Счетчики жкх: установка прибора учёта холодной и горячей воды, газа и электричества, тарифы и оплата, нормы расхода на человека

С начала года в ЖКХ произошло много изменений. О наиболее важных из них на «горячей линии» в «Российской газете» рассказала исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ («ЖКХ Контроль») Светлана Разворотнева. А также о новых льготах и жилье для сирот. И о том, почему сегодня даже хорошо работающая управляющая компания (УК) может лишиться лицензии.

Светлана Викторовна, давайте уточним, что все-таки изменилось в законодательстве о ЖКХ с этого года?

Счетчики ЖКХ: установка прибора учёта холодной и горячей воды, газа и электричества, тарифы и оплата, нормы расхода  на человека

Россиянам упростили получение компенсации за капремонт

Светлана Разворотнева: Из хорошего — продолжается программа «Комфортная городская среда». В конце прошлого года была активная дискуссия об исключении из нее дворов и предложения оставить только общественные пространства. Но в 2019 году дворы в этой программе все-таки остаются.

Еще есть хорошие новости?

Светлана Разворотнева: Да. Продлена программа переселения из аварийного жилья. В 2019 году у нас продолжат переселять дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года. Это те дома, которые забыли включить в программу, не успели. Такие случаи выявлены прокуратурой.

Также в этом году будут разработаны новые механизмы переселения. Первая рабочая группа в минстрое уже прошла. Планируется увеличивать бюджет программы за счет привлечения инвесторов. Важная составляющая — выделение в отдельное направление работы с ветхими домами. Эту тему мы будем сегодня обсуждать в минстрое. Планируется разработать и более четкие критерии признания домов аварийными.

А когда начнется переселение из аварийных домов, которые признаны таковыми уже после 2012 года?

Светлана Разворотнева: В этом году регионы должны составить перечни таких домов. Дальше их расселение будет распределено в программе «дома до 2014 года».

С 1 марта 2019 года вступает в силу постановление правительства, в котором говорится, что сантехник должен проходить в квартиру в бахилах и с бейджиком

Новые льготы появились?

Светлана Разворотнева: Есть. С 1 января вступил в силу закон, по которому компенсацию взносов на капремонт могут получать не только одиноко проживающие пенсионеры, но еще и семьи пенсионеров с инвалидами.

Также меняются правила предоставления жилья детям-сиротам. У регионов появятся единые реестры для этих детей.

Брошенным домам найдут хозяев

В прошлом году было много изменений в управлении многоквартирными домами. Они продолжатся?

Светлана Разворотнева: Уже продолжаются. С 12 января работает норма, которая касается брошенных домов. Орган местного самоуправления сможет назначать для них управляющую организацию сроком до года.

Зачем такая организация нужна, если дом брошен и в нем никто не живет?

Счетчики ЖКХ: установка прибора учёта холодной и горячей воды, газа и электричества, тарифы и оплата, нормы расхода  на человека

В Москве впервые утверждены тарифы на ЖКХ на пять лет

Светлана Разворотнева: Она нужна, чтобы поддерживать дом в нормальном состоянии, готовить его к зиме. Потому что могут дать отопление, а в таком доме случится прорыв трубы. Но опять же пока не понятно, как органы местного самоуправления найдут и замотивируют управляющие организации взять такие дома.

Еще с 1 марта вступает в силу постановление правительства, в соответствии с которым сантехник должен проходить в квартиру в бахилах и с бейджиком. Это то, что все запомнили. В основном, конечно, документ касается работы аварийно-диспетчерских служб, в которые люди должны дозваниваться за пять минут.

На вопросы читателей «РГ» Светлана Разворотнева отвечает в рубрике «Юрконсультация»

Если я правильно помню, в документе достаточно много требований к диспетчерским службам?

Светлана Разворотнева: Да, обратившемуся должны перезвонить, если он не дозвонился. На обследование аварии дается два часа, есть еще целый ряд требований. Такие очень жесткие требования к аварийно-диспетчерским службам выдержат муниципальные службы, которые обслуживают несколько управляющих компаний, либо крупная управляющая компания. Но ТСЖ будет сложно выполнить эти требования.

Летом упростился отзыв лицензий у недобросовестных УК. Улучшило ли это управление многоквартирными домами?

Светлана Разворотнева: Сейчас мы наблюдаем две тенденции. С одной стороны, растет количество жалоб на качество управления многоквартирными домами.

Но, с другой стороны, после вступления в действие постановления с грубыми нарушениями лицензионных требований начали поступать обращения из регионов о рейдерских захватах домов.

Государственные жилищные инспекции без суда начинают изымать лицензии у управляющих компаний, причем у хороших домов, и заводить туда другие компании. Управляющие компании и СРО бьют тревогу.

Есть случаи в Пермском крае и Московской области.

Проверь свои платежки

Один из наших читателей получил перерасчет платы за общедомовые нужды (ОДН), горячую и холодную воду за 2016 год. Он знает о том, что перерасчет может быть сделан за три предыдущих года. Но вот сомневается в его обоснованности. Как ему проверить, что платежи насчитали правильно и законно?

Светлана Разворотнева: Надо выяснить, откуда перерасчет вообще возник: обратиться в управляющую организацию и попросить предоставить подтверждающие документы. Потому то для перерасчета нужны основания: нормативы пересчитали, тарифы изменились — что именно произошло?

То есть незаконные перерасчеты имеют место?

Светлана Раворотнева: Бывают случаи, когда пытаются начислить и доначислить плату за то, что собственники уже оплатили.

Некоторые УК ставят, к примеру, долг за отопление. Приносишь квитанцию, долг снимают. А нет, так приходится платить.

Часто такие истории происходят при смене управляющей компании. Старая компания деньги уже куда-то потратила, ресурсоснабжающей организации их не заплатила, новая пытается повторно собрать их с жильцов.

Хозяин квартиры имеет право не платить за персональное потребление ­электроэнергии и воды, если проживает по другому адресу

Вот случай. Поселок практически заброшенный, сообщила наша читательница Надежда. Там мало кто остался. Но продолжают начислять плату за коммунальные услуги. Недавно посчитали даже по нормативу оплату за воду, хотя стоят счетчики. Можно отказаться от оплаты услуг? Или хотя бы их снизить?

Счетчики ЖКХ: установка прибора учёта холодной и горячей воды, газа и электричества, тарифы и оплата, нормы расхода  на человека

Как не переплатить за услуги ЖКХ в 2019 году

Светлана Разворотнева: Пока у вас есть собственность, за ее содержание вы должны платить.

Вот за что вы платите 100 процентов и не можете отказаться: за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, и за отопление. Потому что даже дом, в котором большинство собственников не живет, должен отапливаться.

