Отказали в ипотеке в сбербанке: причины по которым не дают кредит, как взять чтобы одобрили, что для этого делать и через сколько можно подать повторную заявку?

Когда речь идет об ипотечном кредитовании, заемщики в первую очередь рассматривают возможность получения денег в Сбербанке.

Сбербанк стоит в рейтинге российских банков на первом месте, но, как и любая финансовая организация, требует от заемщиков исполнения условий при рассмотрении заявки.

Читатель обратился к нам с вопросом, почему отказали в ипотеке в Сбербанке, и что делать при отказе. Мы решили, что тема актуальна: спрос на ипотечные кредиты высок, а со Сбербанком сотрудничает практически каждый третий заемщик. Поэтому собрали все возможные причины, почему Сбербанк вправе отказывать в ипотеке.

Причины отказа Сбербанка

Законодательство не требует от банков сообщать реальные причины отказов заемщикам. Из-за этого возникают некоторые проблемы с получением ипотечного кредита, заемщик попросту не понимает, что ему делать дальше. Предлагаем проанализировать наиболее вероятные причины отказов.

Неплатежеспособность

Клиент запрашивает сумму в 15 млн. р. по ипотеке, но официально зарабатывает только 15 тыс. р. в месяц. Сумма дохода несоизмерима с суммой ежемесячного платежа по кредиту.

Поэтому еще до подачи заявки обратите внимание на следующее:

• банки требуют официального подтверждения доходов (справка 2-НДФЛ для физических лиц);
• сумма ежемесячного заработка должна превышать сумму обязательного платежа по кредиту как минимум в 3 раза (платеж по ипотеке – 30 000 р. в месяц, доход должен быть 90 000 р.);
• банки учитывают только ту часть дохода, которая подтверждена документально;
• официальное трудоустройство на текущем месте работы должно быть не менее 6 месяцев (общий стаж – как минимум 1 год за последние пять лет).

Внимание! Если заемщик работает неофициально или большую часть заработка получает в конвертах, в Сбербанке можно взять ипотеку по двум документам. Справки о доходах и копии трудовой книжки не понадобятся.

Несоответствие требованиям

Сбербанк отказал в ипотеке, если заемщик не подошел хотя бы по одному из обязательных критериев:

• младше 21-го года или старше 75-ти лет;
• не имеет российского гражданства;
• отказывается привлекать супругу (супруга) созаемщиком по кредиту;
• не имеет регистрации на территории РФ.

Это минимальные требования, которым заемщик обязан отвечать, если хочет получить ипотеку.

Проблемы с кредитной историей

В финансовой сфере нет установленного понятия «плохой» или «хорошей» кредитной истории, но условное разделение все-таки есть. Если субъект имеет открытую просрочку либо допускал в прошлом продолжительные просрочки – можно говорить о том, что у него плохая кредитная история.

Также негативно влияет высокая кредитная нагрузка, когда у заемщика открыто сразу несколько обязательств.

Обратите внимание! Сбербанк всегда проверяет кредитные истории заемщиков, в особенности при рассмотрении заявок на ипотеку.

Неполный пакет документов

Для ипотеки требуется внушительный перечень документов, если будет не хватать хотя бы одной справки – Сбербанк даст отказ заемщику в ипотеке.

Поэтому заранее уточните полный перечень документов именно у кредитного специалиста, и обратите внимание на то, что многие бумаги имеют свой «срок годности».

К примеру, акт об оценки считается актуальным только 6 месяцев после выдачи, выписка из домовой – 1 месяц, выписка из ЕГРН – не более 1 месяца.

Наличие долгов в ГИБДД или налоговой

При выдаче потребительского кредита банк ограничится проверкой документов, анкеты и заказом кредитной истории клиента. Ипотечный кредит подразумевает продолжительный возврат долга вплоть до 30-ти лет, поэтому простым подтверждением платежеспособности заемщик не обойдется. Банк проверит наличие долгов в ГИБДД, налоговой и судебных взысканиях по ФССП.

К примеру! Неблагонадежным посчитают клиента, у которого имеется задолженность по алиментным платежам на значительную сумму, проблемы с налоговой, либо много неоплаченных штрафов в ГИБДД. Отказ Сбербанка в выдаче ипотечного кредита, скорее всего, будет без объяснения причин.

Ликвидность недвижимости

Приобретаемая в ипотеку недвижимость после покупки оформляется объектом залога в банке.

Это значит, что если покупатель перестанет расплачиваться с долгом, рано или поздно банк реализует квартиру на торгах и вырученную сумму (основной долг, проценты, комиссии и штрафы) заберет себе.

Поэтому кредитору важно принять в залог недвижимость, которая имеет спрос на рынке в настоящее время и будет иметь спрос на весь период кредитования. По этой же причине, банки охотнее дают ипотеку для покупки квартир в новостройках.

Запомните! Жилье не должно быть:

• ветхим и аварийным;
• иметь незаконные перепланировки;
• уже быть оформленным в залоге у другого кредитора;
• находиться под взысканием в суде;
• располагаться в городе, желательно – в хорошем микрорайоне с развитой транспортной сетью и инфраструктурой.

В зависимости от категории жилья (приобретаться может и квартира, и отдельная комната, и загородный дом) требования могут несущественно отличаться друг от друга.

Что делать, если заявка на ипотеку не одобрена

Для начала нужно выяснить причину отказа, если банк ее не сообщил. Дело в том, что большинство заявок отклоняют с формулировкой «несоответствие требованиям банка», но на деле это может быть любая причина. Давайте пройдемся по основным.

