Ипотека «тинькофф банк»: анкета, условия, рефинансирование, личный кабинет, а также как взять и заполнить заявку?

Каждая ипотечная сделка имеет свои особенности. Разными могут быть личные обстоятельства заемщиков и источники их дохода. Приобретаемая недвижимость по своим параметрам может не устраивать кредитную организацию.

Выбрать для клиента ипотечный банк с условиями, наиболее отвечающими его требованиям, помочь получить кредит — задача сервиса Тинькофф Ипотека. Эта статья расскажет, как работают ипотечные программы от Тинькофф Банк, об их преимуществах, особенностях, а также, почему стоит воспользоваться сервисом.

Достоинства сервиса Тинькофф Ипотека

Преимущества ипотеки от банка Тинькофф:

1. Одна онлайн-заявка на Тинькофф Ипотеку. Клиент формирует пакет документов, который передается на рассмотрение одновременно в несколько кредитных организаций.
2. Процентная ставка по Тинькофф Ипотеке по сравнению с банками-партнерами на 0,25-1,5% ниже, за счет предоставленной ими скидки со стоимости своих кредитных продуктов для клиентов Тинькофф.
3. Персональный менеджер поможет собрать необходимые документы, подберет страховую и оценочную компанию, скоординирует действия, организует процесс.
4. Один визит в банк – для оформления сделки. Все остальное общение с менеджерами происходит дистанционно: через Личный кабинет, электронную почту, телефон.

Тинькофф Ипотека – как это работает?

Порядок оформления ипотеки Тинькофф:

1. Клиент направляет заявку с пакетом необходимых документов в электронном виде через официальный сайт Тинькофф.
2. Менеджер проводит первичный анализ документов, передает их сразу в несколько банков-партнеров. Банки 2-4 дня рассматривают заявку и сообщают предварительное решение.
3. Из одобривших заявку банков клиент выбирает один с наиболее выгодными для него условиями.
4. Клиент собирает полный пакет документов на объект недвижимости.
5. Банк-партнер подписывает с заемщиком кредитный договор.

Тинькофф выступает как ипотечный брокер – посредник между заемщиком и банком-кредитором. При работе с заявкой с момента получения анкеты до момента заключения кредитного договора клиента сопровождает персональный менеджер.

Банки-партнеры Тинькофф Ипотеки:

• Абсолют Банк;
• АК БАРС;
• Банк Жилищного Финансирования;
• Восточный;
• Газпромбанк;
• ДельтаКредит Банк;
• Дом.РФ;
• Металлинвестбанк;
• СМП Банк;
• Банк УРАЛСИБ;
• ЮниКредит Банк.

Страхование ипотеки Тинькофф осуществляют контрагенты банков-партнеров:

• ВТБ Страхование;
• Альфа страхование;
• Страховой Дом ВСК;
• РЕСО-Гарантия.

В зависимости от требований кредитной организации застраховать можно объект ипотеки, жизнь и здоровье самого заемщика. Стать партнером Тинькофф Банка могут также другие страховые компании.

Документы для ипотеки в банке Тинькофф и требования к заемщику

• Для начала работы с кредитной заявкой и получения предварительного результата клиенту необходимо заполнить анкету Тинькофф Ипотеки, а также представить минимальный пакет документов.
• 
• 
• Частные лица, работающие по найму, представляют:

• копию паспорта гражданина РФ;
• справку о заработной плате 2-НДФЛ или справку по форме Тинькофф Банка.

Индивидуальные предприниматели должны представить:

• копию гражданского паспорта;
• копию свидетельства ИНН;
• ОГРН;
• копии налоговых деклараций;
• документы об уплате налогов.

После получения предварительного одобрения, выбора программы кредитования и банка-партнера пакет документов формируется согласно перечню выбранного банка.
Требования к заемщику банки-партнеры предъявляют разные, но есть общие:

• гражданство РФ;
• отсутствие у заемщика негативной кредитной истории.

Другие параметры: возрастные ограничения, стаж работы, наличие постоянной регистрации по месту жительства и т.д., – могут отличаться. Эти факторы также учитываются сотрудниками Тинькофф при выборе кредитной организации и программы ипотечного кредитования.

Условия ипотеки в банке Тинькофф

Общее условие для всех программ – это минимальная сумма 300 тыс. руб.

Предметом залога по ипотеке Тинькофф могут быть квартиры на первичном и вторичном рынке, дома, коттеджи, таунхаусы, готовые и строящиеся апартаменты, а также коммерческая недвижимость.

Остальные параметры: процентная ставка, размер первоначального взноса, максимальный срок кредита — различны и зависят от банка-партнера, типа объекта недвижимости и выбранной ипотечной программы.