Сейчас по нормативу вам начислили, видимо, потому что вы давно не сдавали показания приборов учета. Если вы не делали это больше полугода, то вам начинают начислять платежи по нормативу с повышающим коэффициентом.

Чтобы этого не происходило, можете направить заявление на имя той организации, которая выставляет плату за воду, о том, что проживаете по другому адресу. И тогда, за воду с вас платежи не будут брать.

Это не единственный вопрос про платежи за квартиры, в которых люди не проживают. Вот Галина Буранова ссылается на постановление правительства № 354, в котором говорится, что расчет размера платы производится за предоставленные коммунальные услуги. Она спрашивает, почему должна платить за не предоставленные коммунальные услуги?

Светлана Разворотнева: Мы только что сказали, что многие коммунальные услуги предоставляются вне зависимости от того, проживает собственник или нет.

Можно не платить за персональное потребление электроэнергии, воды и отведение. Чтобы не платить, надо действительно ставить приборы учета, либо подтвердить, что их установка невозможна в этом доме — сейчас требуется документальное подтверждение.

У нас по этому поводу был еще один вопрос. В квартире из двух прописанных проживает только один человек, счетчиков нет. Нормативы потребления рассчитаны на двоих, и один человек, конечно, не использует такое количество воды. Что делать?

Светлана Разворотнева: Платежи высокие, потому что используется повышенный коэффициент для квартир без счетчиков.

Чтобы его снизить, нужно установить приборы учета. «Повышающий коэффициент» сегодня не применяется только в тех домах, где есть официальное подтверждение от управляющей компании, что техническая возможность установить прибор учета отсутствует.

Вопрос от Валерия Вагина. Он рассказывает, что ему приходят платежки от ТСЖ, где услуги содержания, в том числе ОДН, прописаны одной строкой. Законно ли выставление таких квитанций?

Светлана Разворотнева: К сожалению, законно. У нас есть методические рекомендации минстроя, как должна выглядеть платежка. В них рекомендуется разбить ОДН по строчкам.

Но это рекомендательная форма, не требование. Поэтому нарушения здесь нет. Но если это ТСЖ — то есть объединение граждан, они могут сами принять решение, как будут выглядеть их платежки.

1,8 процента так выросли коммунальные платежи в январе 2019 года в сравнении с концом 2018-го, сообщил Росстат. Больше всего подорожали горячее водоснабжение и электроснабжение — на 1,2 процента

У нас есть еще один вопрос читателя по содержанию общего имущества дома. Валентина Мартынова рассказывает: получили отчет от УК по выполненным услугам, а многие из них даже не оказывались. Читательница является председателем совета дома. Жаловалась на действия управляющей компании, но получила одни отписки. Что делать в такой ситуации?

Счетчики ЖКХ: установка прибора учёта холодной и горячей воды, газа и электричества, тарифы и оплата, нормы расхода  на человека

Где в России больше всего должников по ЖКХ

Светлана Разворотнева: У председателя совета многоквартирного дома есть право, и даже теперь обязанность, подписывать акты сдачи-приемки работ управляющей компании каждый месяц. И председатель совета должен подписывать их постоянно или не подписывать, если качество работ не устраивает.

В противном случае управляющая компания сможет совершенно легально все неиспользованные средства на содержание дома оставить себе как прибыль. И как раз единственное препятствие для присвоения этой прибыли это акты сдачи-приемки.

Если акты не соответствуют фактически выполненным работам, надо заручиться подписями членов совета многоквартирного дома и направить их в ГЖИ. Пусть инспекция проводит проверку.

А здесь — соседка заливает кипятком. Дверь не открывает, приходится звонить в диспетчерскую, вызывать водопроводчиков, просить слить стояк, потому что кипяток течет с потолка. Нашей читательнице хотят в платежку вписать стоимость этого слива. Могут ее заставить платить за это?

Светлана Разворотнева: Если речь идет о сливе из стояка, это вообще-то общедомовое имущество. Величина норматива на коммунальные ресурсы, которые для обслуживания общего имущества устанавливаются на региональном уровне.

И сверх того, что вам установили, предъявить не могут. Если только на собрании вы не приняли иную норму. Но это не значит, что вы должны одна платить. Стоимость, в том числе слива, будет распределяться на всех.

Марина рассказала о своей маме, которая живет во Владивостоке. Она экономит воду, но в платежке за ноябрь у нее счетчики накрутили 19 кубов горячей воды и 10 кубов холодной. Она не могла столько потратить. И у соседей та же история. Под ее квартирой есть этаж с детской поликлиникой, в которой идет капремонт. Могут ли эти показатели счетчика как-то быть связаны с ремонтными работами?

Светлана Разворотнева: Действительно, загадочная история, потому что никакие работы, проводимые вне вашей квартиры, на прибор учета воды не могут повлиять. Меня настораживает, что и у соседей такая же история. А как снимаются показания приборов учета?

Каждый месяц мама снимает показания счетчика, передает это, куда положено. И потом приходит квитанция.

Светлана Разворотнева: Она снимает 19 кубометров?

Она сама не считает. Она привыкла доверять тому, что пишут в квитанции. Она открыла квитанцию, увидела, что у нее 19 кубометров и 2950 рублей только за горячую воду. И плюс тысяча рублей за холодную.

Светлана Разворотнева: Возможны два варианта. Первый, счетчики пора менять, они показывают неправильные показания.

Второй вариант, может быть не разделено общедомовое потребление и поквартирное. И из-за того, что у вас на первом этаже находится поликлиника, она каким-то образом не платит за потребленную воду, а ваша управляющая компания по какой-то неведомой причине выставляет плату за индивидуальное потребление и общедомовое одной строкой.

Марина, зайдите на сайт «ЖКХ Контроль» и подайте обращение, прикрепите квитанции, оставьте телефон, мы постараемся разобраться в ситуации.

Вопросы от наших партнеров

Газета «Советская Чувашии» (Чебоксары): Вопрос о переходе на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

Региональному оператору, занимающемуся ТКО, установлен предельный единый тариф — 442 рублей за кубометр. Многоэтажный жилой дом имеет два контейнера по кубометру.

Получается, ежемесячная стоимость этой услуги в среднем 29 тысяч рублей. Но жильцы платят больше — по 45 тысяч в месяц. Это как?

Читайте также:  Договор купли-продажи квартиры юридическими лицами: , облагается ли ндс продажа, необходимые документы и образцы

Счетчики ЖКХ: установка прибора учёта холодной и горячей воды, газа и электричества, тарифы и оплата, нормы расхода  на человека

Степашин: С 2019 года из аварийного жилья будут переселять метр в метр

Светлана Разворотнева: Конечно, плата за твердые коммунальные отходы сильно зависит от нормативов накоплений. И не всегда они соответствуют действительности.