1. Кредитная история. Чтобы не получить отказ по причине плохой кредитной истории – проверьте ее самостоятельно перед подачей заявки. Испорченной история может быть по вине тех же самых банков (передают неверную информацию) или бюро (принимают и обрабатывают с ошибками). Если история плохая из-за незначительных просрочек в прошлом – воспользуйтесь услугами Сбербанка для потребительского кредитования, а уже выплатив займы, беритесь за ипотеку.
2. Неплатежеспособность. Если нет официального трудоустройства или возможности подтвердить реальный уровень заработка – подавайте заявку на ипотеку по двум документам. Если доход действительно не позволяет выплачивать такую сумму кредита – ориентируйтесь на меньший лимит, выберите квартиру дешевле.
3. Непредоставление документов. Подготовьте документы заранее, уточните у сотрудника банка полный перечень. Ипотечный кредит в Москве можно оформить в любом филиале Сбербанка, у банка есть офисы по всей территории РФ. Прийти в офис и уточнить перечень необходимых бумаг не будет делом лишним.
4. Долги и штрафы. Заплатите штрафы, закройте долги. При необходимости, удостоверьтесь в том, что все выплачено (закажите официальный документ).
5. Недвижимость. Проанализируйте требования банков к недвижимости, найдите вариант, который Сбербанк готов будет финансировать. Обратите внимание на застройщиков, которые сотрудничают с банком.

Повторная заявка в банк

Если банк сообщил, почему отказал в ипотеке, либо клиент сам ее понял, то при возможности исправить ситуацию, можно подавать заявку в Сбербанк повторно.

Внимание! Постарайтесь немного потянуть время с подачей повторной анкеты. У многих банков установлен определенный срок, который должен пройти с момента первого обращения. Обычно это 2-3 месяца.

Услуги кредитных брокеров

Если Сбербанк отказал в ипотеке, кредитный брокер поможет в одобрении. Важно выбрать крупную компанию, которая сотрудничает со Сбербанком. Это повышает шансы на одобрение и делает возможным получение льготных условий кредитования.

Выводы

Причины, по которым Сбербанк отказал в кредите нашему читателю, кроются в проблемах с кредитной историей. После самостоятельной проверки выяснилось, что по факту закрытый кредит висел в истории просроченным. Сбербанк это увидел и в ипотеке отказал.

Причины, по которым отказывает Сбербанк, ничем не отличаются от причин в других банках.

Чтобы избежать многих из них, нужно попросту более ответственно относиться к самой процедуре получения кредита: проверять кредитную историю, анализировать положение, изучать требования.

Если все перечисленное делать сложно, либо на это просто нет времени – есть услуги ипотечных брокеров. К ним же можно обращаться, если уже возникли проблемы с одобрением или нужно подобрать выгодный кредит.

К примеру, заемщик понимает, что ему нужна сумма в 3 млн. р. на 20 лет, но потянет это только с процентной ставкой не более 10% годовых. Брокер оценивает положение и ищет банк, который готов на таких условиях дать ипотеку.

Видео: причины отказа в ипотеке в Сбербанке

Источник: https://all-ipoteka.com/otkazali-v-ipoteke-v-sberbanke/

Через сколько можно подать повторную заявку на ипотеку в Сбербанке

Клиент, получивший отказ в оформлении ипотечной ссуды, может подать заявку ещё раз. Через сколько можно подать повторную заявку на ипотеку в Сбербанке? Согласно действующим стандартам кредитной организации повторная заявка принимается не ранее чем через два месяца со дня первичной подачи документов.

Как оформить заявку и получить заёмные средства?

Перед тем как подать заявку на заём, необходимо ознакомиться с финансовыми продуктами, которые предлагает Сбербанк. Особое внимание нужно уделить полной стоимости займа. Цена заёмных средств определяется не только процентной ставкой, но и различными дополнительными расходами (комиссионные платежи, оценка залоговой недвижимости, страховые премии и др.). Потенциальный получатель жилищного кредита должен создать финансовый резерв на случай форс-мажорных обстоятельств.

Для получения жилищной ссуды необходимо подготовить:

• Заявку в письменной форме;
• Паспорт;
• Трудовую книжку, заверенную печатью работодателя;
• Трудовое соглашение;
• Правоустанавливающие документы на недвижимость;
• Нотариально заверенное согласие совладельцев залога на совершение операций с квартирой;
• Брачный контракт (при наличии);
• Свидетельство о заключении брака и рождении детей;
• Документы об окончании учебного заведения;
• Бумаги, подтверждающие наличие дополнительных источников дохода.

Точный список документов определяется в индивидуальном порядке. Сбербанк может запросить у заёмщика дополнительную документацию. Бумаги необходимо оформить в установленные сроки. Если заявку одобрят, то у заёмщика будет 90 дней для подбора залогового объекта и оформления ипотеки.

Все данные о личности заёмщика и о его материальном положении заносятся в специальную компьютерную программу. Она обрабатывает поступившую информацию и присваивает соискателю скоринговый балл.

Эта цифра играет решающее значение при принятии решения о выдаче ипотечного займа. Современные скоринговые системы снабжены искусственным интеллектом и способны к самообучению.

Через сколько можно подать повторную заявку на ипотеку в Сбербанке? Время повторного рассмотрения документов определяется в индивидуальном порядке. Подробную информацию о том, как подать заявку, можно узнать у кредитного менеджера.

Причины отклонения заявок на жилищную ссуду

Подать заявку повторно можно в том случае, когда контрагент знает причину отклонения первого заявления. Типовыми причинами отказа считаются:

• Плохая долговая история (полное отсутствие КИ воспринимается Сбербанком как фактор риска);
• Отказ службы безопасности. Контрагенты, имеющие неприятности с законом, не смогут получить ипотечный кредит;
• Высокая текущая долговая нагрузка. Если заёмщик направляет на погашение действующих кредитов более 30% собственного дохода, то он не сможет оформить жилищную ссуду;
• Низкий уровень официального дохода. Данная проблема особенно актуальна для России. Большая часть сотрудников малых предприятий работает неофициально и не может предоставить в Сбербанк трудовую книжку и справку по форме 2-НДФЛ;
• Залоговая недвижимость не соответствует требованиям кредитной организации. Недвижимое имущество может иметь малую ликвидность или находиться в аварийном состоянии;
• Потенциальный контрагент не может привлечь платёжеспособных созаёмщиков и поручителей. Сбербанк обычно предоставляет ипотеку семейным парам, которые гасят заём совместными усилиями. Заёмщик, решивший нести финансовое бремя в одиночку, практически не имеет шансов на получение ссуды;
• Неполный комплект документов или наличие ошибок в предоставленной документации;
• Негативный «сетевой портрет». Кредитные менеджеры Сбербанка тщательно изучают профили заявителей, размещённые в социальных сетях. Также сотрудники банка используют для сбора информации поисковые системы и функцию распознавания фотографий. Любые сомнительные факты биографии человека, подтверждённые сведениями из интернета, могут стать причиной отклонения заявки.