Рефинансирование действующего ипотечного кредита

В рамках программы по рефинансированию можно объединить несколько кредитов в один. Есть возможность при необходимости увеличить сумму кредита.

• минимальная ставка — 8,25%;
• срок – до 25 лет.

Ипотека с материнским капиталом

Сертификатом на материнский капитал можно оплатить первоначальный взнос по ипотеке Тинькофф или погасить за счет него платежи по основному долгу и процентам.

• минимальная ставка – 6%;
• минимальный первоначальный взнос — от 10 до 20% в зависимости от приобретаемого объекта;
• срок – до 25 лет.

Среди кредитных продуктов, предлагаемых сервисом Тинькофф Ипотека, без первоначального взноса предложений нет. Условно так можно назвать ипотеку с материнским капиталом, поскольку есть возможность погасить авансовый платеж сертификатом на материнский капитал, а не денежными средствами.

Тинькофф Ипотека с господдержкой

Программа предназначена для семей, у которых в период с 2018 по 2022 родился второй или третий ребенок.

• ставка – от 6%;
• первоначальный взнос — от 20%;
• цель — приобретение жилья на первичном рынке;
• срок – до 25 лет.

Максимальная сумма:

• 3 млн. руб. – для регионов России;
• 8 млн. руб. – для Москвы и Санкт-Петербурга.

Тинькофф Ипотека с пониженной ставкой

Подходит для заемщиков, которые могут подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ или по форме банка, приобретают квартиру в новостройке, а также имеют возможность оплатить первоначальный взнос не менее 20% стоимости жилья.

• минимальная ставка – 6%;
• первоначальный взнос — от 10 до 40% в зависимости от типа недвижимости;
• срок – до 25 лет.

Документы для получения ипотеки по сниженной ставке представляются такие же, как и по другим программам. Это документы, подтверждающие личность заемщика и его доход.

На объект недвижимости требуется проект договора долевого участия или иного договора с застройщиком. Если приобретается квартира через витрину недвижимости Тинькофф Ипотеки, то документы по застройщику представлять не требуется.

Если квартира выбрана самостоятельно, необходимо представить юридические документы застройщика.

Кредит под залог недвижимости

Среди продуктов, предлагаемых сервисом, есть Тинькофф Ипотека без подтверждения дохода.

• минимальная ставка – 11,25-22% зависит от типа недвижимости;
• залог – дома, квартиры, нежилые объекты недвижимости;
• цель — любая, в том числе не связанная с приобретением недвижимости;
• максимальная сумма – до 99 млн. руб.;
• срок – до 20 лет.

Возможно кредитование, как с подтверждением дохода, так и по двум документам: паспорту и второму документу на выбор заемщика из списка, предложенного банком-партнером.
Узнать примерную процентную ставку и максимальную сумму, на которую может рассчитывать заемщик, поможет калькулятор Тинькофф Ипотеки при заполнении кредитной заявки через Личный кабинет на сайте.

Несколько советов заемщику

Чтобы получить ипотеку Тинькофф по минимальной ставке, заемщик должен иметь официальный подтвержденный доход и располагать суммой для оплаты первоначального взноса.

Ставка также зависит от типа объекта недвижимости: процент по кредиту на покупку новой квартиры или апартаментов ниже.

 По уже действующему договору ставку можно снизить, написав в банк заявление, или рефинансировать его на более выгодных условиях.

Важно! Перед тем как подавать заявку на кредит, свои финансовые возможности необходимо тщательно рассчитать. Ипотеку стоит оформлять только в случае уверенности в стабильности дохода.

1. Обратиться в свою кредитную организацию за реструктуризацией долга. С помощью реструктуризации можно продлить срок кредитного договора или снизить процентную ставку. Либо, если финансовые проблемы временные, можно попросить пересмотреть график: сократить или перенести ближайшие платежи на будущие периоды. Каждый из этих вариантов реструктуризации необходимо обосновать в заявлении. Изменение условий ипотечного договора потребует внесения изменений в закладную.
2. Рефинансировать. Получить кредит на более выгодных условиях для погашения имеющегося можно как в банке-кредиторе, так и в другой кредитной организации. Платежи станут меньше за счет снижения процентной ставки и увеличения срока договора.
3. Погасить досрочно часть основного долга.

Важно! Такой способ уменьшения ежемесячного платежа может не сработать, если схема погашения кредита аннуитетная (равными платежами). Кроме того, при частичном досрочном погашении по условиям договора может быть сокращен срок, а не уменьшен ежемесячный платеж.

Ипотека банка Тинькофф – это не конкретный продукт кредитной организации, а целый сервис. Его целью является взять на себя решение части проблем клиента, связанных с получением кредита.