Я знаю уже случаи в регионах, когда норму накопления, в том числе для конкретного многоквартирного дома, оспаривали через суд. И это удавалось сделать.

«Волжская коммуна» (Самара): Каково ваше отношение к системе ГИС ЖКХ, насколько она стала рабочим механизмом?

Светлана Разворотнева: Система ГИС ЖКХ вопреки первоначальным предложениям разработчиков не является платежной системой.

Соответственно больше информации по дому можно получить в той компании, которая платежку выставляет, либо в информационно-расчетном центре. Многие регионы такие создают.

В ГИС ЖКХ все-таки скорее техническая и юридическая информация о состоянии домов: кадастровый паспорт, количество этажей, технические характеристики, кто является поставщиком ресурсов и обслуживает дом.

До сих пор не вся информация в этом ГИС ЖКХ есть. Даже та, которую органы власти должны туда поставлять: координаты участков, адреса.

Сейчас систему передают минстрою. Может быть, это улучшит ситуацию. Уже сейчас известно, что объем информации, который будут размещать в системе, уменьшится.

Источник: https://rg.ru/2019/01/16/chto-izmenitsia-v-2019-godu-dlia-vladelcev-kvartir.html

Счётчики самостоятельно «отчитаются» за потреблённую воду

Счетчики ЖКХ: установка прибора учёта холодной и горячей воды, газа и электричества, тарифы и оплата, нормы расхода  на человека

Фото: Алексей Белкин/ТАСС

В Москве набирает обороты эксперимент по установке интеллектуальных приборов учёта потребляемой воды. Они сами передают данные в расчётные организации и даже сигнализируют о неисправности труб. Уже через три года такие счётчики могут стать обязательными по всей России. Зачем это нужно государству и как наказывают потребителей, которые не передают данные о потреблённых ресурсах?

«Умный» эксперимент

Уже 600 квартир присоединились к эксперименту по внедрению «умных» приборов учёта воды в Москве, сообщили столичные власти 26 ноября. Устройства уникальны тем, что автоматически снимают и передают в Единый информационно-расчётный центр (ЕИРЦ) данные о потреблённой воде с помощью Wi-Fi.

По утверждению московских чиновников, новые приборы экономят время и деньги потребителей. Во-первых, им не нужно самостоятельно каждый месяц передавать данные о количестве потреблённой воды.

Во-вторых, устройства могут сообщать владельцам об отклонении от нормы расхода.

Это позволит вовремя отследить протечку трубы или крана, а значит, избежать переплаты, отметил руководитель направления «Городские решения в сфере ЖКХ» Департамента информационных технологий города Москвы Илья Демин.

Читайте по теме Счетчики ЖКХ: установка прибора учёта холодной и горячей воды, газа и электричества, тарифы и оплата, нормы расхода  на человека
Эксперимент по внедрению интеллектуальных счётчиков стартовал в Москве весной этого года. В рамках «предпилотной» зоны новые приборы учёта установили в 500 квартир, сообщалось в апреле.

Испытания новой системы учёта воды завершатся в следующем году. Пока счётчики работают без сбоев, данные передаются в ЕИРЦ регулярно, отмечают в мэрии. В конце проекта столичные власти решат, стоит ли масштабировать его на весь город. К этому моменту специалисты должны будут оценить корректность работы счётчиков.

Как сейчас

Установка счётчиков сегодня регламентируется законом об энергосбережении, причём его положения применяются и в отношении воды, потребляемой через системы централизованного снабжения.

По этому закону устанавливать и вводить в эксплуатацию счётчики на воду, электричество и тепло обязаны собственники жилых домов, квартир и других помещений в многоквартирных домах.

Счётчики на газ нужно ставить только в случае, если дом отапливается газовой колонкой. При этом собственники должны ставить общедомовые приборы учёта.

Ставить счётчики стало обязательным с середины 2012 года. Для жителей Крыма это станет обязательным с 1 января следующего года. Если собственник жилья не выполнил это требование, то установить счётчики обязаны снабжающие организации, причём оплату расходов на установку счётчика должны взыскивать с потребителя.

Пока компании, которые занимаются установкой приборов, обеспечивают их работоспособность только в пределах гарантийного срока. Потом за приборами должны будут следить сами собственники, привлекая для проверки и устранения неполадок специалистов.

Ставить счётчики стало обязательным с середины 2012 года. Для жителей Крыма это станет обязательным с 1 января следующего года.

Но с недавних пор с компаниями можно заключить договор жизненного цикла, по которому они должны заботиться о счётчиках в течение всего срока их работы вплоть до утилизации.

Такую возможность обеспечило постановление Правительства от 29 октября этого года.

Документ дополнил перечень случаев, при которых можно заключать контракты жизненного цикла — теперь это распространяется и на установку «умных» счётчиков, то есть автоматизированных приборов учёта, в том числе оснащённых системами передачи данных.

«Потребителям, у которых они будут устанавливаться, не придётся отслеживать показания и заниматься поверкой приборов. Таким образом, это возлагается именно на сами организации», — пояснял премьер-министр Дмитрий Медведев после подписания постановления. Он отметил, что документ станет дополнением к уже существующим механизмам закупок систем учёта энергоресурсов и коммунальных услуг.

Зачем ставить счётчики

Счётчики позволяют нам платить только за те ресурсы, которые мы сами потребили. Поэтому государство поставило перед собой задачу, чтобы все граждане оснащали квартиры приборами учёта, пояснил «Парламентской газете» эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Гордеев.

Читайте по теме Счетчики ЖКХ: установка прибора учёта холодной и горячей воды, газа и электричества, тарифы и оплата, нормы расхода  на человека
«В законе об энергосбережении говорится, что Правила предоставления коммунальных услуг должны устанавливать порядок оплаты услуг по водо- и электроснабжению таким образом, чтобы стимулировать установку приборов учёта», — отметил специалист.

Административная ответственность за отказ установить счётчик не предусмотрена. «Но есть «экономическая» — повышенная оплата услуг. Таким образом государство стимулирует установку приборов учёта», — резюмировал Дмитрий Гордеев.

Что же будет, если потребитель не предоставляет показания счётчиков?

Первые три месяца, согласно Правилам, сумму оплаты коммунальных услуг будут рассчитывать, исходя из среднемесячного потребления ресурса, то есть на основе показаний счётчиков, передаваемых минимум последние полгода (если прибор работал меньше — минимум трёх месяцев).