Многие соискатели не уделяют достаточного внимания прохождению кредитного интервью. Они не обращают внимание на собственный внешний вид и невнимательно слушают собеседника. Кто-то перед походом в банк пьёт спиртное или употребляет лекарства. Невменяемое поведение клиента часто становится причиной отклонения заявки на получение ипотеки.

Часть граждан пытается ввести в заблуждение кредитного эксперта. Люди сообщают недостоверную информацию о своём материальном положении и уровне кредитной нагрузки. Любые попытки ввести в заблуждение Сбербанк приведут к одному результату. Гражданин не сможет оформить жилищную ссуду.

Как увеличить шансы на одобрение заявки?

Через сколько можно подать повторную заявку на ипотеку в Сбербанке? Ответ зависит от того, как быстро клиент сможет устранить причину отклонения ипотечной заявки. Кредитные менеджеры обычно не сообщают гражданам, почему их заявки не одобряются. Человек может понять причину отказа только путём логических выкладок. Он может последовательно отработать все возможные причины отказа и подать пакет документов повторно. Если клиент хочет, чтобы его заявка была одобрена, то он должен предпринять следующие шаги:

• Снизить долговую нагрузку на домашний бюджет. Перед повторной подачей документов следует погасить все потребительские кредиты, микрозаймы и ломбардные ссуды. Если вы одалживали деньги у физических лиц под расписку, то нужно вернуть денежные средства. Следует погасить имеющуюся задолженность перед государством и юридическими лицами;
• Устроиться на работу в государственную компанию или крупное предприятие. Серьёзные работодатели чётко исполняют все нормы действующего законодательства и платят «белую» зарплату;
• Найти дополнительные источники дохода (ценные бумаги, недвижимость, собственный бизнес, авторский гонорар, фриланс и др.);
• Подобрать залоговый объект, полностью соответствующий требованиям Сбербанка. Если в квартире произведены незаконные перепланировки, то их нужно обязательно узаконить. Следует снять с жилплощади все обременения и выписать из квартиры посторонних лиц. Если в квартире прописаны несовершеннолетние граждане, то нужно предоставить банку разрешение органов опеки и попечительства;
• Привлечь платёжеспособных созаёмщиков, которые возьмут на себя часть финансового бремени;
• Собрать полный комплект бумаг, необходимых для получения ссуды (соответствующий перечень можно найти на портале Сбербанка);
• По возможности убрать из сети интернет все компрометирующие сведения.

Если у контрагента нет КИ, то он может взять небольшой потребительский заём. Его нужно вернуть согласно графику платежей и взять справку об отсутствии задолженности.

При необходимости эту операцию можно повторить. Шансы на одобрение заявки значительно увеличатся при снижении суммы займа и предоставлении ликвидного залога.

Лояльность кредитного комитета вырастет, если клиент внесёт большой первоначальный взнос.

Что делать, если Сбербанк не одобрил заявку?

Через сколько можно подать повторную заявку на ипотеку в Сбербанке? Некоторые заёмщики отказываются подавать бумаги на оформление ипотеки и пытаются приобрести жильё своими силами. Если очередная заявка на оформление ипотеки была отклонена, то можно использовать следующие способы решения квартирного вопроса:

• Аренда частного или муниципального жилья;
• Получение квартиры в наследство;
• Подписание договора пожизненной ренты;
• Приобретение жилья в рассрочку (по договорённости с застройщиком);
• Накопление денежных средств.

Некоторые граждане для решения жилищного вопроса вступают в брак. После нескольких лет совместной жизни супруги разводятся и делят совместно нажитое имущество. Данный вариант является весьма сомнительным с точки зрения нравственности и моральных норм. Жить с нелюбимым человеком из-за квадратных метров очень тяжело.

Отдельные граждане решают жилищную дилемму противозаконными методами. Они заводят контакты с маргинальными личностями и заставляют их «дарить» квартиры под тем или иным предлогом.

Мошенники переписывают на себя недвижимое имущество, используя хитрость и обман. Проблема «чёрных риелторов» была особенно актуальна в «лихие 90-е».

Для этого периода был характерен правовой вакуум и безвластие, породившие разгул преступности в России.

Как получить ипотеку и почему банк отказывает?

Источник: https://s-ipoteka.info/oformlenie/povtornaya-zayavka-na-ipoteku-v-sberbanke.html

Повторная подача заявки на кредит в Сбербанке в 2019 году

Получение денег в долг позволяет решить большинство проблем. Так, человек может повысить лимит по карте и не обращаться в банк, пока платежное средство действует. Однако не все заявки одобряются. Столкнувшись с ситуацией, нужно разобраться, как повторно подать заявку на кредит в Сбербанке.

Перед выполнением процедуры важно трезво оценить ситуацию. Подобный подход позволит снизить вероятность очередного отказа. Если организация раз за разом дает отрицательный ответ, это может негативно сказаться на кредитной истории гражданина.

Почему Сбербанк дает отказы на кредиты?

Повторное обращение может быть подано через интернет или во время личного визита в финансовую организацию. Эксперты советуют прибегнуть к помощи второго метода, если компания не одобрила займ при первом обращении, или срок действия положительного ответа истёк. Во втором случае допустима подача заявки в любое время. Однако обычно размер доступной суммы в подобной ситуации уменьшается.

Обычно банк не сообщает клиентам причины принятых решений. В результате лицу может быть совершенно непонятна мотивация учреждение. Если денежные средства очень нужны, допустимо повторное обращение.

