное клиенту для принятия звонка от менеджера банка, который сможет рассказать более детальную информацию, интересующую данного клиента, а также задать необходимые вопросы для получения нужных данных о заемщике и внести их в анкету.

Анкета заполняется лично потенциальным клиентом банка Возрождения.

Чтобы не ходить в банк, используйте наш сервис онлайн заявки на ипотечный кредит. Он позволит вам быстро получить решение по ипотеке сразу в нескольких банках.

Отзывы

Ипотека в банке «Возрождение»: выдадут ли без первоначального взноса, на каких условиях можно взять с господдержкой, как производится расчет платежей и что еще кроме анкеты нужно для официального оформления кредита?

Все это касается сервиса банка. Для того, чтобы получить более подробную информацию, можно сделать анализ отзывов от действующих клиентов: 

  • Многие клиенты недовольны тем, что их тревожат звонками по поводу несуществующей задолженности по обязательствам перед банком. Получается, что технические ошибки в работе финансовой организации имеют место.
  • При взятии ипотеки на покупку строящегося жилья в любых банках, надо быть наиболее осторожным и произвести детальный расчет. Ведь даже с этой финансовой организацией у клиентов возникали проблемы. Клиенты платят за ипотеку замороженного судом строительства. В итоге, заемщик не получил ни жилья, ни денег. В рамках данных программ может произойти не только замораживание строительства объектов недвижимости, а продление возведения здания в связи с финансовыми проблемами застройщиков. Причем  все риски целиком и полностью ложатся на плечи клиентов.
  • Отсутствие нужных банкоматов и их работоспособность очень огорчает клиентов банка.
  • Сама работа банка, согласно отзывам состоявшихся клиентов, оставляет желать лучшего. Официальные документы теряются, закладные, при выплате всех обязательств по долгу перед банком не возвращаются клиенту в соответствующий срок. Процесс досрочного погашения достаточно неудобный, в связи этим, мало кто им пользуется. Многие клиенты, являясь добросовестными плательщиками по своим долгам, с удивлением обнаруживают у себя испорченную кредитную историю. Все это можно считать минусами данного финансового учреждения.

В связи со всей проанализированной информацией, каждому клиенту стоит подходить с огромной ответственностью к каждому финансовому учреждению, в том числе, и к банку Возрождение. Банки встают на сторону клиент в единичных случаях, а  расчёт ведется только в свою пользу. Благодаря отзывам клиентов, можно сделать соответствующие выводы.

Сравнить условия банков по ипотеке вы можете с помощью нашего сервиса «Подбор ипотеки». Также вам всегда доступен в онлайн режиме наш ипотечный юрист, который всегда готов помочь вам с ипотекой и банком.

Ждем ваши отзывы о банке Возрождение их можно оставить в комментариях к этой статье. и впечатления от работы в комментариях.

Будем признательны за оценку поста и репост.

Источник: https://ipotekaved.ru/top-50/vozrozhdenie-bank-ipoteka.html

Ипотека в банке Возрождение

Ипотека в банке «Возрождение»: выдадут ли без первоначального взноса, на каких условиях можно взять с господдержкой, как производится расчет платежей и что еще кроме анкеты нужно для официального оформления кредита?

На каких условиях банк выдает деньги, какие виды ипотек есть в банке «Возрождение»?

Банк предлагает клиентам следующие ипотечные программы:

  • Ипотека «Загородный дом». Срок кредитования – до 20 лет. Речь идет о выдаче ипотеки на дом с земельным участком на вторичном рынке недвижимости.
  • Ипотека «Квартира». Максимальный период кредитования – 30 лет. Выдается ипотека на квартиру, на вторичном рынке.
  • Ипотека «Квартира–новостройка». Срок выдачи ипотеки – от 1 до 25 лет.
  • Ипотека «Льготное кредитование». Предоставляется квартира на вторичном рынке.
  • Ипотека «Строительство жилого дома». Выдается ипотека на дом с земельным участком, на первичном рынке недвижимости.

Ипотека по двум документам от банка «Возрождение». Условия ипотечного кредитования

Банк предоставляет клиентам возможность взятия ипотеки по двум документам. Однако здесь есть ограничения. Взять ипотеку можно только на квартиру, на первичном рынке.