Если данные приборов учёта не предоставляются больше трёх месяцев, тогда сумма оплаты коммунальных услуг начинает рассчитываться исходя из нормативов потребления. Их устанавливают власти субъектов Федерации, следует из Жилищного кодекса.

В Москве, например, установлены такие нормативы на одного человека:

  • холодная вода — 6,935 кубометра;
  • горячая вода — 4,745 кубометра;
  • водоотведение — 11,68 кубометра;
  • электроэнергия — для квартиры с газовой плитой: если в квартире зарегистрировано два и больше человек — 45 кВт•ч на каждого, если зарегистрирован один человек — 50 кВт•ч; для квартиры с электроплитой: если в квартире зарегистрировано два и больше человек — 70 кВт•ч, если один человек — 80 кВт•ч.

Если же в квартире или доме вообще нет счётчика (а возможность для установки была), то при расчёте оплаты применяется ещё и повышающий коэффициент. Сегодня он увеличивает конечную сумму в полтора раза.

Когда «умные» счётчики станут обыденностью

Читайте по теме Счетчики ЖКХ: установка прибора учёта холодной и горячей воды, газа и электричества, тарифы и оплата, нормы расхода  на человека
В Госдуме с прошлой весны готовится ко второму чтению законопроект, призванный ввести в правовое поле интеллектуальные приборы учёта коммунальных ресурсов. Задержка в реализации закона связана с тем, что Правительство готовит объёмный пакет поправок в документ.

В планах — существенно упростить взаимоотношение россиян с счётчиками. Например, прописать, что устанавливать приборы учёта должны именно поставщики услуг, рассказывала в октябре этого года статс-секретарь — замминистра энергетики РФ Анастасия Бондаренко. При этом расходы на установку счётчиков будут включаться в тариф, но в виде рассрочки так, что в ежемесячных платёжках прибавятся весьма незначительные суммы. Поставщикам коммунальных услуг также вменят обязанность проверять счётчики и заменять неисправные.

В ближайшие три года Правительство намерено определиться с требованиями к параметрам «умных» счётчиков, с тем чтобы с 2021 года потребителям устанавливали исключительно интеллектуальные приборы.

Впрочем, функционал новых счётчиков в кабмине уже описывали: новые приборы должны самостоятельно передавать данные в расчётные организации, фиксировать утечки, а также сигнализировать о неисправности или взломе, рассказывал ранее замминистра энергетики Вячеслав Кравченко.

Источник: https://www.pnp.ru/social/schyotchiki-samostoyatelno-otchitayutsya-za-potreblyonnuyu-vodu.html

Зачем нужен счётчик? Лишь 60% петербуржцев имеют приборы учёта воды

Что делать жителям коммунальных квартир? Как не платить по счетам соседей? На эти и другие вопросы читателей «АиФ-Петербург» ответили специалисты ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Мария Хржановская, заведующая группой по работе с населением, Александр Локтионов, заведующий отделом развития, Вадим Оводов, его заместитель.

Как не платить за соседа?

Какие нормативы потребления воды сегодня действуют в Санкт-Петербурге? Кому выгодно ставить счётчики воды и тепла, а кому — нет? А. Черепанова, Пушкин

— Здесь дело даже не в экономической выгоде. Согласно ФЗ № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», все жилые дома и квартиры должны были быть оснащены приборами учёта воды, тепла и электричества ещё до 1 июля 2012 года.

Если позволяет техническая возможность, и дом не относится к аварийному или маневренному фонду. С 1 января 2015 года к тем, кто счётчики не поставил, может применяться повышающий коэффициент. В «розовых» квитанциях ВЦКП расчёт платы за коммунальные услуги с учётом повышающего коэффициента введён с июня этого года.

Сегодня норматив потребления горячей воды составляет 3,81 кубометра в месяц на человека, холодной — 5,48. Если взять семью из трёх человек, то, в среднем, она тратит около 11 кубометров холодной воды в месяц на всех и 4 горячей. Фактически в 1,5-3 раза меньше норматива.

Поэтому когда число проживающих и прописанных на жилплощади совпадает, экономическая выгода счётчиков очевидна. Обычно приборы учёта категорически не хотят ставить в так называемых «резиновых» квартирах. Повышающий коэффициент здесь мотивацией не будет, т. к. воды незарегистрированные жильцы всё равно тратят больше норматива.

Ведь бывает, что прописан один человек, а по факту живут четыре. И страдает от этого весь дом, т. к. вырастают расходы на общедомовые нужды, которые также отражаются в квитанциях всех жильцов. Если вы не хотите платить за таких недобросовестных соседей, поставьте в известность управляющую организацию.

Тогда в «неоприборенных» квартирах будут рассчитывать потребление ресурсов по фактическому числу проживающих. А у управляющей организации будет больше средств на ремонт подъездов и благоустройство территории.

Счетчики ЖКХ: установка прибора учёта холодной и горячей воды, газа и электричества, тарифы и оплата, нормы расхода  на человека С 1 января 2015 года к тем, кто счётчики не поставил, может применяться повышающий коэффициент. Фото: АиФ-Казань/ Фото Руслана Ишмухаметова

Кто будет делить квартплату?

Каким образом в коммунальной квартире распределить показания общеквартирного счётчика на воду между жильцами? К примеру, в комнате живёт один человек, а в соседней — три. У одних есть стиральная машина, у других — нет. Неужели все должны платить одинаково? И что делать, если некоторые платить отказываются? А. Тимофеев, СПб

— По закону, если есть техническая возможность, коммунальные квартиры также должны быть оборудованы индивидуальными приборами учёта воды и электроэнергии. Вне зависимости от числа комнат. Установить счётчики обязаны как собственники, так и наниматели.

Разница в том, что собственники делают это за свой счёт, а наниматели должны обратиться в управляющую компанию или Жилищное агентство (РЖА). Наниматель может установить прибор учёта и за свой счёт, а затем получить компенсацию через УК. Распределяются показатели счётчиков пропорционально числу лицевых счетов в коммунальной квартире и количеству зарегистрированных граждан.

Однако если в лицевом счёте зарегистрирован один человек, а проживает больше, — эту проблему можно решить. Бухгалтер управляющей организации имеет право внести в карточку каждого лицевого счёта в коммунальной квартире ровно то количество людей, которое там фактически проживает. И тогда за воду будут платить все, кто ею пользуется в данной комнате.

Сделать это можно на основании заявления жильцов коммунальной квартиры. Такие тонкости как стиральные или посудомоечные машины в законе не прописаны. Долги соседей на вас записать не могут, т. к. в коммунальной квартире у каждого собственника или нанимателя свой лицевой счёт.