Однако важно тщательно проанализировать сложившуюся ситуацию, чтобы понять причины вынесенного вердикта. Сбербанк отказывает клиентам в предоставлении денежных средств в долг в следующих ситуациях:

1. Возникла техническая ошибка. Нередко даже благонадежных пользователей могут случайно занести в чёрный список. Иногда данные клиента совпадают со сведениями о лице, которое успело запятнать репутацию перед финансовой организацией. Иногда неточности возникают при заполнении анкеты или предъявлении пакета документации. Если в бумагах будет выявлено расхождение информации, компания не станет разбираться. Она сразу же ответит отказом по заявке.
2. Клиент успел испортить кредитную историю. На состояние КИ финансовая организация обращает внимание в первую очередь. Сведения о просрочках, нарушениях договора и иных нюанса заносятся в личное дело. Получив заявку от клиента, Сбербанк в обязательном порядке обратиться в БКИ. Если присутствует большое количество нарушений в прошлом, человека могут сразу же включить в список нежелательных клиентов.
3. Лицо не соответствует требованиям выбранного тарифного плана. Сбербанк оценивает заемщиков по ряду критериев. Учреждении принимает во внимание возраст, срок трудоустройства, присутствие официальной регистрации, документов и прочих особенностей. Условия могут меняться в зависимости от кредитного продукта. Если какой-либо из параметров не соответствует установленным требованиям, сразу же принимается отрицательное решение.
4. Присутствует большое количество кредитных обязательств перед другими финансовыми учреждениями. Если присутствуют незакрытые займы перед другими банками, Сбербанк произведет оценку возможностей погашения новой задолженности, сопоставив запрашиваемую сумму и размер дохода с учетом долгов. В результате риск вынесения отрицательного решения повышается. Когда присутствует одна ипотека, получить вторую проблематично.

Размер доходов заемщика чаще всего не считается преградой для одобрения заявки.

Если клиент зарекомендовал себя как благонадежный, однако у него присутствует маленькая зарплата, финансовая организация скорее всего одобрит заявку. Однако сумма может быть существенно снижена.

Подобное решение принимается для того, чтобы расширить список новых клиентов, но гарантировать себе возврат денежных средств.

Причины отказа Сбербанка в кредите

Когда допустимо повторное обращение за кредитом в Сбербанк?

Финансовая организация не устанавливает ограничение на количество обращений. Однако повторную заявку рассмотрят лишь через 60 дней после отрицательного ответа. Если выполнить обращение до истечения этого периода, отказ будет дан автоматически. Финансовая организация даже не будет рассматривать анкету.

Совет эксперта: За 2 месяца позаботьтесь об улучшении параметров. Если организация поймёт, что ваша благонадежность повысилась, она охотнее согласится предоставить деньги в долг.

Оценка потенциального клиента производится сразу по нескольким параметрам. Чтобы повысить вероятность одобрения кредита, необходимо:

• привлечь поручителей или найти возможность для предоставления залога;
• обзавестись новыми источниками дохода, повысив общий уровень платежеспособности;
• подготовить пакет документов, включив в него бумаги, который ранее по какой-либо причине не были предоставлены;
• погасить задолженность в других банках;
• завести зарплатную карту в Сбербанке или стать владельцем депозита, выбрав наиболее выгодный.

Вышеуказанные рекомендации будут особенно полезны, если лицо претендует на получение крупной суммы денежных средств или планирует оформить ипотеку. Жилищный кредит предоставляют только в том случае, если составлена закладная.

Заявление — анкета на приобретение кредита

Что делать, если Вам отказали: Рекомендации

На практике довольно много граждан сталкивается с отклонением заявки. Это не самая приятная ситуация, особенно если гражданин уверен в своей платежеспособности, а финансовая организация отказывается объяснять причины принятого решения.

Вне зависимости от того, почему произошло отклонение запроса, повторное обращение будет доступно лишь через 60 дней. Если будет произведена попытка преждевременного обращения, заявку отклонят автоматически. Отсчёт срока начинается заново.

Мнение эксперта:Многие граждане допускают ошибку, вновь и вновь обращаясь в учреждение. Положительных результатов подобное действие не принесёт.

Необходимо дождаться истечения установленного срока, а затем обратиться повторно. Воспользоваться методом рекомендуется, если какие-либо параметры за этот срок изменились. Система видит отказ лишь на один тип кредита.

Если лицо обладает плохой кредитной историей, вне зависимости от выбранного типа тарифного плана риск отрицательного ответа очень высок. В этом случае рекомендуется воспользоваться предложениями, предоставляемыми по более высоким процентным ставкам. Таким образом, финансовая организация сможет застраховать себя и получить дополнительную прибыль.

Повторное обращение за кредитом в отделение банка

Получив отрицательный ответ по кредиту, не стоит отдаваться эмоциям и обращаться в учреждение вновь и вновь. Компания имеет право не объяснять мотивы принятия решений. Однако допустимо повторное обращение. Заявку удастся подать лишь через два месяца после отрицательного ответа. Если лицо вновь обратится в организацию, срок также начнёт исчисляться повторно.

Эксперты советуют внимательно проанализировать особенности сложившейся ситуации и исправить причины, которые могли стать поводом для отказа. Дополнительно стоит улучшить свою благонадежность в глазах учреждения.

Альтернативой выступает и попытка подачи заявки на другой тип займа, отличающийся от первоначального тарифного плана условиями. Если лицо выберет предложение с более высокой процентной ставкой, это может повысить вероятность вынесения положительного решения.

Источник: https://s3bank.ru/sberbank/povtorno-podat-zayavku-na-kredit/

Как повторно подать заявку на кредит в Сбербанке

Множество людей задаются вопросом, когда можно подать повторную заявку на кредит в Сбербанке после отказа по непонятным им причинам. Попытать счастья еще раз можно  через 2 месяца (60 суток).

Но прежде, чем решиться на такой шаг, необходимо трезво оценить ситуацию, чтобы не получить очередной отказ, так как череда таких неблагоприятных исходов отрицательно сказывается на кредитной истории человека.

Повторную заявку можно отправить через интернет, либо написать заявление в отделении Сбербанка в двух случаях:

1. Банк не одобрил займ при первом обращении.
2. Клиент не успел воспользоваться предложением, и срок его действия истек.

ВАЖНО: если по каким-либо причинам заемщик не воспользовался одобренным займом, еще раз запрос можно отправить в любое время. Но сумма, которая будет одобрена, чаще всего уменьшается.