Источник: https://tinkoff-ipoteka.com/

Тинькофф — рефинансирование ипотеки, документы и отзывы клиентов

Ипотечные кредиты неизменно входят в тройку самых популярных видов кредитования. Но все равно очень многие люди опасаются брать такой большой займ, а те, кто его взял, начинают жалеть о принятом решении.

Так что, если уже имеющаяся ипотека висит тяжким грузом, появляется угроза длительных просрочек с последующей конфискацией недвижимости – рефинансирование Тинькофф банк станет лучшим выходом в сложившейся ситуации.

Компания предлагает своим клиентам условия со сниженной процентной ставкой, что существенно уменьшит нагрузку на его семейный бюджет.

Оформить рефинансирование

Условия рефинансирования ипотеки

Банк Тинькофф предоставляет одни из самых выгодных условий по рефинансированию ипотеки на финансовом рынке страны.

Многих клиентов привлекает, что все действия происходят в режиме онлайн без многократного посещения офиса банка, что очень экономит время и подходит современному жителю мегаполиса.

К заемщику будет прикреплен личный кредитный специалист, который подробно ответит на все имеющиеся вопросы, поможет грамотно собрать полный пакет документов и подобрать максимально удобные условия рефинансирования, а после будет вести все переговоры с банком-партнером.

Рефинансирование онлайн от банка Открытие: ставка от 9,6%

Потенциальным клиентам предлагаются следующие условия:

• Максимальная сумма кредитования – 99 000 000 рублей.
• Экономия около – 1 % от текущей ставки по ипотечному кредиту.
• Максимально возможный срок выплаты кредита – до 25 лет.
• Банк не берет дополнительную комиссию за оформление и перевод кредита в банк-партнер.
• Заемщику не навязываются никакие дополнительные услуги.

Клиент также сможет выбрать для себя один из двух вариантов возможных изменений в кредитном договоре. Это может быть уменьшение срока кредитования или снижение ежемесячного платежа.

Расчет можно сделать помощью специального ипотечного калькулятора.

В каждом из них есть очевидная выгода для заемщика, поэтому не придется сломя голову искать дополнительный заработок или вовсе отдавать квартиру банку.

Ставка по рефинансированию ипотеки в Тинькофф банке начитается от 8,25 %. Это один из самых низких процентов, предлагаемых на рынке перекредитования на данный момент, поэтому клиенту, в любом случае, будет выгодно воспользоваться этой услугой.

Причем совершенно не имеет значения, на какую квартиру была взята ипотека.

Это может быть еще только строящийся дом либо трехкомнатная квартира на вторичном рынке, участок земли или уже построенный коттедж, а также предусмотрено приобретение апартаментов.

В 2019 году банк Тинькофф может предложить несколько видов ипотечных программ, которые отличаются процентной ставкой и суммой первоначального взноса.

Это может быть ипотека с пониженной ставкой от 6 %, с использованием средств материнского капитала, кредит под залог уже имеющейся недвижимости или займ с государственной поддержкой.

Также Тинькофф банк поможет, при необходимости, помочь подобрать своему клиенту надежную страховую компанию.

Внимание: все вышеперечисленные условия указаны в усредненных показателях. Для каждого отдельного клиента банком подбирается свой индивидуальный вариант.

Оформить рефинансирование

Требования к заемщику

Чтобы Тинькофф банк положительно рассмотрел заявку на рефинансирование ипотеки, клиент должен отвечать следующим требованиям:

1. Являться гражданином РФ.
2. У заемщика должна иметься прописка на территории страны, при этом не обязательно иметь постоянную регистрацию по месту покупки недвижимости.
3. Минимальный возраст – от 21 года, максимальный – до 65 лет (на момент выплаты кредита).
4. У клиента должно быть постоянное место работы, а общий подтвержденный трудовой стаж быть не меньше 1 года.

При соблюдении всех вышеперечисленных условий решение по рефинансированию ипотеки Тинькофф банка станет получить проще, а сроки сократятся до минимально возможных.

Необходимые документы

Для получения услуги рефинансирования ипотечного кредита заемщику необходимо предоставить следующие бумаги:

• первым делом нужно оформить заявление;
• предоставить копии всех страниц паспорта;
• справка, подтверждающая доход, или выписка из банка;
• копия трудовой книжки, которая обязательно должна быть заверена работодателем;
• договор по ипотеке;
• выписка о задолженности;
• документы на недвижимость, которая оформлена в залог.

После предварительного решения сотрудник банка Тинькофф может попросить предоставить некоторые дополнительные документы: график платежей по нынешнему ипотечному кредиту, справка из Пенсионного фонда, ИНН, документ об образовании и т. д. Это поможет клиенту повысить свою надежность, предоставив тем самым наиболее выгодные условия рефинансирования в банке Тинькофф.