Условия по этому виду кредитования:

    Ипотека в банке «Возрождение»: выдадут ли без первоначального взноса, на каких условиях можно взять с господдержкой, как производится расчет платежей и что еще кроме анкеты нужно для официального оформления кредита?

  • общий трудовой стаж клиента – от 12 месяцев;
  • стаж на последнем месте работы – 3 месяца;
  • минимальный возраст заемщика – 18 лет;
  • максимальный возраст заемщика на дату погашения кредита – 65 лет;
  • наличие гражданства РФ – обязательно;
  • обязательна регистрация по месту получения ипотеки;
  • нет необходимости брать поручителей;
  • первоначальный взнос – обязательно;
  • максимальный срок взятия кредита – 30 лет;
  • обязательное внесение залога;
  • есть возможность досрочного погашения ипотеки без санкций;
  • аннуитетные платежи – заемщик оплачивает ипотеку в равных суммах через равные временные интервалы.

Преимущество оформления ипотеки по двум документам в банке «Возрождение» в том, что первоначальным взносом по ипотеке может проходить материнский капитал.

Только банк «Возрождение» предлагает клиентам ипотеку по двум документам с минимальным первоначальным взносом. И процентная ставка по этому виду ипотечного кредитования в банке является самой низкой из всех действующих банков РФ.

Ипотека без первоначального взноса в банке «Возрождение»

Банк «Возрождение» вместе со своими партнерами – ООО «РГ-Девелопмент», «МОРТОН» и некоторыми другими запустил специальную программу ипотечного кредитования для клиентов, у которых нет денег даже на выплату первоначального взноса по ипотеке.

Так, согласно этой программе заемщик может взять ипотеку на объект, находящийся на стадии строительства, на квартиру или апартаменты по договору долевого участия в столице РФ и в Подмосковье.

Заемщики банка могут приобрести недвижимость по ипотеке без первоначального взноса на определенные объекты, расположенные в Москве.

Социальная ипотека от банка «Возрождение»

Ипотека в банке «Возрождение»: выдадут ли без первоначального взноса, на каких условиях можно взять с господдержкой, как производится расчет платежей и что еще кроме анкеты нужно для официального оформления кредита?

Особенность социальной ипотеки в том, что люди, которые получают от государства субсидию, могут использовать эти деньги в качестве компенсации части процентной ставки по ипотеке либо же в качестве первоначального взноса за покупаемую в кредит недвижимость.

Программа социальной ипотеки реализуется в таких городах, как Москва, Волгоград, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону и др. Чтобы выяснить, действует ли эта ипотечная программа в вашем городе, стоит обратиться с этим вопросом к органам местного самоуправления.

Условия программы взятия квартиры в социальную ипотеку:

  • первоначальный взнос – обязательно;
  • срок ипотеки – до 25 лет;
  • валюта кредита – рубли;
  • залог недвижимого имущества – обязательно.
Читайте также:  Освещение придомовой территории многоквартирного дома: закон о подсветке дворового участка, а так же что это такое и кто отвечает за осветительные приборы?

По условиям этой программы банк должен инициировать проведение независимой экспертной оценки объекта недвижимости. А дом, где расположена ипотечная квартира, не должен быть аварийным, стоять в очереди на капитальный ремонт.

Ипотека для семей с детьми

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-banke-vozrozhdenie/

Как взять ипотеку в банке «Возрождение»: основные особенности и условия предоставления кредита

Банк «Возрождение» кредитует покупку жилья на рынке первичной и вторичной недвижимости, в том числе апартаментов (квартир гостиничного типа). Ставки по ипотеке в банке «Возрождение» стартуют от 6% годовых в рублях по льготным программам и от 9% по остальным вариантам кредитования.

Читайте далее, какие требования у финансовой организации к заемщику, какие нужны документы для оформления ипотеки, возможные причины отказа. А также, какие кредитные программы предлагаются.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Справочная информация об организации

Банк «Возрождение» входит в первые сорок банков по размеру активов в России. Работает в 21 регионе РФ. Обслуживает почти 2 млн. клиентов-физлиц, а также 63 тысячи компаний. Чистая прибыль «Возрождение» на 1 февраля 2018 года составила 22 777 тыс. рублей.