Причины отказа

Обычно кредитная организация не отчитывается и не озвучивает причину, по которой отказал в выдаче кредита. На первый взгляд, заявителю могут быть абсолютно непонятны мотивы банка. Но перед повторной подачей заявки, нужно тщательно проанализировать ситуацию.

Итак, главные причины отказа в кредите:

Прямо сейчас вы можете бесплатно подать заявку на займ, кредит или карту сразу в несколько банков. Предварительно узнать условия и рассчитать переплату на калькуляторе. Хотите попробовать?

• Плохая кредитная история. Это главный критерий, который банк проверяет в первую очередь. Все просрочки или иные нарушения договора в других организациях заносятся в личное досье гражданина, которое Сбербанк запрашивает у Бюро кредитных историй. И если у вас было много нарушений в прошлом, то для банка в настоящий момент вы являетесь нежелательным клиентом.
• Кредиты в других банках. Если у вас есть непогашенная задолженность в других кредитных организациях, то Сбербанк, оценив и сопоставив соразмерность запрашиваемой суммы и вашего дохода с учетом необходимости погашать кредит в другом учреждении, может вынести отрицательно решение по вашему запросу.
• Специальная информация. Обычно потенциальный заемщик проверятся по всем базам различных спецучреждений. Если у гражданина были проблемы с законом, он был ранее судим, или состоял на учете, то банк вряд ли захочет видеть его в рядах своих клиентов.
• Технические ошибки. Бывают случаи, когда человек по ошибке занесен в «черный список», либо при заполнении анкеты допущена ошибка, либо количество предоставленных документов оказалось недостаточным, или в них обнаружены ошибки. В таких случаях банк также чаще всего отказывает клиенту без разбирательств.
• Несоответствие условиям предоставления займа. У Сбербанка есть определенные требования к заемщикам: возраст, срок официального трудоустройства, наличие документов, прописки и так далее. Кроме того, по каждому кредитному продукту есть условия. Если какой-то из параметров не соответствует, то будет вынесено отрицательное решение.

ВАЖНО: уровень доходов чаще всего не является преградой для одобрения. Если он низкий, а клиент благонадежный, с неиспорченной репутацией, то банк старается одобрить заявку, но на меньшую сумму, так как заинтересован в приобретении новых клиентов.

Когда можно подать повторную заявку на кредит

Технически, повторная заявка после отказа может подаваться неограниченное количество раз. Но следует учесть, что Сбербанк установил определенный срок – 2 месяца (60 дней).

Если вы подадите запрос до истечения данного срока, отказ будет сформирован автоматически, то есть его даже не будут рассматривать.

Вместо того чтобы гадать, через сколько дней после первой неудачной попытки можно отправлять новую заявку и слать их в банк одну за другой, лучше позаботьтесь за эти два месяца об улучшении параметров, характеризующих вас как благонадежного клиента. Для этого необходимо:

1. Найти новые источники доходов, увеличив общий уровень вашей платежеспособности.
2. Погасить имеющуюся задолженность в других организациях.
3. Найти средства под залог или привлечь поручителей.
4. Собрать документы, которых вы раньше не могли предоставить (например, срок официального трудоустройства составлял всего 5 месяцев, а не 6, как требует банк).
5. Хорошим плюсом будет, если появится зарплатная карта Сбербанка, или вы откроете небольшой депозит.

Данные рекомендации особенно ценны в случае, если вы пытаетесь получить займ на ипотеку в Сбербанке или крупную сумму на другие цели.

Опрос: довольны ли Вы качеством услуг предоставляемых Сбербанком в целом?

Что делать, если Сбербанк отказал

Вынесение отрицательного решения по предоставлению ипотеки или кредита – не самая приятная ситуация для заявителя, особенно, когда он уверен в своей платежеспособности, а банк не объясняет мотивов.

К сожалению, чаще всего, независимо от причины (даже если это была техническая ошибка), повторная заявка не будет рассмотрена до истечения срока в 60 дней.

Если вы попытаетесь подать заявление еще раз, отказ будет сформирован автоматически, а срок начнет отсчитываться заново.

Многие люди совершают ошибку, вновь и вновь подавая повторную заявку, будучи абсолютно уверенными в своей правоте и платежеспособности. Но положительных результатов такой подход не приносит.

Если однажды Сбербанк не одобрил заявку, повторно ее можно подать только через 2 месяца.

А если до истечения этого срока у вас улучшились какие-то показатели (например, увеличился доход, погашены другие долговые обязательства), то можно написать заявление на получение займа по иному кредитному продукту.

Автоматическая система видит отказ на один тип кредита. Если вы попробуете отправить запрос по другому продукту с иными условиями кредитования, то вполне возможен благоприятный исход. Но это только в том случае, если первый отказ был по причинам, которые вы теперь исправили.

Если, например, у человека плохая кредитная история, какой бы тип кредита он не выбрал, ему будет отказано с большой вероятностью. В таком случае успех может иметь вариант подачи заявления на кредит по более высоким процентным ставкам.

Так  банк страхует себя в работе с неблагонадежными клиентами.

Отказ в выдаче кредита всегда вызывает бурю негативных эмоций у клиентов. Но банк оставляет за собой право не давать никаких комментариев по поводу своего решения. Поэтому в случае получения отрицательного ответа, повторную заявку на кредит в Сбербанке стоит подавать только через два месяца. Или проанализировав ситуацию, попробовать подать заявку на другой тип займа с другими условиями.

Источник: https://sbankin.com/poleznye-instrukcii/kak-povtorno-podat-zayavku-na-kredit-v-sberbanke.html

Как взять кредит в Сбербанке чтобы не отказали, способы влияния на решение по выдаче

Кредиты

Как взять кредит, Кредит без отказа, одобрение кредита, Сбербанк

Сбербанк обслуживает большую часть населения на территории России. Приоритетным направлением является оформление кредитов. Однако, даже при наличии предварительно одобренных предложений клиенту могут отказать. Почему это случается? Вероятных причин несколько, они будут более подробно рассмотрены далее.

Условия получения кредита в Сбербанке

На данный момент Сбербанк имеет пять видов кредитных предложений:

Оформить заявку можно как через интернет, так и на сайте банка. Окончательное заключение сделки, в основном происходит в офисе банка после сверки всех документов.