Важно, чтобы в момент окончательного одобрения заявки присутствовали все вышеперечисленные документы, а все сканы были читабельны и в хорошем качестве.

Оформить рефинансирование

Как оставить заявку

Для того чтобы оставить заявку на рефинансирование ипотечного кредита в Тинькофф банке, клиенту необходимо выполнить всего лишь несколько простых действий.

Для начала заходим на официальный сайт и заполняем анкету. К ней прикрепляете сканы документов и отправляете на рассмотрение. Тинькофф Ипотека отправляет заявку всем банкам-партнерам. Из всех поступивших предложений выбираете самое выгодное.

Далее с клиентом связывается кредитный специалист и помогает собрать полный пакет документов для рефинансирования ипотеки. Их также нужно будет отправить с помощью интернета через официальный сайт. После этого клиент всего лишь один раз приезжает в банк на подписание нового кредитного договора.

Банк-партнер закрывает ипотечный договор в старом банке, путем безналичного перевода. Клиент оплачивает ипотеку уже по новой процентной ставке, одновременно переоформляя залоговые обязательства в пользу нового кредитора.

На сайте Тинькофф банка есть калькулятор рефинансирования ипотеки. Клиент может заранее оценить свои силы и рассчитать свою финансовую нагрузку. Заемщик наглядно увидит, как уменьшение процентной ставки отразится на итоговом месячном платеже. В ряде случаев Банк может предложить сменить валюту сделки, чтобы перекредитование стало еще более выгодным.

Рефинансирование от 500 000 до 15 млн. рублей (до 30 млн. рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей): оформить онлайн

Отзывы клиентов о рефинансировании ипотеки в Тинькофф

Многие клиенты, уже сделавшие рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке, оставили отзывы о прохождении этой процедуры:

Мария, 30 лет.

«Хочу со всеми поделиться своим опытом рефинансирования ипотеки в Тинькофф банке. Сначала я заполнила анкету, где указала те условия, которые бы хотела получить. Мне сразу пришел список возможных банков и их ставки. Я сразу смогла посчитать приблизительный ежемесячный платеж на калькуляторе, который также есть на сайте.

Очень удобно! Потом я заполнила более подробную анкету со всей необходимой информацией, причем одну для всех банков. Это так необычно, не нужно бегать по банкам и тратить кучу времени.

Буквально через пару минут со мной связался мой личный менеджер, мы с ней обсудили все оставшиеся вопросы, и я загрузила сканы необходимых документов. Осталось только подождать решения.

В моем случае нужно было предоставить еще ряд документов, менеджер также оперативно мне сообщила об этом, плюс пришло сообщение в личный кабинет. В конечном итоге ипотеку мне одобрили, а все оставшиеся проволочки упали на плечи моего специалиста, за что ей спасибо.

Буквально через 2 дня я уже вышла на сделку со своим новым банком – это был единственный раз, когда мне пришлось отойти от компьютера и поехать в офис. Так что для меня все закончилось наилучшим способом, я существенно снизила платеж по ипотеке. Теперь я всем советую это услугу банка Тинькофф. Спасибо, все очень быстро и удобно!»

Ринат, 48 лет.

«Заявку на сайте Банка Тинькофф я оставил месяц назад, а вчера прошла сделка уже в другом банке. По мне, так это очень быстро, с учетом того, что все документы я отправил через интернет. У меня уже на руках была выписка из ЕГРП и никаких других документов у меня не потребовали.

Учтите, что эта выписка делается около двух недель, можно заказать ее заранее. Рефинансирование мне одобрило три банка, но я выбрал Газпром, так как они снизили мне ставку почти на 5 %.

Я даже сначала не поверил своим глазам! Мой прекрасный менеджер Дарья всегда была со мной на связи через вотс апп, через него же я отравил все оставшиеся документы. Мне даже не пришлось ни во что особо вникать.

Можно прийти к выводу, что на 2019 год Тинькофф банк предлагает перекредитоваться физическим лицам онлайн, под существенно сниженный процент. Клиент снижает свой ежемесячный платеж и может выбрать новый банк-партнер, среди большого списка компаний, с которыми сотрудничает Тинькофф.

Оформить рефинансирование

Источник: https://ipoteka-tinkoff.ru/refinansirovanie/

Условия получения или рефинансирования ипотеки в Тинькофф банке в 2019 году — онлайн калькулятор и анкета для заявки

Времена, когда заветные квадратные метры выдавались за выслугу лет на заводах и стройках давно канули в лету. Современные рыночные отношения выстроили новую систему, теперь недвижимость приобретается самостоятельно.

Сейчас обращение в банки для многих семей – реальный и часто единственно доступный метод обретения своего жилища, кто брал – знает, что копить на него очень долго.