Разделение лицевого счёта на несколько субсчетов актуально в отдельной квартире и исключительно для удобства оплаты, например, когда члены семьи ведут раздельное хозяйство и хотят оплачивать ЖКУ раздельно. В коммунальных квартирах это не практикуется.

Читайте также:  Как накопить на квартиру без ипотеки: что лучше съемное жилье или брать кредит, какая выгода в обоих случаях?

Кому можно не ставить?

Управляющая организация заявила, что технической возможности поставить счётчики в нашем доме (бывшее общежитие МВД) — нет. В итоге за воду мы переплачиваем ровно в два раза. А теперь ещё грозят повышенным коэффициентом. Что делать? А. Андрушкевич, Выборгский район

— Если технические возможности не позволяют установить индивидуальные приборы учёта воды, управляющая компания обязана составить соответствующий акт и зафиксировать это в своих документах. Тогда повышающий коэффициент применяться не будет.

В домах, относящихся к ветхому, аварийному или маневренному фонду, счётчики не ставятся без каких-либо поквартирных актов. Применять повышающий коэффициент или нет к конкретной квартире — решает управляющая организация, исходя из технических возможностей жилого помещения.

Если вы с этим решением не согласны, нужно обратиться в Жилищную инспекцию.

Счетчики ЖКХ: установка прибора учёта холодной и горячей воды, газа и электричества, тарифы и оплата, нормы расхода  на человека  Фото: АиФ/ Александра Горбунова

Не стоит исключать и человеческий фактор, возможно отсутствие технической возможности по установке счётчиков у вас в квартире определили, но соответствующий акт до бухгалтерии «не дошёл», и вам начислили квартплату с применением повышающего коэффициента. В этом случае вы будете иметь право на перерасчёт.

Стоит отметить, что сэкономить на оплате коммунальных услуг можно и без приборов учёта. Если жильцы дома или коммунальной квартиры будут дружно экономить воду, то общедомовой счётчик будет показывать расход меньше, чем заявленный по нормативу. Ежемесячно будет делаться перерасчёт, и разница возвращаться в деньгах. Конечно, проще всего это сделать жителям общежитий и коммунальных квартир.

Специалисты управляющей компании сказали, что из-за особенностей конструкции фактически всем жильцам нашего дома нужно ставить по четыре счётчика на квартиру, это огромные деньги, особенно для пенсионеров. Что по этому поводу говорит закон? Р. Уткина, СПб

— Если в вашей квартире четыре стояка, то, если технические возможности позволяют, нужно ставить четыре счётчика. Никаких исключений по этому поводу закон не делает. Вопрос цены законом не регламентируется. Если жильё в муниципальной собственности — это обязаны сделать за счёт города.

С 1 января 2013 года вступил в действие ФЗ № 416 «О водоснабжении и водоотведении», согласно которому первичное опломбирование приборов учёта должно проводиться бесплатно. За исключением случаев, когда приборы учёта опломбируются повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента.

Как проверить показания?

Поменяли в квартире старые счётчики на новые — все по правилам, они были опломбированы работниками ТСЖ. Однако теперь воды стало уходить в несколько раз больше. При этом ни состав семьи, ни расход ресурсов не изменились. Как проверить правильность показаний?  М. Горин, Василеостровский район

— Можно проверить прикладным способом: засечь показания счётчика, налить в мерную ёмкость 5-10 литров и вновь проверить показания. Если прибор отображает другой результат он, скорее всего, неисправен. Необходимо вызвать мастера. В зависимости от причины неисправности, можно требовать перерасчёт от УК.

Как сделать поверку счётчика? Г. Осипова, СПб.

— Сейчас можно вызвать мастера коммерческой организации просто на дом. Или отвезти счётчик в поверяющую организацию — государственное предприятие «Тест-Санкт-Петербург» (отдел теплотехнических измерений) по адресу: улица Курляндская, д. 1, оф.

113, станция метро «Балтийская». Режим работы: понедельник-четверг с 9.00 до 16.00, обед с 11.30 до 12.15, пятница с 9.00 до 16.00, суббота, воскресенье — выходной. По итогам поверки «Тест СПб» выдаёт свидетельство с указанием срока действия.

Счётчик может быть признан и не пригодным для дальнейшей эксплуатации. После проведения поверки необходимо вызвать мастера для установки поверенного прибора учёта, опломбировки, составления акта ввода в эксплуатацию.

 Если вы вовремя не провели поверку, то плата за коммунальную услугу начисляется по нормативам.

Как проверить показания общедомового счётчика электроэнергии и воды? Н. Сивоха, Красносельский район

— Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, то исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация, ТСЖ) обязан ежемесячно снимать с него показания в период с 23-го по 25-е число и заносить их в специальный журнал учёта.

 Вы как собственник имеете право в любой момент запросить сведения о показаниях общедомовых приборов учёта и проверить правильность расчёта платежей. Такие данные должны быть предоставлены вам в течение одного рабочего дня со дня обращения.

Вы можете обратиться в УК или ТСЖ, для того чтобы она сама провела проверку правильности всех расчётов — указанного в квитанции размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты, начисления неустоек (штрафов, пеней). Ссылайтесь на постановление правительства РФ от 6.05.

2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Счетчики ЖКХ: установка прибора учёта холодной и горячей воды, газа и электричества, тарифы и оплата, нормы расхода  на человека Фото: АиФ/ Екатерина Изместьева

Когда горячая вода — холодная?

Горячая вода в нашем доме не поднимается выше 40 градусов (хотя по закону должна быть не менее 65). Чтобы нормально помыться, нужно спускать воду 15-30 минут и ждать, когда она нагреется. Мы поставили счётчики и стали платить ещё больше. Что делать? Г. Рахман, Кировский район 

— Во многих европейских странах прибор учёта горячей воды начинает отсчёт только когда температура теплоносителя достигает нужного значения. У нас, к сожалению, пока такого нет.

Однако в новых правилах предоставления коммунальных услуг чётко сказано, что управляющая организация (или ТСЖ) обязана предоставлять коммунальные услуги в необходимых объёмах и надлежащего качества.

А в случае нарушений — снизить плату.

Поэтому если у вас вместо горячей воды бежит тёплая или её нет вовсе, вы имеете право оформить перерасчёт. Для этого необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу (в свою управляющую организацию, ТСЖ).

Сложность заключается в том, что перерасчёт здесь связан сразу с двумя ресурсоснабжающими организациями — отвечающими за тепло и водоотведение. С ними должна разбираться управляющая организация, которая отстаивает интересы жильцов как юридическое лицо. И процесс это непростой.