Возможны случаи, когда договор заключается в упрощенном порядке, особые условия предусмотрены только для постоянных (лояльных) клиентов банка.

Предложений по кредитованию у Сбербанка несколько.

Потребительские кредиты

• сумма — до 3 000 000 для новых заемщиков и до 5 000 000 рублей для клиентов банка;
• срок – от 3 месяцев до 5 лет;
• ставка — от 11,7% годовых.

Программы рефинансирования

• сумма – от 30 000 до 3 000 000 рублей;
• срок – от 3 месяцев до 5 лет;
• ставка – от 11,5% годовых.

Кредитные карты

• сумма – до 300 000 рублей в рамках стандартных предложений и до 600 000 рублей для постоянных клиентов Сбербанка;
• срок – срок действия карты – до 3 лет;
• ставка – от 23,9% годовых.

Нецелевые кредиты под залог

• сумма – до 10 000 000 рублей;
• срок – до 20 лет;
• ставка – от 12% годовых.

Ипотека

• сумма – до 30 000 000 рублей;
• срок – от 1 года до 30 лет;
• ставка – от 8,6% годовых.

Требования к заемщикам по всем продуктам одинаковы. Возраст – от18 лет для заемщиков, получающих зарплату или пенсию на счет в Сбербанке, и от 21 года для других клиентов, на момент завершения срока действия договора клиенту должно быть не менее 65 лет.

Есть исключения для отдельных видов ссуд, так заявки на оформление нецелевого кредита под залог недвижимости, могут подавать граждане в возраст от 21 года.

Особые требования и к трудоустройству:

• для лиц, получающих зарплату на счет в Сбербанке – не менее 3 месяцев на текущем месте работы;
• для работающих пенсионеров, которым начисляют пенсию на счет в Сбербанке – минимально 3 месяца на текущем месте работы, при совокупном трудовом стаже от 6 месяцев за последние 5 лет;
• для клиентов, не получающих зарплату в Сбербанке – от 6 месяцев на текущем месте трудоустройства при общем стаже не менее 1 года за последние 5 лет.

Список необходимых документов по каждой программе индивидуален, он зависит от суммы займа и цели получения средств. В самом простом варианте для потребительской ссуды требуется паспорт РФ и справка 2-НДФЛ.

Как одобряют кредит в Сбербанке

Идеальных заемщиков нет, однако банк устанавливает оптимальные параметры по подбору клиентов. В этом случае оценивается процент риска согласно анализу статистики прошлых лет. Параметры, влияющие на решение по кредиту:

1. Возраст. Лица в возрасте от 18 до 28 лет относятся к рисковой категории. Вероятность отказа велика, поэтому заявку будут рассматривать детально.
2. Доход. Наличие стабильного места работы или источника дохода – это важный критерий. При расчете оптимальной суммы кредита учитывается размер заработка и расходов. Сумма ежемесячного платежа не должна быть более 30% от дохода.
3. Другие займы. При оформлении новой ссуды учитываются все текущие платежи по кредитам, исключение составляют программы рефинансирования. Кредитная нагрузка влияет на сумму, которую банк может предоставить клиенту.
4. Кредитная история. Незначительные краткосрочные просрочки, допущенные при погашении предыдущих займов, могут привести к сокращению суммы или увеличению ставки по кредиту. Однако, длительные задержки платежей или наличие непогашенной задолженности дает вероятность отказа более 90%.
5. Человеческий фактор. Непосредственно заключение сделки происходит в офисе Сбербанка, соответственно, с заемщиком будет работать менеджер Сбербанка. Если сотрудник сочтет подозрительным поведение клиента, то лицу могут отказать без объяснения причин.

Если клиент является благонадежным, но размер заявленной ссуды не соответствует его доходам, тогда банк может предложить оформить сделку по другим условиям (с уменьшением суммы) или иной программе. Подобный ответ не должен расценивается как отказ, ведь клиенту предоставляют альтернативу.

Причины отказов в Сбербанке

Вынесение решения заключается в принципе самой проверки заявки. Изначально анкету обрабатывает автоматизированная программа, затем ее отправляют на ручную обработку менеджеру банка.

Дело в том, что уже на первичном этапе оформления после получения согласия на обработку персональных данных, сразу же подается запрос в БКИ и если у лица негативная кредитная история, то программа отклоняет заявку.

Сотрудник банка обязан проверить правильность заполнения данных, осуществить обзвон контактов, при необходимости заявку анализирует служба безопасности банка.

Основные причины отказов таковы:

1. Негативная кредитная история.
2. Наличие непогашенных задолженностей в других банках.
3. Умышленное предоставление неправдоподобной информации или недействительных документов (расценивается как мошенничество).
4. Несоответствие заемщика требованиям кредитора (возраст, доход, трудоустройство).

У каждого банка есть отдельный черный список клиентов, к примеру, человек был пьян, вел себя по-хамски, его данные заносятся в данный перечень. В дальнейшем, именно в этом учреждении оформить ссуду он не сможет, но никто не запрещает обращаться к другим кредиторам.

Как повлиять на решение банка по заявке, и как себя вести при подаче заявки?

Как правило, людям отказывают без пояснения причин и остается только догадываться о том, что пошло не так. Есть основные советы, которые дают банковские работники лицам, желающим оформить кредит:

1. Предоставление максимально правдивой информации о себе. Не стоит скрывать данные о том, что ранее были просрочки, поскольку после запроса в БКИ все и так будет известно. Лучше объяснить, почему это произошло.
2. Банк зачастую принимает во внимание и «серые доходы», но для этого все равно необходимо предъявлять подтверждающие документы, а именно справки о доходах по форме банка. Сбербанк не передает сведения никому, поэтому сторонние организации не смогут получить доступ к этой информации.
3. Большую вероятность одобрения предоставляют тем, кто подготавливает не только основные, но и дополнительные (необязательные) документы.
4. Наличие созаемщика или залога увеличивает вероятность одобрения.

Также многое зависит и от поведения человека, нужно вести себя спокойно и вежливо, что облегчает общение для обеих сторон. Не стоит отказываться от дополнительных услуг банка, зачастую из-за категорического отказа от страховки предоставляют отрицательное решение.