В зависимости от выбранного варианта различны и банковские программы.

Найти для себя наиболее подходящую с оптимальным предложением, особенно, если речь идет о пересмотре уже заключенного договора – непростая задача, т.к. расходовать лишние деньги совсем не хочется.

Экономя ваши драгоценные минутки, рассмотрим условия выдачи и рефинансирования ипотеки в Tinkoff.

Как получить жилищную ссуду в ТКС: основные критерии

Отличительная черта Тинькофф от конкурентов – отсутствие статуса займодателя. Он – брокер, предлагающий ипотечные программы своих партнеров.

В круг его задач входит формирование и прием онлайн-анкет, подробное консультирование по продуктам, оптимизация подбора самых выгодных клиенту предложений.

Также банк проводит вспомогательную работу при подборе обязательных для получения займа бумаг и их пересылку кредиторам. Стоит ли брать  заем существующих условиях?

Несмотря на то, что ТКС предоставляет посреднические услуги, для заемщика это не только не предполагает никаких лишних трат, но и обеспечивает существенную экономию. Работает это просто: банк получает комиссионные от партнера, а клиент – до 0,9% скидки по партнерскому соглашению между участниками.

Взять ипотечный займ очень просто, пройдя через 4 легких шага:

1. Подать онлайн-заявку на ипотеку в Тинькофф. После этого специалисты определят какие документы вам нужно подать;
2. Предъявить копии документов для проверки через интернет. После чего они сразу же будут переданы сразу нескольким фин учреждениям на согласование;
3. Определиться с выбором своих заветных квадратных метров с учетом своих пожеланий;
4. После одобрения заявления несколькими предприятиями, выбрать оптимальную программу;
5. Заключить кредитное соглашение на личной встрече со специалистом.

Горячая линия поможет решить возникшие трудности. Т.о., вся бумажная волокита для потребителей остается в прошлом, освобождая множество времени для приятных хлопот по ремонту и обустройству своего гнездышка. Номер телефона горячей линии: 8800-555-77-78.

Условия для заемщиков. Можно ли получить кредит без информации о доходах и первоначального взноса?

Требования к заемщикам определяются законодательством Российской Федерации. А именно:

• Претендовать на кредитные средства может гражданин совершеннолетнего возраста, но не старше 75 лет. Для иностранцев в некоторых случаях также могут одобрить прошение при наличии всех миграционных бумаг, статуса налогового резидента и трудоустройства в РФ по ТК.
• Для сотрудников по найму период работы на последней должности не должен быть менее месяца. Если претендент – ИП, то длительность его деятельности – более года;
• Разрешается количество созаемщиков до четырех человек;
• Если человек, подавший заявку состоит в официальном браке, его супруг(а) по умолчанию станет поручителем.

Все прочие критерии, при которых будут выданы долговые обязательства, ставки по ним будут зависеть от самого займодателя. Калькулятор ипотеки от Tinkoff Банка позволит подсчитать итоговые цифры. Однако есть нюанс, соблюдаемый во всех организациях-партнерах – первоначальный взнос либо залог недвижимости.

Клиенту не выдадут деньги, если он не подтвердит свою платежеспособность. Одним из факторов, ее определяющих, называют собственную сумму для покупки жилья:

1. Min взнос составляет 10%. Разрешается при соблюдении некоторых критериев;
2. Покупая вторичку нужно внести до 15%;
3. Квартира в сданном новострое или текущей стройке – до 20%;
4. Частная собственность – до 40%;

Дает ли ТКС кредиты  без первоначальных взносов? Да, но вместо него потребуется оставить залог и подтверждение доходов либо сертификат материнского капитала.

Обязательные документы. Можно ли получить займ на жилье по двум удостоверениям?

Большинство банковских подразделений требуют от своего потребителя примерно одинаковый перечень бумаг, часто незначительно отличающихся от конкурентов. Основной список, необходимый для предоставления по заявлению:

• Непосредственно сама заявка на кредитование. Оформляется на сайте;
• Удостоверение личности: Паспорт либо документы, его заменяющие;
• СНИЛС (пенсионное страхование);
• ИНН физического лица;
• Военный билет, если он есть и возраст получателя младше 27 лет;
• Свидетельства о семейном положении: о браке, разводе, рождении детей;
• Сканкопия трудовой книжки, завизированная печатью и подписью работодателя;
• Выписки, подтверждения уровня доходов просителя (Справки по форме 2НДФЛ для наемного работника, выписка с лицевого счета для индивидуального предпринимателя и другие);
• Аналогичный пакет для созаемщика(ков). Супруг(а) просителя становится им автоматически;

Поскольку Тинькофф  является посредником между займодателем и потребителем, то правила диктует первый. Сегодня ни один из них не предоставляет кредитование по двум документам.