На каких условиях можно взять ипотечный кредит?

Кредитор разрешает расширить список заемщиков до трех человек (включая основного). Подписывая кредитный договор, заемщик берет на себя обязательства по страхованию залога, а также жизни и потери трудоспособности.

Важно! Банк «Возрождение» входит в список банков, которые кредитуют молодые семьи по ставкам в 6% годовых. Претендовать на льготные кредиты можно уже с января 2018 года.

В банке «Возрождение» работает льготная программа кредитования, по которой по первым 36 платежам можно будет оплачивать заем по ставке 6% годовых. На участие в такой программе вправе претендовать только молодые семьи с детьми. Особенность этой программы в том, что часть средств на оплату кредита компенсируется государством.

Помимо этой программы кредит можно получить в рамках других программ:

  • «Готовый дом».Программа дает возможность купить загородный дом с участком на сумму до 10 млн. рублей. Процентная ставка от 9,9% годовых, а срок кредитования до 30 лет. Для оформления займа нужно будет иметь первоначальный взнос в размере от 20% стоимости дома.
  • «Социальная ипотека».Кредиты выдаются в рамках национального проекта «Доступное жилье гражданам России». Они доступны жителям далеко не всех областей. Претендовать на социальную ипотеку могут только жители столицы, Подмосковья, Волгограда, Краснодара, Мурманска, Нижнего Новгорода, Ростова-на-Дону, Санкт-Петербурга, Ставрополя, Тулы.Кредиты предназначены для врачей, учителей, молодых ученых. Государство компенсирует заемщику полную стоимость квартиры: половину сразу в виде первоначального взноса, еще половину — в течение последующих 10 лет в виде ежемесячной компенсации.
  • «Господдержка 6% семей с детьми».Уникальная программа, в рамках которой можно получить кредит на квартиру в новостройке по льготной ставке – 6-9,25% на срок до 30 лет. Максимальная сумма займа – 3-8 млн. рублей (в зависимости от региона проживания). Программа распространяется на семьи, у которых в период с начала 2018 года до конца 2022 года родился второй или третий ребенок. Предоставляется на текущий счет клиента по месту заключения договора.
  • «Новостройка».Как легко догадаться из названия, программа направлена на кредитование дольщиков, оформивших ДДУ. Можно взять кредит по ставке от 9-9,8% годовых на срок до 30 лет.Максимальная сумма – до 30 млн. рублей. Размер кредитной ставки зависит от величины первоначального взноса. Самая высокая ставка предусмотрена при первоначальном взносе от 10% до 15% (9,8% годовых).
  • «Новостройка» (апартаменты).Кредит по ставке от 9,5-9,8% годовых предоставляется на срок до 30 лет на покупку нежилых помещений – апартаментов. Программа предназначена для тех, кто оформляет ДДУ с застройщиком на участие в строительстве апартаментов. Начальный взнос составляет от 15% стоимости будущего жилья.Банк кредитует не только при оформлении ДДУ, но и при переуступке прав по договору.
  • «Ипотека на машиноместо».Кредиты на покупку места на парковке в новостройке обходятся от 12,75% годовых. Максимальная сумма займа – до 4,5 млн. рублей, но срок кредитования не 30, а всего 15 лет. Первоначальный взнос по ипотеке – минимум 20%. Покупка машиноместа в готовом доме обойдется дороже – от 13% годовых. Все остальные условия кредитования такие же, как в случае с новостройкой.

Процентные ставки

Банк предлагает ставки от 6% годовых по льготным программам и от 9,2-10% годовых по стандартным способам кредитования. Сниженный процент по стандартным продуктам в 9,2% возможен только в случае, если у заемщика есть крупный первоначальный взнос (от 20% до 80% цены квартиры или дома). Если средства клиента составляют до 15-20% стоимости недвижимости, то ставка будет уже 9,5% годовых.

Минимальные и максимальные суммы и сроки

Максимальные суммы кредитования зависят от выбора программы, стоимости недвижимости и кредитоспособности заемщика. В банке «Открытие» они находятся на уровне 30 млн. рублей.

Минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. рублей. Но по программам «Ипотека на машиноместо» максимум – 4,5 млн. рублей, для льготной программы для молодых семей – 3-8 млн. рублей. Сроки кредитования составляют от 3 до 30 лет.

Требования к заемщику и недвижимости

Банк «Возрождение» рассматривает в качестве доходов не только официальный заработок заемщика, но и доход в виде дивидендов (срок получения дохода не менее 1 года), пенсию, арендную плату от уже имеющейся квартиры и многое другое.

Важно! Для наемных работников — стаж на последнем месте работы должен быть не менее полугода, а для владельцев бизнеса – опыт работы на рынке не менее двух лет.

Выдвигает банк требования и к самой недвижимости, которая будет передана в залог. Это должны быть отдельные квартиры в многоквартирных жилых домах либо жилые дома. Одновременно с залогом жилого дома в залог передается и земельный участок, на котором расположено строение.

Покупаемая недвижимость не должна числиться в аварийном фонде. Объект должен быть подключен к централизованным или автономным системам, иметь отопление, горячее водоснабжение.

Естественно должны быть в порядке и все документы на недвижимость (подтверждение прав собственности, отсутствие обременений, судебных споров).

Собираясь брать кредит на покупку жилья заранее уточните: не состоит ли дом на учете по постановке на капитальный ремонт. Если здание ветхое, то банк может отказать выдать кредит на его покупку.

Необходимые документы

Оформление ипотечного кредита очень важный шаг. Заемщик берет на себя обязательства на длительный срок (до 30 лет) и поэтому банк очень тщательно проверяет его платежеспособность. Сначала оформляется экспресс-анкета (чаще всего на сайте), после получения, которой банк принимает решение о предоставлении кредита или об отказе.

Кредитору необходимо предоставить:

  1. копию паспорта, СНИЛС;
  2. военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет;
  3. справку с работы или 3-НДФЛ;
  4. копию выписки из Единого государственного реестра ИП (если заемщик – ИП);
  5. копию свидетельства о госрегистрации ИП;
  6. заверенную копию трудовой книжки.

Если экспресс-заявка одобрена, то нужно будет заполнить более подробную анкету заемщика и предоставить дополнительный пакет документов – на сам объект недвижимости. Придется попросить продавца недвижимости предоставить копию паспорта, правоустанавливающих документов на квартиру, разрешения органов опеки на сделку (если зарегистрированы несовершеннолетние).

На заметку. Если заемщик заключает договор долевого участия в строительстве, то нужна будет копия договора, разрешение на строительство, копии документов застройщика, проектная документация.

В анкете заемщика нужно указать свои персональные данные, адрес регистрации, а также все контакты для связи. Банк будет интересовать образование и место работы будущего заемщика, состав его семьи, должность и стаж работы.

Потребуется вписать:

  • доход по основному месту работы;
  • заработок жены (мужа);
  • дополнительные заработки;
  • доходы, подтвержденные 3-НДФЛ;
  • платежи по другим кредитам, алиментам;
  • общие расходы на содержание семьи.

В анкете банка «Возрождение» описывается покупаемая недвижимость (тип, стоимость, адрес, наличие земельного участка). Нужно будет указать готов ли будущий заемщик страховать свою жизнь и недвижимость.

Для заемщиков-бизнесменов придется также ответить на вопрос о процедуре банкротства за последние пять лет. Подписывается заявка лично заемщиком. Если кредитный договор планируют получить и другие созаемщики, то каждый заполняет анкету отдельно.

Скачать бланк анкеты-заявки банка Возрождение на ипотечный кредит

Причины отказа в кредитовании

Отказать в кредитовании могут по причине ложных данных в анкете, которые были выявлены банком в ходе проверки, сомнений в юридической чистоте сделки, а также в связи с низкими доходами претендента. Частая причина отказа это слишком большая сумма кредита, которую запрашивает заемщик с небольшим уровнем зарплаты.

В этом случае могут предложить уменьшить сумму, подобрать более дешевый вариант недвижимости или предоставить в залог еще какое-нибудь имущество. Еще один вариант решения проблемы – привлечь созаемщиков (до трех человек).

Плюсы и минусы

Ипотечный кредит – реальный способ быстро решить проблему с жильем.