Почему так? Собственно, договор страхования — это добровольная услуга, однако, сотрудникам банка руководство ставит план по количеству заключенных договоров и порою, он составляет 80-90% от количества общих сделок.

Невыполнение требований ведет к тому, что менеджера штрафуют или лишают премии.

В этом случае отказ в кредите является влиянием именно человеческого фактора, а не других причин.

Как себя вести при подаче заявки

Как взять кредит в Сбербанке безработному?

Людям, не имеющим места работы и заработка взять ссуду в любом банке невозможно. Но есть, лица, которые имея доход не трудоустроены, к ним относят:

• пенсионеры;
• граждане, состоящие на обеспечении или же получающие доход от аренды, облигаций, акции, вкладов и т.п.

В этом случае, в банк необходимо предъявить документы, свидетельствующие о наличии заработка. Это могут быть выписки по банковским счетам, за последние 6-12 месяцев.

Как взять кредит без официального трудоустройства

Как и в предыдущем случае, если лицо не имеет средств к существованию, то отказ не минуем. Если лицо трудится неофициально, то возможно два варианта кредита:

1. Целевой займ, на приобретение товара (мебели, техники, и т.п).
2. Кредитная карта.

Подбирать нужно именно те продукты, где не требуется справка о доходах.

Как взять кредит в Сбербанке пенсионеру?

Оформление сделки для лиц, которые имеют пенсионную карту в Сбербанке, происходит максимально быстро.

Дело в том, что банк имеет достоверные данные о наличии постоянного дохода, и при необходимости платежи будут списываться со счета автоматически (услуга «Автоплатеж»).

Справки в этом случае не понадобятся, от клиента нужен будет только паспорт. Главное, чтобы размер кредита был соразмерен к сумме дохода.

Если заемщик не является клиентом Сбербанка, то необходимо взять выписку о начислении пособия из ПФ РФ, за последние 6 месяцев.

Кредит пенсионерам в Сбербанке

Как взять кредит в Сбербанке с плохой кредитной историей?

Вероятность отказа при негативной КИ составляет 90%. Многое зависит от того насколько сильно она была испорчена. Если были частые просрочки, но они погашены, то банк может дополнительно попросить предъявить документы о доходах. Шансы возрастут, если заемщик предоставит залог или пригласит поручителей.

Когда кредитная история испорчена в результате образования больших задолженностей или кредитор ранее судился с заемщиком, то вероятность одобрения ничтожно мала. В данной ситуации нужно исправлять свою кредитную репутацию, некоторые банки и МФО имеют такие программы, разработанные совместно с БКИ.

Как взять кредит в Сбербанке без справок и поручителей?

В Сбербанке есть отдельные программы, которые ориентированы на экспресс-оформление без наличия справок и созаемщиков. Продукт «Кредит на любые цели» имеет единые условия для всех клиентов, сумма до 1 000 000 рублей. Однако, если заемщик оформляет займ до 300 000 рублей, то для оформления нужен только паспорт РФ. Решение от Сбербанка принимается в течение 2-х минут.

Как взять кредит в Сбербанке Онлайн с переводом на карту

Подача заявки возможна только для лиц, прошедших регистрацию в системе «Сбербанк онлайн». Новым заемщикам нужно будет зарегистрироваться на сайте, но эта услуга доступна только владельцам карт банка.

Далее нужно будет заполнить форму заявки и отправить на рассмотрение, ответ приходит в виде СМС-уведомления, у пользователя должна быть подключена услуга «Мобильный банк», иначе сообщение не придет.

Затем клиент может обратиться в любое ближайшее отделение с оригиналами документов, для заключения договора и получения наличных.

«Вопрос-Ответ»

Существуют некоторые вопросы, которые остаются у клиентов. Не всегда есть возможность все уточнить у сотрудника Сбербанка.

Вопрос – ответ:

Вопрос: Когда можно подать повторную заявку на кредит в Сбербанке?

Подать заявку на кредит технически можно уже на следующий день, сотрудники не имеют права вам отказать.

Но, по статистике, в течение одного месяца несколько поданных заявок на один и тот же кредитный продукт, приводят к отказу банка. Поэтому, лучше подавать в следующем календарном месяце.

Если деньги нужны сразу, можно оформить другое предложение — например, кредитную карту, заявку можно подать сразу же, в этот же день, а затем снять с нее наличные.

Вопрос: Как клиент узнает о решении банка?

Ответ: При помощи смс-уведомления. Статус заявки также отображается в системе «Сбербанк Онлайн»

Вопрос: Что делать если банк отказал?

Ответ: Необходимо проанализировать собственные действия. Возможно, отказ дали из-за наличия других кредитов или же сумма по запросу не соответствует уровню заработка заемщика. В первом случае обращаться в банк повторно нужно уже после погашения долгов. Также можно попробовать взять нецелевой кредит или карту на меньшую сумму.

Вопрос: Можно ли узнать точную причину отказа?

Ответ: Нет. Банк не обязан предоставлять причины отказов.

Вопрос: Когда можно подать повторно заявку?

Ответ: Спустя 20 дней после подачи первичной заявки.

Вопрос: Как часто банк отказывает?

Ответ: Согласно статистике, отказывают более чем в 20% случаев.

В кредите от Сбербанка могут не отказать, но предложить взять меньшую сумму, причем сокращение возможно в двух или трехкратном размере.

Тут необходимо мыслить на перспективу, ведь если уровень дохода не позволяет взять сразу большой займ, то нужно убедить банк в своей платежеспособности.

Для этого нужно взять и погасить несколько кредитов в Сбербанке, без просрочек. Досрочное погашение приветствуется.

Источник: https://nagibaembanki.ru/kak-vzjat-kredit-v-sberbanke-chtob-ne-otkazali/

Когда возможна повторная подача заявки на кредит

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕЕсли отказали в выдаче кредита, то повторная подача заявки возможна не ранее, чем через 1-3 месяца. Этот срок может быть больше либо меньше, все зависит от условий конкретных банков.

Просить заем чаще, чем раз в месяц не стоит – она может быть автоматически отклонена, а кредитная история испорчена.