Анкета: где скачать и как заполнить

Безошибочно заполненная анкета на получение ипотеки в Тинькофф в личном кабинете – основа быстрого утверждения и согласования. Для написания ее надо распечатывать и писать от руки. заполнение анкеты происходит так:

1. Заходим на официальный сайт;
2. Переходим в одноименную вкладку, она расположена наверху, почти посередине;
3. Кликаем на крупную желтую кнопку «Оформить»;
4. Оставляем следующую информацию: фамилия, имя и, если присутствует, отчество, телефон, е-мейл для связи;
5. Отмечаем галочкой «Я принимаю», потом активируем «Далее»;
6. В новом окошке указываем цель, информацию о приобретаемом объекте. Не следует заранее подбирать его, достаточно указать предпочитаемый тип, город и примерную стоимость, в рамках которой вы готовы приобрести;
7. Впишите цифру собственных финансов, которые сможете внести в качестве первоначалки, а также, на сколько претендуете от банка;
8. Укажите форму своей занятости, чем планируете подтвердить платежеспособность;
9. Завершаем заполнение, ожидаем звонка оператора. Заранее отсканируете основные документы, чтобы прикрепить их по просьбе помощника. Основное удобство такого сервиса – значительная экономия времени без траты его на дорогу и очереди к персоналу.

Тинькофф-ипотека: какие банки выдают ее?

Список банков-партнеров:

• Уралсиб;
• Газпром;
• Восточный;
• БЖФ;
• Абсолют;
• Металлинвест;
• ДельтаКредит (ДКБ);
• АК Барс;
• ЮниКредит;
• ТрансКапитал;
• ИнвестТорг;
• СМП.

Одновременно можно подавать заявки сразу всем займодателям с интересными предложениями, и рассчитать кредит через ипотечный калькулятор Тинькофф. После согласования можно будет выбрать самый лучший вас.

Процент жилищных займов в ТКС. Ставка для пенсионеров и военных

В 2019 году компания предлагает 10 различных проектов от 6 процентов, каждая из которых рассчитана под определенные условия пользования, в т.ч. и с господдержкой.  Ссудные проценты немного различны, поэтому в сводной таблице указаны значения minimum:

Вид	Ставка %, минимум	Срок, лет	Сумма, млн.руб
Имущество в новостройке	6	25	От 0,5 до 100
Имущество  на вторичном рынке	8
Апартаменты
Выкуп последней комнаты
Выкуп последней доли
Рефинансирование
Таунхаус	9,5
На приобретение дома, коттеджа,земельн.участка
Под залог загородной недвижимости и на любые цели	11
Коммерческая ипотека для бизнеса	14,5	10

ТКС также работает по военной программе. Пенсионеры могут рассчитывать на сниженную, но не меньше минимальной, норму %.

Кредитный калькулятор для расчета: где найти и как им считать?

Онлайн-калькулятор ипотеки в Tinkoff-Банке в 2019 году удобен тем, что можно заранее изучив условия, посчитать цифры ежемесячных выплат, наглядно увидеть переплату за весь период и оценить свои возможности по погашению долгового обязательства еще до подачи прошения о нем.

В информационном пространстве https://www.tinkoff.ru/ расчетный сервис отсутствует, но существует множество других, где можно узнать ответ предварительно. Среди них:

1. http://www.banki.ru/;
2. http://www.kreditnyi-calculator.ru/credit/tinkoff/ и другие.

Отыскать любой из них просто, вбиваем в поисковой строке запрос и листаем варианты, предложенные поисковиком.

Трудностей в расчете нет. В качестве данных для него введите сумму, укажите % и длительность периода. Моментально для вас будет сформирован график, иногда даже в виде схем.

На ресурсе https://www.vbr.ru/ можно не просто вычислить платежи, но и выбрать под свои индивидуальные обстоятельства удобный вариант кредита.

Для этого укажите стоимость объекта, какой первый взнос планируете сделать, укажите цель и сроки. Сервис моментально предложит вам наилучшие из подходящих варианты.

Рефинансирование текущей ипотеки

Замена существующего долгового обязательства у других банков – это оплата уже взятого долга на недвижимое имущество за счет средств, полученных у другой организации. Главным направлением такой операции является снижение выплачиваемых банку дивидендов, уменьшение ежемесячного платежа и итоговой переплаты за все года. Это плюсы рефинансирования, но есть и минусы. Это дополнительные траты на:

• Новую закладную;
• обслуживание расчетных счетов;
• нотариальные услуги;
• повторное страхование жилища.