Справка. Особые преимущества имеют молодые семьи с детьми, которые родились в 2018 году и последующие годы. Они могут получить не только кредит по сниженной ставке, но и внести в качестве первоначального взноса средства материнского капитала.

Плюсы ипотеки:

  1. возможность покупки жилья без значительных накоплений;
  2. небольшой первоначальный взнос от 10%;
  3. рассмотрение заявки в срок от 1 до 5 дней;
  4. отсутствие титульного страхования (в некоторых программах).

Минусы ипотеки:

  1. переплата по кредиту;
  2. платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физлице-заемщике;
  3. неустойки в случае просрочек по кредиту;
  4. равные платежи по кредиту (аннуитетная схема), которые увеличивают переплату.

В банке «Возрождение» представлены программы с минимальной переплатой. Но расходы на оплату кредита все равно довольно большие. Основной риск всех заемщиков – возможная потеря работы и формирование просроченной задолженности.

Читайте также:  Центр-инвест ипотека: условия для подачи заявки в банк

Это не только портит кредитную историю, но и может закончиться продажей недвижимости для досрочного возврата кредита. Без согласия банка заемщик не имеет право сдавать, дарить, менять, перепродавать купленный дом или квартиру. Только после полного погашения займа можно будет снять обременения.

В банке «Возрождение» можно получить кредит по ставке от 6% годовых в рублях. Банк кредитует покупку самых разных видов недвижимости, в том числе таунхаусов, апартаментов и квартир в новостройках на самых ранних этапах строительства. В зависимости от выбора программы будут отличаться и условия кредитования.

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/ipoteka/banki/vozrozhdenie.html

Ипотека. Взять ипотеку в банке Возрождение в Москве — онлайн заявка и расчет кредита

Ипотека — банковский продукт, который позволяет получить долгосрочное финансирование на покупку жилья. Само имущество служит залогом и обеспечивает гарантию на случай, если заемщик не сможет погасить кредит. Ежемесячный платеж включает в себя часть основного долга (общая сумма заимствованных денег) и проценты за пользование заемными средствами.

Если вы задумываетесь над оформлением ипотеки, Банк «Возрождение» готов предоставить различные программы кредитования в зависимости от первоначального взноса, сроков и других условий:

  • «Новостройка» — первоначальный взнос от 10%, сумма — до 30 млн рублей. Срок погашения — до 30 лет
  • «Вторичный рынок» — первоначальный взнос от 15%, сумма — до 30 млн рублей. Срок погашения — до 30 лет
  • «Покупка недвижимости с господдержкой» — ипотечный кредит на покупку недвижимости по Договору уступки/участия в долевом строительстве. Минимальный первоначальный взнос — 20 %
  • «Рефинансирование» — получение нового ипотечного кредита с целью погасить существующую задолженность. Максимальная сумма — до 15 млн рублей, срок кредитования — до 30 лет
  • «Рефинансирование без документов»
  • «Рефинансирование с господдержкой» — ипотека для молодых семей
  • «Готовый дом» — ипотека для покупки дома с землей на вторичном рынке
  • «Альтернатива» — покупка под залог недвижимости в собственности

Несколько причин оформить ипотеку в Банке «Возрождение»:

  1. Короткий срок решения жилищных проблем
  2. Возможность досрочного погашения ипотеки без штрафных санкций
  3. Низкая процентная ставка и минимальный первоначальный взнос
  4. Возможность рефинансирования предыдущего ипотечного кредита
  5. Кредитование в рублях, что позволяет исключить риски, связанные с колебанием курса иностранных валют.

Как просто оформить ипотеку?

Если вы мечтаете о собственном жилье и даже подобрали подходящие варианты недвижимости, но встал вопрос с финансированием — обращайтесь в Банк «Возрождение». Мы поможем купить любую недвижимость: квартиры в новостройках, таунхаусы, апартаменты, частные дома или коттеджи.