Причина в том, что в течение некоторого периода после отказа в банковской компьютерной программе отображается отрицательное решение.

При рассмотрении заявок в банке, кроме платежеспособности и кредитной истории, обращается внимание на внешность клиента, его семейное положение, наличие других непогашенных кредитов, соответствие условиям выдачи и прочее.

Механизм рассмотрения заявки следующий:

1. Автоматический скоринг – заявку оценивает специальная банковская программа на соответствие заемщика минимальным требованиям.
2. После успешного скоринга анкету получает кредитный инспектор, который передает информацию вместе со своей оценкой в службу безопасности.
3. Сотрудники службы безопасности проверяют потенциального клиента на предмет наличия судимости, непогашенных долгов, просрочек по кредитам в прошлом и т.д.
4. При крупной сумме после одобрения службой безопасности решение принимает специальный кредитный комитет, при небольшой – кредитный инспектор.

Отрицательное решение также имеет свой срок действия, как и положительное. В течение этого времени информация об отказе отображается в компьютерной базе. Если вы подадите повторно заявку в течение этого срока, то автоматически получите отказ.

При неудачной попытке взять кредит причинами отрицательного ответа могут быть следующими:

1. Возраст заемщика. 18-тилетним клиентам, даже если этот возраст официально обозначен в условиях, ссуду выдают неохотно из-за отсутствия стабильного дохода и большой вероятности (для юношей) призыва на срочную службу.
2. Просрочки погашения предыдущих долгов – еще одна из причин отказа. Прежде чем предоставить средства, проверяется добросовестность плательщика.
3. Большая сумма. Если клиент раньше не занимал деньги, если у него низкая платежеспособность или есть непогашенные долги, то вероятность получения займа уменьшается. Приемлемым считается трата на выплаты не более 50% от общего дохода.
4. Недостоверность предоставленных данных.
5. Работа у индивидуального предпринимателя – она не считается надежной.
6. Стаж работы не соответствует требуемому.
7. Судимость, неопрятный внешний вид, состояние алкогольного опьянения при личном визите в банк.
8. Механические ошибки, описки при заполнении документов или технический сбой.

Скоринговая программа автоматически начисляет баллы по определенным критериям, например:

• возраст – у клиентов средних лет больше всего баллов, у молодых меньше всего;
• пол – женщинам начисляется больше;
• наличие детей – чем их больше, тем ниже оценка;
• образование – высшее дает большее количество;
• должность – руководящие посты в приоритете;
• семейное положение – одинокие люди получают меньше баллов;
• собственность – наличие имущества повышает оценку;
• трудовой стаж – чем выше, тем лучше.

Рекомендуемые сроки переподачи

Не рекомендуется подавать заявки чаще, чем семь раз в месяц, поскольку все последующие будут автоматически отклонены. Эта информация отражается в базе данных всех банков, поэтому финансовое состояние клиента или ответственное отношение к возврату средств не будет иметь значения – отказ выдадут из-за слишком частого обращения за кредитом.

Такой же результат может быть, если вы подавали заявки не так часто, но после получения положительного ответа сами отказались от ссуды. Одна из причин такого подхода – настороженное отношение банков к отказам заемщиков и желание обезопасить себя от мошенников или неплательщиков.

Подавать повторную заявку рекомендуется не менее чем через 30 дней. Отсчет времени начинается после даты получения решения.

В Сбербанке рекомендуемый срок подачи повторной заявки составляет 30 дней. В «Альфа-Банке» условия аналогичны, плюс попробовать получить автокредит рекомендуется не ранее, чем через 3 месяца после отказа.

В ВТБ (ранее ВТБ24) по потребительским кредитам период несколько больше: от 60 дней,  и до 4 месяцев — по ипотеке. В «Россельхозбанке» практически по все видам программ срок составляет 45 дней.

В «Почта Банке» условия кредитования более лояльны, и повторно подать анкету на кредит можно уже через неделю.

Устранение причины отказа при повторной подаче

Прежде, чем повторно обратиться в банк, следует проанализировать причины, по которым отказали в займе. Можно сделать это самостоятельно или попробовать получить информацию у служащего банка. Существенно увеличить шансы на получение кредита после отказа может следующее:

• смена низкооплачиваемой работы на более высокооплачиваемую или указание дополнительного дохода;
• привлечение созаемщиков и/или поручителей;
• представление залога;
• выплата долгов по предшествующим займам;
• представление дополнительных документов;
• уменьшение суммы кредита или продление срока его выплаты;
• изменение программы кредитования.

Также одним из способов «перехитрить» банк является подача заявки на другой вид кредитования в том же учреждении (на схожий кредитный продукт).

В компьютерных базах учет соискателей ведется отдельно по каждому виду, поэтому автоматического отказа не будет.

Однако, спешить с подачей не стоит, прежде всего нужно разобраться в причине отрицательного решения – в противном случае, результат будет тот же.

Как подать заявку, чтобы кредит одобрили

Чтобы переподача была успешной, нужно позаботиться о следующем:

• грамотно и достоверно заполнить анкету-заявление;
• указать всю требуемую информацию, обратив особое внимание на поля со звездочкой;
• предварительно просчитать на кредитном калькуляторе, не будет ли кредит обременительным для бюджета;
• иметь постоянную работу с приличной зарплатой;
• улучшить кредитную историю;
• иметь опрятный внешний вид;
• при заполнении анкеты указать имеющуюся в наличии недвижимость и другое имущество.

Невнимательность при заполнении заявления, указание мобильного номера вместо городского и другие небрежности могут послужить причиной отказа при проверке документов роботом-скорингом.

Если причина первоначального отказа заключалась в неполноте и некорректности предоставленных данных, то повторная заявка при правильном заполнении может быть одобрена с высокой долей вероятности.

Если же вас заблокировала служба безопасности либо кредитный комитет – возможно, шанса получить положительное решение, по крайней мере, в этом банке, уже нет и по прошествии указанных выше сроков.

Увеличить шансы на одобрение кредита помогут несколько простых правил.

Источник: https://creditkin.guru/kredity/na-lyubye-celi/povtornaya-podacha-zayavki.html