По крайнему случаю можно потребовать у страховой возврат части страховки, если такой пункт был прописан в соглашении. Но абсолютно ясно, что если дивиденды банкирам при этой операции снижаются хотя бы на единицу, то выгоды должник получает намного больше.

Запросить рефинансирование долга по жилью также можно через  ресурс https://www.tinkoff.ru/.

Источник: https://tinkoff-credity.ru/ipoteka-ot-tinkoff-banka/

Анкета ипотека Тинькофф 2019: как заполнить и подать онлайн

Одним из ключевых этапов оформления кредита на покупку недвижимости помимо выбора банка и программы является подача заявки. Разберем подробнее, как правильно заполняется анкета Тинькофф ипотеки и какие документы для этого понадобятся.

Образец анкеты Тинькофф банка на ипотеку

После внимательного изучения условий кредитования с помощью Тинькофф банка потенциальный заемщик должен будет [urlspan]заполнить анкету-заявление[/urlspan] на получения займа. В разделе «Ипотека» пользователю предлагается унифицированная форма ипотечной заявки. В ней необходимо указать следующие сведения:

• Ф.И.О.;
• номер контактного телефона;
• e-mail адрес;
• данные российского паспорта (+место рождения);
• адрес прописки;
• цель кредитования (покупка дома, квартиры, апартаментов и т.д.);
• город выдачи кредита;
• ориентировочная цена объекта недвижимости;
• сумма первого взноса;
• занятость (по найму, ИП, собственник ООО);
• вариант подтверждения доходов (справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, без подтверждения и т.д.).

Советы, как правильно заполнить

Следование следующим простым рекомендациям позволит минимизировать вероятность отклонения подаваемой заявки, а также избежать лишних вопросов и трудностей:

1. Указывайте в анкете только достоверную и актуальную информацию, так как заведомо ложные сведения могут привести к занесению в черный список и отказу в выдаче ипотеки.
2. Не допускайте пробелов в обязательных и необязательных полях формы анкеты.
3. Не указывайте в анкете действующие кредитные обязательства (авто-, потребительские и иные кредиты, кредитные карты).
4. Указывайте дополнительные источники вашего дохода, которые можно доказать документально (например, с помощью банковской выписки).
5. Вписывайте всех членов семьи.
6. Обозначайте правдивые расходы, без их намеренного уменьшения.
7. Указывайте в анкете существующие контакты работодателя (лучше предупредить коллег о возможном звонке, чем попасть в ситуацию, когда менеджер банка не дозвониться до вашего руководства).

ВАЖНО! В условиях современной глобализации и развития информационных технологий любую информацию о человеке можно проверить. Поэтому нет смысла указывать в анкете ложные или неполные сведения о себе и своей занятости.

Какие еще понадобятся документы для оформления

Помимо паспорта гражданина РФ для оформления ипотеки через Тинькофф банк клиенту нужно подготовить следующий комплект бумаг:

• документы о доходах;
• документы о занятости;
• ИНН;
• СНИЛС;
• документы на покупаемую недвижимость.

Если заявка подается на кредит с господдержкой (семейную ипотеку) к указанному перечню дополнительно добавляются свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении брака, сертификат на материнский капитал.

Документы на залог собираются не сразу, а уже после получения одобрения от банка. К ним относятся свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, отчет об оценке (для вторичного жилья) и т.д.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Банк-партнер Тинькофф банка по ипотеке оставляет за собой право расширить пакет бумаг и затребовать нужные для него дополнительные документы.

Как подать заявку на ипотеку банка Тинькофф

После заполнения онлайн анкеты на сайте банка пользователь в течении двух минут с момента ее отправления получит предварительный ответ о целесообразности кредитования.

Если вынесенное решение оказалось положительным, то клиент в своем личном кабинете сможет ознакомиться с предложениями от банков-партнеров. Практика показывает, что по одной заявки сразу поступает как минимум 2 предложения от различных кредиторов.

• Сравнив их между собой и воспользовавшись ипотечным калькулятором, заемщик сможет выбрать наиболее оптимальный и выгодный вариант.
• Также в личном кабинете клиент сможет увидеть размер персональной скидки к действующей процентной ставки, предоставляемой за партнерство Тинькофф и банка-агента.
• Далее последовательность действий заемщика будет включать следующий ход действий:

1. Загрузка пакета документов в личный кабинет (документы в отсканированном виде необходимо прикрепить в соответствующий раздел).
2. Выбор наиболее интересных банков (сначала Тинькофф подбирает подходящие по параметрам банки, а затем клиент выбирает из них один или несколько для подачи уже окончательной заявки).
3. Отправка заявки в выбранные банки.
4. Вынесение ими решения (может занимать от 1 до 7 рабочих дней).

Извещение о решении банков пользователь может увидеть в личном кабинет Тинькофф или по смс.