Понимая, что бюрократические вопросы требуют времени и нервов клиента, мы предусмотрели все необходимое для упрощения процедуры получения кредита. Чтобы взять ипотеку, вам достаточно:

  • выбрать оптимальную программу кредитования
  • подать заявку на ипотеку в отделении банка или онлайн
  • собрать документы (копию паспорта, СНИЛС, справку по месту жительства, с работы, о подтверждении доходов, свидетельство о браке, рождении детей, выписку из пенсионного фонда и др.)
  • дождаться предварительного решения

На всех этапах вам будет оказывать помощь квалифицированный сотрудник банка. Для расчета ипотеки можете воспользоваться кредитным калькулятором на сайте.

Источник: https://www.vbank.ru/mortgage/

Ипотека в банке Возрождение — условия кредитования без первоначального взноса в 2019 году

Расскажем, как взять кредит в банке «Возрождение», и на примере одной программы рассмотрим все условия и особенности ипотеки, документы и требования к заемщику.

Ипотечное кредитование распространено в России, будь то Москва или Волгоград. Заем отличается большой суммой заемных средств, долгим сроком кредитования, а также более строгими требованиями, предъявляемыми к гражданам.

Выдавая деньги, банк должен быть уверен в том, что они ему вернутся обратно, с доходом по процентам за их использование. Условия ипотеки могут быть разными, все зависит от предложений различных банков, включая «Возрождение».

Условиями ипотеки в разных банках предусмотрено, что обратиться за ней можно с первоначальным взносом, либо с отсутствием денег на него. Но условия выдачи кредита в этом случае будут разными.

Для заемщика с первоначальным взносом условия кредитования будут более мягкими, чем тому, который обратится в банк, не имея первоначального взноса. В качестве взноса может приниматься материнский капитал.

Стоит отметить, что почти все банки предлагают ипотеку с первоначальным взносом: без него найти ипотеку крайне трудно.

Программа ипотеки «Новостройка» от банка «Возрождение»

Банк предлагает потенциальным заемщикам на выбор несколько ипотечных продуктов. Рассмотрим один из них, ипотека «Новостройка».

Условия:

  • приобретаемый объект – квартира, таунхаус, апартаменты, машиноместо;
  • сумма займа — от 300 000 до 30 000 000 рублей;
  • длительность кредитования 3 до 30 лет;
  • созаемщики — да, не более 3, включая основного;
  • % по процентам — от 10,74%/10,49% при первоначальном взносе от 10 до 20%, от 10,24%/9,99% при первоначальном взносе от 20 до 80%;
  • сумма первоначального взноса в % отношении от стоимости квартиры — от 10 до 80%;
  • комиссия за выдачу кредита — нет;
  • залог — да, приобретаемая квартира;
  • механизм погашения — аннуитетные платежи. Это означает, что плательщик обязан погашать долг равными суммами ежемесячно.

Требования к заемщику

  1. Гражданство РФ.
  2. Возраст — от 21 лет.
  3. Максимальный возраст — не более 70 лет.
  4. Регистрация в РФ (временная, постоянная).
  5. Отсутствие отрицательной кредитной истории.

  6. Стаж на последнем месте трудовой деятельности:
    • не менее полугода для рядовых сотрудников;
    • для ИП — не менее 2 лет;
    • для зарплатных клиентов банка – 3 месяца.
  7. Погашение в досрочном порядке — да, без комиссий.

  8. Оценка залога — осуществляется независимым специалистом. В процессе расчета доли первоначального взноса в кредит залоговая стоимость недвижимого имущества рассчитывается исходя из наименьшей между оценочной стоимостью и ценой договора купли-продажи.
  9. Страхование.

    Страхуется риск утраты и повреждения имущества. Заемщик заключает договор страхования жизни, потери трудоспособности, имущественного страхования с компаниями, перечень которых утвержден банком.