Кроме того, если температура горячей воды в вашей квартире не достигает нормы, может быть составлен акт о технической невозможности установки прибора учёта горячей воды.

Кому доверить установку?

Два года назад нам поставили общедомовой счётчик тепла — один на 6 домов — и мы сразу начали платить за услугу в два раза больше. После скандалов, в прошлом году нас отсоединили и стали считать тепло по нормативам. Кто и когда должен нам поставить нормальный счётчик? С. Руднева, Красногвардейский район

— В новых правилах предоставления коммунальных услуг (постановление правительства РФ от 6.05.2011 № 354) чётко прописан механизм оплаты коммунальных ресурсов — холодной и горячей воды, тепла и т. д. В частности, там указано, что общедомовой прибор учёта может обслуживать только одно здание.

А если он определяет объём ресурса одновременно для нескольких домов, то их жители платят пропорционально площади своего дома. Вопрос установки общедомового прибора на каждый дом, находящийся в сцепке, решается на городском уровне, т. к. это связано с прокладкой труб в каждое здание, и это очень дорогостоящие работы.

По каждому району есть свои планы, чтобы узнать, входит ли в них ваш дом, — нужно обратиться в управляющую компанию или районную администрацию.

Очень хочу установить счётчики на воду. Однако в нашем ТСЖ заявили, что ни с одной из фирм, оказывающих такие услуги, договор не заключён. И я могу лишь лично договориться с сантехником.

Я же хочу, чтобы мне поставил приборы квалифицированный специалист, с гарантией. Почему государство обязывает всех ставить приборы учёта, но при этом никаких условий для этого не создаёт? В.

Иванова, Василеостровский район

— Государственные структуры установкой приборов учёта в квартирах собственников жилья не занимаются. Вам придётся самим выбрать коммерческую компанию, ориентируясь по цене, положительным отзывам соседей, репутации фирмы и проч. Однако стоит отметить, что поставить счётчик неправильно — фактически невозможно.

Это очень редкие случаи, которые сразу выходят на поверхность. Если у вас есть какие-то сомнения в качестве приборов, вы их можете заранее приобрести сами. Некоторые горожане самостоятельно ставят приборы учёта, а затем их просто опломбируют в управляющей организации.

Что касается услуг сантехника, то в управляющей организации должен быть официальный прейскурант цен на все услуги.

Счетчики ЖКХ: установка прибора учёта холодной и горячей воды, газа и электричества, тарифы и оплата, нормы расхода  на человека Государственные структуры установкой приборов учёта в квартирах собственников жилья не занимаются.  Фото: АиФ/ Александра Горбунова

Нужны ли счётчики на газ?

Несмотря на то что власти Санкт-Петербурга неоднократно заявляли, что газовые счётчики в обычных квартирах (оборудованных лишь газовыми плитами), ставить не нужно, горожанам постоянно звонят различные компании, говорят, что со следующего года с тех, кто не установил приборы, будут брать двойной тариф. Как с ними бороться? На какие законы ссылаться? Е. Данилова, Петроградский район

— Согласно ФЗ № 261 до 01.01.2015 собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить их оснащение индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учёта природного газа.

Однако эти требования не распространяются на объекты, максимальный объём потребления природного газа в которых составляет менее чем два кубических метра в час (часть 1, статья 13 ФЗ).

Поэтому, если у вас газ идёт лишь на приготовление пищи и газовую колонку для обеспечения горячего водоснабжения — приборы учёта устанавливать не нужно. А вот в случае, когда от газового котла идёт отопление — придётся ставить счётчик.

Я как собственники жилья хотела установить индивидуальный счётчик тепла, но в УК сказали, что я должна спрашивать согласие на эту процедуру 50% жильцов дома. Почему? И. Габенихтс

— В большинстве типовых российских домов используется вертикальная разводка системы отопления. То есть подводящие к отопительным приборам тепло стояки проходят прямо через комнаты.

Это исключает возможность установки индивидуального счётчика тепла в отдельно взятой квартире. Даже если вы это сделаете — его просто не опломбируют. Если у вас новостройка и горизонтальная система разводки — счётчики всё равно придётся ставить в каждой квартире.

Так как в 354-м постановлении правительства прописано: чтобы размер платы за отопление в жилом помещении был рассчитан, исходя из показаний индивидуальных приборов учёта тепловой энергии, все квартиры (а не 50%) должны быть оборудованы индивидуальными счётчиками.

В противном случае размер платы определяется, исходя из показаний общедомового прибора учёта тепловой энергии.

Общегородская «горячая линия» по проблемам ЖКХ — 004, 576-24-25, 576-24-28. Жилищный комитет — 710-44-54.

Смотрите также:

Источник: https://spb.aif.ru/city/gkh/zachem_nuzhen_schyotchik_lish_60_peterburzhcev_imeyut_pribory_uchyota_vody

Повышающие коэффициенты при отсутствии счетчиков

Счетчики ЖКХ: установка прибора учёта холодной и горячей воды, газа и электричества, тарифы и оплата, нормы расхода  на человека

Предлагаем рассмотреть тему: «повышающие коэффициенты при отсутствии счетчиков» с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Главная » ЖКХ » Повышающий коэффициент при отсутствии прибора учета в 2018 году

Что такое повышающий коэффициент при отсутствии прибора учета

В статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации были внесены изменения, которые предусматривают выплату повышающих коэффициентов. Они будут применяться в обязательном порядке для тех категорий потребителей, которые не установили счетчики на воду и газ. При расчете коммунальных услуг будут применены повышенные коэффициенты.

Их размер фиксированный и утверждается Постановлением Правительства № 344 в 2013 году. В соответствии с нормами данного положения в 2016 году коэффициент составлял 1,5, а в 2017 году он стал уже 1,6. Но позднее были внесены изменения, которые вернули показатель в 1,5.

Для всех граждан, которые не установили счетчики на электроэнергию и воду, расчет оплаты за потребление рассчитывается с применением этого коэффициента.

Его величина не может меняться в субъектах так же, как нормы и тарифы. Эта мера была введена с целью принудить жильцов добровольно устанавливать счетчики.

Повышающий коэффициент при расчете оплаты за коммунальные услуги применяется для всех жильцов многоквартирных домов. Эта норма применяется независимо от права собственности на жилой объект.

Жильцы могут быть владельцами квартиры, а могут проживать там по договору социального найма. При этом расчет будет проводиться в обоих случаях одинаково.

Если жильцы нарушают сроки оплаты коммунальных услуг, к ним применяются меры воздействия. Начиная со второго месяца задержки платежей, гражданину отправляется предупреждение. Его могут прислать по почте или отдать лично в руки под роспись.