Дальнейшие действия по оформлению кредита будут скоординированы персональным менеджером.

[urlspan]Подать анкету на ипотеку Тинькофф банка можно по ссылке[/urlspan].

Заявление на ипотечный кредит в Тинькофф банке отправляется дистанционно в режиме реального времени, что позволяет избежать очередей в отделении и длительного ожидания. Заполнив ключевые данные о себе, работодателе, уровне платежеспособности и требованиях к кредиту, заемщик сможет подать заявку во все банки-партнеры и получить предварительный ответ в течении нескольких минут.

Также напоминаем, что все вопросы по ипотеке и оформлению сделки вы можете задать специалисту. Запишитесь на бесплатную консультацию у онлайн консультанта.

Источник: https://ipotekaved.ru/brokeri/tinkoff-ipoteka-anketa.html

Тинькофф рефинансирование ипотеки других банков — калькулятор и отзывы

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф в 2019 году – довольно популярная услуга, которой пользуется большое число наших граждан. Что представляет собой услуга рефинансирования, каковы условия ее оформления, и как банк Тинькофф работает со своими клиентами в рамках программы «Рефинансирование ипотеки» в 2019 году – разберемся.

Что представляет собой рефинансирование ипотеки через Тинькофф?

Льготный период до 55 дней Оформить

Рефинансирование ипотеки – программа от Тинькофф физическим лицам, условия которой позволяют прекратить кредитования по старому договору, и оформить новый, где ставка по процентам ниже, а сроки полного погашения и обязательные суммы более выгодны для клиента.

Рефинансирование ипотеки имеет весомый плюс, заключающийся в снижении долговой нагрузки и снижении переплачиваемой суммы. Так, рефинансирование ипотеки в Тинькофф станет прекрасным решением, если у человека возникли финансовые трудности.

Рефинансирование ипотеки через Тинькофф банк подразумевает расторжение предыдущего договора, и заключение нового, в одном из других банков. Недвижимость остается прежняя, меняется лишь кредитор.

Полезно знать! Ипотека рефинансируется лишь тогда, когда человек имеет возможность (в рамках договора) погасить кредит досрочно.

Кому выгодна услуга рефинансирования?

Услуга рефинансирование может изменить следующее:

• Сроки кредитования. Чем дольше вы должны выплачивать кредит на недвижимость, тем меньше придется платить в банке. То есть, идти в банк Тинькофф стоит тому, кто боится финансовых проблем в будущем;
• Размер обязательных платежей. Пункт связан с предыдущим. Чем дольше будут сроки кредитования, тем меньше денег придется платить каждый месяц;
• Валюта. Заявка на рефинансирование может быть подана в случае, когда нужно сменить валюту выплат.

Источник: https://ProTinkoffbank.com/kredity/refinansirovanie-ipoteki

Банк Тинькофф: ипотека — анкета

Тинькофф

Правильно заполненная для участия в программе Тинькофф ипотека анкета поможет быстро и без лишних проблем получить ипотечный займ. На сайте onlinezayavkanacredit.ru вы сможете выяснить основные моменты данной ипотечной программы от всемирно известного банка.

Банк Тинькофф: ипотека, заполненная анкета

Следует сразу отметить, что банк Тинькофф в данной программе ипотечного кредитования является исключительно посредником между клиентом и партнерской банковской структурой.

Экономия на процентной ставке может достигать 1.9% от базовой ставки банка, что в пересчете на несколько лет возвращения кредита может составлять сотни тысяч российских рублей.

Необходимые документы

Минимальный набор данных, предоставляемых участником программы Тинькофф – ипотека, следующий:

• Отсканированная копия паспорта.
• Сведения о трудовой деятельности по трудовой книжке.
• Скан справки о доходах по форме 2-НДФЛ.
• Заявление, заполняемое в электронной форме.

После того, как все запрашиваемые документы будут отсканированы и загружены в систему, эта информация передается партнерским банкам, которые уже принимают решение на основании этих сведений.

Весь процесс получения одобрения можно условно разделить на четыре основных шага:

• Оформление анкеты и внесение сканов в систему.
• Передача информации банкам.
• Выбор жилья и банка, одобрившего кредит.
• Заключение договора в отделении банка.

Следует напомнить, что в данной процедуре банк Тинькофф выступает в роли посредника. Решение об отказе или одобрении ссуды принимается партнерским банком, принимающим участие в данной жилищной программе.

Необходимая для участия в программе Тинькофф ипотека анкета, заполнить которую можно за несколько минут, а также минимальный набор документов, будет основанием для получения одобрения в одном из банков-партнеров.

Источник: https://onlinezayavkanacredit.ru/tinkoff-ipoteka-anketa/