Бумаги для получения ипотеки в банке «Возрождение»

  1. Документы от заемщика, созаемщика, поручителя:
    • общегражданский паспорт (копии);
    • военный билет (для мужского пола в возрасте до 27 лет);
    • информация СНИЛС (зеленая карточка, выдается каждому россиянину);
    • заявление, поданное от лица заемщика на выдачу потребительского кредита, заполнение анкеты по кредитованию;
    • подтверждающие доходы заемщика документы с места работы;
    • трудовая книжка (не нужна для сотрудников компаний, которые кредитуются в пределах корпоративных программ банка, участников зарплатных проектов, которые получают заработную плату на карту банка, лиц с положительной историей по ранее выданным кредитам, вкладчикам банка, клиентам со статусом ВИП);
    • справка 2-НДФЛ;
    • справка о доходах (форма банка), она должна быть предоставлена совместно с 2-НДФЛ;
    • иные документы, подтверждающие доход гражданина в случае его получения иными способами;
    • справка о начислении пенсий (выдается государственной уполномоченной организацией, отделением ПФР).
  2. Документы от потенциального заемщика, имеющего статус ИП. Это гражданин, который осуществляет предпринимательскую деятельность, но без образования компании или организации, то есть юридического лица.
    • копия свидетельства о государственной регистрации ИП;
    • копия уведомления из налогового органа о том, что он имеет права применять специальный налоговый режим — УСН;
    • копия выписки из единого реестра предпринимателей;
    • иные документы, которые могут подтвердить получение предпринимателем дополнительного дохода;
    • копия налоговой отчетности 3-НДФЛ; справка из банков по операциям ИП, его оборотам;
    • налоговая отчетность по единому налогу, который уплачивает предприниматель в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

Важно: Банк может запросить и иные документы, если подсчитает необходимым сделать это.

Требования к ипотечному жилью

Банк «Возрождение» предлагает ипотечные программы, направленные на приобретение жилья на вторичном и первичном рынке. Кроме того, банк работает с застройщиками конкретного жилого комплекса, в котором продаются квартиры. Например, это ГК MR Group, ГК «Интеко». Несмотря на различие в ипотечных программах, предмет ипотеки — квартира, отвечает требованиям:

  • отдельная квартира в доме многоэтажного типа;
  • отдельно стоящая квартира, пригодная для постоянного проживания в ней граждан.

Важно: если частный дом находится в залоге, также передается в залог и земля, находящаяся под ним. Это статья 69, ч. 2 закона «об ипотеке».

При поиске заемщиками подходящего жилья необходимо знать, что оно должно отвечать требованиям:

  • быть подключенным к системам водоснабжения (централизованные, автономные);
  • иметь системы отопления (электрическая, паровая, газовая);
  • иметь надлежащее техническое, санитарное состояние, нормальное состояние дверей, окон, крыши (актуально для квартир, покупаемых на последних этажах домов).

Требование к зданию, где располагается квартира:

  • отсутствие аварийного состояния;
  • проведение капитального ремонта;
  • прочный фундамент из кирпича, камня, железобетона.

При соблюдении всех требований к объекту ипотеки, банк одобрит квартиру.

Ипотека является серьезным испытанием для бюджета семьи. Доходы заемщика при подаче заявления на этот кредит тщательно анализируется. Он (семья) не должны тратить на ипотеку более половины своего дохода. В большинстве случаев ипотека выдается гражданам, имеющим высокий доход и способным подтвердить его. Заемщик отвечает перед законом в случае невыплаты кредита.

Как получить ипотечный кредит в банке Возрождение

В сознании большинства людей выдача кредита сопровождается поcещением кредитного учреждения, общением с менеджером, написанием заявления на займ, а потом томительным ожиданием ответа от банка. В настоящее время проблема временных затрат решена. Можно, не выходя из дома, написать онлайн заявку на ипотечный кредит.

Отправить ее на сайт банка «Возрождение». Через короткий промежуток времени с заявителем свяжется сотрудник банка, задаст уточняющие вопросы по анкете, а также проконсультирует потенциального клиента банка о его последующих действиях.

Срок рассмотрения заявления гражданина по ипотеке с полным набором документов составляет от 2 до 15 рабочих дней.

Важно: В анкете необходимо писать правдивую информацию. Банк проверяет заемщика на ипотеку особенно тщательно, включая его кредитную историю по бывшим и существующим займам.

Особенности ипотечного кредитования:

  1. Долгий срок кредита.
  2. Большая сумма займа.
  3. Строгие требования к заемщикам.
  4. Наличие автоматического залога.

Источник: https://credits.ru/firms/article/bank-vozrozhdenie/ipoteka-v-banke-vozrozhdenie-usloviya-kreditovaniya-bez-pervonachalnogo-vznosa/

Ссылка на основную публикацию