Читайте также:  Сколько стоит договор купли-продажи квартиры: оформление с юристами и нотариусом и без них

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

В каких случаях не применяется повышающий коэффициент

Повышающие коэффициенты могут применяться не всегда.

Учтите! Не учитывают их в следующих случаях:

  • если в квартире отсутствует техническая возможность установить приборы учета. Это должно быть подтверждено актом обследования;
  • в домах, которые требуют капитального ремонта, относятся к ветхим или признаны аварийными;
  • в домах, где мощность потребления электроэнергии составляет менее пяти киловатт, или максимальный объем потребления тепловой энергии менее двух десятых гигакалорий в час.
  • Информацию о максимальном потреблении тепловой энергии можно узнать в ТЭЦ, обслуживающей этот дом.
  • Кроме того, что приборы учета должны быть установлены жильцами во всех квартирах, Управляющая компания обязана обеспечивать дома общими приборами учета тепловой энергии.
  • При наличии такого учитывающего оборудования жильцы будут оплачивать не по норме, а по фактическому использованию.

В феврале 2017 года повышающий коэффициент на отопление снизили с 1,5 до 1,1. Такое изменение связано с порядком использования средств предприятиями, оказывающими коммунальные услуги. В 2018 году коэффициент так и сохранился на уровне 1,1.

  1. Коэффициент применяется только в отношении владельцев квартир и юридических лиц, которые используют жилое помещение для социальных нужд.
  2. Несмотря на то, что коэффициент был изменен только в конце февраля 2017 года, жильцам должен быть сделан перерасчет предыдущих месяцев.
  3. Посмотрите видео. Повышающие коэффициенты при отсутствии приборов учета и кто от этого выиграет:

Самостоятельно рассчитывать коэффициент жильцам не нужно. Этот показатель фиксированный, он утвержден Правительством Российской Федерации. С 2017 года коэффициент насчитывается с показателем 1,5.

Заметьте! Оплачивать коммунальные услуги без учета коэффициента можно только в отдельных случаях, которые оговорены законом. Размер коэффициента должен быть указан в квитанции. Он прописывается отдельно от нормативного объема потребляемых услуг.

Управляющая компания имеет право рассчитывать коммунальные платежи с учетом повышающего коэффициента в том случае, если у жильцов не установлены приборы учета, но техническая возможность для этого есть.

Общедомовое потребление воды рассчитывается в соответствии с нормами. В соответствии с Постановлением Правительства № 603 в 2018 г. не применяется повышенный коэффициент на водоотведение. Его могут начислять только за потребление горячей и холодной воды.

Способ расчета коэффициента можно понять самостоятельно. Часто это необходимо, чтобы перепроверять правильность расчетов Управляющей компании.

ХВС

Внимание! Холодное водоснабжение рассчитывается следующим образом:

  • количество жильцов умножается на норму потребления холодной воды на человека, затем на повышенный коэффициент, который составляет 1,5, и на региональный тариф.

ГВС

Способ расчета тарифов на горячую воду будет зависеть от того, какая тарификация применяется Управляющей компанией. Они могут рассчитывать ее в кубических метрах или по двухкомпонентному тарифу, который включает в себя тепловую энергию и холодную воду. При использовании способа расчета по кубическим метрам он производится так же, как и в случае с холодной водой.

Если в расчете используются два компонента, то формула будет иной. Для этого объем воды по нормам потребления умножают на компонент холодной воды. Далее умножается объем тепла, который расходуется на прогрев воды. Полученную сумму умножают на коэффициент.

На электроэнергию

Каждый жилец должен установить в своей квартире или жилом доме счетчики электроснабжения с классом точности 2:0 и выше. Это правило закреплено в федеральном законе «Об электросбережении». Счетчики должны устанавливаться бесплатно специалистами компании, которые занимаются поставкой электроэнергии в дома.

Если жильцы не устанавливают счетчик, но при этом у них есть такая техническая возможность, при расчете коммунальных платежей будет применяться повышающий коэффициент так же, как и на воду.

Отдельно правило касается использования повышенного коэффициента в частных домах. Он может быть применен в тех случаях, если дачный домик, частный дом были признаны жилыми помещениями.

Это означает, что они пригодны для проживания круглый год. Такое помещение должно соответствовать всем техническим и санитарным нормам.

Дом должен быть оборудован всеми необходимыми приборами для учета потребления воды и электроэнергии. Если дом стоит на отдельном участке, то при расчете потребления воды должны учитываться объемы, которые используются для ведения сельского хозяйства.

Читайте так же:  Основания и порядок лишения отца ребенка родительских прав

Важно! Понять, сколько потребуется оплатить, если нет счетчиков, можно, зная действующие тарифы в регионе. Все базовые ставки и потребительские нормы указываются в квитанции на оплату. Установка счетчиков позволяет жильцам значительно экономить на расходах за электроэнергию и водоснабжение.

Плата за потребление коммунальных услуг, превышающее пределы установленных норм

Если жильцы превышают нормы потребления, это приводит к увеличению оплаты за ресурс. В таких ситуациях должны быть предприняты действия для защиты малоимущих слоев населения. Для них необходимо применять повышающий уровень социальной нормы и уменьшать границу сверхнормативных платежей.

Например, если ПУ будет отсутствовать, расчет за услуги отопления будет производиться в соответствии со стандартной формулой. Разница будет только в том, что в расчет включается площадь отапливаемого помещения. Плата за потребление сверх установленной нормы может насчитываться при наличии приборов учета.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Не всегда счетчики не устанавливают только из-за отсутствия технической возможности. Часто это делается из-за выгоды жильцов. Это происходит в тех случаях, когда объем потребления фактически намного больше, чем установлено нормами.

Например, в квартире прописан всего один человек, а фактически там проживает пять. Соответственно, по квитанции расчет приходит на одного человека, а пользуются ресурсами все пять.

В такой ситуации установка счетчика очень невыгодна жильцам. Им дешевле платить по квитанции, в которой будет произведен расчет на одного человека.

Государство активно использует методы для привлечения граждан к установке индивидуальных приборов учета. Это не только дает возможность для многих сэкономить, но и более бережно пользоваться ресурсами.

Посмотрите видео. К кому не будут применяться повышающие коэффициенты на услуги ЖКХ:

Комментарии к статье “Повышающий коэффициент при отсутствии прибора учета в 2018 году”

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Повышающий коэффициент при отсутствии прибора учета на воду, электроэнергию и газ, а также расчет оплаты без счетчиков

С января 2015 плата за водопотребление должна производится по показаниям специальных измерительных устройств.

Несмотря на обязательность их установки, некоторые потребители до сих пор обходятся без таких приборов. Для всех лиц, не поставивших в своих квартирах счетчики, введен повышающий коэффициент.

Что это такое и как он применяется при плате за жилищно-коммунальные услуги, расскажем далее.

Что такое повышающий коэффициент при отсутствии прибора учета

В связи с последними изменениями статьей 157 ЖК РФ предусматривается уплата повышающих коэффициентов. Они обязательны к применению в расчетах платежей за коммуналку для тех потребителей, которые не поставили счетчики на воду и электрическую энергию.

Размер этого коэффициента, как для отопления так и для простого потребления воды, утвержден Постановлением Правительства от 16.04.2013 за № 344. Согласно положениям указанного документа с июля 2016 он составил 1,5, а с 2017 году уже 1,6. Однако позднее этот показатель был оставлен в размере 1,5

Источник: https://mse69.ru/povyshayushhie-koeffitsienty-pri-otsutstvii-schetchikov/

Жкх без счетчика подорожали на 50%

1 января вступило в силу постановление правительства, которое повысило коэффициент на тарифы ЖКХ при отсутствии счетчиков. Теперь за свет, воду, газ и отопление без прибора учета нужно платить в 1,5 раза больше, чем если бы счетчик стоял.

Тариф повысился в 1,5 раза,
но без счетчика может быть выгоднее????

В 2009 году в России приняли федеральный закон «Об энергосбережении». По этому закону до 1 июля 2012 года во всех квартирах и жилых домах должны быть установлены приборы учета воды, тепловой и электрической энергии. До 1 января 2015 года нужно было установить счетчики на газ, если дом газифицирован.

Для тех, кто не успел или не захотел установить счетчики, в 2014 году правительство установило повышающие коэффициенты к тарифам ЖКХ. Например, с 1 января 2015 года нужно было платить на 10% больше. С 1 января 2016 года — на 40%.

Несмотря на то, что по закону все обязаны это делать, никаких других санкций не предусмотрено. Если в доме нет счетчика на воду или газ, в квитанции просто будет указан повышенный тариф.

Для заключения договора на новое подключение счетчик придется установить в любом случае.

Например, если построен новый дом и нужно подвести электричество, воду и газ, при заключении договора нужно установить счетчики и предоставить их паспорта. Без этого договор не заключают.

А если дом построен давно, в нем есть газ, вода и свет, но нет счетчиков, ресурсами все равно можно пользоваться. Но платить придется на 50% больше. Или если управляющая компания в старом многоквартирном доме предлагает установить счетчики на воду, но некоторые собственники не хотят или не могут это сделать, им тоже просто придет квитанция с повышенным тарифом.

Если счетчик в доме нельзя установить по техническим причинам, коэффициенты не применяются. Для этого нужно иметь акт обследования, который подтвердит этот факт. Например, счетчики нельзя установить в аварийных домах или маневренном фонде.

Если счетчик нельзя установить, потому что он некрасиво смотрится на кухне или придется разбирать шкафчик в ванной, повышенные коэффициенты все равно применяются.

Принцип расчета тарифов не изменился. Но повышающий коэффициент правительство увеличило с 1,4 до 1,5. То есть по сравнению с 2016 годом плата за коммунальные услуги без счетчика вырастет на 7%.

Например, если за свет, отопление и воду в 2016 году без счетчиков семья платила 6000 рублей в месяц, то в 2017 году будет платить 6420.

Минстрой посчитал, что счетчики есть в 70% квартир и домов. В остальных домах счетчики не установлены по разным причинам.

Например, у хозяев нет денег, чтобы купить приборы учета и оплатить работу мастера. Или устанавливать счетчик невыгодно, потому что в квартире прописаны двое, а фактически проживает семеро. И если сейчас в квитанции учитывается объем воды на двоих, то после установки счетчика будет учитываться тот объем ресурсов, который тратят семеро.

Или кроме дома газом отапливается еще теплица и гараж. В квитанции учитывается только жилая площадь. После установки счетчика станет понятно, сколько кубометров газа на самом деле потребляет это домовладение. Оплачивать придется фактический объем.

Повышенные тарифы — одна из мер реализации федерального закона. Правительство так делает для того, чтобы не было воровства ресурсов и их не тратили больше, чем нужно.

Правительство решило не увеличивать тарифы на ЖКХ с 1 января 2017 года. То есть стоимость 1 куб. м горячей воды или 1 кВт электроэнергии останется такой же, как в 2016 году.

Но с 1 июля тарифы увеличатся. Насколько повысится плата за ЖКХ, решают субъекты. Правительство установило средние индексы повышения тарифов с 1 июля. Например, в Астраханской области коммунальные услуги подорожают в среднем на 4,4%. В Иркутской области — на 5%, в Москве — на 7%, а в Петербурге — на 6%.

Если вы не хотите переплачивать за коммунальные услуги, внимательно посчитайте, выгодно ли вам устанавливать счетчики. Посчитать нужно каждый вид ресурсов. На газ устанавливать счетчик может быть выгодно, а на воду — невыгодно. И наоборот.

Стандартного расчета нет, для каждой семьи нужно учитывать свои обстоятельства:

  • Сколько человек прописано и фактически проживает;
  • Какая техника установлена;
  • Какой класс энергопотребления она имеет;
  • Какая площадь указана в документах, а какая фактически отапливается.

Пример, когда считать воду невыгодно. В частном доме с участком прописана одна бабушка. С ней летом живет сын с женой и ребенком. У бабушки есть огород и две теплицы, которые она поливает с мая по сентябрь.

По квитанции без счетчика бабушке начисляют норматив потребления воды на 1 человека и полив 2 соток. Фактически воду тратят 4 человека, а поливает бабушка не 2 сотки, а 4. А еще за грядками есть газон, и туда каждую ночь выставляют разбрызгиватель, чтобы трава была зеленой.

Бабушке невыгодно ставить счетчик. Выгоднее платить за воду по повышенному тарифу.

При расчете выгоды учитывайте, сколько счетчиков нужно установить, их цену и стоимость работы мастера. В разных регионах цены отличаются. Если вы устанавливаете счетчик на газ, узнайте, какой именно разрешат установить в вашем доме. Уличные газовые счетчики стоят дороже, чем внутренние.

После того как закончится срок поверки счетчика, его нужно менять или платить за повторную поверку.

Некоторые управляющие компании устанавливают счетчики бесплатно.

Если вы решили установить счетчики в квартире, обратитесь в управляющую компанию. Если у вас нет управляющей компании, позвоните по телефону, указанному в квитанции на ЖКХ. Вас проконсультируют по цене и срокам установки.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/zhkh-bez-schetchika/

Ссылка на основную публикацию